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三豊市の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
3,002
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

三豊市(香川県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。三豊市(香川県)の不動産売却を扱う6社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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査定依頼の流れ

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三豊市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

三豊市の不動産売却に対応している不動産会社

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

平成14年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約5分の1を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成25年より京都支店オープンしました。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8491号

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者福井 英二
  • 免許番号東京都知事(02)第094940号

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材

  • 香川県三豊市詫間町詫間890-1
  • JR予讃線 詫間駅 徒歩25分

〜創業100年の喜田グループ〜

地域密着の不動産業者として、お客様の大切な不動産の売買のお手伝いをさせて頂きます。 建材屋ならではのネットワークやご提案で、最良の売却方法をご提案させて頂きます。 また、売却に於いて解体工事や、空き家管理、相続のご相談も承りますので、不動産でお困りごとがございましたら

  • 代表者喜田 芳晴
  • 免許番号香川県知事(02)第004242号

不動産売却の流れ

  1. 三豊市の相場を確認

    三豊市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と三豊市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    三豊市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 三豊市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 三豊市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 三豊市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:三豊市の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

三豊市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
- - - - - - - -

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
専有面積70m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

三豊市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
2,200万 三豊市高瀬町比地中 高瀬(香川)駅 9 105 195 2021年 2020年7-9月
1,200万 三豊市詫間町松崎 詫間駅 6 160 310 1992年 2020年7-9月
1,500万 三豊市三野町大見 みの駅 21 400 1,100 1978年 2020年1-3月
1,200万 三豊市詫間町詫間 詫間駅 28 300 250 1977年 2019年10-12月
1,200万 三豊市詫間町詫間 詫間駅 15 - 1,500 1965年 2020年4-6月
1,300万 三豊市詫間町詫間 詫間駅 15 280 740 1993年 2020年4-6月
500万 三豊市詫間町松崎 詫間駅 15 160 230 1977年 2020年4-6月
270万 三豊市詫間町松崎 詫間駅 8 125 180 1969年 2020年4-6月
1,600万 三豊市詫間町松崎 詫間駅 3 135 570 1993年 2019年10-12月
5,000万 三豊市詫間町松崎 詫間駅 21 640 1,700 1986年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
建物面積100m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

三豊市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
1,200万 三豊市詫間町松崎 詫間駅 8 630 7万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
820万 三豊市豊中町上高野 本山(香川)駅 25 290 10万円 ほぼ整形 2020年7-9月
510万 三豊市三野町下高瀬 みの駅 26 200 9万円 長方形 2020年7-9月
600万 三豊市三野町吉津 高瀬(香川)駅 16 410 5万円 不整形 2020年7-9月
200万 三豊市豊中町比地大 比地大駅 9 200 4万円 不整形 2020年4-6月
470万 三豊市三野町大見 みの駅 11 890 2万円 ほぼ長方形 2020年4-6月
190万 三豊市高瀬町上高瀬 高瀬(香川)駅 24 70 10万円 不整形 2020年1-3月
1,400万 三豊市豊中町岡本 本山(香川)駅 11 590 8万円 ほぼ長方形 2020年1-3月
830万 三豊市高瀬町下勝間 高瀬(香川)駅 11 290 10万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
370万 三豊市豊中町本山 本山(香川)駅 7 135 9万円 ほぼ正方形 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均5万円
土地面積100m²の場合
162万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格162万円の場合
仲介手数料(税込) 最大89,100
印紙代1,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:三豊市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年5月15日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
1,499万
香川県三豊市三野町下高瀬

みの駅 徒歩14分

3SLDK
104m²

203.63m²

築20年
(2002年3月)

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材物件詳細

1,699万
香川県三豊市高瀬町下勝間1251-226

高瀬駅 徒歩29分

2LDK
83.93m²

184.56m²

築11年
(2011年2月)

株式会社カチタス 丸亀店物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年5月15日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
590万
香川県三豊市仁尾町仁尾辛

