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柴田郡柴田町の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
3,090
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

柴田郡柴田町(宮城県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。柴田郡柴田町(宮城県)の不動産売却を扱う10社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

不動産会社を探す(無料)

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査定依頼の流れ

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柴田郡柴田町の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

柴田郡柴田町の不動産売却に対応している不動産会社

仙台・宮城エリア10店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

地域専属担当が担当します。

仙台市太白区、名取市、岩沼市に専門のスタッフを配置し、より地域に精通した担当が対応をさせて頂きます。名取市、岩沼市ではそれぞれ楽天リサーチ買取満足度ナンバーワン、顧客満足度ナンバーワンの実績を頂き、多くの信頼と実績があります。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者高尾 昇
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8248号

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者福井 英二
  • 免許番号東京都知事(02)第094940号

不動産売却の流れ

  1. 柴田郡柴田町の相場を確認

    柴田郡柴田町の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と柴田郡柴田町の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    柴田郡柴田町の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 柴田郡柴田町役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 柴田郡柴田町役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 柴田郡柴田町役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:柴田郡柴田町の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

柴田郡柴田町の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
- - - - - - - -

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
専有面積70m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

柴田郡柴田町の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
1,800万 柴田郡柴田町大字上名生 東船岡駅 9 105 155 2021年 2020年7-9月
1,900万 柴田郡柴田町槻木新町 槻木駅 4 105 175 2021年 2020年7-9月
1,700万 柴田郡柴田町槻木西 槻木駅 15 105 160 2019年 2020年7-9月
660万 柴田郡柴田町槻木東 槻木駅 12 90 185 2001年 2020年7-9月
2,400万 柴田郡柴田町大字船岡 大河原(宮城)駅 15 105 330 2019年 2020年7-9月
1,800万 柴田郡柴田町船岡土手内 船岡(宮城)駅 14 100 170 2021年 2020年7-9月
2,000万 柴田郡柴田町槻木白幡 槻木駅 8 105 210 2021年 2020年4-6月
1,300万 柴田郡柴田町東船迫 船岡(宮城)駅 26 115 185 2019年 2020年4-6月
2,000万 柴田郡柴田町船岡中央 船岡(宮城)駅 11 105 220 2019年 2020年4-6月
550万 柴田郡柴田町松ケ越 槻木駅 25 85 195 1987年 2020年4-6月

売出し平均価格

坪単価
平均39万円
建物面積100m²の場合
1,178万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,178万円の場合
仲介手数料(税込) 最大454,773
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

柴田郡柴田町の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
1,000万 柴田郡柴田町大字槻木 槻木駅 3 260 13万円 ほぼ台形 2020年4-6月
300万 柴田郡柴田町槻木西 槻木駅 14 200 5万円 ほぼ正方形 2020年4-6月
980万 柴田郡柴田町大字船岡 船岡(宮城)駅 25 270 12万円 長方形 2020年4-6月
920万 柴田郡柴田町槻木駅西 槻木駅 5 210 15万円 長方形 2020年1-3月
1,200万 柴田郡柴田町西船迫 船岡(宮城)駅 28 320 12万円 長方形 2020年1-3月
760万 柴田郡柴田町船岡新栄 船岡(宮城)駅 21 180 14万円 ほぼ台形 2020年1-3月
1,200万 柴田郡柴田町船岡東 船岡(宮城)駅 14 310 12万円 台形 2020年1-3月
800万 柴田郡柴田町槻木下町 槻木駅 6 190 14万円 ほぼ正方形 2019年10-12月
480万 柴田郡柴田町槻木白幡 槻木駅 8 260 7万円 長方形 2019年10-12月
1,100万 柴田郡柴田町船岡中央 船岡(宮城)駅 8 250 14万円 ほぼ長方形 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均8万円
土地面積100m²の場合
245万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格245万円の場合
仲介手数料(税込) 最大129,668
印紙代1,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:柴田郡柴田町の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年6月16日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
1,800万
宮城県柴田郡柴田町松ケ越2丁目

槻木駅 徒歩24分

4LDK
127m²

283.76m²

築18年
(2004年4月)

株式会社永大ハウス工業 名取店物件詳細

1,800万
宮城県柴田郡柴田町松ケ越2丁目

槻木駅 徒歩23分

3LDK
127m²

283.76m²

築18年
(2004年4月)

株式会社フルハウス 落合店物件詳細

2,639万
宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目

槻木駅 徒歩5分

4LDK
144.6m²

248.01m²

築15年
(2007年6月)

株式会社フルハウス 泉中央店物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年6月16日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
780万
宮城県柴田郡柴田町北船岡3丁目4-58

