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札幌市清田区の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,900
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

札幌市清田区(北海道)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。札幌市清田区(北海道)の不動産売却を扱う22社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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札幌市清田区の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

札幌市清田区の不動産売却に対応している不動産会社

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』 ●地元密着25年の実績 ●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」 ●現金買取りに対応 ●収益物件の売却も豊富な実績 ●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007606号

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥ【札幌市厚別区・白石区・清田区専門店】としてエリア相場には自信を持っております。また全スタッフ宅地建物取引士資格の保有と業界10年以上の経験がございますので『売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金・相続』など不動産に関わる事は全て当店にお任せ下さい!

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

創業25年、お客様の声を大切にする工務店

弊社は札幌市内はもちろん、小樽、石狩、江別、北広島などの札幌近郊の不動産もお取り扱いしております。弊社による買取はもちろん、関連会社による買取、一般ユーザーへ販売する仲介を行っております。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者脇坂 肇
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007194号

買取保証付き媒介契約を扱っております

当社では、仲介による売却活動を行う前に、予め3ヶ月後の買取保証を提案するサービスがあります。 万が一、3ヶ月で売却が決まらないときでも、最初に決めておいた買取価格での取引が可能です。 スケジュール、資金計画も安心して売却を進めることが可能です。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者大友 博晃
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第7835号

出口戦略(不動産売却)に特化

昨今、不動産を扱う事業で多くの不祥事が散見されておりますが、何れも情報弱者が悪質な業者に食い物にされているのが現状です。 弊社は、出口戦略(不動産売却)に特化した不動産会社として、不動産の専門家として、断固として情報弱者を守るべく日々多くの悪質な不動産会社と戦って おります。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者江崎 将平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023951号

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・白石区・清田区のことならお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、戸建の買取もご相談承ります。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007766号

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者福井 英二
  • 免許番号東京都知事(02)第094940号

不動産売却の流れ

  1. 札幌市清田区の相場を確認

    札幌市清田区の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と札幌市清田区の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    札幌市清田区の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 札幌市清田区役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 札幌市清田区役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 札幌市清田区役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:札幌市清田区の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

札幌市清田区の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
2,200万 札幌市清田区北野6条 大谷地駅 29 80 3LDK 2007年 2020年7-9月
1,600万 札幌市清田区平岡6条 大谷地駅 29 75 3LDK 1996年 2020年7-9月
1,500万 札幌市清田区平岡公園東 上野幌駅 20 75 3LDK 1997年 2020年7-9月
1,200万 札幌市清田区北野1条 福住駅 28 80 4LDK 1989年 2019年10-12月
2,000万 札幌市清田区平岡6条 大谷地駅 28 80 2LDK 2008年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均65万円
専有面積70m²の場合
1,370万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,370万円の場合
仲介手数料(税込) 最大518,100
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

札幌市清田区の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
4,400万 札幌市清田区北野2条 南郷18丁目駅 29 195 200 2016年 2020年7-9月
1,800万 札幌市清田区北野5条 大谷地駅 23 125 220 1985年 2020年7-9月
2,500万 札幌市清田区平岡8条 大谷地駅 28 120 210 2008年 2020年7-9月
1,800万 札幌市清田区平岡10条 大谷地駅 22 110 190 1987年 2020年7-9月
2,500万 札幌市清田区平岡公園東 上野幌駅 26 160 240 1995年 2020年7-9月
3,200万 札幌市清田区北野4条 南郷18丁目駅 19 340 500 2001年 2020年4-6月
3,200万 札幌市清田区北野7条 南郷18丁目駅 8 100 130 2021年 2020年4-6月
1,400万 札幌市清田区平岡7条 大谷地駅 26 85 180 1979年 2020年4-6月
4,500万 札幌市清田区北野6条 大谷地駅 23 125 185 2021年 2020年1-3月
1,300万 札幌市清田区平岡9条 大谷地駅 19 125 200 1988年 2020年1-3月

売出し平均価格

坪単価
平均65万円
建物面積100m²の場合
1,965万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,965万円の場合
仲介手数料(税込) 最大714,318
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

