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松山市不動産(一戸建て・マンション・土地)売却査定

松山市(愛媛県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。松山市(愛媛県)の不動産売却を扱う4社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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松山市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

不動産売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

松山市の物件の売却に強い不動産会社

株式会社ケーズハウス

  • 愛媛県松山市束本1丁目5-28 F-terace2A
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。 どんなことでもお気軽にご相談ください!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005160号

松山市の不動産売却に対応している不動産会社

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。 ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者落合 英治
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

ワンズ・ホーム株式会社 ハウスドゥ松山三津店

  • 愛媛県松山市須賀町1-1
  • 伊予鉄道高浜線 三津駅 徒歩10分
  • 代表者高須賀 秀行
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005425号

不動産売却の流れ

  1. 松山市の相場を確認

    松山市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と松山市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    松山市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

相場を知る:松山市の売却事例

松山市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
1,700万 松山市天山 いよ立花駅 9 70 2DK 2006年 2018年10-12月
1,900万 松山市居相 市坪駅 25 75 3LDK 2005年 2018年10-12月
1,900万 松山市岩崎町 道後公園駅 2 70 4LDK 1995年 2018年10-12月
950万 松山市桑原 福音寺駅 15 60 2LDK 1991年 2018年10-12月
2,900万 松山市三番町 大街道駅 6 80 3LDK 2003年 2018年10-12月
3,200万 松山市東雲町 警察署前駅 2 95 4LDK 2009年 2018年10-12月
1,300万 松山市土居田町 土居田駅 5 70 3LDK 2000年 2018年10-12月
1,600万 松山市花園町 松山市駅 2 60 3LDK 2004年 2018年10-12月
1,600万 松山市姫原 本町6丁目駅 23 70 3LDK 2005年 2018年10-12月
2,300万 松山市藤原町 土橋(愛媛)駅 3 65 3LDK 2015年 2018年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均70万円
専有面積70m²の場合
1,479万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,479万円の場合
仲介手数料(税込) 最大554,103
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

松山市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
3,700万 松山市今在家 北久米駅 23 115 160 2018年 2018年10-12月
1,800万 松山市祝谷 上一万駅 23 210 500 1979年 2018年10-12月
1,100万 松山市小栗 土橋(愛媛)駅 16 95 120 1981年 2018年10-12月
1,200万 松山市勝岡町 伊予和気駅 25 115 150 1995年 2018年10-12月
1,600万 松山市北久米町 久米駅 9 85 160 1990年 2018年10-12月
1,200万 松山市清住 山西駅 12 90 110 1997年 2018年10-12月
2,900万 松山市久万ノ台 衣山駅 20 110 130 2019年 2018年10-12月
2,700万 松山市久米窪田町 久米駅 21 110 210 2018年 2018年10-12月
2,700万 松山市三町 北久米駅 11 105 150 2018年 2018年10-12月
2,500万 松山市新石手 道後公園駅 24 100 180 2018年 2018年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均50万円
建物面積100m²の場合
1,522万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,522万円の場合
仲介手数料(税込) 最大568,095
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

松山市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
2,500万 松山市岩崎町 道後公園駅 9 290 28万円 ほぼ台形 2018年10-12月
230万 松山市梅田町 三津駅 11 55 14万円 ほぼ台形 2018年10-12月
1,300万 松山市北久米町 北久米駅 4 125 35万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
2,700万 松山市北斎院町 山西駅 20 560 16万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
2,500万 松山市久万ノ台 衣山駅 10 440 19万円 ほぼ台形 2018年10-12月
2,200万 松山市久米窪田町 久米駅 20 290 25万円 長方形 2018年10-12月
1,900万 松山市三番町 大手町(愛媛)駅 4 105 61万円 ほぼ台形 2018年10-12月
950万 松山市清水町 木屋町駅 6 145 22万円 ほぼ整形 2018年10-12月
350万 松山市下難波 伊予北条駅 23 260 5万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
3,400万 松山市高井町 鷹ノ子駅 29 560 20万円 ほぼ長方形 2018年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均24万円
土地面積100m²の場合
739万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格739万円の場合
仲介手数料(税込) 最大309,738
印紙代5,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