船岡駅 徒歩12分

320.4m²
96.92坪

古家あり

8.1万円

株式会社土屋ホーム不動産 仙台支店物件詳細

1,800万
宮城県柴田郡柴田町大字上名生字明神堂

東船岡駅 徒歩22分

730.16m²
220.87坪

古家あり

8.2万円

住宅情報館株式会社 住宅情報館 本店物件詳細

1,058.69万
宮城県柴田郡柴田町大字下名生字町屋敷

東船岡駅 徒歩23分

583.3m²
176.44坪

更地

6.1万円

積水ハウス不動産東北株式会社 本店物件詳細

1,455万
宮城県柴田郡柴田町大字船岡字清住町

大河原駅 徒歩16分

566.1m²
171.24坪

更地

8.5万円

住宅情報館株式会社 住宅情報館 本店物件詳細

5,200万
宮城県柴田郡柴田町船岡西1丁目

船岡駅 徒歩9分

1425.88m²
431.32坪

更地

12.1万円

住宅情報館株式会社 住宅情報館 本店物件詳細

590万
宮城県柴田郡柴田町大字下名生字剣水

槻木駅 徒歩27分

247.94m²
75坪

古家あり

7.9万円

株式会社永大ハウス工業 若林店物件詳細

800万
宮城県柴田郡柴田町大字下名生字剣水

槻木駅 徒歩23分

370.31m²
112.01坪

古家あり

7.2万円

株式会社フルハウス 泉中央店物件詳細

800万
宮城県柴田郡柴田町大字下名生字剣水

槻木駅 徒歩23分

370.31m²
112.01坪

古家あり

7.2万円

株式会社フルハウス物件詳細

800万
宮城県柴田郡柴田町大字下名生字剣水

槻木駅 徒歩23分

370.31m²
112.01坪

古家あり

7.2万円

株式会社フルハウス 落合店物件詳細

800万
宮城県柴田郡柴田町大字下名生字剣水

槻木駅 徒歩23分

370.31m²
112.01坪

古家あり

7.2万円

株式会社フルハウス 南仙台店物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年6月16日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
2.6万
レオネクスト東船迫宮城県柴田郡柴田町東船迫2丁目

船岡駅 徒歩25分

アパート

1K
34.88m²

築11年
(2010年9月)

株式会社レオパレス21 レオパレスセンター仙台名取物件詳細

4.8万
ソールオリエンスB宮城県柴田郡柴田町槻木下町1丁目

槻木駅 徒歩8分

アパート

2LDK
51.79m²

築20年
(2001年9月)

大東建託リーシング株式会社 柴田店物件詳細

4万
サクセスコーポオイカワ宮城県柴田郡柴田町西船迫1丁目

船岡駅 徒歩15分

アパート

2DK
39.74m²

築28年
(1994年2月)

大東建託リーシング株式会社 柴田店物件詳細

6.05万
桜・フィオーレ船岡 VI宮城県柴田郡柴田町大字船岡字七作57

船岡駅 徒歩16分

アパート

3LDK
68.06m²

築8年
(2013年9月)

大東建託リーシング株式会社 岩沼店物件詳細

2.7万
レオパレスメルベーユ船岡宮城県柴田郡柴田町船岡土手内3丁目

東船岡駅 徒歩22分

アパート

1K
19.96m²

築24年
(1997年11月)

大東建託リーシング株式会社 仙台南店物件詳細

3.7万
レオネクスト柴Q宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原

東船岡駅 徒歩21分

アパート

1K
31.62m²

築8年
(2013年9月)

大東建託リーシング株式会社 仙台南店物件詳細

4.5万
シャーメゾンななえPartIII宮城県柴田郡柴田町槻木駅西2丁目2-3

槻木駅 徒歩3分

アパート

2DK
40m²

築21年
(2001年3月)

シャーメゾンショップ 株式会社柴田不動産物件詳細

4.1万
レオネクストミウラ宮城県柴田郡柴田町船岡中央1丁目

船岡駅 徒歩4分

アパート

1K
30.81m²

築8年
(2013年10月)

大東建託リーシング株式会社 仙台南店物件詳細

4.6万
ベリエセゾンA宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目4番地1

槻木駅 徒歩5分

アパート

2LDK
58.12m²

築19年
(2003年2月)

大東建託リーシング株式会社 柴田店物件詳細

5万
クローバー宮城県柴田郡柴田町槻木白幡3丁目

槻木駅 徒歩14分

アパート

1LDK
46.79m²

築13年
(2008年9月)

大東建託リーシング株式会社 柴田店物件詳細

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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はい、大手から地域密着の会社まで、各社の特色や意気込みがわかる情報を見比べ、選んで依頼が可能です。
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最短で当日、遅くとも3営業日以内には、査定を依頼した不動産会社よりメールか電話で連絡がきます。査定依頼をする
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売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した柴田郡柴田町の平均相場情報と、売り出し中の価格情報を表示しています。相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
❓早く現金化したいのですが…
不動産会社の買取であれば、物件の状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。買取査定の詳細

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取宮城県柴田郡柴田町の不動産売却査定

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産売却査定不動産査定とは何から始める?宮城県柴田郡柴田町の不動産売却査定

柴田郡柴田町(宮城県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【10社】を掲載中。宮城県柴田郡柴田町の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。宮城県柴田郡柴田町の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)