札幌市清田区の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
650万 札幌市清田区北野3条 南郷18丁目駅 23 100 21万円 不整形 2020年7-9月
1,200万 札幌市清田区北野4条 南郷18丁目駅 19 300 13万円 不整形 2020年7-9月
1,500万 札幌市清田区北野5条 南郷18丁目駅 26 210 24万円 長方形 2020年7-9月
1,600万 札幌市清田区北野6条 南郷18丁目駅 26 195 26万円 長方形 2020年7-9月
1,900万 札幌市清田区平岡9条 大谷地駅 20 230 27万円 長方形 2020年7-9月
1,900万 札幌市清田区北野7条 大谷地駅 20 270 23万円 長方形 2020年4-6月
1,000万 札幌市清田区平岡7条 大谷地駅 28 175 19万円 長方形 2020年1-3月
1,800万 札幌市清田区平岡10条 大谷地駅 18 185 32万円 長方形 2020年1-3月
1,400万 札幌市清田区平岡8条 大谷地駅 28 230 20万円 長方形 2019年10-12月
1,800万 札幌市清田区北野4条 南郷18丁目駅 25 250 24万円 不整形 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
土地面積100m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:札幌市清田区の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2021年4月18日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
1,699万
サンコート平岡北海道札幌市清田区平岡二条4丁目3-22

大谷地駅 バス12分 中央バス「平岡3条4丁目」下車 徒歩3分

4LDK
77.58m²

11階

築28年
(1993年6月)

エスケイ不動産流通株式会社物件詳細

1,180万
リーセント里塚B棟北海道札幌市清田区里塚一条3丁目2-40

福住駅 バス15分 里塚南下車 徒歩4分

4LDK
88.31m²

11階

築27年
(1994年11月)

アミューズエステート株式会社物件詳細

890万
ロピア北野北海道札幌市清田区北野一条2丁目9-47

-

3LDK
69.13m²

4階

築27年
(1994年10月)

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店物件詳細

1,380万
パシフィック美しが丘A棟北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目

福住駅 バス18分 美しが丘3-6下車 徒歩2分

3LDK
71.92m²

2階

築28年
(1994年2月)

ハウスドゥ!家・不動産買取専門店白石店 札幌不動産流通株式会社物件詳細

1,196万
パシフィック美しが丘壱番街A棟北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目

福住駅 バス18分 美しが丘3-6下車 徒歩2分

4LDK
84.19m²

2階

築28年
(1994年2月)

札幌スターツ株式会社 ピタットハウス北18条店物件詳細

1,498万
ロジェ羊ヶ丘北海道札幌市清田区北野一条1丁目

福住駅 バス6分 北野1条1丁目下車 徒歩5分

3LDK
78.24m²

6階

築30年
(1991年8月)

株式会社ブルーテック不動産 ハウスドゥ!東札幌店物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年4月18日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
4,500万
北海道札幌市清田区北野五条4丁目

-

5LDK
134.35m²

271.35m²

築5年
(2017年1月)

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店物件詳細

2,980万
北海道札幌市清田区北野四条5丁目2-27

大谷地駅 バス7分 平岡5条1丁目下車 徒歩3分

4LDK
125.84m²

223.85m²

築19年
(2002年10月)

明和地所株式会社 札幌店物件詳細

2,280万
北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘9丁目

新さっぽろ駅 バス21分 緑ヶ丘団地北下車 徒歩3分

4SLDK
117.58m²

187.5m²

築18年
(2004年2月)

アミューズエステート株式会社物件詳細

2,930万
北海道札幌市清田区清田十条4丁目11-3

福住駅 バス21分 ヒルズガーデン入口下車 徒歩4分

4LDK
118.41m²

218.96m²

築19年
(2003年3月)

株式会社丸富産業物件詳細

3,290万
北海道札幌市清田区北野五条4丁目9-8

大谷地駅 徒歩27分

4LDK
113.03m²

149.99m²

築1年
(2021年2月)

エスケイ不動産流通株式会社物件詳細

2,890万
北海道札幌市清田区清田十条4丁目

福住駅 バス21分 ヒルズガーデン入口下車 徒歩4分

4LDK
118.41m²

218.96m²

築19年
(2003年3月)

ハウスドゥ!家・不動産買取専門店白石店 札幌不動産流通株式会社物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年4月18日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
2,300万
北海道札幌市清田区清田六条4丁目243-117

福住駅 バス16分 清田6条3丁目下車 徒歩8分

349.27m²
105.65坪

更地

21.8万円

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店物件詳細

1,980万
北海道札幌市清田区清田三条1丁目153-670

福住駅 バス10分 国際大学前下車 徒歩1分

247m²
74.71坪

更地

22.1万円

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年4月18日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
8.2万
パシフィック美しが丘壱番街C棟北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目1番3号

中央バス美しが丘3条6丁目下車 徒歩2分

マンション

4LDK
83.22m²

築27年
(1995年2月)

株式会社常口アトム 福住店物件詳細

6.3万
ノースビレッジ清田C北海道札幌市清田区清田七条1丁目7番20号

福住駅 3.9km

アパート

3LDK
73.5m²

築13年
(2009年2月)

