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独自に算出した参考価格や近隣の中古マンション買取価格相場など、レピュア大塚の売却をお考えの方に役立つ情報をご提供
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不動産会社からの査定依頼、競売物件の価格調査を目的とした査定依頼はお断りしています。
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
マンションを売りたい、売ろうかな、と考え始めたら、いくつかの不動産屋さんに査定を依頼をしてみましょう。
HOME'S不動産売却査定サービスなら、不動産会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、各社サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどから比較して選び、一括で売却査定依頼ができます。査定額はもちろん、各社の対応からあなたに合った会社を見つけることができます。
不動産会社から連絡が来たら、直接やりとりが始まります。
依頼した不動産会社が、実際に物件や周辺環境を調査して査定価格を算出し、お客様に連絡が来ます。
査定価格、担当者やその会社が信頼できそうか、などで不動産会社を比較し、売却活動をお願いする会社を選びます。
媒介契約を結んだ不動産会社が、購入希望者を募るため、Webサイトやチラシなどの媒体を利用し、売却活動をします。
買い手が決まったら条件を調整し、売買契約を交わします。引渡しが終わったら、売却が完了となります。
実際の査定価格を保証するものではなく、HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。算出ロジックの詳細
1,775万円 (21.64m²の部屋) 〜 2,282万円 (23.38m²の部屋)
[情報更新：2018年8月]
売却したいお部屋の参考価格の計算にご利用ください。（所在階の単価×売却したいお部屋のm²数または坪数）
| 階数 | 1階 | 2階 | 3階 | 4階 | 5階 | 6階 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| m²単価(坪単価) | -万円/m²(-万円/坪) | 90万円/m²(298万円/坪) | 90万円/m²(298万円/坪) | 91万円/m²(300万円/坪) | 90万円/m²(297万円/坪) | 91万円/m²(300万円/坪) |
| 階数 | 7階 | 8階 | 9階 | 10階 | 11階 | 12階 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| m²単価(坪単価) | 90万円/m²(298万円/坪) | 90万円/m²(298万円/坪) | 91万円/m²(302万円/坪) | 91万円/m²(300万円/坪) | 92万円/m²(302万円/坪) | 91万円/m²(300万円/坪) |
過去3ヶ月の間に「HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 築年数 | 1～3年以内 | 3～5年以内 | 5～10年以内 | 10～15年以内 | 15～20年以内 | 20年以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| m²単価(坪単価) | 111万円/m²(366万円/坪) | 147万円/m²(485万円/坪) | 91万円/m²(301万円/坪) | 100万円/m²(328万円/坪) | 90万円/m²(296万円/坪) | 67万円/m²(222万円/坪) |
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築15年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物建階 | 地上12階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 施工会社 | - | ||
このページは過去のHOME'S掲載情報を元に作成しています。[情報更新：2019年1月10日]
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月（築年数） 建物建階 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーブル大塚 | 1,531万円 〜 1,833万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目19-12 | 2004年8月（築15年） 地上7階 / 全44戸 |
| スカイコート大塚 | 1,590万円 〜 1,937万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目20-8 | 2005年3月（築14年） 地上11階 / 全49戸 |
| コスモスレジア大塚 | 3,034万円 〜 6,235万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目21-3 | 2007年7月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| kist大塚 | 2,007万円 〜 3,575万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目2-2 | 2004年11月（築15年） 地上8階 / 全36戸 |
| ガーラ・ステージ大塚駅前 | 1,736万円 〜 2,079万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目21-13 | 2011年3月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
| アクアトウキョウノースシティ | 1,705万円 〜 2,943万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目13-6 | 2008年3月（築11年） 地上3階 / 全32戸 |
| イニシア上池袋 | 3,289万円 〜 8,264万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目35-12 | 2007年12月（築12年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランスイート大塚 | 2,299万円 〜 6,325万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目16-1 | 2006年5月（築13年） 地上10階 / 全49戸 |
| ハーモニーレジデンス山手大塚 | 1,791万円 〜 2,114万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目20-21 | 2014年9月（築5年） 地上7階 / 全52戸 |
| ルーブル大塚参番館 | 1,763万円 〜 2,111万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目14-12 | 2010年6月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| LE-LION南大塚 | 1,846万円 〜 2,193万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目28-13 | 2010年11月（築9年） 地上9階 / 全27戸 |
| エルミタージュ大塚 | 1,468万円 〜 2,048万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目2-15 | 2007年1月（築13年） 地上8階 / 全31戸 |
| レフィーズ大塚 | 2,540万円 〜 2,993万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目8-3 | 2005年2月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| キャッスルステージ東池袋 | 1,521万円 〜 1,927万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目28-3 | 2006年9月（築13年） 地上9階 / 全29戸 |
| ルーブル大塚弐番館 | 1,532万円 〜 2,370万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目10-16 | 2009年7月（築10年） 地上7階 / 全47戸 |
| ザ・タワーレジデンス大塚 | 3,679万円 〜 8,476万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目13-2 | 2012年5月（築7年） 地上23階 / 全201戸 |
| グランドコンシェルジュ上池袋 | 1,646万円 〜 2,647万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目38-4 | 2013年7月（築6年） 地上8階 / 全60戸 |
| ルジェンテ南大塚 | 2,736万円 〜 5,740万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目42-10 | 2010年8月（築9年） 地上13階 / 全61戸 |
| スカイコート池袋7 | 1,462万円 〜 3,265万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目39-3 | 2007年1月（築13年） 地上11階 / 全108戸 |
マンションの売却には、複数のステップがあります。事前に売却の流れをきちんと把握しておくことが大切です。
マンションを売却する場合は、決済までの間に様々な費用が必要となります。事前に不動産会社に確認してトラブルのないようにしましょう。
マンションを売却すると、譲渡税・印紙税・消費税などの税金がかかります。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。
マンションを売却する際には様々な書類が必要となります。あらかじめ余裕を持って準備しておくことをお勧めします。
マンションを売却して利益が出ると、確定申告が必要になります。「利益」「損失」が出た場合のポイントを覚えておくと安心です。
不動産の売却は売れるまでは様々な不安や悩みが付きものですが、ポイントに注意してコツを抑えて手続きを進めていけば、決して難しいことではありません。
諸事情により不動産を売却する場合には、特別な事情を相談できる不動産会社を探してみましょう。事情に合わせた対応をしてもらうことが重要です。
不動産をより高く売るためにも、時期やタイミングは重要なポイントです。不動産の「売り時」の目安や判断のポイントを解説します。
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