不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産売却査定新潟県佐渡市の不動産売却査定

ホームズの不動産売却査定サービス

佐渡市不動産(一戸建て・マンション・土地)売却査定

佐渡市(新潟県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。佐渡市(新潟県)の不動産売却を扱う2社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

オンライン売却査定依頼を始める(無料)

査定を依頼したい物件の種別と所在地を指定してください。

物件の種別
選択

物件種別を選択してください

所在地を入力

所在地を指定してください

物件所在地の郵便番号
-該当する郵便番号が見つかりません。
または住所

不動産売却の流れ

  1. 佐渡市の相場を確認

    佐渡市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と佐渡市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    佐渡市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

相場を知る:佐渡市の売却事例

佐渡市の最新マンション売却事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
- - - - - - - -

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
専有面積70m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

佐渡市の最新一戸建て売却事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
150万 佐渡市赤泊 -駅 - 165 160 1972年 2018年4-6月
1,300万 佐渡市石田 -駅 - 155 300 1992年 2018年4-6月
1,600万 佐渡市泉 -駅 - 90 210 2014年 2018年4-6月
200万 佐渡市窪田 -駅 - 80 115 1962年 2018年4-6月
150万 佐渡市新穂大野 -駅 - 210 890 1965年 2018年4-6月
23万 佐渡市上新穂 -駅 - 95 175 1962年 2018年1-3月
730万 佐渡市背合 -駅 - 170 1,100 1979年 2018年1-3月
56万 佐渡市真野新町 -駅 - 95 120 1955年 2018年10-12月
190万 佐渡市八幡 -駅 - 75 220 1973年 2018年7-9月
50万 佐渡市四日町 -駅 - 165 170 1978年 2018年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均10万円
建物面積100m²の場合
314万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格314万円の場合
仲介手数料(税込) 最大157,334
印紙代1,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

佐渡市の最新土地売却事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
490万 佐渡市梅津 -駅 - 330 5万円 ほぼ長方形 2018年7-9月
1,100万 佐渡市畑野 -駅 - 1,000 4万円 ほぼ整形 2018年7-9月
250万 佐渡市春日 -駅 - 270 4万円 ほぼ長方形 2018年4-6月
500万 佐渡市中原 -駅 - 170 10万円 ほぼ長方形 2018年4-6月
50万 佐渡市泉 -駅 - 910 1,800円 不整形 2018年1-3月
720万 佐渡市河原田諏訪町 -駅 - 940 3万円 ほぼ正方形 2018年1-3月
170万 佐渡市宮川 -駅 - 290 2万円 ほぼ長方形 2018年1-3月
2,700万 佐渡市八幡 -駅 - 1,800 5万円 ほぼ台形 2018年1-3月
64万 佐渡市梅津 -駅 - 105 2万円 長方形 2018年4-6月
140万 佐渡市小木町 -駅 - 270 2万円 ほぼ整形 2018年4-6月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
土地面積100m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

相場を知る:佐渡市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
また、売却時に必要な仲介手数料の参考に、表示の物件価格を売却価格として試算した消費税込みの仲介手数料の上限金額を表示しています。(個人のお客様が売主の場合で試算しています)

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2019年5月26日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
新潟県佐渡市上横山(両津)
交通:
秋津下車 徒歩4分
建物面積:
116.34m²
土地面積:
352.31m²
間取り:
3LDK
築年数:
築10年
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
1,500万円 550,800円以下
新潟県佐渡市河崎(両津)
交通:
河崎民芸館前下車 徒歩2分
建物面積:
49.58m²
土地面積:
173.55m²
間取り:
2R
築年数:
築17年
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
185万円 99,900円以下

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2019年5月26日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
新潟県佐渡市加茂歌代(両津)
交通:
外城橋下車 徒歩5分
現況:
更地
土地面積:
239.19m²
坪数:
72.35坪
坪単価:
4.8万円
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
347万円 171,504円以下
新潟県佐渡市窪田(佐和田)
交通:
窪田下車 徒歩5分
現況:
更地
土地面積:
396m²
坪数:
119.79坪
坪単価:
2.5万円
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
298万円 150,336円以下
新潟県佐渡市青野(佐和田)
交通:
窪田下車 徒歩20分
現況:
更地
土地面積:
301.33m²
坪数:
91.15坪
坪単価:
4万円
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
360万円 177,120円以下
新潟県佐渡市相川大浦(相川)
交通:
大浦下車 徒歩5分
現況:
更地
土地面積:
1854m²
坪数:
560.83坪
坪単価:
0.6万円
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
300万円 151,200円以下
新潟県佐渡市沢根町(佐和田)
交通:
沢根質場下車 徒歩1分
現況:
更地
土地面積:
124.83m²
坪数:
37.76坪
坪単価:
4.3万円
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
160万円 86,400円以下
新潟県佐渡市両津福浦2丁目(両津)
交通:
外城橋下車 徒歩2分
現況:
更地
土地面積:
246.41m²
坪数:
74.53坪
坪単価:
9.5万円
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
705万円 293,220円以下
新潟県佐渡市宮川(畑野)
交通:
後山学校前下車 徒歩3分
現況:
古家あり
土地面積:
1319.91m²
坪数:
399.27坪
坪単価:
5.6万円
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
2,200万円 777,600円以下
新潟県佐渡市相川羽田町(相川)
交通:
西警察署前下車 徒歩2分
現況:
更地
土地面積:
571.61m²
坪数:
172.91坪
坪単価:
10万円
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
1,715万円 620,460円以下
新潟県佐渡市沢根篭町(佐和田)
交通:
沢根学校前下車 徒歩2分
現況:
更地
土地面積:
240.05m²
坪数:
72.61坪
坪単価:
3.5万円
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
250万円 129,600円以下
新潟県佐渡市秋津(両津)
交通:
秋津東下車 徒歩2分
現況:
更地
土地面積:
199m²
坪数:
60.19坪
坪単価:
4万円
取扱い不動産会社
株式会社萩田換地
240万円 125,280円以下

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

佐渡市(新潟県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【2社】を掲載中。新潟県佐渡市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。新潟県佐渡市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)