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香取市の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,993
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

香取市(千葉県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。香取市(千葉県)の不動産売却を扱う26社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

不動産会社を探す(無料)

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査定依頼の流れ

  1. 種別・所在地を選ぶ
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  3. 不動産会社を選ぶ
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  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

香取市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

香取市の不動産売却に対応している不動産会社

仲介と買取の両面のご提案をさせて頂きます

当店では成田市を中心に不動産買取、不動産売買仲介を行っております。 地域密着型の営業を行っているため、周辺情報を熟知した専門担当がお客様をサポートいたします。 1日も早い取引をご希望の方には買取もご提案をさせて頂きます。 幅広いご提案をさせて頂きますので、是非当店をご利用ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者草野 稔
  • 免許番号千葉県知事(02)第016302号

東証一部上場・おうち買い取り全国No.1

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です。

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 代表者新井 健資
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005475号

不動産コンシェルジュ

私共、株式会社リアルは、ご売却に際して一般的なご売却の他に買取やリフォーム後の売却、収益物件として運用等のご相談も承ります。 お住替えの際のご売却時の新居のご相談、引渡し時期の調整は勿論の事、資金計画もご相談ください。 住宅ローン返済のご相談、任意売却のご相談も承りますのでお気軽にお申し付け下さい。

査定受付け種別

  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者鈴木 俊介
  • 免許番号東京都知事(3)第89348号

投資用物件、1棟、区分、希望

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者横堀 慶太
  • 免許番号東京都知事(4)第84244号

不動産売却の流れ

  1. 香取市の相場を確認

    香取市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と香取市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    香取市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 香取市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 香取市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 香取市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:香取市の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

香取市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
- - - - - - - -

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
専有面積70m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

香取市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
2,400万 香取市佐原 佐原駅 14 110 230 2021年 2020年7-9月
180万 香取市八日市場 小見川駅 16 90 250 1973年 2020年7-9月
670万 香取市小見川 小見川駅 25 95 185 2004年 2020年4-6月
820万 香取市野田 小見川駅 21 95 220 1986年 2020年4-6月
150万 香取市大戸 大戸駅 6 95 175 1984年 2020年1-3月
420万 香取市小見 小見川駅 28 85 155 1981年 2020年1-3月
1,500万 香取市北 佐原駅 8 200 380 1983年 2020年1-3月
330万 香取市入会地 小見川駅 20 95 210 1987年 2020年1-3月
30万 香取市玉造 佐原駅 14 90 110 1972年 2019年10-12月
100万 香取市堀之内 下総神崎駅 26 150 310 1986年 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
建物面積100m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

香取市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
440万 香取市小見川 小見川駅 16 480 3万円 不整形 2020年7-9月
1,800万 香取市北 佐原駅 5 270 22万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
630万 香取市香取 香取駅 24 260 9万円 ほぼ長方形 2020年4-6月
400万 香取市佐原 佐原駅 12 250 6万円 不整形 2020年4-6月
300万 香取市野田 小見川駅 9 150 7万円 ほぼ長方形 2020年4-6月
140万 香取市一ノ分目 水郷駅 15 470 9,900円 ほぼ台形 2019年10-12月
140万 香取市下小川 小見川駅 24 300 2万円 長方形 2019年10-12月
240万 香取市八日市場 小見川駅 18 400 2万円 ほぼ正方形 2019年10-12月
300万 香取市小見 小見川駅 26 420 3万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
200万 香取市小見川 小見川駅 23 180 4万円 ほぼ長方形 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均4万円
土地面積100m²の場合
120万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格120万円の場合
仲介手数料(税込) 最大66,165
印紙代1,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:香取市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年5月14日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
2,200万
千葉県香取市みずほ台1丁目

大戸駅 3.1km

2SLDK
88.96m²

354.33m²

築14年
(2007年9月)

ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年5月14日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
880万
千葉県香取市小見川832-4

