ホームズの不動産売却査定サービス
郡山市（福島県）の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。郡山市（福島県）の不動産売却を扱う10社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応！初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。
査定を依頼したい物件の種別と所在地を指定してください。
匿名査定もあります！物件情報のみの登録だから営業電話はかかってきません！
物件の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービスです。
こんな方におすすめです！
不動産売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。まずは複数の不動産会社への査定を依頼してみましょう。多少値は下がっても急いで売りたい方、必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社への相談もおすすめです。
郡山市の物件の売却に強い不動産会社
株式会社深考全幸 郡山オフィス会社詳細
販売力とマンションの知見には自信あります
福家不動産 有限会社Ｗａｉｚｕｍｉ会社詳細
家の買取り、売却仲介ならお任せください！
ユアーズハウス郡山店 三柏工業株式会社会社詳細
郡山市の不動産ならハウスドゥ！郡山中央店
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福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい
郡中丸木株式会社 郡山売買課会社詳細
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郡山市の相場を確認
郡山市で売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。
査定を依頼する
以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります
不動産会社による調査・査定
ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。
売り出し価格の設定
査定の結果と郡山市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。
媒介契約を結ぶ
「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。
売却活動
郡山市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
買付申込みと売買契約
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
決済引き渡し
売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。このエリアの不動産売却の参考にご利用ください。
また、売却時に発生する諸費用のうち、必要な費用である仲介手数料や印紙代の目安を平均価格から算出しています。その他、売却のケースによって発生する費用情報も紹介します。[情報更新：毎月1日]
| 中古マンション専有面積：70m²の場合 | 中古一戸建て建物面積：100m²の場合 | 土地土地面積：100m²の場合 | |
|---|---|---|---|
| 平均価格坪単価 | 1,902万円90万円 / 坪 | 1,818万円60万円 / 坪 | 567万円19万円 / 坪 |
| 上記平均価格で売却時に必要となる費用の目安金額 | |||
| 仲介手数料(税込) | 680,951円以下 | 653,962円以下 | 248,508円以下 |
| 印紙代 | 10,000円 | 10,000円 | 5,000円 |
売却のケースによって発生するその他費用
広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
また、売却時に必要な仲介手数料の参考に、表示の物件価格を売却価格として試算した消費税込みの仲介手数料の上限金額を表示しています。（個人のお客様が売主の場合で試算しています）
[情報更新：2019年3月21日]
| 物件名 所在地 | 物件情報 | 価格（売値） | 売却した場合に発生する 仲介手数料(税込)目安 |
|---|---|---|---|
ラ・シェーナテルメ郡山福島県郡山市堤2丁目25
|
| 2,430万円 | 852,120円以下 |
チサンマンション菜根福島県郡山市菜根1丁目6-27
|
| 1,280万円 | 479,520円以下 |
パサージュ猪苗代 レイクサイド福島県郡山市湖南町浜路字加賀浜997-48
|
| 800万円 | 324,000円以下 |
サンデュエル開成山公園福島県郡山市開成2丁目37-24
|
| 2,180万円 | 771,120円以下 |
サンデュエル並木福島県郡山市並木3丁目4-1
|
| 2,490万円 | 871,560円以下 |
グランフォセット郡山堤下福島県郡山市堤下町2-8
|
| 4,980万円 | 1,678,320円以下 |
レジデンシャル開成山公園福島県郡山市桑野1丁目12-1
|
| 3,080万円 | 1,062,720円以下 |
ライオンズマンション細沼福島県郡山市細沼町
|
| 1,398万円 | 517,752円以下 |
サーパス鶴見坦福島県郡山市鶴見坦1丁目1番26号
|
| 2,480万円 | 868,320円以下 |
レーベンヴィラ郡山若葉町福島県郡山市若葉町
|
| 2,580万円 | 900,720円以下 |
[情報更新：2019年3月21日]
| 所在地 | 物件情報 | 価格（売値） | 売却した場合に発生する 仲介手数料(税込)目安 |
|---|---|---|---|
福島県郡山市富久山町久保田字太郎殿前
|
| 2,880万円 | 997,920円以下 |
福島県郡山市富久山町久保田字中台
|
| 2,380万円 | 835,920円以下 |
福島県郡山市富田町字塩ノ草
|
| 1,850万円 | 664,200円以下 |
[情報更新：2019年3月21日]
| 所在地 | 物件情報 | 価格（売値） | 売却した場合に発生する 仲介手数料(税込)目安 |
|---|---|---|---|
福島県郡山市富久山町久保田字古町
|
| 1,300万円 | 486,000円以下 |
福島県郡山市安積町長久保1丁目25-13
|
| 980万円 | 382,320円以下 |
福島県郡山市富久山町八山田字大森新田5-3
|
| 6,500万円 | 2,170,800円以下 |
福島県郡山市田村町金屋字平舘
|
| 800万円 | 324,000円以下 |
福島県郡山市亀田2丁目
|
| 1,613万円 | 587,412円以下 |
福島県郡山市逢瀬町多田野字西刎土原
|
| 450万円 | 210,600円以下 |
福島県郡山市田村町下行合字宮田
|
| 150万円 | 81,000円以下 |
福島県郡山市大槻町字御花畑
|
| 1,375万円 | 510,300円以下 |
福島県郡山市富久山町八山田字広谷原
|
| 1,100万円 | 421,200円以下 |
福島県郡山市田村町谷田川字新田
|
| 200万円 | 108,000円以下 |
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
| 書類 | 用途 | 入手 |
|---|---|---|
| 購入時のパンフレット | 募集広告作成のため | 管理会社など |
| 住宅ローンの償還表 | 売却価格を決めるときの目安にするため | 金融機関 |
| 書類 | 用途 | 入手 |
|---|---|---|
| 印鑑証明書 | 所有権移転登記の際の添付書類 | 市役所など |
| 住民票 | 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 | 市役所など |
| 登記済権利書（登記識別情報） | 渡すのは決済時 | - |
| 固定資産税納税通知書 | 固定資産税を精算するため | 税務署 |
| 建築確認済証、検査済証 | 買主が銀行から融資を受けやすくするため | 市役所の建築課など |
| 管理規約、議事録、長期修繕計画書 | 買主へスムーズに引き継ぐため | 管理会社 |
| 書類 | 用途 | 入手 |
|---|---|---|
| 固定資産税評価証明書 | 所有権の移転登記をする際必要 | 都税事務所や県税事務所 |
| 登記関連の書類 | 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 | 司法書士 |
住宅ローンを滞納したら家が競売にかけられてしまう、と不安な方もいるかもしれませんが、「任意売却」ならそのお悩みを解決できるかもしれません。手遅れになる前に相談をしてみましょう。
相談無料・秘密厳守
当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
郡山市（福島県）にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【10社】を掲載中。福島県郡山市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。福島県郡山市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 取締役執行役員）
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