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札幌市中央区不動産(一戸建て・マンション・土地)売却査定

札幌市中央区(北海道)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。札幌市中央区(北海道)の不動産売却を扱う24社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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札幌市中央区の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

不動産売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

札幌市中央区の物件の売却に強い不動産会社

株式会社常口アトム 札幌大通支店

  • 北海道札幌市中央区南一条西4丁目5番地3 大手町ビル2F
  • 札幌市電2系統 西4丁目駅

北海道内74店舗の全道ネットワーク

常口アトムは、賃貸・売買・商業(テナント、事務所)・不動産管理と、不動産全般を扱っています。ぜひ、お近くの店舗へお気軽にご相談ください!専門スタッフが親身になって、あなたの「住まい」をサポートします。

店舗の特長

  • 開業10年以上
  • 店舗内禁煙

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三戸 篤人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第007934号

明和地所株式会社 札幌店

  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

不動産仲介歴10年以上のスタッフ対応

・弊社は札幌時計台隣の「札幌時計台ビル」1階にございます! 「大通」・「札幌」駅よりアクセス可能ですので、お出かけやお仕事帰りに是非、お立ち寄り下さい! ・土曜日、日曜日も営業しております!

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号

札幌市中央区の不動産売却に対応している不動産会社

全国に広がるハウスドゥ!の店舗です。

全国に広がるハウスドゥ!のネットワークやノウハウを生かし、売主様が安心・安全にお取引され、1円でも高くご売却出来る様尽力致します。まずは、お気軽に当社をご利用下さいませ。

  • 代表者小山 裕貴
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8134号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。 ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者海瀬 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

専門スタッフが対応いたします

「売る」「買う」「貸す」「借りる」をトータルにサポートします。

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007766号

お客様のために

ピタットハウス札幌駅北口店は「お客様のために」をモットー売却をお手伝いする不動産会社です。 当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。 担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける、売却を実現いたします。 お気軽にご相談ください。

  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008263号

専門スタッフにお任せください。

お客様の大切な財産ぼご売却を真心でサポート致します。

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007766号

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007766号

創業25年、お客様の声を大切にする工務店

弊社は札幌市内はもちろん、小樽、石狩、江別、北広島などの札幌近郊の不動産もお取り扱いしております。弊社による買取はもちろん、関連会社による買取、一般ユーザーへ販売する仲介を行っております。

  • 代表者脇坂 肇
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007194号

センチュリー21アルクホーム

  • 北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-4 第2サントービル8F
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分

買取保証付き媒介契約を扱っております

当社では、仲介による売却活動を行う前に、予め3ヶ月後の買取保証を提案するサービスがあります。 万が一、3ヶ月で売却が決まらないときでも、最初に決めておいた買取価格での取引が可能です。 スケジュール、資金計画も安心して売却を進めることが可能です。

  • 代表者平館 典仁
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第7835号

株式会社イーホライズン

  • 北海道札幌市中央区北六条西25丁目2-5
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分

プロの目線で査定から売却までお手伝い!

プロの目線で査定から売却引き渡しまでしっかりとお手伝いさせて頂きます! 引渡後の購入若しくは賃貸などのご紹介も含めてお手伝いできますので 安心してお任せください!

  • 代表者鈴木 洋平
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008072号

有限会社ロット

  • 北海道札幌市中央区北二条西23丁目2番28号
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
  • 代表者佐高 博之
  • 免許番号北海道知事石狩(5)第6296号

株式会社イーホライズン ピタットハウス札幌イースト店

  • 北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-41
  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分
  • 札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 代表者鈴木 洋平
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008072号

株式会社イーホライズン ピタットハウス山鼻店

  • 北海道札幌市中央区南九条西14丁目1-18 アルバ南9条1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩17分
  • 代表者鈴木 洋平
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008072号

ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 札幌駅南口店 株式会社カーディナル

  • 北海道札幌市中央区北四条西2丁目1番地1 カメイ札幌駅前ビル5F
  • JR千歳線 札幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩2分
  • 代表者高山 芳伸
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008593号

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不動産売却の流れ

  1. 札幌市中央区の相場を確認

    札幌市中央区の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と札幌市中央区の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    札幌市中央区の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

