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ホームズの不動産売却査定サービス

福岡市博多区の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,121
サービス利用者数(2020年1月現在)
612万人

福岡市博多区(福岡県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。福岡市博多区(福岡県)の不動産売却を扱う36社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

不動産会社を探す(無料)

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福岡市博多区の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

福岡市博多区の物件の売却に強い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 二級建築士
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 開業10年以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009346号

株式会社ロケーションズ

  • 福岡県福岡市博多区住吉5丁目2番13号
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分

経験豊富なスタッフが対応致します。

不動産の売買仲介・買取業務を中心として、ウィクリー・マンスリーマンション事業、リフォーム事業、赤外線診断業務等、不動産に関連する様々な業務を行っております。 お客様のお役に立ちたい。正しくありたい。進化していきたい。を企業理念として粉骨砕身頑張っております。スタッフも経験豊富です。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 店舗内禁煙

社員画像

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  • 代表者溝上 明
  • 免許番号福岡県知事(8)第10288号

株式会社プラセム

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル2F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

即時買取も可能!ご希望をお聞かせください

迷われている方大歓迎!直接買取いたします。弊社は福岡市に特化した地元密着の不動産コンサルティング業者です。希望売却金額などぜひ一度ご相談ください。買取以外のご相談も受け付けております。ご要望に合わせて独自の蓄積されたノウハウでお客様の利益を最大限追求して参ります。他にはないサービスにご期待ください。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • 営業スタッフ10名以上
  • 女性スタッフ1/3以上
  • おむつ取り替えシートあり

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 裕司
  • 免許番号福岡県知事(01)第019133号

作州不動産株式会社

  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内と近隣に多く実績あり!!福岡県、佐賀県にも実績があります。まずはご相談ください。経験と実績のある営業スタッフが不動産探しから、売却、住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

店舗の特長

  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

社員画像

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  • 代表者橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008564号

株式会社たまゆら不動産

  • 福岡県福岡市博多区店屋町3番32号 中村ビル4階
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅
  • 代表者福井 大介
  • 免許番号福岡県知事(01)第018961号

福岡市博多区の不動産売却に対応している不動産会社

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。 ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

  • 代表者岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(3)第16157号

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや 各種反響から多くの投資家様の会員がおります。 AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ 最適な売却のご提案を致します。

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第008447号

弊社はマンションの売買を専門としています

弊社は「マンション売買専門店」として、主にファミリータイプのマンションの売買に特化した会社です。その為、他社にはない独自のノウハウで物件の価値を高め、相場の金額よりも高く早く売却してきた実績がございます。まずは、物件の特徴をいかに消費者に最大限にアピール出来るか、そこに拘りを持って活動しております。

  • 代表者志岐 崇
  • 免許番号福岡県知事(2)第16931号

福岡・佐賀・長崎 全10店舗展開中!!

創業33周年の弊社、福岡では不動産売買専門でこれまで様々なノウハウを培ってまいりました。大手の企業様とは違うからこそ、1件1件買主様・売主様がご満足頂けるサービスをご提供できると自負しております。また全スタッフで早期売却へ販売活動を行ってまいりますので資産売却のご用命、心よりお待ちいたしております。

  • 代表者開 義人
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007160号

夢実現のスマイル提案がモットーです

株式会社レアルは、不動産・建築経験のある社員が夢を持ち合い結集し地元福岡に根付いた会社です。福岡中心に中古マンションの売買や中古マンション・一戸建のリフォーム、不動産仲介などを経験だけに頼らず消費者ニーズに徹底的にこだわり営業しております。

  • 代表者梅崎 守
  • 免許番号福岡県知事免許(04)第015046号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。 全国の地域に詳しい各店舗の担当者から、ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を提案いたします。

  • 代表者落合 英治
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

豊富な売買実績 福岡エリア売買専門店

当社は福岡市内及びその近郊を中心に、戸建やマンション、土地の売買を専門で行っている会社です。売買に関する事は何でもお気軽ご相談下さい。豊富な経験と実績を武器にお客様にとってベストなご提案をさせて頂きます。お住まいのご売却・査定依頼対応・お買い替えは安心して当社にお任せ下さい。

  • 代表者野田 大吾郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第017532号

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。まずは、無料査定をお申し込みください。

  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

販売力とスピード売却には定評あり。

中古マンションの売買をメインに行っており、約20人の営業スタッフが、お預かりした物件のエリアを中心に徹底した営業活動を行います。

  • 代表者竹下 芳弘
  • 免許番号福岡県知事(1)第16580号

日本全国どこでも対応可能です

1Rマンションに特化した会社になります。買主様には台湾中国の海外のお客様もいますので高額金額での売却も可能です。

  • 代表者飯田 賢治
  • 免許番号東京都知事(01)第095439号

出口戦略(不動産売却)に特化

昨今、不動産を扱う事業で多くの不祥事が散見されておりますが、何れも情報弱者が悪質な業者に食い物にされているのが現状です。 弊社は、出口戦略(不動産売却)に特化した不動産会社として、不動産の専門家として、断固として情報弱者を守るべく日々多くの悪質な不動産会社と戦って おります。

