＼全国参加社数4,948社!／ 買取 で土地を スピード売却！

「買取」のメリット

早期売却で早期の現金化が可能

買取とは不動産会社が直接買い取る方法です。売れないかもしれない、という不安が無いだけでなく、売却後の資金計画やスケジュールが立てやすい、ということもメリットです。

周囲に知られずに売却可能

買い主を探す必要が無いため、仲介で買い主募集で実施する販売活動（チラシを配る、ウェブサイトに載せる、など）が発生しません。そのため、知り合いや近隣の人に知られずに売却可能です。

瑕疵担保責任の免責

「瑕疵」とは家の欠陥のことで、よくある瑕疵としてはシロアリ被害、見えない配管からの漏水、家の傾きなどがあります。

仲介で売却の場合、瑕疵担保責任の期間内に買い主がこれらの瑕疵に気づき、1年以内に申し出れば、売り主は欠陥の補修対応をしなければなりませんが、買取の場合は買い取った不動産会社が瑕疵担保責任を負うため、売り主はこれが免除されます。

内覧が不要

仲介の場合、売れるまでの間、場合によっては何組もの購入希望者の内覧対応が発生します。

買取は不動産会社による価格査定が完了すれば、その後内覧の必要はありません。

仲介手数料が不要

仲介で売却した場合は、不動産会社に仲介手数料という形で報酬を支払います。この仲介手数料が、不動産会社の利益となるわけです。買取では、不動産会社が物件の買い手となり、リノベーションなどで付加価値をつけたうえで、販売して利益を得ます。そのため、仲介手数料は発生しません。