相場を知る:札幌市中央区の売却事例

札幌市中央区の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
3,000万 札幌市中央区大通西 西11丁目駅 2 50 2LDK 2012年 2018年10-12月
2,000万 札幌市中央区大通東 バスセンター前駅 10 70 3LDK 1995年 2018年10-12月
1,700万 札幌市中央区北1条西 西18丁目駅 5 75 3LDK 1978年 2018年10-12月
2,900万 札幌市中央区北1条東 バスセンター前駅 3 65 2LDK 2008年 2018年10-12月
3,000万 札幌市中央区北2条東 バスセンター前駅 10 60 2LDK 2012年 2018年10-12月
350万 札幌市中央区北3条西 西11丁目駅 9 45 2DK 1986年 2018年10-12月
1,100万 札幌市中央区北5条西 桑園駅 9 70 3LDK 1978年 2018年10-12月
4,200万 札幌市中央区北5条東 さっぽろ(札幌市営)駅 6 95 4LDK 2007年 2018年10-12月
1,700万 札幌市中央区北6条西 桑園駅 8 70 3LDK 1996年 2018年10-12月
1,400万 札幌市中央区北7条西 西28丁目駅 4 65 3LDK 1998年 2018年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均86万円
専有面積70m²の場合
1,826万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,826万円の場合
仲介手数料(税込) 最大656,456
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

札幌市中央区の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
4,800万 札幌市中央区北7条西 西28丁目駅 13 155 200 2001年 2018年10-12月
3,600万 札幌市中央区宮の森4条 円山公園駅 28 145 220 2003年 2018年10-12月
1億4,000万 札幌市中央区北3条西 西28丁目駅 6 135 450 1995年 2018年7-9月
8,500万 札幌市中央区北3条東 苗穂駅 13 950 660 1970年 2018年7-9月
9,900万 札幌市中央区南9条西 中島公園駅 19 - 290 2019年 2018年7-9月
1億 札幌市中央区南13条西 西18丁目駅 25 195 210 2018年 2018年7-9月
6,600万 札幌市中央区宮の森1条 西28丁目駅 10 230 260 2007年 2018年7-9月
2億 札幌市中央区大通西 円山公園駅 2 155 620 1980年 2018年4-6月
1億 札幌市中央区北10条西 苗穂駅 8 310 630 1999年 2018年4-6月
4,200万 札幌市中央区双子山 円山公園駅 21 330 770 1988年 2018年4-6月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
建物面積100m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

札幌市中央区の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
1,400万 札幌市中央区大通東 バスセンター前駅 10 100 46万円 長方形 2018年10-12月
1億2,000万 札幌市中央区北1条東 バスセンター前駅 4 180 230万円 不整形 2018年10-12月
500万 札幌市中央区北13条西 桑園駅 9 110 15万円 長方形 2018年10-12月
6,000万 札幌市中央区南2条西 西18丁目駅 5 250 80万円 長方形 2018年10-12月
2,100万 札幌市中央区南14条西 西11丁目駅 28 140 48万円 長方形 2018年10-12月
700万 札幌市中央区南19条西 幌平橋駅 14 45 52万円 長方形 2018年10-12月
4,400万 札幌市中央区南4条西 西18丁目駅 8 200 73万円 長方形 2018年7-9月
6,900万 札幌市中央区南5条西 すすきの(市営)駅 7 100 230万円 ほぼ正方形 2018年7-9月
1,200万 札幌市中央区南10条西 西18丁目駅 16 55 68万円 長方形 2018年7-9月
1,700万 札幌市中央区南12条西 中島公園駅 12 250 23万円 長方形 2018年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
土地面積100m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

相場を知る:札幌市中央区の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向けマンションの価格情報

[情報更新:2019年6月20日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
580万
秀和南八条レジデンス北海道札幌市中央区南八条西14丁目1-27

西線6条駅 徒歩4分

3LDK
69m²

2階

築45年

-

1,680万
リラハイツ伏見公園北海道札幌市中央区南十九条西16丁目5番10号

ロープウェイ入口駅 徒歩4分

3LDK
76.51m²

8階

築24年

-

2,080万
アリス旭ヶ丘アネックス北海道札幌市中央区南十三条西21丁目3-1

西線14条駅 徒歩10分

2LDK
83.48m²

3階

築19年

-

2,380万
ライフプラザ大通北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19

バスセンター前駅 徒歩9分

2LDK
79.22m²

12階

築24年

-

2,498万
カーサ大通B棟北海道札幌市中央区南一条東7丁目1-7

バスセンター前駅 徒歩5分

4LDK
93.57m²

2階

築23年

-

3,380万
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート北海道札幌市中央区南十八条西16丁目1-1

