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長崎市の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
1790
サービス利用者数(2018年7月現在)
476万人

長崎市(長崎県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。長崎市(長崎県)の不動産売却を扱う5社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

不動産会社を探す(無料)

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長崎市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

不動産売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

長崎市の物件の売却に強い不動産会社

作州不動産株式会社 長崎支店

  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

店舗の特長

  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

  • 長崎県長崎市春木町9-12 田中ビル1F
  • JR長崎本線 浦上駅

ハウスドゥ!長崎西店

ハウスドゥ!全国350店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。 長崎西地区においては、物件情報ナンバーワンです!!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田中 清隆
  • 免許番号長崎県知事免許(02)第003801号

長崎市の不動産売却に対応している不動産会社

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。 ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者落合 英治
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

要因分析に相場観というテイストを加えます

私たちの役割は、皆様の大事な財産を買い手の方に達成感・値ごろ感をもって提供させていただくことです。それぞれの不動産は唯一無二のものですから、不動産が持つ特性、各種法令による制限等を分析して、不動産鑑定事務所で培った根拠のある価格査定を行い、さらに市場性を加味した価格を探り当て、成約へ結びつけます。

  • 代表者広瀬 雄一
  • 免許番号長崎県知事(04)第003472号

不動産売却の流れ

  1. 長崎市の相場を確認

    長崎市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と長崎市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    長崎市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

相場を知る:長崎市の売却事例

長崎市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
270万 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 13 70 3LDK 1998年 2018年10-12月
3,400万 長崎市鍛冶屋町 長崎(長崎)駅 21 80 2LDK+S 2005年 2018年10-12月
1,400万 長崎市桜馬場 長崎(長崎)駅 26 45 1LDK 2007年 2018年10-12月
3,100万 長崎市筑後町 長崎(長崎)駅 5 65 3LDK 2003年 2018年10-12月
1,600万 長崎市葉山 道ノ尾駅 3 70 3LDK 1989年 2018年10-12月
3,200万 長崎市平野町 浦上駅 12 85 3LDK 2004年 2018年10-12月
3,000万 長崎市家野町 西浦上駅 11 70 3LDK 2003年 2018年7-9月
4,000万 長崎市大浦町 長崎(長崎)駅 24 90 4LDK 2005年 2018年7-9月
4,500万 長崎市五島町 長崎(長崎)駅 5 85 4LDK 2013年 2018年7-9月
700万 長崎市諏訪町 長崎(長崎)駅 19 70 3LDK 2013年 2018年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均97万円
専有面積70m²の場合
2,053万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格2,053万円の場合
仲介手数料(税込) 最大743,424
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

長崎市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
450万 長崎市青山町 浦上駅 28 95 180 1970年 2018年10-12月
3,400万 長崎市岩屋町 道ノ尾駅 5 95 100 2018年 2018年10-12月
1,200万 長崎市エミネント葉山町 道ノ尾駅 16 105 190 1986年 2018年10-12月
1,200万 長崎市白鳥町 西浦上駅 10 105 200 1979年 2018年10-12月
3,500万 長崎市高尾町 浦上駅 25 90 130 2018年 2018年10-12月
1,000万 長崎市つつじが丘 肥前古賀駅 18 90 130 2018年 2018年10-12月
1,900万 長崎市中里町 肥前古賀駅 14 80 95 2013年 2018年10-12月
630万 長崎市平間町 肥前古賀駅 20 85 125 1979年 2018年10-12月
8,200万 長崎市八幡町 長崎(長崎)駅 19 440 105 1997年 2018年10-12月
390万 長崎市旭町 長崎(長崎)駅 15 105 90 1973年 2018年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均40万円
建物面積100m²の場合
1,220万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,220万円の場合
仲介手数料(税込) 最大468,567
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