小見川駅 徒歩8分

317.46m²
96.03坪

更地

9.2万円

井上商事有限会社物件詳細

2,780万
千葉県香取市牧野

佐原駅 徒歩23分

1165.76m²
352.64坪

更地

7.9万円

井上商事有限会社物件詳細

550万
千葉県香取市鳥羽

佐原駅 バス20分 鳥羽下車 徒歩3分

565.28m²
170.99坪

更地

3.3万円

ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ物件詳細

300万
千葉県香取市みずほ台1丁目

大戸駅 3.2km

187.07m²
56.58坪

更地

5.4万円

ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ物件詳細

1,395万
千葉県香取市上小堀

水郷駅 4km

1155m²
349.38坪

更地

4万円

ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ物件詳細

618万
千葉県香取市佐原ホ

佐原駅 徒歩12分

169.96m²
51.41坪

更地

12.1万円

ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ物件詳細

400万
千葉県香取市小見川

小見川駅 徒歩15分

330.84m²
100.07坪

更地

4万円

ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ物件詳細

250万
千葉県香取市小見川

小見川駅 徒歩21分

176.23m²
53.3坪

更地

4.7万円

ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ物件詳細

798万
千葉県香取市上小堀

水郷駅 4km

661m²
199.95坪

更地

4万円

ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ物件詳細

880万
千葉県香取市牧野

佐原駅 徒歩28分

266.32m²
80.56坪

更地

10.9万円

センチュリー21ベストランド物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年5月14日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
4.6万
千葉県香取市佐原ロ

佐原駅 徒歩16分

アパート

1K
22.35m²

築18年
(2004年4月)

ハウスコム株式会社 千葉店物件詳細

4.6万
レオパレス飛鳥千葉県香取市佐原ロ

佐原駅 徒歩16分

アパート

1K
22.35m²

築18年
(2004年4月)

レオパレスセンター成田物件詳細

6.75万
千葉県香取市野田695-1

小見川駅 徒歩18分

アパート

2LDK
54.8m²

新築
(2021年7月)

ハウスコム株式会社 八千代台店物件詳細

5.95万
千葉県香取市小見川4866-72

小見川駅 徒歩28分

アパート

2LDK
57.21m²

築7年
(2015年5月)

ハウスコム株式会社 成田店物件詳細

5.95万
ア・ミューゼIV千葉県香取市小見川

小見川駅 徒歩28分

アパート

2LDK
57.21m²

築7年
(2015年5月)

大東建託リーシング株式会社 神栖店物件詳細

5.5万
千葉県香取市小見川5554-2

小見川駅 徒歩22分

アパート

1LDK
45.77m²

築4年
(2017年9月)

ハウスコム株式会社 成田店物件詳細

5.5万
グランテージ小見川EAST千葉県香取市小見川

小見川駅 徒歩22分

アパート

1LDK
45.77m²

築4年
(2017年9月)

大東建託リーシング株式会社 神栖店物件詳細

6.1万
コンフォール B千葉県香取市虫幡1008-1

水郷駅 4.7km

アパート

2LDK
54.83m²

築1年
(2021年4月)

大東建託リーシング株式会社 神栖店物件詳細

6.1万
千葉県香取市虫幡1008-4

水郷駅 4.7km

アパート

2LDK
54.83m²

新築
(2021年4月)

ハウスコム株式会社 成田店物件詳細

6.3万
サニーコート千葉県香取市新寺82-2

佐原駅 徒歩24分

アパート

2LDK
57.08m²

築5年
(2016年11月)

ハウスコム株式会社 成田店物件詳細

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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最短で当日、遅くとも3営業日以内には、査定を依頼した不動産会社よりメールか電話で連絡がきます。査定依頼をする
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売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した香取市の平均相場情報と、売り出し中の価格情報を表示しています。相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
❓早く現金化したいのですが…
不動産会社の買取であれば、物件の状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。買取査定の詳細

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取千葉県香取市の不動産売却査定

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香取市(千葉県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【26社】を掲載中。千葉県香取市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。千葉県香取市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)