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熊本県熊本市中央区で不動産売却・査定相談におすすめの不動産会社ランキング&相場情報サマリー査定・買取を依頼する(無料)

サービスについて

このページでは、「熊本県熊本市中央区で不動産の売却・査定相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です(無料)。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「急いで現金化したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、熊本県熊本市中央区における「一戸建て、土地、マンション」について査定価格相場の概要を総合的に各種データで示したり、熊本県熊本市中央区で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】

「熊本県熊本市中央区で不動産の売却・査定相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。

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熊本市中央区の不動産査定価格相場(推定価格・坪単価)

熊本市中央区の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年12月9日更新]

  • 一戸建て

    築10年 延床面積70m²

    2,118万円

    坪単価 100万円

  • 土地

    敷地面積70m²

    895万円

    坪単価 43万円

  • マンション

    築10年 専有面積70m²

    2,958万円

    坪単価 140万円

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数(一戸建て・マンション)面積(土地)ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。

熊本市中央区の不動産売却・査定経験者データ

このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。

  • 査定を依頼した不動産会社数

    平均 6.1社

  • 売却にかかった期間 第1位

    -

  • 売却・査定依頼の理由 第1位

    相続・所有者が高齢 34.3%

集計データの詳細・2位以下の結果については「熊本市中央区の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。

熊本市中央区の「査定対応件数が多い」不動産会社ランキング

熊本市中央区の不動産売却・査定・買取を相談できる不動産会社をランキングで掲載しています。
ランキングは、過去半年の熊本市中央区の査定対応の数、会社情報の充実度をもとに評価しています。

依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。

[2025年12月9日更新]

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特徴から不動産会社を探す

特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。

買取制度・買取保証制度のある不動産会社

買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。

不動産買取の依頼はこちら

創業10年以上の不動産会社

長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。

業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社

不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。

不動産会社の紹介動画

会社の強みを動画でもPRしている不動産会社を紹介します。

  • お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ

    【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

    お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
    (売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

    ・税金のご相談
    ・相続のご相談
    ・売却後のお住まいのお手伝い
    等もご相談ください。

    関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
    買取りにも自信があります。

  • 株式会社たたら不動産 本社

    中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

    熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
    不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
    多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

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熊本市中央区の不動産売却価格相場

熊本市中央区の物件の売却相場の推移[2025年12月9日更新]

価格(万円)

中古一戸建て

土地

中古マンション

熊本市中央区の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、一戸建ては3.11%程度下降、土地は1.57%程度下降、マンションは5.47%程度上昇しています。

マンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。

昨年同月と比べて…

  • 一戸建て 3.11%下降

  • 土地 1.57%下降

  • マンション 5.47%上昇

以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
一戸建て:築10年、延床面積70m² 土地:敷地面積70m² マンション:築10年、専有面積70m²

売却時にかかる費用の目安

売却価格が 2,229万円 だった場合 (築5年 延床面積70m²の一戸建ての価格で試算)
仲介手数料(税込)最大801,570円
印紙代10,000円

仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください

その他、ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

熊本市中央区の物件 AI査定価格相場

熊本市中央区の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2025年12月9日更新]

  • 一戸建て(延床面積70m²)
    築年 推定相場価格 坪単価
    5年 2,229万円 106万円/坪
    10年 2,118万円 100万円/坪
    15年 2,008万円 95万円/坪
    20年 1,898万円 90万円/坪
    30年 1,678万円 80万円/坪
  • 土地
    面積 推定相場価格 坪単価
    70m² 895万円 43万円/坪
    100m² 1,277万円 43万円/坪
    150m² 1,914万円 43万円/坪
    200m² 2,551万円 43万円/坪
    300m² 3,825万円 43万円/坪
  • マンション(専有面積70m²)
    築年 推定相場価格 坪単価
    5年 3,205万円 152万円/坪
    10年 2,958万円 140万円/坪
    15年 2,710万円 128万円/坪
    20年 2,463万円 117万円/坪
    30年 1,968万円 93万円/坪

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください

熊本市中央区の不動産売却お役立ちデータ

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社 9.0%
2社 8.3%
3社 9.8%
4社 6.0%
5社以上 66.9%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(熊本市中央区)

売却・査定依頼の理由は?