長崎市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
1,100万 長崎市金堀町 浦上駅 25 105 33万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
1億2,000万 長崎市玉園町 長崎(長崎)駅 10 840 47万円 不整形 2018年10-12月
58万 長崎市中里町 肥前古賀駅 15 30 7万円 不整形 2018年10-12月
670万 長崎市滑石 道ノ尾駅 29 130 17万円 不整形 2018年10-12月
800万 長崎市西町 西浦上駅 15 110 24万円 ほぼ台形 2018年10-12月
2,100万 長崎市平間町 肥前古賀駅 29 360 19万円 ほぼ整形 2018年10-12月
400万 長崎市飽の浦町 長崎(長崎)駅 26 155 9万円 長方形 2018年7-9月
3,000万 長崎市石神町 西浦上駅 24 210 48万円 ほぼ長方形 2018年7-9月
400万 長崎市上西山町 長崎(長崎)駅 19 40 35万円 不整形 2018年7-9月
55万 長崎市さくらの里 -駅 - 490 3,700円 ほぼ長方形 2018年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均4万円
土地面積100m²の場合
125万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格125万円の場合
仲介手数料(税込) 最大68,530
印紙代1,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

相場を知る:長崎市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向けマンションの価格情報

[情報更新:2020年1月21日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
2,380万
アクアヴェール泉町3号棟長崎県長崎市泉2丁目

住吉駅 徒歩5分

3LDK
81.97m²

2階

築20年

株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】

2,750万
プレミスト長崎スカイゲートウェイ長崎県長崎市赤迫1丁目1-12

赤迫駅 徒歩2分

3LDK
73.81m²

4階

築12年

株式会社穴吹ハウジングサービス 福岡営業所

2,880万
クレアール住吉長崎県長崎市住吉町3-9

昭和町通駅 徒歩3分

2LDK
69.4m²

8階

築25年

作州不動産株式会社 長崎支店

1,050万
サーパス住吉台壱番館長崎県長崎市西北町44-1

西北小学校前下車 徒歩8分

3LDK
67.1m²

6階

築27年

作州不動産株式会社 長崎支店

2,280万
サーパス滑石長崎県長崎市滑石2丁目

道ノ尾駅 バス2分 滑石口下車 徒歩4分

3LDK
77.3m²

13階

築21年

株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】

1,120万
JGMウイングヒル滑石長崎県長崎市大園町

道ノ尾駅 バス5分 大園小学校前下車 徒歩3分

3LDK
81.45m²

13階

築23年

株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】

2,480万
ボンヌール魚の町長崎県長崎市魚の町

市民会館駅 徒歩2分

3LDK
73.27m²

5階

築22年

株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】

2,180万
アプローズ長崎南六番館長崎県長崎市戸町1丁目5-6

小菅公園前下車 徒歩4分

3LDK
67m²

5階

築13年

作州不動産株式会社 長崎支店

3,480万
MJR浦上プレシャスガーデン長崎県長崎市春木町

茂里町駅 徒歩10分

4LDK
86.89m²

12階

築6年

株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】

1,980万
グランディ本原長崎県長崎市小峰町14-25

本原一丁目下車 徒歩4分

3LDK
75.94m²

6階

築22年

作州不動産株式会社 長崎支店

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2020年1月21日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
2,490万
長崎県長崎市けやき台町

上けやき台下車 徒歩1分

3SLDK
107.78m²

173.39m²

築16年

有限会社東和不動産

3,090万
長崎県長崎市小江原5丁目25-15

角の尾下車 徒歩5分

6SLDK
149.46m²

207.67m²

築16年

作州不動産株式会社 長崎支店

3,980万
長崎県長崎市琴海戸根町

戸根下車 徒歩17分

6SLDK
239.7m²

371.66m²

築20年

有限会社東和不動産

1,980万
長崎県長崎市香焼町733-8

香焼築センター下車 徒歩2分

3LDK
81m²

166.04m²

築9年

有限会社東和不動産

2,980万
長崎県長崎市戸石町500-508

ガーデンシティ西下車 徒歩2分

5LDK
124.2m²

207.02m²

築10年

有限会社東和不動産

2,100万
長崎県長崎市錦2丁目

-

3SLDK
89.42m²

135.99m²

築10年

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

1,580万
長崎県長崎市出雲3丁目10-13

出雲3丁目下車 徒歩3分

4DK
104.63m²

204.21m²

築15年

三和地建

3,290万
長崎県長崎市西泊町8-11

西泊バス停下車 徒歩1分

4SLDK
101.74m²

156.06m²

築7年

有限会社東和不動産

3,250万
長崎県長崎市高尾町47-32

三原台病院前下車 徒歩6分

3SLDK
202.12m²

316.74m²

築14年

三和地建

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2020年1月21日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
450万
長崎県長崎市高尾町404-2

