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横浜市神奈川区の
不動産売却・査定無料

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参加社数
2,982
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

横浜市神奈川区(神奈川県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。横浜市神奈川区(神奈川県)の不動産売却を扱う100社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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横浜市神奈川区の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

横浜市神奈川区の物件の売却に強い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜

  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(08)第015586号

大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター

  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目26-2 第4安田ビル 3F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

マンション・土地・戸建のご売却やご購入は大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 二級建築士
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号

センチュリー21グローバルホーム

  • 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目37番地3日伸ビル横浜反町1階、2階
  • 東急東横線 反町駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

地元神奈川区・港北区に自信あり。

当社は、平成12年の創業以来、センチュリー21加盟店として「お客様第一主義」を徹底し、「一組のお客様の満足を追及すること」を企業理念としております。 自社ホームページはじめ、センチュリー21のネットワークを生かした物件紹介、全国ネットの不動産検索サイトにも掲載いたします。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 幸夫
  • 免許番号神奈川県知事(3)第26326号

朝日住宅株式会社 横浜店

  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目26-2 第4安田ビル2F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 平八郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006185号

ロイヤルハウジング販売株式会社 横浜ポートサイド店

  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町6-1 ヨコハマポートサイドロア参番館 1階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩8分

売買・賃貸の専門スタッフのどっちも査定!

ロイヤルハウジンググループは、おかげさまで創業42年。横浜ポートサイド店は、平成16年のオープン以来「ヨコハマポートサイドエリア」を拠点に、数多くの不動産仲介させていただいております。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3229号

横浜市神奈川区の不動産売却に対応している不動産会社

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8544号

全国900店舗の情報網で強力サポート

J1HOMESのJは情熱のJ。情熱一番の会社。 横浜市をメインとするお住まいのトータルサポーターです。 私達は仲介業者として、不動産取引における”お客様の安全”を第一に考えます。売主様への丁寧なヒアリング、現地調査。買主様への重要事項説明、物件の瑕疵保証により、お引渡し後のトラブルを未然に防ぎます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者丹羽 一貴
  • 免許番号神奈川県知事(3)第27456号

投資用マンションを専門で取引しています

私たちは、東京・神奈川の「投資用ワンルームマンション」に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者伊藤 幸弘
  • 免許番号東京都知事(02)第097169号

中古アパートの買取実績全国No.1です

弊社は、主に一棟アパート・マンションを専門に取り扱う個人向け資産運用会社です。土地や中古物件の買取を積極的に進めており、2019年度は中古一棟アパート・マンションの買取・再生棟数で全国No.1となりました。収益物件の再生を専門とするため、売却しにくい物件も潜在価値を評価し、相場より高く買取可能です。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者大谷 義武
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008555号

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや 各種反響から多くの投資家様の会員がおります。 AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ 最適な売却のご提案を致します。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第008447号

地域密着で営業に励んでおります!

「まかせてよかった」のひと言を頂けるよう日々仕事に励んでおります。 当社は中古マンションの売買を専門にしており、地域密着でお客様のご要望に沿うよう努力致します。女性スタッフも大勢おり、温かい営業を心がけております。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号

「収益特化」お客様本位のサービスをご提供

・売却物件ごとの強みや特長等をご売却価格等に最大限反映をさせ、卓越した売却活動や効果的な広告宣伝活動や全国不動産会社様(約12万社)との協業により成果を実現いたします! ・売主様にとり最良の結果「ご売却価格ご売却期間ご売却条件等」となるように最善を尽くします!ご連絡をお待ちしております。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者西脇 正展
  • 免許番号東京都知事(02)第96693号

高額売却に自信がございます

北は北海道から南は沖縄まで、日本全国の区分マンションの売買仲介を行っております。弊社独自のシステムを利用しまして、日本全国の様々な未公開物件のご紹介が可能です。 また心理的瑕疵物件・旧耐震物件・訳あり物件等の買取りも行いますので、お困りのオーナー様はぜひご相談ください。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者茂野 千尋
  • 免許番号東京都知事(01)第104460号

売買仲介歴27年の私が必ず対応します。

売却相談をする場合、同じ不動産会社でも担当者によって対応は様々であり、どんな担当者が来るのかという不安があります。弊社は、大手不動産仲介会社における25年の経験を確実にお客様にご活用いただくため、必ず私が対応させていただきます。初めての不動産売却の場合でも、わかりやすく、丁寧にご説明いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者和気 智宏
  • 免許番号神奈川県知事(01)第029868号