相続・所有者が高齢 34.3%
買い替え 31.7%
金銭的理由 13.7%
離婚による不動産の売却 10.4%
他社で売れないため 4.1%
転勤 4.0%
媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している 1.9%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(熊本市中央区)

熊本市中央区の物件の人気度は?

LIFULL HOME'S物件検索ランキング(熊本県49市区中)
中古一戸建て 3
中古マンション 1
このエリアの家を探している人は多いといえます。

※過去3か月のLIFULL HOME'S利用データを独自集計

はじめての不動産・家の売却 失敗しないために大切なことは?

しっかり会社・担当者を比較

査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。

  • 不動産会社・担当者の対応を比べる
  • 販売計画(売却活動計画)を比べる
  • 査定価格と価格の根拠を比べる

会社選びの決め手ランキング トップ3

1. 担当者の対応が良かったから 35.0%
2. 会社が信頼できたから 28.6%
3. 査定価格が納得のいくものだったから 27.3%

※アンケート対象:売却に「満足した」と回答した1,937人
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まずは査定を依頼

査定依頼=契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。

多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。

LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています

  • 不動産会社の特色や意気込みがわかる情報が充実!
  • LIFULL HOME'S独自の掲載基準に則った不動産会社のみを掲載!

熊本市中央区の不動産売却事例・実績

売却したい不動産(家・土地)に近い条件の物件が熊本市中央区内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。

  • 表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
  • 売却事例について:国土交通省が公開している「不動産情報ライブラリ」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています

熊本市中央区の一戸建て売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
2,900万 熊本市中央区島崎 段山町駅 5 110 95 2024年年 2025年1-3月
4,300万 熊本市中央区渡鹿 -駅 - 145 175 1998年年 2025年1-3月
2,600万 熊本市中央区内坪井町 -駅 - 145 150 2025年年 2025年1-3月
3,800万 熊本市中央区大江 水前寺駅 20 115 130 2024年年 2025年1-3月
3,300万 熊本市中央区帯山 -駅 - 105 140 2024年年 2025年1-3月

熊本市中央区の土地売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
2,000万 熊本市中央区大江 熊本駅 11 350 19万円 不整形 2025年1-3月
3,000万 熊本市中央区帯山 水前寺駅 26 250 40万円 長方形 2025年1-3月
2億8,000万 熊本市中央区神水本町 新水前寺駅 18 910 100万円 不整形 2025年1-3月
950万 熊本市中央区子飼本町 水前寺駅 29 170 18万円 不整形 2025年1-3月
2,100万 熊本市中央区国府 新水前寺駅 9 145 49万円 ほぼ台形 2025年1-3月

熊本市中央区のマンション売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
3,100万 熊本市中央区京町本丁 -駅 - 95 4LDK 2014年年 2025年1-3月
1,800万 熊本市中央区新町 洗馬橋駅 4 70 3LDK 1990年年 2025年1-3月
1,500万 熊本市中央区水前寺 -駅 - 90 4LDK 1984年年 2025年1-3月
210万 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 11 30 1DK 1994年年 2025年1-3月
1,300万 熊本市中央区上鍛冶屋町 河原町(熊本)駅 3 65 3LDK 1986年年 2025年1-3月

熊本市中央区の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る

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熊本市中央区で売出し中の物件情報より売却相場を調べる

売却したい不動産(家・土地)に近い条件の物件が熊本市中央区内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

熊本市中央区の中古一戸建て(築20年以内)の売却価格情報

[情報更新:2025年12月9日]

価格(売値) 所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積 築年数
4,890万
熊本県熊本市中央区出水7丁目

神水交差点駅 バス6分 画図町バス下車 徒歩5分

4LDK
122.84m²

201.6m²

築9年
(2017年9月)

株式会社たたら不動産 本社物件詳細

3,919万
熊本県熊本市中央区大江6丁目11-3

味噌天神前駅 徒歩7分

4SLDK
119.25m²

94.78m²

築17年
(2009年3月)

株式会社結不動産物件詳細

14,800万
熊本県熊本市中央区京町本丁6-23-5

上熊本駅 徒歩14分

4SLDK
258.26m²

327m²

築10年
(2016年3月)