江平中学校前下車 徒歩5分

452.42m²
136.85坪

更地

3.3万円

不動地所有限会社

980万
長崎県長崎市中小島1丁目

-

101.98m²
30.84坪

古家あり

31.8万円

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

150万
長崎県長崎市西北町

-

88.74m²
26.84坪

古家あり

5.6万円

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

180万
長崎県長崎市神浦江川町

-

117.43m²
35.52坪

古家あり

5.1万円

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

240万
長崎県長崎市向町

-

231m²
69.87坪

更地

3.5万円

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

350万
長崎県長崎市野母町

-

652.68m²
197.43坪

古家あり

1.8万円

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

100万
長崎県長崎市岩屋町

-

223.03m²
67.46坪

更地

1.5万円

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

900万
長崎県長崎市北陽町

-

204.6m²
61.89坪

古家あり

14.6万円

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

90万
長崎県長崎市片淵5丁目

-

148.64m²
44.96坪

更地

2.1万円

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

600万
長崎県長崎市高丘2丁目

-

228.09m²
68.99坪

古家あり

8.7万円

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2020年1月21日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
3.7万
長崎県長崎市錦2丁目

西浦上駅 徒歩7分

アパート

2SK
30.3m²

築30年

株式会社創和ハウジング 葉山支店

3.3万
清水・スカイハイツ長崎県長崎市清水町

千歳町駅 徒歩6分

アパート

ワンルーム
17.34m²

築25年

アパマンショップ長崎店 株式会社 ハウジングロビー・リーシング&プロパティ

7.5万
フォーレ東望長崎県長崎市田中町

現川駅 3.8km

マンション

3LDK
61.45m²

築25年

株式会社創和ハウジング 新大工支店

6.9万
メゾン・ド・泉長崎県長崎市田中町

赤松下車 徒歩2分

アパート

3DK
65.31m²

築6年

ハウス流通株式会社 エイブルネットワーク東長崎店

7.8万
大橋町七福ビル長崎県長崎市大橋町24-19

西浦上駅 徒歩15分

マンション

3DK
58.68m²

築37年

ミニミニFC長崎大学前店 アイ・リリーフ株式会社

7.2万
長崎県長崎市矢上町

番所橋下車 徒歩1分

マンション

2LDK
55.8m²

築4年

ハウス流通株式会社 エイブルネットワーク東長崎店

7.1万
カムール花園長崎県長崎市花園町

立岩町通り下車 徒歩4分

アパート

2LDK
55.39m²

築22年

アパマンショップ長崎住吉店 株式会社 三上住宅

5.7万
TAGAMI BASEII長崎県長崎市田上3丁目9-39

長崎バス田上病院前下車 徒歩1分

アパート

2DK
39.74m²

築22年

株式会社創和ハウジング 浜町支店

4.3万
コーポヤマダB長崎県長崎市昭和2丁目

昭和町通駅 徒歩10分

アパート

2DK
40m²

築28年

株式会社創和ハウジング 本店

6.4万
シュール花丘長崎県長崎市花丘町

昭和町通駅 徒歩3分

マンション

2DK
40.43m²

築25年

株式会社創和ハウジング 本店

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

査定依頼は無料ですか?
はい、無料です。不動産の査定依頼を何社に出しても無料でご利用いただけます。
複数の会社からの電話営業が心配です。
当サービスは、連絡がほしい不動産会社を選んで査定依頼を送信していただきます。そのため、意図しない不動産会社からの連絡はありません。
査定の前に、相場の確認は出来ますか?
売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した長崎市の平均相場情報がございます。また、売り出し中の価格情報でも相場を確認できます。
どのような会社に依頼できますか?
サービス豊富な大手の不動産会社だけなく、地元の売却事情に詳しい地場の不動産会社など長崎市の売却に強い、幅広いタイプの不動産会社を集め掲載しています。相続や個人売買の相談も直接ご相談ください。
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長崎市(長崎県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【5社】を掲載中。長崎県長崎市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。長崎県長崎市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)