  • 代表者江崎 将平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023951号

YAMADA電気 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電気ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(01)第018985号

スピーディにご売却のお手伝いをします

弊社は福岡市内の収益物件の取扱いを得意としています。 区分マンション、一棟ビルどちらも承ります。 柔軟・スピーディにご対応致します。 空室続きでお困りの方、早急に現金化したい方、値引き交渉が煩わしい方など、一度ご相談ください。

  • 代表者山下 将仁
  • 免許番号福岡県知事(01)第019324号

経験豊富なスタッフが対応致します!!

物件査定等のご依頼をいただいた方に現在お住まいの街、または将来住みたい街のエリア情報レポートを併せて進呈致します!! 浸水・土砂災害の可能性・活断層までの距離等が記載された土地調査レポートと最寄り駅・学校・ショッピング情報等エリア情報満載の周辺環境レポートをセットにしてお渡し致しております。

  • 代表者友岡 孝康
  • 免許番号福岡県知事(01)第019058号

株式会社東武住販 福岡支社

  • 福岡県福岡市博多区博多駅中央街8‐1 JRJP博多ビル9F
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩2分

創業35年・仲介実績19000件突破!!

この取引件数こそが御客様からの信頼の証しだと私たちは考えております。豊富な取引経験から得たノウハウで、よりきめ細かい対応をさせて頂きます。また売買仲介査定、買取査定が同時に行えます。ぜひ、ご相談下さい。当社は、博多駅の博多口徒歩約2分の場所にありますので、お買い物帰りや帰省時にお立ち寄り下さい。

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005407号

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

  • 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5番33号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分

博多区、東区に特化した不動産会社です!

当社は、福岡市博多区の売買仲介に特化し、地域内における高いシェアを自負しております。お客様の立場に立った、親身で的確なアドバイスを行い、必ずお役に立ちます。是非御相談ください。

  • 代表者角田 幸雄
  • 免許番号福岡県知事(8)第9877号

株式会社ミクニ 福岡センター

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目1-1 福岡朝日ビル6F
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩3分

私たちミクニは1981年創業で実績36年

私たちは株式会社ワールドホールディングス(東証一部上場企業)の100%子会社です。北九州市で創業した当社は、4つの事業:「流通事業」・「リノベーション事業」・「プロパティ事業」・「デベロップメント事業」を柱に、総合不動産企業として全国10拠点を擁する規模へと成長を果たしました。

  • 代表者橋口 浩司
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004032号

株式会社青木地所 博多板付店

  • 福岡県福岡市博多区板付7丁目8番59号
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分
  • JR鹿児島本線 博多駅 板付七丁目下車 徒歩3分

全国600店舗展開中ハウスドゥ!チェーン

全国600店舗展開中のハウスドゥ!チェーン 博多板付店 株式会社青木地所 ハウスドゥ!チェーンのネットワークを生かし 博多区エリアで幅広い不動産取引を展開します!

  • 代表者境 明展
  • 免許番号福岡県知事(01)第018988号

有限会社四季コーポレーション

  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-12 NYビル5F
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分

創業25年不動産のご相談おまちしています

弊社は地域密着にて創業25年目を迎え、不動産の売買、賃貸、管理をメインに活動しております。お客様の大事な資産をより良い状況で売却、購入をモットーに、専門スタッフが様々な角度よりご提案いたします。お気軽なご相談でも構いません、何かしらのお役に立てれば幸いです。

  • 代表者中松 康人
  • 免許番号福岡県知事免許(06)第012651号

リロの売買 株式会社ルーム

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目17-25 博多クリエイトビル2階
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分

地域密着20年、専門スタッフが対応します

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(04)第014254号

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不動産売却の流れ

  1. 福岡市博多区の相場を確認

    福岡市博多区の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と福岡市博多区の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    福岡市博多区の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 福岡市博多区役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 福岡市博多区役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 福岡市博多区役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:福岡市博多区の売却事例

