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ホームズの不動産売却査定サービス

岡山市中区不動産(一戸建て・マンション・土地)売却査定

岡山市中区(岡山県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。岡山市中区(岡山県)の不動産売却を扱う9社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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岡山市中区の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

不動産売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

岡山市中区の物件の売却に強い不動産会社

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

  • 岡山県岡山市中区倉田676番地5
  • 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 3.5km

全国565店舗展開中!

当社は岡山市中区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします!情報が100%開示!どんな事でもお気軽にご相談ください!

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 憲吾
  • 免許番号岡山県知事(01)第005770号

岡山市中区の不動産売却に対応している不動産会社

地域密着30年の実績でサポートします

・岡山で創業し30年の実績とノウハウあり ・買取・即現金化に対応 ・豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です ・提携店による全国ネットワークあり 私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(8)第3299号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。 ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者海瀬 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

地域周辺環境を考慮した開発を目指していま

創業1979年より様々な業種事業展開の経験を活かしながら、、、、、、  対象地だけの利用を考えることなく、周辺の調整・有効活用が出来ることを考慮しながらベストな開発を心がけています。

  • 代表者脇本 正彦
  • 免許番号岡山県知事(6)第4099号

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・ 収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。 豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に 価格をご提示できます

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(6)第4022号

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。まずは、無料査定をお申し込みください。

  • 代表者四十宮 浩二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

岡山の不動産のことならお任せください。

「ジェイ・フィール」では分譲事業、売買や賃貸の仲介、不動産買取、賃貸管理など、不動産全般を取り扱いしております。 お客様が売却を検討されている不動産について、多岐にわたる不動産の経験と幅広いネットワークを基に、最適の売却方法をご提案させて頂きます。

  • 代表者西山 巧一
  • 免許番号岡山県知事(2)第5452号

不動産売却の流れ

  1. 岡山市中区の相場を確認

    岡山市中区の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と岡山市中区の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    岡山市中区の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

相場を知る:岡山市中区の売却事例

岡山市中区の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
2,500万 岡山市中区原尾島 西川原駅 20 75 3LDK 2013年 2018年7-9月
970万 岡山市中区藤原西町 高島(岡山)駅 16 60 2LDK 1992年 2018年7-9月
1,500万 岡山市中区兼基 東岡山駅 29 75 3LDK 2004年 2018年4-6月
650万 岡山市中区樶 高島(岡山)駅 16 65 3LDK 1994年 2018年4-6月
1,700万 岡山市中区高屋 高島(岡山)駅 26 65 3LDK 2012年 2018年4-6月
2,300万 岡山市中区西川原 西川原駅 6 75 3LDK 2005年 2018年4-6月
1,900万 岡山市中区東川原 西川原駅 19 75 3LDK 1996年 2018年1-3月

売出し平均価格

坪単価
平均68万円
専有面積70m²の場合
1,432万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,432万円の場合
仲介手数料(税込) 最大528,638
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

岡山市中区の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
3,100万 岡山市中区四御神 東岡山駅 14 100 155 2018年 2018年10-12月
3,200万 岡山市中区高屋 高島(岡山)駅 24 95 155 2018年 2018年10-12月
2,400万 岡山市中区土田 東岡山駅 16 130 260 2000年 2018年10-12月
1,800万 岡山市中区藤原光町 高島(岡山)駅 8 150 260 1987年 2018年10-12月
1,800万 岡山市中区赤田 高島(岡山)駅 8 115 200 1981年 2018年7-9月
1,800万 岡山市中区乙多見 東岡山駅 20 130 240 1976年 2018年7-9月
2,500万 岡山市中区雄町 東岡山駅 9 220 240 1969年 2018年7-9月
600万 岡山市中区神下 東岡山駅 21 135 320 1982年 2018年7-9月
500万 岡山市中区樶東町 高島(岡山)駅 18 75 95 1985年 2018年7-9月
3,900万 岡山市中区高島新屋敷 高島(岡山)駅 6 140 165 2018年 2018年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均54万円
建物面積100m²の場合
1,635万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,635万円の場合
仲介手数料(税込) 最大594,540
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