開業したての会社です。

小さな会社ならではの迅速さがあなたのお力になります。 どこよりも高値で、迅速に売却する自信があります。 お気軽にお問い合わせください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 代表者鈴木 由美子
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029264号

不動産の総合コンサルトにお任せ下さい

お客様のニーズにあわせ、「賃貸・売却同時査定」「リフォーム支援制度」「買取」等様々な制度・サービスを展開し、お客様の豊かで快適な暮らしを創造するベストパートナーとなることを追求してまいります。当営業所の売買担当は、全員が宅地建物取引主任者でござます。何でもご相談下さい。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者田代雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002135号

金融機関グループ会社であることが強みです

【イエトヒト不動産】は、住宅ローン専門機関最大手の【ARUHI】のグループ会社です。当社では、金融グループ会社である強みを生かし、不動産×金融×テクノロジーの融合により、新しい取り組みや機能を利用したサービスを提供しています。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 代表者宮脇 訓晴
  • 免許番号東京都知事(01)第104411号

東証一部上場、安心の不動産買取!

「好立地ぞくぞく」CMでおなじみのオープンハウスです! オープンハウスの買取サービスは「直接買取」のため、仲介取引では必須の購入希望者を探す必要がありません。 また、不動産のプロである社員がスピーディに対応します。 まずは気軽にご相談からどうぞ!

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者福岡 良介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008112号

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。 相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。 豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(01)第30260号

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号

不動産コンシェルジュ

私共、株式会社リアルは、ご売却に際して一般的なご売却の他に買取やリフォーム後の売却、収益物件として運用等のご相談も承ります。 お住替えの際のご売却時の新居のご相談、引渡し時期の調整は勿論の事、資金計画もご相談ください。 住宅ローン返済のご相談、任意売却のご相談も承りますのでお気軽にお申し付け下さい。

査定受付け種別

  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者鈴木 俊介
  • 免許番号東京都知事(3)第89348号

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

横浜第1センターでは、横浜市西区・保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区を中心に、幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第003890号

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号

当社YouTubeの動画をご覧ください!

動画タイトル:今は「これ」がないと売れません。 https://youtu.be/9464W44_BtU 常にワンランク上のサービスをパワフルに提供、センチュンチュリー21のネットワークで迅速売却に自信あります。 お買い替え、買取もご相談ください。経験豊富なスタッフが丁寧に対応いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者関谷 司
  • 免許番号神奈川県知事(3)第26988号

大和ハウスグループの仲介会社です!

北は北海道から南は九州まで、全国に支店を配置した資本金7億2,950万円の総合不動産会社です。 当社は2018年2月に設立され、40年を超える実績と経験がございますので、その実績と経験を活かし、皆様の不動産に携わるお悩みを解決させて頂きます。 不動産でお悩みの際には、是非当社にご用命をお願い致します

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者康 京一
  • 免許番号国土交通大臣(11)第002608号

不動産に関わる全てを行っている会社

弊社は、不動産のプロとして住まいに関わる業務を行っております。 権利関係でお悩みの方・売却までの色々なご面倒など。 それぞれ、お悩みの内容は違います。 私たちは、全ての案件に対応可能ですので、 お気軽にお問合せ下さい。 尚、弊社指定弁護士への無料相談キャンペーン受付中

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者中谷 英男
  • 免許番号神奈川県知事(01)第029049号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

日本全国どこでも対応可能です

1Rマンションに特化した会社になります。買主様には台湾中国の海外のお客様もいますので高額金額での売却も可能です。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者飯田 賢治
  • 免許番号東京都知事(01)第095439号

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

査定受付け種別

  • 土地
  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号

横浜エリアの不動産売却はお任せください。

ハウスメイトショップ横浜店は不動産の売却から購入迄幅広く取り扱っております。 横浜エリアで4000戸の賃貸管理もしておりますので、売却依頼頂いた案件を購入希望の賃貸の入居者へ斡旋出来る点が他社にない強みです。 売却後、買い替え物件決定までの間のサポートも可能ですのでお気軽にご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007558号

創業30周年、専門スタッフが対応します

不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください! 新築戸建分譲のための土地を直接買い取らせていただきます。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者菅野 浩
  • 免許番号神奈川県知事(01)第029871号

収益物件専門会社 買取実績多数あります

全国の1棟アパート・マンションの売却相談を承れます。 お客様の売却理由等のご事情に併せて、スピード重視の当社買取プラン、売却価格重視の当社独自の販売ルートを活用した売却活動を行い、ご希望にお応えします。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者若生 和之
  • 免許番号東京都知事(02)第098942号