福岡市博多区の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
270万 福岡市博多区相生町 南福岡駅 5 75 4LDK 2008年 2019年10-12月
2,400万 福岡市博多区井相田 雑餉隈駅 13 75 3LDK 2008年 2019年10-12月
2,300万 福岡市博多区上川端町 中洲川端駅 1 45 1DK 2002年 2019年10-12月
3,100万 福岡市博多区銀天町 雑餉隈駅 4 65 3LDK 2014年 2019年10-12月
4,200万 福岡市博多区竹下 竹下駅 2 95 4LDK 2004年 2019年10-12月
3,400万 福岡市博多区対馬小路 中洲川端駅 9 80 3LDK 1997年 2019年10-12月
2,900万 福岡市博多区那珂 竹下駅 16 70 3LDK 1999年 2019年10-12月
3,400万 福岡市博多区中洲中島町 中洲川端駅 5 75 3LDK 2011年 2019年10-12月
2,500万 福岡市博多区博多駅東 博多駅 4 50 1LDK 2006年 2019年10-12月
2,800万 福岡市博多区博多駅南 博多駅 10 65 2LDK 2013年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均106万円
専有面積70m²の場合
2,245万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格2,245万円の場合
仲介手数料(税込) 最大806,949
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

福岡市博多区の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
3,400万 福岡市博多区諸岡 井尻駅 15 90 105 2019年 2019年10-12月
1,400万 福岡市博多区昭南町 南福岡駅 5 140 125 2007年 2019年7-9月
2,700万 福岡市博多区竹下 竹下駅 8 170 110 1994年 2019年7-9月
2,500万 福岡市博多区東公園 吉塚駅 1 200 60 1995年 2019年7-9月
1,900万 福岡市博多区麦野 雑餉隈駅 15 100 170 1968年 2019年7-9月
900万 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 10 90 125 1982年 2019年7-9月
6,000万 福岡市博多区光丘町 春日(福岡)駅 8 110 470 1952年 2019年1-3月
2,100万 福岡市博多区上牟田 東比恵駅 10 100 220 1989年 2019年10-12月
5,000万 福岡市博多区那珂 竹下駅 9 135 130 2013年 2019年10-12月
2,300万 福岡市博多区諸岡 笹原駅 13 135 135 2004年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
建物面積100m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

福岡市博多区の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
3億6,000万 福岡市博多区大字下臼井 福岡空港駅 1 1,100 110万円 ほぼ整形 2019年10-12月
3,400万 福岡市博多区青木 福岡空港駅 12 210 54万円 ほぼ長方形 2019年7-9月
1億6,000万 福岡市博多区井相田 井尻駅 13 1,100 47万円 ほぼ整形 2019年7-9月
4,900万 福岡市博多区板付 竹下駅 29 310 51万円 ほぼ正方形 2019年7-9月
8,000万 福岡市博多区金の隈 雑餉隈駅 25 990 27万円 ほぼ台形 2019年7-9月
2億7,000万 福岡市博多区三筑 笹原駅 9 1,500 60万円 長方形 2019年7-9月
2,000万 福岡市博多区那珂 竹下駅 11 160 41万円 ほぼ整形 2019年7-9月
3,000万 福岡市博多区博多駅前 博多駅 7 40 240万円 ほぼ長方形 2019年7-9月
2,500万 福岡市博多区博多駅南 博多駅 11 55 150万円 ほぼ整形 2019年7-9月
2,800万 福岡市博多区麦野 雑餉隈駅 8 165 55万円 ほぼ長方形 2019年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
土地面積100m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

相場を知る:福岡市博多区の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2020年8月9日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
1,760万
グリーンマンション南福岡福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目

南福岡駅 徒歩12分

4LDK
79.3m²

6階

築24年
(1997年3月)

株式会社青木地所 博多板付店

2,380万
サーパス井尻東福岡県福岡市博多区板付7丁目5-2

笹原駅 徒歩8分

3LDK
70.44m²

6階

築25年
(1995年12月)

株式会社クラフトマンエステート

3,180万
アクロス博多セントラルパーク福岡県福岡市博多区美野島3丁目

西鉄平尾駅 徒歩18分

3LDK
90.24m²

6階

築18年
(2003年2月)

株式会社福屋不動産販売 福岡中央店

1,480万
グリーンマンション南福岡福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目

笹原駅 徒歩11分

3LDK
72.3m²

2階

築24年
(1997年3月)

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

1,730万
グリーンマンション南福岡福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目

南福岡駅 徒歩12分

4LDK
76.34m²

10階

築24年
(1997年3月)

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

3,780万
ジェイグラン南福岡サンリヤン福岡県福岡市博多区三筑2丁目

笹原駅 徒歩9分

4LDK
84.35m²

2階

築2年
(2019年2月)

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

2,590万
サングレート博多東福岡県福岡市博多区半道橋1丁目

東比恵駅 徒歩18分

3LDK
76.6m²

11階

築25年
(1995年12月)

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

2,150万
サングレート博多東福岡県福岡市博多区半道橋1丁目

東比恵駅 徒歩18分

3LDK
68.14m²

9階

築25年
(1995年12月)

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

2,480万
グランピアマンションアーガス吉塚福岡県福岡市博多区吉塚5丁目

吉塚駅 徒歩10分

3LDK
70m²

10階

築24年
(1996年11月)