相場を知る:松山市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向けマンションの価格情報

[情報更新:2019年12月8日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
1,880万
ダイアパレス鷹子愛媛県松山市鷹子町

久米駅 徒歩4分

3LDK
71.5m²

10階

築24年

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】

2,300万
ダイアパレス道後公園II愛媛県松山市上市1丁目

道後公園駅 徒歩6分

4LDK
78.45m²

5階

築17年

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】

1,680万
サーパス朝生田愛媛県松山市朝生田町7丁目

精農橋下車 徒歩3分

2SLDK
66.85m²

10階

築20年

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】

2,250万
サーパス土居田南愛媛県松山市土居田町

土居田駅 徒歩12分

4LDK
94.79m²

4階

築18年

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】

4,980万
シティタワー松山愛媛県松山市三番町5丁目

松山市駅 徒歩4分

3LDK
90.7m²

16階

築15年

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】

1,700万
サーパス道後愛媛県松山市南町1丁目6-32

南町駅 徒歩2分

4LDK
75.56m²

5階

築37年

ハイスピードコーポレーション株式会社

1,180万
サーパス土居田東愛媛県松山市土居田町544

土居田駅 徒歩5分

3LDK
84m²

8階

築32年

株式会社リビング椿

1,350万
藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町[マンション]愛媛県松山市高岡町

-

3LDK
67.8m²

6階

築28年

スミタス松山南店 株式会社アート不動産

890万
グランドハイツ道後愛媛県松山市石手4丁目

-

3LDK
66.52m²

1階

築45年

株式会社ケーズハウス

1,499万
松山市鷹子町 サーパス鷹子愛媛県松山市鷹子町

鷹ノ子駅 徒歩9分

4LDK
75.96m²

5階

築30年

株式会社カチタス 松山店

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2019年12月8日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
4,500万
愛媛県松山市福音寺町408番21

福音寺駅 徒歩4分

6LDK
167.82m²

243m²

築7年

武智不動産

2,950万
愛媛県松山市西長戸町

-

3LDK
88.12m²

125.88m²

築2年

ワンズ・ホーム株式会社 ハウスドゥ松山三津店

2,500万
愛媛県松山市桑原4丁目

-

5LDK
152.84m²

105.39m²

築18年

スミタス松山南店 株式会社アート不動産

3,500万
愛媛県松山市正円寺4丁目

-

4SLDK
107.64m²

137.14m²

築2年

スミタス松山南店 株式会社アート不動産

3,140万
愛媛県松山市正円寺4丁目

-

4SLDK
109.3m²

137.2m²

築2年

スミタス松山南店 株式会社アート不動産

3,598万
愛媛県松山市石風呂町

港山駅 徒歩16分

3SLDK
190.44m²

297.34m²

築2年

株式会社日本エイジェント お部屋さがし物語 道後 愛大前店

1,180万
愛媛県松山市立花6丁目

いよ立花駅 徒歩7分

6LDK
94.39m²

58.48m²

築13年

スミタス松山南店 株式会社アート不動産

2,350万
愛媛県松山市東野3丁目

-

4SLDK
106.81m²

168.77m²

築8年

スミタス松山南店 株式会社アート不動産

3,100万
愛媛県松山市市坪北1丁目

市坪駅 徒歩8分

4LDK
109.4m²

134.33m²

築7年

スミタス松山南店 株式会社アート不動産

2,500万
愛媛県松山市余戸中2丁目1301-4

鎌田駅 徒歩5分

4DK
98m²

183.43m²

築14年

ありがとう不動産

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2019年12月8日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
1,341.7万
愛媛県松山市古川西3丁目