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部物件詳細

2,800万
熊本県熊本市中央区本山町

祇園橋駅 徒歩13分

5LDK
100.12m²

161.31m²

築17年
(2009年9月)

ハウスドゥ 熊本平成 新日本不動産株式会社物件詳細

2,990万
熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-112

東海学園前駅 徒歩15分

3LDK
99.35m²

129.9m²

築2年
(2024年8月)

ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社物件詳細

2,390万
熊本県熊本市中央区帯山1丁目

水前寺駅 バス6分 南平バス下車 徒歩8分

2DK
57.34m²

148.76m²

築8年
(2018年4月)

株式会社たたら不動産 本社物件詳細

8,980万
熊本県熊本市中央区帯山7丁目

東海学園前駅 徒歩27分

4LDK
138.28m²

257.41m²

築2年
(2024年12月)

株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店物件詳細

2,798万
熊本県熊本市中央区国府本町8-35

新水前寺駅 徒歩13分

3LDK
85.29m²

251.36m²

築9年
(2017年12月)

お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ物件詳細

2,460万
熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目

東海学園前駅 徒歩14分

3LDK
83.63m²

97.19m²

築8年
(2018年11月)

株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店物件詳細

2,980万
熊本県熊本市中央区出水6丁目1

南熊本駅 徒歩18分

3LDK
86.94m²

111.31m²

築2年
(2024年12月)

ハウスドゥ 熊本平成 新日本不動産株式会社物件詳細

熊本市中央区の土地の売却価格情報

[情報更新:2025年12月9日]

価格(売値) 所在地
交通
土地面積
坪数
現況 坪単価
3,599万
熊本県熊本市中央区国府2丁目

水前寺公園駅 徒歩8分

299.56m²
90.61坪

更地

39.8万円

三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター物件詳細

2,280万
熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-5付近

-

133.87m²
40.49坪

更地

56.3万円

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado物件詳細

8,700万
熊本県熊本市中央区迎町1丁目

河原町駅 徒歩8分

358.63m²
108.48坪

更地

80.2万円

ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ物件詳細

5,280万
熊本県熊本市中央区水前寺公園

市立体育館前駅 徒歩5分

271.42m²
82.1坪

古家あり

64.4万円

三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター物件詳細

3,780万
熊本県熊本市中央区帯山4丁目36-3

-

301.41m²
91.17坪

古家あり

41.5万円

株式会社コスギ不動産リアルティ 東部支店_売買物件詳細

3,200万
熊本県熊本市中央区坪井4丁目

藤崎宮前駅 徒歩7分

265.32m²
80.25坪

更地

39.9万円

三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター物件詳細

8,600万
熊本県熊本市中央区東子飼町

藤崎宮前駅 徒歩10分

577.21m²
174.6坪

古家あり

49.3万円

株式会社たたら不動産 本社物件詳細

780万
熊本県熊本市中央区黒髪4丁目14-36

坪井川公園駅 徒歩15分

125.61m²
37.99坪

更地

20.6万円

株式会社結不動産物件詳細

2,000万
熊本県熊本市中央区三郎1丁目

-

257.47m²
77.88坪

古家あり

25.7万円

三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター物件詳細

2,900万
熊本県熊本市中央区本山4丁目

祇園橋駅 徒歩11分

274.61m²
83.06坪

古家あり

35万円

三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター物件詳細

熊本市中央区のファミリー向けマンションの売却価格情報

[情報更新:2025年12月9日]

価格(売値) 物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階 築年数
4,580万
レーベン熊本新町EMBRACE(ペット可マンション)熊本県熊本市中央区新町3丁目

西辛島町駅 バス6分 蔚山町バス下車 徒歩2分

3LDK
85.42m²

12階

築4年
(2022年1月)

株式会社たたら不動産 本社物件詳細

2,480万
ヴェルビュ練兵町熊本県熊本市中央区練兵町25番地2

西辛島町駅 徒歩1分

2LDK
71.26m²

12階

築29年
(1997年9月)

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部物件詳細

2,390万
ヴェルビュ新屋敷東熊本県熊本市中央区大江1丁目12-24

-

3LDK
83.76m²

2階

築30年
(1996年2月)