投資用物件、1棟、区分、希望

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者横堀 慶太
  • 免許番号東京都知事(4)第84244号

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者李 東昊
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030518号

株式会社スリーウェイズ

  • 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘23番7号
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩15分

不動産×ローン×税金相談をワンストップで

神奈川区、港北区に特化した売却専門の不動産業者です。実家の空き家の売却、相続した不動産の売却、離婚による売却、住宅ローンの返済(滞納)のご相談など、繊細な売却理由にも専門家が丁寧にご対応いたします。宅建士の他、税理士、司法書士、弁護士、FPなどの専門家がお客様のお悩み解決のお手伝いをいたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者松本 メル
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030937号

大和住販株式会社

  • 神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目1-30
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩13分
  • JR東海道本線 横浜駅 コットンハーバー停下車 徒歩1分

不動産のことなら大和住販にお任せ!

横浜・川崎・湘南エリアの売却は、FMヨコハマでおなじみの大和住販にお任せください。 また当社にて直接・即金買取も致しております。詳しくはお気軽にご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者和田 敦子
  • 免許番号神奈川県知事(7)第20150号

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不動産売却の流れ

  1. 横浜市神奈川区の相場を確認

    横浜市神奈川区の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と横浜市神奈川区の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    横浜市神奈川区の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 横浜市神奈川区役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 横浜市神奈川区役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 横浜市神奈川区役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:横浜市神奈川区の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

横浜市神奈川区の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
9,500万 横浜市神奈川区金港町 横浜駅 5 75 2LDK 2007年 2020年7-9月
2,900万 横浜市神奈川区子安通 新子安駅 10 55 3LDK 1996年 2020年7-9月
6,200万 横浜市神奈川区栄町 横浜駅 10 70 2LDK 2001年 2020年7-9月
2,500万 横浜市神奈川区羽沢町 羽沢横浜国大駅 20 70 3LDK 1998年 2020年7-9月
2,500万 横浜市神奈川区松見町 大口駅 10 65 3LDK 1978年 2020年7-9月
2,900万 横浜市神奈川区六角橋 白楽駅 8 50 2LDK 1986年 2020年7-9月
4,400万 横浜市神奈川区泉町 反町駅 5 70 3LDK 1997年 2020年4-6月
2,600万 横浜市神奈川区浦島町 神奈川新町駅 5 60 3LDK 1979年 2020年4-6月
2,800万 横浜市神奈川区大口通 大口駅 4 30 1LDK 2019年 2020年4-6月
8,700万 横浜市神奈川区大野町 横浜駅 14 75 2LDK 2009年 2020年4-6月

売出し平均価格

坪単価
平均155万円
専有面積70m²の場合
3,290万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,290万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,151,799
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

横浜市神奈川区の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
3,900万 横浜市神奈川区入江 大口駅 6 95 45 1990年 2020年7-9月
3,600万 横浜市神奈川区大口仲町 大口駅 9 85 55 2021年 2020年7-9月
4,900万 横浜市神奈川区片倉 片倉町駅 3 80 50 2021年 2020年7-9月
3,600万 横浜市神奈川区神大寺 片倉町駅 10 75 50 2021年 2020年7-9月
4,200万 横浜市神奈川区三枚町 片倉町駅 20 110 120 2019年 2020年7-9月
4,500万 横浜市神奈川区白幡西町 東白楽駅 9 100 120 2021年 2020年7-9月
4,800万 横浜市神奈川区白幡南町 白楽駅 13 90 100 2021年 2020年7-9月
4,900万 横浜市神奈川区西寺尾 大口駅 16 105 200 2021年 2020年7-9月
3,400万 横浜市神奈川区二本榎 東白楽駅 8 110 125 1989年 2020年7-9月
5,900万 横浜市神奈川区松見町 妙蓮寺駅 6 145 105 2009年 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均131万円
建物面積100m²の場合
3,955万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,955万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,371,084
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

