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石巻市不動産売却査定

石巻市(宮城県)の不動産・土地の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。石巻市(宮城県)の不動産売却を扱う7社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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石巻市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

不動産売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。まずは複数の不動産会社への査定を依頼してみましょう。多少値は下がっても急いで売りたい方、必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社への相談もおすすめです。

石巻市の物件の売却に強い不動産会社

アイ・トゥ・ワールド株式会社 ハウスドゥ石巻蛇田店会社詳細

住所:
宮城県石巻市恵み野5丁目1-3 キャッスルシティ恵み野102
交通:
  • JR仙石線 石巻あゆみ野駅 徒歩15分
代表者:
遠藤 学
免許番号:
宮城県知事(01)第006523号

株式会社永大ハウス工業 高砂店会社詳細

仙台・宮城エリア10店舗のネットワーク

代表者:
平尾 領司
免許番号:
宮城県知事(4)第4831号

東海住宅株式会社 仙台中央支店会社詳細

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

代表者:
新部 勝子
免許番号:
国土交通大臣(13)第1961号

東海住宅株式会社 長町支店会社詳細

不動産のワンストップ企業です

代表者:
新部 勝子
免許番号:
国土交通大臣(13)第1961号

東海住宅株式会社 仙台駅東支店会社詳細

県内5店舗・3事業部のネットワーク

代表者:
新部 勝子
免許番号:
国土交通大臣(13)第001961号

株式会社フルハウス会社詳細

不動産売買専門店の当社にお任せください!

代表者:
高橋 勉
免許番号:
宮城県知事(02)第005729号

不動産売却の流れ

  1. 石巻市の相場を確認

    石巻市で売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と石巻市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    石巻市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

石巻市の売買価格相場情報

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。このエリアの不動産売却の参考にご利用ください。
また、売却時に発生する諸費用のうち、必要な費用である仲介手数料や印紙代の目安を平均価格から算出しています。その他、売却のケースによって発生する費用情報も紹介します。[情報更新:毎月1日]

中古マンション専有面積:70m²の場合 中古一戸建て建物面積:100m²の場合 土地土地面積:100m²の場合
平均価格坪単価 2,053万円97万円 / 坪 1,659万円55万円 / 坪 280万円9万円 / 坪
上記平均価格で売却時に必要となる費用の目安金額
仲介手数料(税込) 729,940円以下 602,154円以下 142,517円以下
印紙代 10,000 10,000 1,000

売却のケースによって発生するその他費用

  • ローン一括返済費用に関わる費用
  • 抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)
  • 引っ越し費用
  • 譲渡所得税
  • 固定資産税
  • 測量費用
  • ほか
  • 【平均価格・坪単価について】
    過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に修正したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。
  • 【仲介手数料について】
    個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

石巻市の売買物件の相場情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
また、売却時に必要な仲介手数料の参考に、表示の物件価格を売却価格として試算した消費税込みの仲介手数料の上限金額を表示しています。(個人のお客様が売主の場合で試算しています)

売出し中のファミリー向けマンションの価格情報

[情報更新:2019年2月19日]

物件名
所在地
物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
グランドステージ石巻中央宮城県石巻市穀町
交通:
石巻駅 徒歩5分
専有面積:
81m²
間取り:
4LDK(8階)
築年数:
築21年
取扱い不動産会社
積和不動産東北株式会社 本店
980万円 382,320円以下
昭和マンション石巻中央宮城県石巻市不動町1丁目
交通:
石巻駅 バス15分 不動町一丁目(宮交)下車 徒歩1分
専有面積:
77.61m²
間取り:
4LDK(7階)
築年数:
築31年
取扱い不動産会社
積和不動産東北株式会社 本店
760万円 311,040円以下
サンチェリー清水 506宮城県石巻市清水町2丁目
交通:
陸前山下駅 徒歩8分
専有面積:
63.46m²
間取り:
4DK(5階)
築年数:
築27年
取扱い不動産会社
株式会社フルハウス
650万円 275,400円以下
石巻テラスNウィング宮城県石巻市中央3丁目
交通:
石巻駅 徒歩8分
専有面積:
61.21m²
間取り:
2LDK(6階)
築年数:
築4年
取扱い不動産会社
東海住宅株式会社 仙台中央支店
1,880万円 673,920円以下
石巻テラスN 6階部分宮城県石巻市中央3丁目
交通:
石巻駅 徒歩8分
専有面積:
61.21m²
間取り:
2LDK(6階)
築年数:
築4年
取扱い不動産会社
東海住宅株式会社 長町支店
2,080万円 738,720円以下