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部物件詳細

1,499万
コアマンション島崎 3階熊本県熊本市中央区島崎1丁目

段山町駅 徒歩7分

3LDK
66.64m²

3階

築37年
(1989年9月)

ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ物件詳細

2,298万
クレアドール神水ガーデン 5階熊本県熊本市中央区神水本町

八丁馬場駅 徒歩1分

4LDK
87.57m²

5階

築29年
(1997年10月)

ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ物件詳細

1,700万
ダイアパレスロイヤルツイン水前寺熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-30

水前寺駅 徒歩5分

3LDK
75.45m²

9階

築31年
(1995年12月)

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部物件詳細

3,760万
グランフォーレ京町レジデンス熊本県熊本市中央区京町2丁目

上熊本駅 徒歩13分

3LDK
77.15m²

4階

築10年
(2016年6月)

株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】物件詳細

5,900万
アルファステイツ国府熊本県熊本市中央区国府2丁目6-79

新水前寺駅前駅 徒歩11分

4LDK
90.39m²

7階

築15年
(2011年4月)

株式会社ランドネット 福岡支店物件詳細

2,900万
プレミスト京町本丁熊本県熊本市中央区京町本丁

上熊本駅 徒歩12分

2SLDK
74.41m²

10階

築12年
(2014年11月)

三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター物件詳細

2,490万
グランドマンションインペリアル水道町熊本県熊本市中央区水道町9-20

水道町駅 徒歩4分

3LDK
74.6m²

10階

築42年
(1984年3月)

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado物件詳細

熊本市中央区のマンション・アパート賃貸価格情報

[情報更新:2025年12月9日]

賃料 物件名・所在地
交通
種別 間取り
広さ
築年数
7.9万
エムビレッジIII熊本県熊本市中央区帯山4丁目

東海学園前駅 徒歩19分

マンション

2LDK
59.66m²

築5年
(2021年1月)

アパマンショップ大江店 株式会社 明和不動産物件詳細

6.6万
LIBTHマーレ平成I熊本県熊本市中央区萩原町

南熊本駅 徒歩11分

マンション

1LDK
40.08m²

築3年
(2023年3月)

アパマンショップ大江店 株式会社 明和不動産物件詳細

6.8万
クロノス41新町IV熊本県熊本市中央区新町2丁目

洗馬橋駅 徒歩3分

マンション

1LDK
40.04m²

築6年
(2020年4月)

アパマンショップ熊本東健軍店 株式会社 明和不動産物件詳細

2.9万
ラ・パルフェ・ド・フィネス熊本県熊本市中央区本荘3丁目

辛島町駅 徒歩9分

マンション

1K
21.75m²

築36年
(1990年2月)

アパマンショップ大江店 株式会社 明和不動産物件詳細

5.6万
レオパレスシエナ九品寺II熊本県熊本市中央区九品寺3丁目

味噌天神前駅 徒歩10分

アパート

1K
19.87m²

築21年
(2005年11月)

アパマンショップ大江店 株式会社 明和不動産物件詳細

4.95万
Rio内坪井熊本県熊本市中央区内坪井町

内坪井下車 徒歩2分

マンション

ワンルーム
27.83m²

築6年
(2020年4月)

アパマンショップ大江店 株式会社 明和不動産物件詳細

2.8万
メゾン・ド・ペルレ熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目

九品寺交差点駅 徒歩16分

マンション

ワンルーム
26.24m²

築38年
(1988年12月)

アパマンショップ大江店 株式会社 明和不動産物件詳細

5.4万
クロノス42新町V熊本県熊本市中央区新町2丁目

洗馬橋駅 徒歩3分

マンション

1K
30.4m²

築6年
(2020年5月)

アパマンショップ平成店 株式会社 明和不動産物件詳細

5.7万
ソフィア九品寺熊本県熊本市中央区九品寺1丁目

九品寺交差点駅 徒歩6分

マンション

ワンルーム
30m²

築9年
(2017年3月)

アパマンショップ大江店 株式会社 明和不動産物件詳細

7.9万
熊本県熊本市中央区国府3丁目

南熊本駅 徒歩11分

アパート

2LDK
58.35m²

築5年
(2021年3月)

