購入マンション(建物一部)投資用 シャルマン小石川（駐車場） 1階/-
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区画図
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【中学校】文京区立第一中学校まで418ｍ
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【保育園】久堅保育園まで192ｍ
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【幼稚園】彰栄幼稚園まで882ｍ
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【小学校】筑波大学付属小学校まで634ｍ
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【高校】東京都立竹早高等学校まで1053ｍ
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【大学】放送大学（東京文京学習センター）まで639ｍ
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【大学】筑波大学（東京キャンパス）まで635ｍ
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【大学】拓殖大学（文京キャンパス）まで1029ｍ
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【公園】区立窪町東公園まで239ｍ
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【その他】播磨坂まで502ｍ
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【その他】善光寺坂 (小石川)まで1334ｍ
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【スーパー】ミニコープ氷川下店まで166ｍ
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【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ茗荷谷店まで664ｍ
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【ドラッグストア】くすりセイジョー 白山店まで1298ｍ
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【総合病院】東京健生病院まで703ｍ
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【総合病院】東京都立大塚病院まで1127ｍ
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【神経科・精神科】小石川東京病院まで1152ｍ
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【スポーツ施設】文京スポーツセンターまで597ｍ
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【図書館】小石川図書館まで471ｍ
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- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-05554
無料 お問合せ番号(6桁) 250728
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社ケーコーポレーション 本店
- 登録日
- 2026/05/22
- 有効期限
- 2026/06/05
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 想定月額収入171 000円 現況、4区画中3区画賃貸中 土地持分2933/100000 ※R8年度固都税額 140 000円 オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しております。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.10%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築42年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 11階建 (地下1階) |
| 土地面積 | 961.71m² (公簿) | ||
| 専有面積 | 94.8m² （内法） | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：明和地所コミュニティ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0100458-0045487 | 取引態様 | 専属専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 文京区立窪町小学校(599m) 文京区立第一中学校(418m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(664m) スーパー(166m) ドラッグストア(1,298m) |
| その他施設 | 総合病院(703m) 公園(239m) 久堅保育園(192m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社ケーコーポレーション 本店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都文京区白山１丁目33-19
- [営業時間]
- 09:30～18:30 (日曜・祝日9:30〜18:00)
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：樋口俊輔
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電話をかける（携帯可）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0100458-0045487
- 【自社管理番号】
- 1007130
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【大学】筑波大学（東京キャンパス）まで635ｍ
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【大学】拓殖大学（文京キャンパス）まで1029ｍ
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【公園】区立窪町東公園まで239ｍ
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【その他】播磨坂まで502ｍ
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【その他】善光寺坂 (小石川)まで1334ｍ
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【スーパー】ミニコープ氷川下店まで166ｍ
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【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ茗荷谷店まで664ｍ
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【ドラッグストア】くすりセイジョー 白山店まで1298ｍ
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【総合病院】東京健生病院まで703ｍ
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【総合病院】東京都立大塚病院まで1127ｍ
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【神経科・精神科】小石川東京病院まで1152ｍ
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【スポーツ施設】文京スポーツセンターまで597ｍ
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【図書館】小石川図書館まで471ｍ
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