詫間駅 5.9km

301.68m²
91.25坪

更地

6.5万円

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材物件詳細

800万
香川県三豊市詫間町積

詫間駅 9.7km

750.48m²
227.02坪

古家あり

3.6万円

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材物件詳細

824.45万
香川県三豊市高瀬町下勝間

高瀬駅 徒歩10分

247.77m²
74.95坪

更地

11万円

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材物件詳細

500万
香川県三豊市詫間町詫間

詫間駅 徒歩20分

581.49m²
175.9坪

古家あり

2.9万円

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材物件詳細

100万
香川県三豊市詫間町大浜

詫間駅 バス36分 肥地木下車 徒歩5分

417.14m²
126.18坪

古家あり

0.8万円

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材物件詳細

480万
香川県三豊市三野町下高瀬

みの駅 徒歩14分

195.39m²
59.1坪

更地

8.2万円

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材物件詳細

600万
香川県三豊市高瀬町新名

高瀬駅 徒歩10分

293.95m²
88.91坪

更地

6.8万円

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材物件詳細

900万
香川県三豊市詫間町生里

詫間駅 バス45分 仁老浜下車 徒歩3分

2139m²
647.04坪

更地

1.4万円

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材物件詳細

697.2万
香川県三豊市高瀬町下勝間

高瀬駅 徒歩10分

219.52m²
66.4坪

更地

10.5万円

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材物件詳細

920万
香川県三豊市仁尾町仁尾

詫間駅 6.8km

467m²
141.26坪

更地

6.6万円

ハウスドゥ!三豊・観音寺店 株式会社喜田建材物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年5月15日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
4.2万
香川県三豊市三野町下高瀬1974番地1

みの駅 徒歩4分

アパート

2DK
40.45m²

築16年
(2006年1月)

ハウスコム株式会社 高松店物件詳細

4.2万
ラ・フェスタA香川県三豊市三野町下高瀬

みの駅 徒歩4分

アパート

2DK
40.45m²

築16年
(2006年1月)

大東建託リーシング株式会社 丸亀店物件詳細

5.1万
レオパレスアグレア香川県三豊市豊中町本山甲

本山駅 徒歩9分

アパート

1K
28.02m²

築13年
(2008年9月)

株式会社いえなび ホームメイトFC高松中央通り店物件詳細

3.9万
アーリーハウス香川県三豊市高瀬町新名

高瀬駅 徒歩12分

アパート

2DK
44.71m²

築27年
(1994年9月)

アパマンショップ丸亀店 株式会社 コスモ不動産物件詳細

3.6万
コスモスクエア三野A・B棟香川県三豊市三野町大見

みの駅 徒歩20分

アパート

1LDK
40.92m²

築28年
(1994年2月)

アパマンショップ丸亀店 株式会社 コスモ不動産物件詳細

3.9万
ピュアハイツ高瀬香川県三豊市高瀬町下勝間

高瀬駅 徒歩8分

マンション

3DK
60.16m²

築30年
(1991年6月)

アパマンショップ丸亀店 株式会社 コスモ不動産物件詳細

5.7万
ユニテ香川県三豊市詫間町松崎

詫間駅 徒歩5分

マンション

2LDK
55.99m²

築14年
(2007年11月)

アパマンショップ丸亀店 株式会社 コスモ不動産物件詳細

5万
レオパレスアグレア香川県三豊市豊中町本山甲358-1

本山駅 徒歩9分

アパート

1K
28.02m²

築13年
(2008年9月)

大東建託リーシング株式会社 丸亀店物件詳細

4.25万
香川県三豊市高瀬町新名472番地1

高瀬駅 徒歩15分

アパート

2DK
47.23m²

築22年
(2000年3月)

ハウスコム株式会社 高松店物件詳細

4.65万
香川県三豊市詫間町詫間6784番地90

詫間駅 徒歩19分

アパート

2DK
45.39m²

築10年
(2012年3月)

ハウスコム株式会社 高松店物件詳細

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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はい、大手から地域密着の会社まで、各社の特色や意気込みがわかる情報を見比べ、選んで依頼が可能です。
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最短で当日、遅くとも3営業日以内には、査定を依頼した不動産会社よりメールか電話で連絡がきます。査定依頼をする
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売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した三豊市の平均相場情報と、売り出し中の価格情報を表示しています。相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
❓早く現金化したいのですが…
不動産会社の買取であれば、物件の状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。買取査定の詳細

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三豊市(香川県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【6社】を掲載中。香川県三豊市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。香川県三豊市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)