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大村市不動産(一戸建て・マンション・土地)売却査定

大村市(長崎県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。大村市(長崎県)の不動産売却を扱う2社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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大村市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

不動産売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。まずは複数の不動産会社への査定を依頼してみましょう。多少値は下がっても急いで売りたい方、必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社への相談もおすすめです。

大村市の物件の売却に強い不動産会社

有限会社三城土地建物有限会社 三城土地建物会社詳細

創業43年地域密着リクシル不動産ショップ

住所:
長崎県大村市西三城町107番地
交通:
  • JR大村線 大村駅 徒歩7分
代表者:
重松 泰子
免許番号:
長崎県知事免許(12)第001111号

不動産売却の流れ

  1. 大村市の相場を確認

    大村市で売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と大村市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    大村市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

大村市の売買価格相場情報

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。このエリアの不動産売却の参考にご利用ください。
また、売却時に発生する諸費用のうち、必要な費用である仲介手数料や印紙代の目安を平均価格から算出しています。その他、売却のケースによって発生する費用情報も紹介します。[情報更新:毎月1日]

中古マンション専有面積:70m²の場合 中古一戸建て建物面積:100m²の場合 土地土地面積:100m²の場合
平均価格坪単価 -万円-万円 / 坪 1,681万円56万円 / 坪 282万円9万円 / 坪
上記平均価格で売却時に必要となる費用の目安金額
仲介手数料(税込) -円以下 609,509円以下 143,251円以下
印紙代 - 10,000 1,000

売却のケースによって発生するその他費用

  • ローン一括返済費用に関わる費用
  • 抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)
  • 引っ越し費用
  • 譲渡所得税
  • 固定資産税
  • 測量費用
  • ほか
  • 【平均価格・坪単価について】
    過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に修正したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。
  • 【仲介手数料について】
    個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

大村市の売買物件の相場情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
また、売却時に必要な仲介手数料の参考に、表示の物件価格を売却価格として試算した消費税込みの仲介手数料の上限金額を表示しています。(個人のお客様が売主の場合で試算しています)

売出し中のファミリー向けマンションの価格情報

[情報更新:2019年3月22日]

物件名
所在地
物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
大村市片町 売マンション エスぺランサ大村片町 3LDK長崎県大村市片町42-3
交通:
大村駅 徒歩15分
専有面積:
68.72m²
間取り:
3LDK(1階)
築年数:
築21年
取扱い不動産会社
有限会社三城土地建物
1,500万円 550,800円以下
大村市西大村本町 中古マンション アーバン西大村 4LDK長崎県大村市西大村本町266-1
交通:
諏訪駅 徒歩15分
専有面積:
94.46m²
間取り:
4LDK(7階)
築年数:
築20年
取扱い不動産会社
有限会社三城土地建物
1,780万円 641,520円以下

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2019年3月22日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
長崎県大村市水田町
交通:
大村駅 徒歩14分
建物面積:
84m²
土地面積:
183.6m²
間取り:
4DK
築年数:
築17年
取扱い不動産会社
有限会社三城土地建物
1,950万円 696,600円以下
長崎県大村市黒丸町596-1
交通:
竹松駅 徒歩32分
建物面積:
128.88m²
土地面積:
364.49m²
間取り:
5LDK
築年数:
築19年
取扱い不動産会社
有限会社三城土地建物
2,400万円 842,400円以下
長崎県大村市大川田町
交通:
竹松駅 徒歩12分
建物面積:
152.36m²
土地面積:
308.89m²
間取り:
5LDK
築年数:
築4年
取扱い不動産会社
有限会社三城土地建物
2,990万円 1,033,560円以下

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2019年3月22日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
長崎県大村市水計町855
交通:
大村駅 徒歩17分
現況:
-
土地面積:
1665m²
坪数:
503.66坪
坪単価:
0.8万円
取扱い不動産会社
有限会社三城土地建物
400万円 194,400円以下
長崎県大村市皆同町227-1
交通:
松原駅 徒歩23分
現況:
更地
土地面積:
352m²
坪数:
106.47坪
坪単価:
11万円
取扱い不動産会社
有限会社三城土地建物
1,170万円 443,880円以下
長崎県大村市片町
交通:
大村駅 徒歩14分
現況:
古家あり
土地面積:
552.24m²
坪数:
167.05坪
坪単価:
10万円
取扱い不動産会社
有限会社三城土地建物
1,670万円 605,880円以下

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

大村市(長崎県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【2社】を掲載中。長崎県大村市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。長崎県大村市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)