-

128.59m²
38.89坪

更地

34.5万円

伊大建設株式会社 ハウスドゥ!松前・伊予店

4,280万
愛媛県松山市道後北代1298-3,1298-7

南町駅 徒歩8分

268.65m²
81.26坪

更地

52.7万円

ナイスホーム四国株式会社

2,380万
愛媛県松山市針田町

土居田駅 徒歩12分

289.73m²
87.64坪

更地

27.2万円

伊大建設株式会社 ハウスドゥ!松前・伊予店

1,274万
愛媛県松山市山西町638番8

山西駅 徒歩8分

205.43m²
62.14坪

更地

20.6万円

武智不動産

1,500万
愛媛県松山市富久町36番4

斉院営業所口下車 徒歩8分

198.44m²
60.02坪

古家あり更地引渡可

25万円

武智不動産

1,844万
愛媛県松山市小坂4丁目13-23

-

205.47m²
62.15坪

古家あり更地引渡可

29.6万円

南宇和宅建株式会社

2,131万
愛媛県松山市北久米町445-1

北久米駅 徒歩6分

201.36m²
60.91坪

更地

35万円

株式会社リビング椿

1,206万
愛媛県松山市谷町180-3

-

133m²
40.23坪

更地

30万円

有限会社中予宅建商事

1,212万
愛媛県松山市谷町180-3

-

133.64m²
40.42坪

更地

30万円

有限会社中予宅建商事

1,550万
愛媛県松山市和気町1丁目1785-1

伊予和気駅 徒歩1分

348.69m²
105.47坪

古家あり更地引渡可

14.7万円

株式会社リビング椿

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2019年12月8日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
8万
愛媛県松山市空港通2丁目

空港通り一丁目下車 徒歩6分

アパート

3LDK
70.98m²

築7年

アパマンショップJR松山駅前店 一宮興産 株式会社

8.3万
愛媛県松山市余戸南5丁目

鎌田駅 徒歩5分

アパート

3LDK
85.06m²

築14年

アパマンショップJR松山駅前店 一宮興産 株式会社

8万
Garden road愛媛県松山市空港通2丁目

土居田駅 徒歩12分

アパート

3LDK
70.98m²

築7年

アパマンショップ松山西店 株式会社 アート不動産

8.3万
ハーモニーコート余戸南愛媛県松山市余戸南5丁目

鎌田駅 徒歩5分

アパート

3LDK
85.06m²

築14年

アパマンショップ松山椿店 一宮興産 株式会社

8万
Garden road愛媛県松山市空港通2丁目

空港通り一丁目下車 徒歩6分

アパート

3LDK
70.98m²

築7年

アパマンショップ松山椿店 一宮興産 株式会社

8万
愛媛県松山市空港通2丁目

土居田駅 徒歩12分

アパート

3LDK
70.98m²

築7年

アパマンショップ東温店 株式会社 アート不動産

4.7万
愛媛県松山市古川南2丁目

椿団地前下車 徒歩5分

アパート

3DK
52.46m²

築29年

アパマンショップJR松山駅前店 一宮興産 株式会社

5.4万
ルミシエール18愛媛県松山市南江戸1丁目

西竹原下車 徒歩6分

アパート

3DK
55.33m²

築27年

アパマンショップJR松山駅前店 一宮興産 株式会社

3.83万
聖和ハイツ 中央棟愛媛県松山市土居田町

土居田駅 徒歩8分

マンション

3DK
58.86m²

築34年

アパマンショップ松山西店 株式会社 アート不動産

4.5万
愛媛県松山市久万ノ台

久万ノ台下車 徒歩3分

マンション

3DK
50.6m²

築40年

アパマンショップJR松山駅前店 一宮興産 株式会社

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

査定依頼は無料ですか?
はい、無料です。不動産の査定依頼を何社に出しても無料でご利用いただけます。
複数の会社からの電話営業が心配です。
当サービスは、連絡がほしい不動産会社を選んで査定依頼を送信していただきます。そのため、意図しない不動産会社からの連絡はありません。
査定の前に、相場の確認は出来ますか?
売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した松山市の平均相場情報がございます。また、売り出し中の価格情報でも相場を確認できます。
どのような会社に依頼できますか?
サービス豊富な大手の不動産会社だけなく、地元の売却事情に詳しい地場の不動産会社など松山市の売却に強い、幅広いタイプの不動産会社を集め掲載しています。
お客様のニーズに合いそうな会社を選んで査定依頼することができます。即日〜3日以内に返事がきます。

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取愛媛県松山市の不動産売却査定

松山市(愛媛県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【4社】を掲載中。愛媛県松山市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。愛媛県松山市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)