横浜市神奈川区の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
4,600万 横浜市神奈川区桐畑 反町駅 3 75 200万円 ほぼ台形 2020年7-9月
7,000万 横浜市神奈川区栗田谷 三ツ沢下町駅 8 260 90万円 ほぼ台形 2020年7-9月
1,500万 横浜市神奈川区沢渡 三ツ沢下町駅 9 130 38万円 ほぼ整形 2020年7-9月
3,200万 横浜市神奈川区白幡仲町 白楽駅 11 105 98万円 袋地等 2020年7-9月
7,300万 横浜市神奈川区西寺尾 大口駅 9 280 85万円 長方形 2020年7-9月
3,400万 横浜市神奈川区六角橋 岸根公園駅 16 110 100万円 ほぼ台形 2020年7-9月
6,500万 横浜市神奈川区入江 新子安駅 6 100 210万円 ほぼ台形 2020年4-6月
2,900万 横浜市神奈川区大口通 大口駅 4 50 180万円 長方形 2020年4-6月
4,000万 横浜市神奈川区神之木町 大口駅 4 105 120万円 台形 2020年4-6月
3,300万 横浜市神奈川区神大寺 岸根公園駅 14 100 110万円 長方形 2020年4-6月

売出し平均価格

坪単価
平均117万円
土地面積100m²の場合
3,555万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,555万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,239,282
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:横浜市神奈川区の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2021年5月12日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
3,880万
神奈川県横浜市神奈川区青木町

神奈川駅 徒歩3分

4LDK
76.12m²

4階

築31年
(1990年7月)

株式会社新横浜スタイル物件詳細

4,380万
ヨコハマポートサイド ロア壱番館神奈川県横浜市神奈川区栄町6-1

横浜駅 徒歩7分

1LDK
61.15m²

7階

築28年
(1994年3月)

ロイヤルハウジング販売株式会社 横浜ポートサイド店物件詳細

4,780万
クリオ横濱三ツ沢神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町30-41

三ツ沢上町駅 徒歩7分

3LDK
72.02m²

2階

築5年
(2016年10月)

明和地所株式会社 横浜店物件詳細

3,480万
ディアスタ新子安ベイスタイル神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目

京急新子安駅 徒歩2分

3LDK
73.73m²

2階

築11年
(2011年1月)

センチュリー21日立ホーム物件詳細

3,180万
インペリアル東白楽ガーデンハウスB棟神奈川県横浜市神奈川区白幡南町

東白楽駅 徒歩18分

3LDK
68.8m²

4階

築38年
(1984年3月)

センチュリー21日立ホーム物件詳細

2,680万
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目

三ツ沢下町駅 徒歩12分

3LDK
62.1m²

2階

築30年
(1991年12月)

株式会社新横浜スタイル物件詳細

5,100万
ロワール横濱反町神奈川県横浜市神奈川区広台太田町

反町駅 徒歩6分

2SLDK
70.14m²

4階

築15年
(2007年2月)

センチュリー21スターライフ物件詳細

4,299万
神奈川県横浜市神奈川区高島台

反町駅 徒歩4分

4LDK
86.65m²

4階

築51年
(1970年8月)

株式会社新横浜スタイル物件詳細

2,690万
サンライズ片倉神奈川県横浜市神奈川区羽沢町

片倉町駅 徒歩20分

3LDK
71.4m²

2階

築23年
(1998年10月)

株式会社東宝ハウス横浜西口物件詳細

2,900万
メゾン・シャングリラ神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目

反町駅 徒歩4分

2LDK
74.69m²

9階

築47年
(1975年2月)

センチュリー21マイホーム物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年5月12日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
2,780万
神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目

大口駅 徒歩10分

3LDK
59.58m²

40.33m²

築8年
(2014年3月)

株式会社東宝ハウス横浜物件詳細

6,080万
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目

新子安駅 徒歩4分

3LDK
94.88m²

55.63m²

築4年
(2017年7月)

センチュリー21日立ホーム物件詳細

6,580万
神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目

片倉町駅 徒歩4分

3SLDK
110.3m²

352.38m²

築13年
(2008年11月)

センチュリー21スターライフ物件詳細

5,580万
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目

三ツ沢下町駅 徒歩10分

2SLDK
127.42m²

151.78m²

築10年
(2012年2月)

センチュリー21グローバルホーム物件詳細

4,480万
神奈川県横浜市神奈川区菅田町

鴨居駅 バス10分 道路碑下車 徒歩3分

3LDK
94.58m²

130.58m²

築16年
(2005年6月)

センチュリー21日立ホーム物件詳細

9,950万
神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘

三ツ沢下町駅 徒歩5分

2LDK
102.85m²

109.18m²

築3年
(2018年10月)

センチュリー21アース住販物件詳細

4,350万
神奈川県横浜市神奈川区三枚町

羽沢横浜国大駅 徒歩21分

3LDK
91.91m²

102.32m²

築4年
(2017年8月)

明和地所株式会社 横浜店物件詳細

6,080万
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目

新子安駅 徒歩4分

3LDK
94.58m²

55.63m²

築4年
(2017年7月)