株式会社常口アトム 福住店物件詳細

4.8万
アクアトピア北野II北海道札幌市清田区北野二条2丁目

南郷18丁目駅 バス7分 北野3-3下車 徒歩3分

アパート

2LDK
51.6m²

築29年
(1992年11月)

アパマンショップ南郷18丁目店 株式会社 ネクストエール物件詳細

4万
パープルハイム北海道札幌市清田区平岡一条2丁目

大谷地駅 バス10分 清田区役所前下車 徒歩5分

アパート

2LDK
46.2m²

築32年
(1990年1月)

アパマンショップ南郷18丁目店 株式会社 ネクストエール物件詳細

6万
ノースメイプル北海道札幌市清田区北野六条1丁目

南郷18丁目駅 徒歩12分

マンション

2LDK
58.32m²

築20年
(2001年9月)

アパマンショップ清田店 ハウスプラザ株式会社物件詳細

4.5万
サンフラワーA北海道札幌市清田区里塚二条3丁目

福住駅 バス20分 桂台団地下車 徒歩7分

アパート

2LDK
52.86m²

築28年
(1994年4月)

アパマンショップ清田店 ハウスプラザ株式会社物件詳細

6万
サンライズII北海道札幌市清田区北野四条3丁目1番17号

中央バス北野3条2丁目下車 徒歩2分

マンション

2LDK
51.84m²

築18年
(2003年5月)

株式会社常口アトム 福住店物件詳細

7.4万
スターリィリバー北海道札幌市清田区清田一条4丁目3番74号

中央バス清田小学校下車 徒歩3分

マンション

2LDK
60.31m²

築16年
(2006年3月)

株式会社常口アトム 福住店物件詳細

3.8万
サンローゼ北野A北海道札幌市清田区北野五条5丁目

大谷地駅 バス5分 北野6-5下車 徒歩2分

アパート

1LDK
34.68m²

築28年
(1993年11月)

アパマンショップひばりヶ丘駅前店 株式会社エムズ物件詳細

3.7万
北海道札幌市清田区真栄三条2丁目

福住駅 バス14分 真栄2-2下車 徒歩5分

アパート

1LDK
40m²

築17年
(2005年3月)

アパマンショップ清田店 ハウスプラザ株式会社物件詳細

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当サービス よくある質問

❓査定の前に、相場の確認はできますか?
売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した札幌市清田区の平均相場情報がございます。また、売り出し中の価格情報でも相場を確認できます。
❓信頼できる不動産会社をオンラインで探せるとは?
東証一部上場の株式会社LIFULLが運営しているサービスで、弊社の審査を通った不動産会社を掲載しています。
売却をお考えの方が不動産会社を1社1社回ることなく、インターネットからご自身で選んだ不動産会社に査定を依頼できるため、会社の対応や担当者を比較する情報を一度に得られ、ご自身に合う相談先を見つけることができます。
❓媒介契約をしているが、会社を変更したい
媒介契約の更新のタイミング(3ヶ月更新が多い)で他の会社に変えることができます。査定依頼より相談する会社を探すことができます。ぜひご利用ください。
❓査定価格とは?売却価格とイコールですか?
いいえ、査定価格は不動産会社が「この値段で売れるだろう」とする予想価格であり、その価格で売却できるとは限りません。妥当な価格なのか判断ができるよう、複数の不動産会社に対して査定を依頼し、価格の根拠が明確に説明されているか比較しましょう。ご自身で札幌市清田区の近隣地域で売りに出ている物件の相場を調べておくことも重要です。
❓不動産会社の選び方を教えてほしい
「大手だから」「札幌市清田区が地元の会社だから」だけの基準で選ばず、どの会社が売却したい物件やご自身の状況に合うのかを見極めるために、複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することが重要です。営業担当者のスキルも大切なポイントです。担当者もしっかりと見極めましょう。
❓住宅ローンが残った状態で住み替えは可能?
はい。ローンの残債分を一括返済して抵当権を抹消すれば売却できます。一括返済できない場合は、ローン残債と新居購入のローンを合算して住み替えローンを組む方法もあります。新居が「自宅」として利用する場合に限られるなどの条件がありますので、ご自身の状況にあった返済プランを不動産会社に相談してみましょう。

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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産売却査定不動産査定とは何から始める?北海道札幌市札幌市清田区の不動産売却査定

札幌市清田区(北海道)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【22社】を掲載中。北海道札幌市清田区の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。北海道札幌市清田区の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)