| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 4,980万円 | - | - | - | 15 | 9 | - | - | - |
| 50㎡未満 | 7,499万円 | - | - | - | - | 1 | 5 | 32 | - |
| 60㎡未満 | 6,538万円 | - | - | - | - | 4 | 50 | 2 | - |
| 70㎡未満 | 7,812万円 | - | - | - | - | - | 98 | 167 | 15 |
| 80㎡未満 | 8,961万円 | - | - | - | - | - | - | 53 | 3 |
| 90㎡未満 | 1億831万円 | - | - | - | - | - | - | 15 | 24 |
| 100㎡未満 | 1億3,101万円 | - | - | - | - | - | - | - | 7 |
| 110㎡以上 | 1億388万円 | - | - | - | - | - | - | 1 | 2 |
| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R・1K | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 1DK・1LDK | 4,980万円 | - | - | - | 15 | 9 | - | - | - |
| 2DK・2LDK | 7,480万円 | - | - | - | - | 1 | 6 | 35 | - |
| 3DK・3LDK | 7,788万円 | - | - | - | - | 4 | 147 | 210 | 19 |
| 4DK・4LDK | 1億737万円 | - | - | - | - | - | - | 25 | 32 |
| 5K以上 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
※このデータは、（株）マーキュリーからの提供資料により、2016年6月-2019年6月に発売された新築分譲マンションの戸数を算出したものです。無断転載を禁止します
東京都杉並区にある南阿佐ヶ谷駅は、「東京メトロ丸ノ内線」の駅です。2017年度の1日平均乗降人員は約2万7,000人で、東京メトロの130駅中117位となっています。
「東京メトロ丸ノ内線」は荻窪駅から池袋駅を結ぶ地下鉄です。南阿佐ヶ谷駅から隣駅の荻窪駅までは3分ほど、新宿までは約11分でアクセスできます。
駅と直角に「中杉通り」が通っており、駅前には「杉並区役所」や「阿佐谷南児童館」などの公共施設があります。駅周辺には飲食店やスーパーが点在しており、「中央線」阿佐ヶ谷駅までは、アーケードで雨にも濡れにくい「南阿佐ヶ谷パールセンター商店街」が立地する、暮らしやすい街です。
一人暮らしや二人暮らしのカップルなら、飲食店の多い駅周辺がおすすめです。南阿佐ヶ谷駅を中心に住宅街が密集しており、その合間を縫うように「なんでも酒や カクヤス阿佐ヶ谷店」やファミリーレストランなどが点在しています。
ファミリー世帯なら、南阿佐ヶ谷駅と阿佐ヶ谷駅の間のエリアが便利です。「アキダイ 阿佐ヶ谷店」や「ピーコックストア 阿佐谷店」のようなスーパーが多く、普段の買い物も楽に済ませられます。
新築マンションの価格相場は、一人暮らしの1LDKで5,000～6,500万円ほど、二人暮らし向けの2LDKで7,000～9,000万円ほど、ファミリー向けの3LDKで8,000～1億円ほどです。ただし、駅からの距離や専有面積、立地条件などによって価格相場は変わります。
駅北側から「中杉通り」を直進すると徒歩8分ほどでJR阿佐ヶ谷駅に到着します。南阿佐ヶ谷駅周辺と阿佐ヶ谷駅の間のエリアを合わせると、飲食店の数が多くなり選択肢が広がります。南阿佐ヶ谷駅とJR阿佐ヶ谷駅の中間地点なら両方の駅を利用できるため、便利にアクセスしたい人におすすめです。
駅南側も住宅密集地です。北側と比べて駅前の飲食店は多くありません。「警視庁杉並警察署」があるほか、「成宗さくら公園」「梅里中央公園」などの公園も多く存在します。加えて「杉並東洋幼稚園」や「杉並区立 西田保育園」などもあり、子育て世帯には暮らしやすいエリアです。「環八通り」と「環七通り」も近く、車を持っている世帯にもおすすめです。
南阿佐ヶ谷駅からは、「都バス」「関東バス」「西武バス」「杉並区コミュニティバス」の4路線が運行しています。「関東バス」なら白鷺一丁目、「杉並区コミュニティバス」なら「京王線」下高井戸駅までの移動が可能です。
空の便を使う場合は、「羽田空港」が最寄り空港です。所要時間は約1時間で、南阿佐ヶ谷駅から新宿駅まで行き、「JR山手線」で品川駅まで出ます。そこから「京急空港線」に乗り換えて「羽田空港国際線」ターミナル駅まで行きます。
また、高速道路を使う場合は、高井戸ICから「首都高速4号新宿線」に乗ります。駅から環八通りに入り、そのまま直進すると高井戸ICに着きます。
電車の本数やバスの運行数、「環八通り」のような広い道路の多さから、交通の便が良いエリアとなっています。
南阿佐ヶ谷駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、イオン系列の「まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店」もそのうちの一つです。コーヒーや世界の食材を豊富に取り揃えている「カルディコーヒーファーム阿佐ヶ谷南店」もあり、食料品を購入できる店舗はバラエティに富んでいます。
内科の「けやき内科クリニック」、小児科の「セキこどもクリニック」などのクリニックも複数あり、急な風邪やケガにも対応できます。総合病院の「河北総合病院」は阿佐ヶ谷駅の近くですが、南阿佐ヶ谷駅からも車で4分ほどの距離です。
「善福寺川緑地」は、駅周辺の公園の中でも広く、川沿いに四季折々の花が咲きます。閑静な住宅街には「成田図書館」もあり、南阿佐ヶ谷駅エリアは利便性と落ち着きを兼ね備えた地域といえます。駅から徒歩2分ほどのところには小劇場「シアターシャイン」があり、演劇が好きな人におすすめです。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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