株式会社スマイラックス 熊本駅前店物件詳細

熊本市中央区の不動産売却活動に役立つ「まちの売り」口コミ

熊本市中央区 に住んでいる人にアンケートを実施し、まちのお気に入りポイントを集めました。熊本市中央区で家を探している人に対しての「売りポイント」を考える参考にご利用ください。

熊本市中央区の印象ランキング

  1. コンビニの数が多い
  2. 水道水がおいしい
  3. 自転車を利用しやすい

熊本市中央区の口コミ

  • 熊本市中央区萩原町 在住

    60代 女性

    満足度:

    交通の便がよく、近くに買い物しやすい店が多い

  • 熊本市中央区水前寺 在住

    40代 女性

    満足度:

    交通便がよく住みやすい場所だと思います。水も綺麗で美味しいです。

  • 熊本市中央区迎町 在住

    20代 女性

    満足度:

    前住んでたところよりは都会なのでリフレッシュする所はある。

  • 熊本市中央区坪井 在住

    30代 女性

    満足度:

    商業施設も充実しており、子どもが遊べる公園なども充実しているから。

  • 熊本市中央区二の丸 在住

    40代 女性

    満足度:

    治安はいいし、交通の便利はいい。何より水や空気が美味しい

  • 熊本市中央区琴平 在住

    40代 男性

    満足度:

    住み慣れた町があって市内中心部近くて便利

  • 熊本市中央区水前寺 在住

    60代 女性

    満足度:

    バス停がすぐ近くにあって、本数もとても多い。

  • 熊本市中央区坪井 在住

    40代 男性

    満足度:

    安くはないが、必要なものが徒歩圏内にある。

  • 熊本市中央区壺川 在住

    30代 女性

    満足度:

    街中が近くにありながら周辺には緑が多く、土手もあり車を気にせず散歩や子供を自由に歩かせる事が出来るから。

  • 熊本市中央区京町 在住

    30代 男性

    満足度:

    交通便が良く、近くにスーパーもあるので、行動しやすい

  • 熊本市中央区国府 在住

    30代 女性

    満足度:

    住み慣れていること、市の中心へのアクセスがそこまで悪くないこと。ただしマイノリティに対する支援の意味では後手に回っていると感じることがよくあります

  • 熊本市中央区水前寺 在住

    30代 男性

    満足度:

    繁華街も近くて交通の便もいいし、観光地もたくさんあるので休みの日も阿蘇などの大自然にドライブなども行けるから。

  • 熊本市中央区本荘 在住

    20代 女性

    満足度:

    周りに公園や寺、神社などもあり自然が感じられる。スーパーやコンビニも近く生活に便利であるが、昔から住んでいる住人のガラが悪い

  • 熊本市中央区新町 在住

    30代 男性

    満足度:

    病院 コンビニ スーパー ドラッグストアなど近くにあって便利だから

  • 熊本市中央区本山 在住

    30代 女性

    満足度:

    車で10分圏内に買い物出来るところがたくさんある駅には歩いて行ける

  • 熊本市中央区新大江 在住

    40代 男性

    満足度:

    ほどほどに買い物や交通手段がそろっている。本当に便利ではないが、我慢できる範囲

  • 熊本市中央区壺川 在住

    60代 男性

    満足度:

    バス便が少ないので、どちらかと言えばにした。

  • 熊本市中央区鍛冶屋町 在住

    50代 女性

    満足度:

    便利で生活しやすい場所ですが、繁華街に近い為上品さに欠ける人もいたりします。そういう面では治安はあまりよくないような気がしますが、街灯がすごく明るくて夜道は歩きやすいです。

  • 熊本市中央区菅原町 在住

    30代 女性

    満足度:

    程よく自然もあり、店もほどよく充実している

  • 熊本市中央区水前寺 在住

    30代 女性

    満足度:

    交通の利便性もよく、スーパーも充実している。大きな公園や、湧水で水遊びもでき、子育てする上でとてもいい環境だとおもう。

  • 熊本市中央区水前寺公園 在住

    50代 女性

    満足度:

    治安が良い。子育て環境が良く、小学校、中学校が良く、塾もたくさんあり充実している。バスや路面電車が近く通勤がしやすい

  • 熊本市中央区萩原町 在住

    60代 男性

    満足度:

    道路インフラが少々悪いところを除けば、温泉はあるし水道水は地下水で抜群に美味しいし、住むにはとても良い環境だとは思う

  • 熊本市中央区大江 在住

    30代 女性

    満足度:

    交通の弁がよく、買い物する場所も近くにあり住みやすい。夜は静か。

  • 熊本市中央区練兵町 在住

    60代 男性

    満足度:

    市電も乗れてバスターミナルも近く商業施設も徒歩圏内にあり役所も近く、お城も近くにありアクセスがいいから。

  • 熊本市中央区練兵町 在住

    20代 女性

    満足度:

    ちょうど良い田舎で生活する分には困らないけど大きな商業施設が少なく洋服を買いに行く場所がない

  • 熊本市中央区薬園町 在住

    40代 女性

    満足度:

    繁華街も徒歩圏内で学校や公園も近くにあり子育てもしやすいから。

  • 熊本市中央区千葉城町 在住

    30代 女性

    満足度:

    ほぼ中心部のためなんでも揃っている。街並みを楽しめる

  • 熊本市中央区水前寺 在住

    50代 女性

    満足度:

    住人の層が、ある程度一定していて、治安も良く、いろんなところへのアクセスがいいから

  • 熊本市中央区薬園町 在住

    20代 女性

    満足度:

    生活必需品を買える店が近くにあり、生活しやすいため。

  • 熊本市中央区上水前寺 在住

    40代 男性

    満足度:

    郵便間違え。本当は水前寺というところです。県庁の近くで県の施設が多いジムやプールやグラウンドに図書館などと自然の湖や公園もある。

熊本市中央区の将来性は?エリアデータから不動産の売り時を予測

熊本市中央区の将来性は、空き家率・持ち家率・世帯数の3要素で総合判断できます。空き家率の低下と世帯数の増加は住宅需要の強さを示し、比較的高値かつスムーズな売却が期待できます。持ち家率はエリア固有要因で変動するため、低下しても需要減とは限りません。熊本市中央区の推移や周辺地域との比較で、家探し層の市場動向の把握に役立ちます。

熊本市中央区の空き家率

熊本市中央区の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。

熊本市中央区では前回の調査から、2%減少しています。 減少傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

熊本市中央区の持ち家率

熊本市中央区の持ち家率を参考に市場動向を把握しましょう。

熊本市中央区では前回の調査から、1%増加しています。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

熊本市中央区の世帯数

熊本市中央区の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。

熊本市中央区では前回の調査から、約25%増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション 一戸建て 土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

ホームズで査定依頼する不動産会社を探す

売りたい不動産の種別をお選びください

査定依頼の流れ

  1. 種別・所在地を選ぶ
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓熊本市中央区で査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、熊本市中央区の不動産売却に強い不動産会社を30社以上掲載しています。
熊本市中央区の物件に対応する会社情報を見る
納得価格での売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓12月は、熊本市中央区の不動産の売り時ですか?
熊本市中央区の不動産の売却価格は、昨年同時期と比べ、一戸建ては3.11%程度下降、土地は1.57%程度下降、マンションは5.47%程度上昇しています。
マンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
より詳しいデータで熊本市中央区の不動産の売り時を確認する
2025年12月9日更新
❓できるだけ高額で売るにはどうしたらよいでしょうか?
納得価格で売却するコツは、複数社に査定依頼をして、しっかり不動産会社と担当者を選ぶことです。

査定価格=売出し価格ではありません。「査定額が高いから」だけで選ばず、
・査定額の根拠
・明確な販売計画
が示されているかを確認し、信頼できる会社を選ぶことが重要です。

査定依頼をする
❓査定の前に、相場の確認はできますか?
熊本市中央区売り出し中物件の価格情報を表示しています。相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
❓早く現金化したいのですが…
不動産会社の買取であれば、物件の状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。買取査定の詳細

熊本市中央区(熊本県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【32社】を掲載中。熊本県熊本市中央区の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。熊本県熊本市中央区の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 執行役員)