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2019年2月19日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
宮城県石巻市蛇田字新谷地前
交通:
蛇田駅 徒歩3分
建物面積:
83.2m²
土地面積:
434.19m²
間取り:
3LDK
築年数:
築9年
取扱い不動産会社
積和不動産東北株式会社 本店
2,650万円 923,400円以下
宮城県石巻市和渕字清水
交通:
和渕駅 徒歩6分
建物面積:
142m²
土地面積:
1020.83m²
間取り:
5SLDK
築年数:
築8年
取扱い不動産会社
積和不動産東北株式会社 本店
3,400万円 1,166,400円以下
宮城県石巻市大街道北2丁目3-71
交通:
陸前山下駅 徒歩14分
建物面積:
121.15m²
土地面積:
196.59m²
間取り:
3SLDK
築年数:
築16年
取扱い不動産会社
株式会社むつみ・ハウジング
2,360万円 829,440円以下
宮城県石巻市大街道北3丁目
交通:
陸前山下駅 徒歩17分
建物面積:
102.06m²
土地面積:
194.69m²
間取り:
4LDK
築年数:
築3年
取扱い不動産会社
株式会社永大ハウス工業 高砂店
2,580万円 900,720円以下
宮城県石巻市大街道北3丁目
交通:
陸前山下駅 徒歩14分
建物面積:
102.06m²
土地面積:
194.69m²
間取り:
4SLDK
築年数:
築3年
取扱い不動産会社
東海住宅株式会社 仙台中央支店
2,550万円 891,000円以下
宮城県石巻市広渕字柏木前
交通:
佳景山駅 3.4km
建物面積:
92.82m²
土地面積:
168.49m²
間取り:
4LDK
築年数:
築6年
取扱い不動産会社
東海住宅株式会社 仙台支店
1,700万円 615,600円以下
宮城県石巻市鹿又字梅木屋敷
交通:
鹿又駅 徒歩27分
建物面積:
139.12m²
土地面積:
412.19m²
間取り:
5LDK
築年数:
築6年
取扱い不動産会社
株式会社フルハウス
2,300万円 810,000円以下
宮城県石巻市門脇字二番谷地
交通:
石巻あゆみ野駅 徒歩7分
建物面積:
128.34m²
土地面積:
188.06m²
間取り:
4SLDK
築年数:
築2年
取扱い不動産会社
東海住宅株式会社 仙台支店
3,780万円 1,289,520円以下
宮城県石巻市須江字しらさぎ台2丁目
交通:
石巻駅 バス29分 しらさぎ台南下車 徒歩5分
建物面積:
119m²
土地面積:
276.22m²
間取り:
4LDK
築年数:
築11年
取扱い不動産会社
株式会社永大ハウス工業 高砂店
2,320万円 816,480円以下
宮城県石巻市蛇田字新埣寺
交通:
蛇田駅 徒歩4分
建物面積:
98.41m²
土地面積:
177.04m²
間取り:
4LDK
築年数:
築7年
取扱い不動産会社
東海住宅株式会社 仙台支店
2,380万円 835,920円以下

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2019年2月19日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
宮城県石巻市大宮町
交通:
渡波駅前下車 徒歩6分
現況:
更地
土地面積:
340.89m²
坪数:
103.11坪
坪単価:
6.4万円
取扱い不動産会社
積和不動産東北株式会社 本店
650万円 275,400円以下
宮城県石巻市中屋敷1丁目
交通:
陸前山下駅 バス10分 大街道新橋(宮交)下車 徒歩15分
現況:
更地
土地面積:
246.28m²
坪数:
74.49坪
坪単価:
14.8万円
取扱い不動産会社
積和不動産東北株式会社 本店
1,100万円 421,200円以下
宮城県石巻市渡波字上伊勢谷地
交通:
渡波駅 渡波駅前(宮交)下車 徒歩7分
現況:
更地
土地面積:
1633.55m²
坪数:
494.14坪
坪単価:
9.1万円
取扱い不動産会社
積和不動産東北株式会社 本店
4,450万円 1,506,600円以下
宮城県石巻市中里6丁目
交通:
陸前山下駅 徒歩10分
現況:
古家あり
土地面積:
861m²
坪数:
260.45坪
坪単価:
25.1万円
取扱い不動産会社
積和不動産東北株式会社 本店
6,520万円 2,177,280円以下
宮城県石巻市日和が丘3丁目
交通:
石巻駅 徒歩21分
現況:
古家あり更地引渡可
土地面積:
313.87m²
坪数:
94.94坪
坪単価:
10.1万円
取扱い不動産会社
積和不動産東北株式会社 仙台南営業所
950万円 372,600円以下
宮城県石巻市成田字小塚宅地
交通:
鹿又駅 バス18分 ビックバン下車 徒歩3分
現況:
古家あり
土地面積:
749.83m²
坪数:
226.82坪
坪単価:
2.3万円
取扱い不動産会社
アドレス株式会社 イエステーション南仙台駅前店
500万円 226,800円以下
宮城県石巻市鹿又字新田町浦
交通:
鹿又駅 徒歩6分
現況:
更地
土地面積:
283.97m²
坪数:
85.9坪
坪単価:
9.4万円
取扱い不動産会社
株式会社フルハウス
800万円 324,000円以下
宮城県石巻市大橋3丁目
交通:
石巻駅 徒歩19分
現況:
更地
土地面積:
172.79m²
坪数:
52.26坪
坪単価:
21.1万円
取扱い不動産会社
東海住宅株式会社 仙台支店
1,100万円 421,200円以下
宮城県石巻市渡波字栄田
交通:
渡波駅 徒歩22分
現況:
更地
土地面積:
395.62m²
坪数:
119.67坪
坪単価:
7.2万円
取扱い不動産会社
積和不動産東北株式会社 本店
850万円 340,200円以下
宮城県石巻市広渕字馬場屋敷
交通:
佳景山駅 3.7km
現況:
更地
土地面積:
180.92m²
坪数:
54.72坪
坪単価:
13.7万円
取扱い不動産会社
東海住宅株式会社 仙台支店
749.66万円 307,690円以下

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

石巻市(宮城県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【7社】を掲載中。宮城県石巻市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。宮城県石巻市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)