岡山市中区の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
470万 岡山市中区今在家 高島(岡山)駅 26 125 12万円 不整形 2018年10-12月
400万 岡山市中区国府市場 高島(岡山)駅 26 350 4万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
1,100万 岡山市中区樶東町 高島(岡山)駅 11 165 21万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
3,400万 岡山市中区関 高島(岡山)駅 29 570 20万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
2,300万 岡山市中区中井 高島(岡山)駅 15 400 19万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
4,900万 岡山市中区長利 大多羅駅 20 970 17万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
1,300万 岡山市中区赤田 高島(岡山)駅 9 195 21万円 ほぼ長方形 2018年7-9月
1,300万 岡山市中区雄町 東岡山駅 21 210 20万円 ほぼ長方形 2018年7-9月
1,800万 岡山市中区四御神 東岡山駅 18 1,200 6万円 ほぼ長方形 2018年7-9月
1,000万 岡山市中区高島新屋敷 高島(岡山)駅 9 150 22万円 長方形 2018年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均17万円
土地面積100m²の場合
520万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格520万円の場合
仲介手数料(税込) 最大233,377
印紙代5,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

相場を知る:岡山市中区の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向けマンションの価格情報

[情報更新:2019年7月17日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
2,200万
アルファライフ門田屋敷岡山県岡山市中区門田屋敷5丁目

中納言駅 徒歩2分

2SLDK
70.4m²

4階

築4年

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

1,680万
グラン・コート岡北大橋岡山県岡山市中区西川原

西川原駅 徒歩4分

3LDK
75.13m²

2階

築17年

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

2,180万
ポレスター岡山岡山県岡山市中区平井3丁目

岡山駅 バス21分 川東町入口下車 徒歩2分

3LDK
75.73m²

1階

築18年

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】

1,080万
サーパス藤原西町岡山県岡山市中区藤原西町1丁目

高島駅 徒歩13分

2LDK
65.53m²

7階

築28年

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】

1,450万
東山パークマンション岡山県岡山市中区東山2丁目

東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩7分

3LDK
71.06m²

4階

築30年

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】

2,200万
アルファライフ門田屋敷岡山県岡山市中区門田屋敷5丁目

中納言駅 徒歩2分

2SLDK
70.4m²

4階

築4年

イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

2,200万
アルファライフ門田屋敷岡山県岡山市中区門田屋敷5丁目

中納言駅 徒歩2分

3LDK
70.4m²

4階

築4年

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】

1,380万
ダイヤモンドフォーラム原尾島岡山県岡山市中区原尾島

原尾島橋下車 徒歩6分

3LDK
70.17m²

1階

築28年

株式会社丸通地建

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2019年7月17日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
1,870万
岡山県岡山市中区湊

東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩34分

1LDK
64.85m²

154.51m²

築16年

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

3,480万
岡山県岡山市中区八幡東町

-

4SLDK
134.15m²

245.58m²

築5年

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

1,880万
岡山県岡山市中区江並263-24

岡山駅 バス33分 三蟠郵便局前下車 徒歩9分

3LDK
88.59m²

106.78m²

築5年

株式会社すまいるコーポレーション

3,190万
岡山県岡山市中区四御神166-13

-

4LDK
108.62m²

167.43m²

築7年

株式会社アーバン地所

2,470万
岡山県岡山市中区今谷

東岡山駅 徒歩32分

3LDK
106.5m²

183.8m²

築9年

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

2,650万
岡山県岡山市中区江崎

東山・おかでんミュージアム駅駅 4.3km

4LDK
97.5m²

154.65m²

築7年

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

2,090万
岡山県岡山市中区四御神

東岡山駅 雄町下車 徒歩9分

3LDK
93.36m²

117.82m²

築2年

株式会社サンホーム岡山 本店

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2019年7月17日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
790万
岡山県岡山市中区倉田

