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小松市不動産(一戸建て・マンション・土地)売却査定

小松市(石川県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。小松市(石川県)の不動産売却を扱う4社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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小松市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

不動産売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。まずは複数の不動産会社への査定を依頼してみましょう。多少値は下がっても急いで売りたい方、必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社への相談もおすすめです。

小松市の物件の売却に強い不動産会社

LOOP不動産 本社

  • 石川県小松市城南町84
  • JR北陸本線 小松駅 城南町下車 徒歩8分

早期売却に向けて、親身に対応します

売買だけでなく、貸すといったことも含めトータル的にご相談・ご提案が可能です。いろんな選択肢の中で一番お客様にとって良いと思える方法を選択いただけます。売る場合には、キャンペーンの活用・買取サービスなども行っておありますので、少しでもお得に不動産を売却いただくことが可能となっております。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村元 良徳
  • 免許番号石川県知事(01)第004193号

不動産売却の流れ

  1. 小松市の相場を確認

    小松市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と小松市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    小松市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

相場を知る:小松市の売却事例

小松市の最新マンション売却事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
160万 小松市大川町 小松駅 19 25 - 1992年 2018年4-6月
180万 小松市白山町 小松駅 8 15 1K 1988年 2018年7-9月
150万 小松市土居原町 小松駅 6 15 1K 1988年 2018年1-3月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
専有面積70m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

小松市の最新一戸建て売却事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
920万 小松市島田町 明峰駅 9 130 210 2009年 2018年10-12月
2,700万 小松市白江町 小松駅 23 100 190 2016年 2018年10-12月
1,200万 小松市矢田野町 粟津(石川)駅 28 280 480 1972年 2018年10-12月
1,300万 小松市下粟津町 粟津(石川)駅 28 130 330 2006年 2018年7-9月
840万 小松市末広町 小松駅 14 120 190 1992年 2018年7-9月
570万 小松市青路町 粟津(石川)駅 16 130 200 1968年 2018年4-6月
2,200万 小松市浮城町 小松駅 19 260 230 1986年 2018年4-6月
250万 小松市小寺町 小松駅 19 155 250 1978年 2018年4-6月
2,400万 小松市丸内町 小松駅 25 125 190 2018年 2018年4-6月
2,800万 小松市打越町 小松駅 29 120 170 2017年 2018年1-3月

売出し平均価格

坪単価
平均43万円
建物面積100m²の場合
1,295万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,295万円の場合
仲介手数料(税込) 最大484,380
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

小松市の最新土地売却事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
910万 小松市島町 粟津(石川)駅 11 370 9万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
2,000万 小松市下牧町 小松駅 20 670 10万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
580万 小松市園町 小松駅 21 220 9万円 長方形 2018年10-12月
550万 小松市沖町 小松駅 23 250 8万円 長方形 2018年7-9月
480万 小松市梯町 小松駅 21 220 8万円 ほぼ長方形 2018年7-9月
1,200万 小松市北浅井町 小松駅 24 240 16万円 ほぼ長方形 2018年7-9月
760万 小松市幸町 小松駅 13 190 13万円 長方形 2018年7-9月
480万 小松市四丁町 粟津(石川)駅 19 220 8万円 ほぼ長方形 2018年7-9月
580万 小松市下粟津町 粟津(石川)駅 24 195 10万円 ほぼ長方形 2018年7-9月
430万 小松市城北町 明峰駅 19 220 7万円 ほぼ長方形 2018年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均7万円
土地面積100m²の場合
203万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格203万円の場合
仲介手数料(税込) 最大109,210
印紙代1,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

相場を知る:小松市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
また、売却時に必要な仲介手数料の参考に、表示の物件価格を売却価格として試算した消費税込みの仲介手数料の上限金額を表示しています。(個人のお客様が売主の場合で試算しています)

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2019年5月27日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
石川県小松市八里台
交通:
中八里下車 徒歩12分
建物面積:
109.54m²
土地面積:
173m²
間取り:
4LDK
築年数:
築18年
取扱い不動産会社
喜多住宅販売株式会社
1,080万円 414,720円以下
石川県小松市丸内町中島10-3
交通:
小松駅 徒歩25分
建物面積:
111.6m²
土地面積:
198.37m²
間取り:
4LDK
築年数:
築2年
取扱い不動産会社
株式会社さくらホーム 小松支店
2,190万円 774,360円以下
石川県小松市白江町
交通:
小松駅 徒歩35分
建物面積:
159.8m²
土地面積:
250m²
間取り:
4SDK
築年数:
築8年
取扱い不動産会社
株式会社カチタス 金沢店
2,298万円 809,352円以下
石川県小松市白江町タ167番地2
交通:
小松駅 徒歩34分
建物面積:
159.8m²
土地面積:
250m²
間取り:
3LDK
築年数:
築8年
取扱い不動産会社
株式会社ジョイント21
2,298万円 809,352円以下
石川県小松市一針町ヲ131-7
交通:
明峰駅 3.2km
建物面積:
134m²
土地面積:
152.62m²
間取り:
3LDK
築年数:
築12年
取扱い不動産会社
株式会社カチタス 金沢店
1,048万円 404,352円以下
石川県小松市串町東26番2
交通:
粟津駅 徒歩22分
建物面積:
97.95m²
土地面積:
150.9m²
間取り:
4LDK
築年数:
築7年
取扱い不動産会社
株式会社さくらホーム 小松支店
1,780万円 641,520円以下
石川県小松市八里台20-4
交通:
明峰駅 6.4km
建物面積:
109.3m²
土地面積:
191.89m²
間取り:
5K
築年数:
築14年
取扱い不動産会社
株式会社カチタス 金沢店
1,498万円 550,152円以下

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2019年5月27日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
石川県小松市矢田野町
交通:
粟津駅 徒歩10分
現況:
更地
土地面積:
212.01m²
坪数:
64.13坪
坪単価:
8.8万円
取扱い不動産会社
アパ株式会社 金沢本店
560万円 246,240円以下
石川県小松市国府台1丁目67
交通:
明峰駅 6.1km
現況:
更地
土地面積:
244.16m²
坪数:
73.85坪
坪単価:
9.5万円
取扱い不動産会社
株式会社さくらホーム 小松支店
520万円 233,280円以下
石川県小松市長崎町3丁目51番
交通:
明峰駅 3.3km
現況:
更地
土地面積:
486m²
坪数:
147.01坪
坪単価:
7.4万円
取扱い不動産会社
株式会社さくらホーム 小松支店
1,080万円 414,720円以下
石川県小松市今江町3丁目872番、873番
交通:
小松駅 徒歩32分
現況:
更地
土地面積:
168.03m²
坪数:
50.82坪
坪単価:
3万円
取扱い不動産会社
株式会社さくらホーム 小松支店
150万円 81,000円以下
石川県小松市安宅町乙2番31
交通:
明峰駅 4km
現況:
更地
土地面積:
200m²
坪数:
60.5坪
坪単価:
3.4万円
取扱い不動産会社
株式会社さくらホーム 小松支店
200万円 108,000円以下

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

小松市(石川県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【4社】を掲載中。石川県小松市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。石川県小松市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)