朝日土地建物株式会社 二俣川支店物件詳細

3,950万
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目

大口駅 徒歩15分

3LDK
84.81m²

56.72m²

築3年
(2019年2月)

朝日土地建物株式会社 横浜店 営業2課物件詳細

6,280万
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目

新子安駅 徒歩4分

3LDK
94.88m²

55.63m²

築4年
(2017年7月)

センチュリー21マイホーム物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年5月12日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
5,580万
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目

妙蓮寺駅 徒歩12分

148.48m²
44.91坪

古家あり

124.3万円

株式会社ギフト物件詳細

3,900万
神奈川県横浜市神奈川区神之木台

大口駅 徒歩6分

133.95m²
40.51坪

古家あり

96.3万円

センチュリー21マイホーム物件詳細

4,480万
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町

三ツ沢下町駅 徒歩6分

143.37m²
43.36坪

更地

103.4万円

横浜スタイル 株式会社日京ホールディングス物件詳細

9,250万
神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘

横浜駅 徒歩11分

159.25m²
48.17坪

更地

197.3万円

株式会社新横浜スタイル物件詳細

3,780万
神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目

白楽駅 徒歩16分

226.01m²
68.36坪

更地

55.3万円

センチュリー21グローバルホーム物件詳細

5,200万
神奈川県横浜市神奈川区大口通

大口駅 徒歩5分

79.73m²
24.11坪

更地

215.7万円

センチュリー21グローバルホーム物件詳細

1,800万
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町

東白楽駅 徒歩12分

168.59m²
50.99坪

古家あり

35.3万円

センチュリー21スターライフ物件詳細

4,790万
神奈川県横浜市神奈川区鳥越

東白楽駅 徒歩7分

132.21m²
39.99坪

古家あり

119.8万円

センチュリー21日立ホーム物件詳細

13,800万
神奈川県横浜市神奈川区台町

神奈川駅 徒歩3分

105.25m²
31.83坪

更地

433.6万円

株式会社東宝ハウス横浜西口物件詳細

3,980万
神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目

白楽駅 徒歩16分

106.14m²
32.1坪

更地

124万円

センチュリー21グローバルホーム物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年5月12日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
8.6万
南谷ビル(ミナミタニビル)神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町

東神奈川駅 徒歩3分

マンション

2DK
43.34m²

築32年
(1990年3月)

アパマンショップ鶴見店 株式会社 ビーハウジング物件詳細

15.2万
ラグゼナ東神奈川神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目

東神奈川駅 徒歩8分

マンション

1LDK
39.36m²

築1年
(2020年9月)

アパマンショップ鶴見店 株式会社 ビーハウジング物件詳細

6.5万
レオパレスソレイユ神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目

片倉町駅 徒歩9分

アパート

1K
20.28m²

築17年
(2004年9月)

レオパレスセンター横浜物件詳細

6.5万
コンフォート白楽神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目

白楽駅 徒歩12分

マンション

1K
26.34m²

築18年
(2004年5月)

アパマンショップ横浜西口店 株式会社 アップル神奈川物件詳細

8.5万
プラウドフラット横浜神奈川県横浜市神奈川区台町

神奈川駅 徒歩4分

マンション

ワンルーム
23.02m²

築14年
(2008年2月)

アパマンショップ川崎北口店 株式会社 アップル神奈川物件詳細

14.72万
URコンフォール西寺尾神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目

大口駅 徒歩12分

マンション

4DK
79.16m²

築28年
(1993年11月)

独立行政法人都市再生機構 UR横浜営業センター 物件詳細

27.5万
パークタワー横濱ポートサイド神奈川県横浜市神奈川区金港町

横浜駅 徒歩6分

マンション

3LDK
70.1m²

築14年
(2008年5月)

三井不動産リアルティ株式会社 横浜ベイエリア賃貸センター 三井のリハウス物件詳細

12万
フレグランスオノ神奈川県横浜市神奈川区七島町116-4

子安駅 徒歩4分

マンション

3DK
65.02m²

築23年
(1998年11月)

神奈川ロイヤル株式会社 横浜そごう店物件詳細

13万
ベイコート山室神奈川県横浜市神奈川区桐畑3-4

反町駅 徒歩5分

マンション

3DK
57.96m²

築26年
(1995年6月)

神奈川ロイヤル株式会社 横浜そごう店物件詳細

15.5万
CASSIA横濱ガーデン山神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町

三ツ沢下町駅 徒歩4分

マンション

2LDK
62.14m²

築19年
(2002年9月)

ハウスコム株式会社 菊名店物件詳細

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