岡山駅 バス21分 倉田北下車 徒歩5分

178.58m²
54.02坪

更地

14.7万円

ハウスドゥ!大元店 株式会社エコプラン

1,000万
岡山県岡山市中区海吉

大多羅駅 徒歩37分

245m²
74.11坪

古家あり

13.5万円

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

950万
岡山県岡山市中区桑野

東山・おかでんミュージアム駅駅 6.1km

232.47m²
70.32坪

更地

13.6万円

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

1,070万
岡山県岡山市中区倉益

東山・おかでんミュージアム駅駅 4km

186.25m²
56.34坪

古家あり

19万円

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

928.09万
岡山県岡山市中区乙多見

東岡山駅 徒歩13分

173.13m²
52.37坪

更地

17.8万円

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

943.44万
岡山県岡山市中区円山

東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩35分

180.39m²
54.56坪

更地

17.3万円

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

3,700万
岡山県岡山市中区住吉町1丁目

岡山駅 バス16分 国富下車 徒歩4分

209.09m²
63.24坪

古家あり

58.5万円

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】

980万
岡山県岡山市中区山崎

-

247.71m²
74.93坪

古家あり

13.1万円

ハウスドゥ!大元店 株式会社エコプラン

450万
岡山県岡山市中区海吉

大多羅駅 徒歩37分

199.6m²
60.37坪

古家あり

7.5万円

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

790万
岡山県岡山市中区海吉

-

178.45m²
53.98坪

更地

14.7万円

ハウスドゥ!大元店 株式会社エコプラン

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2019年7月17日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
2.5万
Renaxia中納言岡山県岡山市中区中納言町

中納言駅 徒歩4分

マンション

1K
18.11m²

築29年

アパマンショップ岡山駅前店 (株)サンホーム岡山

6.5万
フェリーチェ タカシマ岡山県岡山市中区高島新屋敷

高島駅 徒歩9分

アパート

3LDK
66.4m²

築5年

エイブルNW東岡山店 BRUNO不動産株式会社

12万
岡山県岡山市中区浜3丁目

西川原駅 徒歩21分

マンション

3LDK
72.52m²

築13年

アパマンショップ岡山東店 株式会社 ケイアイホーム

4.8万
はなはうす門田本町岡山県岡山市中区門田本町2丁目

東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩12分

マンション

3DK
65.5m²

築24年

アパマンショップ青江店 (株)サンホーム岡山

4.5万
フレグランス南風II A棟岡山県岡山市中区兼基

兼基東下車 徒歩5分

アパート

3DK
48.84m²

築22年

株式会社ミニミニ近畿 岡山駅西口店

4.3万
岡山県岡山市中区平井3丁目

東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩31分

アパート

3K
50.78m²

築22年

アパマンショップ岡山東店 株式会社 ケイアイホーム

4.3万
スワローハイム C棟岡山県岡山市中区平井3丁目

東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩31分

アパート

3K
50.78m²

築22年

アパマンショップ岡山南店 株式会社 ケイアイホーム

6.3万
フレベールメゾン J棟岡山県岡山市中区湊

東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩33分

アパート

2LDK
61.6m²

築15年

アパマンショップ岡山東店 株式会社 ケイアイホーム

5.5万
ラ・パーチェ ナガオカ A棟岡山県岡山市中区長岡

東岡山駅 徒歩10分

アパート

2LDK
50.78m²

築16年

エイブルNW東岡山店 BRUNO不動産株式会社

5.7万
コーポNAKATA B棟岡山県岡山市中区平井6丁目

東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩29分

アパート

2LDK
54.65m²

築19年

エイブルNW東岡山店 BRUNO不動産株式会社

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

岡山市中区(岡山県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【9社】を掲載中。岡山県岡山市中区の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。岡山県岡山市中区の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)