購入建物全部その他事業用 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩7分
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0037-633-00154
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- お問合せ先
- 株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
- 登録日
- 2025/09/06
- 有効期限
- 2025/12/22
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
盛土規制法 準防火 景観法 ・全16室（満室） ・満室表面利回り8.62％・1DK（12部屋）・2DK（1部屋）・3DK（1部屋）・ワンルーム（1部屋）・1ＬＤＫ（1部屋）※構造：鉄骨・木造スレート葺 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.62%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 3.8m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1988年09月(築38年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 476.07m² | 土地面積 | 259.83m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 16戸 / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 1.22㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0101420-0012542 | 取引態様 | 一般媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店 優良店認定 会社情報
大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目5-29
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
担当：山口 杏樹
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0101420-0012542
- 【自社管理番号】
- 61096164000
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