西線16条駅 徒歩4分

3LDK
90.67m²

2階

築9年

-

1,680万
南四条ハイデンス西線北海道札幌市中央区南四条西14丁目1-31

西15丁目駅 徒歩4分

2LDK
74.36m²

4階

築37年

-

7,200万
シティタワー札幌北海道札幌市中央区北四条東1丁目

さっぽろ駅 徒歩3分

3LDK
76.47m²

18階

築1年

-

2,480万
クリーンリバー北9条II北海道札幌市中央区北九条西16丁目

桑園駅 徒歩4分

4SLDK
96.71m²

6階

築22年

-

2,480万
ベルネージュ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西23丁目

円山公園駅 バス8分 南11条西22丁目下車 徒歩4分

3LDK
83.89m²

7階

築19年

-

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2019年6月20日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
8,900万
北海道札幌市中央区宮の森四条12丁目866

西28丁目駅 バス8分 彫刻美術館前下車 徒歩7分

3LDK
182.32m²

430.39m²

築6年

-

12,000万
北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目

大倉山競技場入口下車 徒歩1分

4SLDK
157.31m²

1695.03m²

築12年

-

3,600万
北海道札幌市中央区円山西町2丁目

円山公園駅 バス13分 円山西町2丁目下車 徒歩1分

1K
125.31m²

247.64m²

築9年

-

8,980万
北海道札幌市中央区南四条西15丁目

西線6条駅 徒歩5分

5LDK
136.94m²

145.1m²

築15年

-

9,600万
北海道札幌市中央区宮の森二条13丁目

西28丁目駅 徒歩16分

5LDK
215.57m²

310.51m²

築5年

-

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2019年6月20日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
5,980万
北海道札幌市中央区界川3丁目2

界川2丁目下車 徒歩3分

381.35m²
115.35坪

更地

51.9万円

-

1,980万
北海道札幌市中央区宮の森三条2丁目4-13

西28丁目駅 徒歩9分

87.28m²
26.4坪

古家あり

75万円

-

3,400万
北海道札幌市中央区南二十五条西14丁目2-15

電車事業所前駅 徒歩10分

318.03m²
96.2坪

古家あり更地引渡可

35.4万円

-

28,800万
北海道札幌市中央区南七条西2丁目

豊水すすきの駅 徒歩4分

360.33m²
108.99坪

古家あり更地引渡可

264.3万円

-

1,850万
北海道札幌市中央区双子山2丁目501番20

円山公園駅 バス14分 界川下車 徒歩6分

329m²
99.52坪

更地

18.6万円

-

1,880万
北海道札幌市中央区伏見3丁目

円山公園駅 バス19分 伏見町高台下車 徒歩10分

302.66m²
91.55坪

更地

20.6万円

-

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2019年6月20日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
8万
北海道札幌市中央区南十九条西9丁目1-5

山鼻19条駅 徒歩5分

マンション

4LDK
77.05m²

築27年

-

6万
ノーランド山鼻北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目

幌平橋駅 徒歩14分

マンション

3LDK
54m²

築37年

-

12万
YAMAHANA CITY.STELLA北海道札幌市中央区南十七条西12丁目1-30

幌平橋駅 徒歩16分

マンション

3LDK
74.58m²

築5年

-

12.8万
M-STYLE.STELLA北海道札幌市中央区宮の森二条10丁目1-32

西28丁目駅 徒歩15分

マンション

3LDK
75.15m²

築3年

-

9.8万
ステラ美術館通北海道札幌市中央区北四条西17丁目

西18丁目駅 徒歩10分

マンション

3LDK
64.69m²

築5年

-

12.5万
レジディア南一条イースト北海道札幌市中央区南一条東6丁目

バスセンター前駅 徒歩1分

マンション

3LDK
79.93m²

築12年

-

12.3万
領事館前シティハウス北海道札幌市中央区南十五条西12丁目

西線14条駅 徒歩6分

マンション

3LDK
82.08m²

築25年

-

7万
北海道札幌市中央区南十二条西9丁目

中島公園通駅 徒歩7分

マンション

3LDK
64.25m²

築33年

-

19.2万
北海道札幌市中央区南十六条西12丁目

西線16条駅 徒歩4分

マンション

3LDK
87.81m²

築1年

-

6.1万
アリエル山鼻北海道札幌市中央区南十七条西9丁目

南16西11下車 徒歩8分

マンション

2LDK
54.75m²

築31年

-

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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