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

2,180万
ふよう港ハイツ福岡県福岡市博多区築港本町

呉服町駅 徒歩15分

2LDK
85.31m²

10階

築39年
(1982年4月)

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2020年8月9日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
2,980万
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目

竹下駅 徒歩9分

3LDK
92.92m²

56.22m²

築16年
(2005年1月)

株式会社クラフトマンエステート

3,980万
福岡県福岡市博多区大字立花寺1-71

-

3LDK
204.39m²

316.36m²

築19年
(2001年11月)

株式会社三好不動産 姪浜売買センター

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2020年8月9日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
3,100万
福岡県福岡市博多区板付5丁目

笹原駅 徒歩17分

357.98m²
108.28坪

更地

28.7万円

株式会社青木地所 博多板付店

8,000万
福岡県福岡市博多区大博町

千代県庁口駅 徒歩11分

108.43m²
32.8坪

更地

244万円

株式会社ライフサポート ハウスドゥ!福岡伊都店

9,300万
福岡県福岡市博多区竹下5丁目

竹下駅 徒歩7分

442.31m²
133.79坪

古家あり更地引渡可

69.6万円

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

4,080万
福岡県福岡市博多区吉塚1丁目

吉塚駅 徒歩7分

164.72m²
49.82坪

古家あり

81.9万円

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

2,480万
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目

井尻駅 徒歩8分

166.82m²
50.46坪

古家あり

49.2万円

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

5,700万
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目

笹原駅 徒歩10分

421.53m²
127.51坪

更地

44.8万円

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

1,480万
福岡県福岡市博多区浦田2丁目

福岡空港駅 4.7km

136m²
41.14坪

古家あり更地引渡可

36万円

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2020年8月9日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
11.4万
カーサリナート山王福岡県福岡市博多区山王1丁目13-35

東比恵駅 徒歩15分

マンション

4SDK
77.58m²

築44年
(1976年11月)

株式会社トーマスリビング 博多本店

8.6万
クレスティ空港前福岡県福岡市博多区空港前2丁目1番32

福岡空港駅 徒歩7分

マンション

3LDK
70.63m²

築24年
(1997年3月)

株式会社トーマスリビング 福岡空港前店

7.6万
福岡県福岡市博多区東平尾2丁目

福岡空港駅 徒歩15分

マンション

3LDK
71.4m²

築20年
(2001年1月)

ハウスコム株式会社 吉塚店

7.1万
アルル空港南福岡県福岡市博多区金の隈1丁目

金隈遺跡前下車 徒歩4分

マンション

3LDK
65.57m²

築17年
(2004年3月)

株式会社三好不動産 南福岡店

5.5万
平野第2ビル福岡県福岡市博多区諸岡3丁目10-20

笹原駅 徒歩13分

アパート

3DK
42m²

築37年
(1984年7月)

株式会社ディーアールシティ ドッとあ~る賃貸大橋店

6.9万
福岡県福岡市博多区東平尾1丁目

福岡空港駅 徒歩18分

マンション

2LDK
54.1m²

築19年
(2002年3月)

ハウスコム株式会社 吉塚店

8.15万
マーブル リヌーキー2福岡県福岡市博多区東那珂2丁目6番15号

竹下駅 徒歩22分

マンション

2LDK
60.03m²

新築
(2020年8月)

株式会社三好不動産 博多駅前店

4.5万
フットワーク空港南福岡県福岡市博多区月隈6丁目22番20号

雑餉隈駅 徒歩32分

マンション

2LDK
53m²

築52年
(1969年2月)

株式会社三好不動産 南福岡店

7.5万
RESTEL HAKATA福岡県福岡市博多区東光2丁目

東比恵駅 徒歩8分

マンション

2DK
54.23m²

築24年
(1997年2月)

アパマンショップ吉塚店 株式会社 アパマンショップリーシング

7.3万
エンクレスト博多駅前ART福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

博多駅 徒歩8分

マンション

2K
28.38m²

築5年
(2016年2月)

株式会社リブ・マックス 博多店

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❓媒介契約をしているが、会社を変更したい
媒介契約の更新のタイミング(3ヶ月更新が多い)で他の会社に変えることができます。査定依頼より相談する会社を探すことができます。ぜひご利用ください。
❓査定価格とは?売却価格とイコールですか?
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❓不動産会社の選び方を教えてほしい
「大手だから」「福岡市博多区が地元の会社だから」だけの基準で選ばず、どの会社が売却したい物件やご自身の状況に合うのかを見極めるために、複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することが重要です。営業担当者のスキルも大切なポイントです。担当者もしっかりと見極めましょう。
❓住宅ローンが残った状態で住み替えは可能?
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