購入アパート投資用 蒲郡市西浦町北馬相 一棟売アパート -
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名鉄蒲郡線「西浦」駅徒歩4分
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収納付きバストイレ別2Ｋ・6戸
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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間取り
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名鉄蒲郡線西浦駅まで272ｍ
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ゲンキー西浦店まで148ｍ
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ローソン蒲郡中戸甫井店まで375ｍ
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西浦小学校まで442ｍ
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西浦中学校まで960ｍ
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西浦保育園まで630ｍ
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周辺
1/14
間取り
0037-633-12279
無料 お問合せ番号(6桁) 415653
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ミサワホーム株式会社 中部資産活用事業部
- 登録日
- 2025/06/13
- 有効期限
- 2025/12/12
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
公簿売買、現況渡し、セットバック要:約17.4平米、建築基準法22条地域、宅地造成等工事規制区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ■現在満室(2025年9月時点） ■現状表面利回り10.8%・満室想定利回り10.8% ■現状収入:2690760円 満室想定収入:2690760円 ■管理会社：レアルエステート ※固定電話がつながりにくい場合は担当者の携帯電話までご連絡ください（担当：中山 080-9447-5704） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.76%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 1.7m 公道 間口15.1m ) |
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| 築年月（築年数） | 2003年02月(築23年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 243m² | 土地面積 | 367.59m² （公簿） |
| 専有面積 | 40m²～40m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 367.59m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0143917-0000375 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 蒲郡市立西浦小学校(433m) 蒲郡市立西浦中学校(1,035m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ミサワホーム株式会社 中部資産活用事業部 優良店認定 会社情報
愛知県名古屋市中区新栄２丁目19番6号
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 火曜日・水曜日・第1日曜日
担当：中部営業本部 資産活用事業部（愛知）
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-12279
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 415653
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0143917-0000375
- 【自社管理番号】
- nakayama114
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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