住み替えで家を売却したい、相続した家・土地を売りたい、現金化したい...信頼できそうと思える会社に一括で売却査定を依頼できる無料サービス
大切なお住まいの売却だから、あなたにとって最高の会社を見つけてもらいたい
地域密着から大手まで、充実の全国2,582社の不動産会社情報を比べて選んで一括で査定依頼できます。
マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売る、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせ！
査定依頼の流れ
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
オンライン・電話など非対面でも相談できます【新型コロナ感染防止対策】
売却の相談や査定依頼を希望されるお客様が安心してお問合せいただけるよう、
査定依頼の入力項目（ご要望）に「オンライン・電話など、非対面で相談したい」の選択肢を追加しました。
不動産会社に直接会わずに売却の相談・査定を依頼することができます。
LIFULL HOME'S独自の掲載基準を設け、合致する不動産会社のみを掲載しています。「不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）」が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトとしても評価されています。
また、情報の不具合があった場合は、 弊社規定に従い不動産会社に対しペナルティを課すなど業界の改善にも努めています。
当サイトのご利用により、お客様の個人情報や物件情報が許可無く外部に公開されることは一切ありません。お客様から入力していただく個人情報はもちろん、その他全ての情報について厳重な情報セキュリティを確保しています。弊社は、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
物件情報の入力後、お客様の物件の査定を依頼できる不動産会社の詳細情報を一覧で見て選ぶことができます。
社員画像、店舗内観、外観の写真
会社の雰囲気を知ることができます。
アイコン表示
資格所有者がいるか、どんな設備があるか、など会社の特長がわかります。
ココが強み！
会社によって得意分野は様々。自分の状況に合った会社を選ぶ目安になります。
トピックス
イベントや取扱いプランなど会社ごとのPR情報を確認できます。
ひとことアドバイス
売却活動のポイントなど、不動産会社ならではのアドバイスが確認できるだけでなく、どんな人がいる会社なのかを知ることができる項目です。
住み替え・買取、実家の売却・自宅を売るか貸すか（賃貸運用）の相談など、お客様のニーズに合う信頼できる不動産会社をオンラインで探せます。
自宅の住み替え、買取、実家の売却など、不動産会社への査定依頼は、有料ではなく無料です。
【不動産査定が有料となる場合】たとえば裁判所や税務署等の公的機関に提出する書類が必要で、不動産鑑定士に査定書作成を依頼する場合です。
査定依頼の流れ
電話で売却査定を依頼したい方内容をお伺いし、不動産会社をご紹介します
LIFULL HOME'S 住まいの窓口不動産売却 専用電話番号
通話
無料
0120-247-036
受付：10:00〜19:00（定休日：水曜）
家を売りたい、土地を売却したい、売ろうかな、と考え始めたら、いくつかの不動産屋さんに査定を依頼をしてみましょう。
LIFULL HOME'Sの不動産査定は有料ではなく、無料でご利用いただけます。
【不動産査定が有料となる場合】たとえば裁判所や税務署等の公的機関に提出する書類が必要で、不動産鑑定士に査定書作成を依頼する場合です。
種別・所在地を選択
売却したい物件の所在地と物件の種別を選択してください。
あなたの物件を査定可能な、不動産会社を探します。
情報を入力
物件の情報、お客様の情報を入力してください。
大切にお手入れされてきたところや魅力をアピールできます。(任意)
メッセージと写真を添えることができます。多くの情報を伝えると、不動産会社からの査定金額だけでなく対応に差が出るので、さらに各社の特長が見えてきます。
不動産会社を選び、査定を依頼
各社の情報を見比べて気になる会社を選び、依頼を送信。
豊富な情報で不動産会社を比較し、選ぶことができます。
会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、各社サービスの特長や強み（例：買取制度や買取保証制度がある、瑕疵保証制度がある）、お客様へのアドバイスなど、複数の項目で比較できます。LIFULL HOME'Sでは、独自の安全基準で審査をした不動産会社のみを掲載しています。
不動産会社から連絡
通常、3営業日以内に査定を依頼した不動産会社から、メールまたは電話で連絡が入ります。
満足できる売却には、担当者との相性も大切。連絡が来た不動産会社と直接のやりとりで、「あなたに合う不動産屋さん」を見つけてください。
不動産業者の営業担当から連絡が来たら、直接やりとりが始まります。
依頼した不動産会社が、実際に物件や周辺環境を調査して査定価格を算出し、お客様に連絡が来ます。
不動産査定には大きく分けて「机上査定」と「訪問査定」という2つの方法があります。査定を依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況などから、どの方法で査定金額を算出してもらうかをまず相談すると良いでしょう。
査定価格、査定書の内容（枚数や表示項目など、不動産会社ごとに違いが出るものです）、担当者やその会社が信頼できそうか、などで不動産会社を比較し、売却活動をお願いする会社を選び、売主として媒介契約を結びます。
媒介契約を結んだ不動産会社が、購入希望者を募るため、Webサイトやチラシなどの媒体を利用し、売却活動をします。
買い手（買主）が決まったら条件を調整します。売主、買主の双方が合意したら契約書を作成し、売買契約を交わします。
査定依頼の流れ
売却をお考えの方が、これからどんなことをしたら良いのかイメージが掴めるように、不動産売却・土地売却の大まかな流れやポイントなどをご紹介します。抵当権や評価額適正価格など聞きなれない言葉も多いため、言葉の意味を含めてしっかりとポイントをおさえておきましょう。
不動産の売却・土地の売却はその価格が大きいため、必要な手数料なども高額になります。また、売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。いつ、いくら必要になるのか、どのような税金がかかるのか、あらかじめ確認しておきましょう。借り入れがある場合や賃貸として貸し出している（貸主）場合やオフィスを経営している方も同様に費用がかかるため、必ずチェックを行ってください。
最新 データファイル
ピックアップデータファイル
不動産の売却完了までの期間ランキングベスト3！
| 1位 | 6ヶ月～1年未満 | 33.3% |
|---|---|---|
| 2位 | 3ヶ月～半年未満 | 18.5% |
| 3位 | 3ヶ月未満 | 16.7% |
調査方法：インターネット調査(単数選択) 調査日：2019年09月19日
売却後に思った「失敗した」ランキングベスト3
| 1位 | 余裕のあるスケジュールを立てる | 28.5% |
|---|---|---|
| 2位 | 価格や担当者を複数の不動産会社でしっかり比較する | 26.6% |
| 3位 | 不動産会社の言うことが正しいかどうか判断できるようにする | 24.3% |
調査方法：インターネット調査(複数選択可) 調査日：2019年09月19日
査定依頼の流れ
当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
2,582社の不動産会社情報が掲載中。マンション/一戸建てなどの家を売る、土地/倉庫・工場/投資用物件などの不動産を売りたいなら、ネットもアプリもHOME'Sの不動産売却査定サービス。大手不動産会社も地域密着の不動産会社も多数掲載。不動産会社を比較し、住み替えでも買取でも、「信頼できそう」と思える会社をお選びください。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 取締役執行役員）
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
