渋谷区周辺に関する情報
価格相場
渋谷区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 渋谷区 |
13,336万円
|
| 港区 |
14,914万円
|
| 新宿区 |
9,392万円
|
| 品川区 |
7,384万円
|
| 目黒区 |
9,068万円
|
| 世田谷区 |
7,129万円
|
| 中野区 |
7,163万円
|
| 杉並区 |
6,545万円
|
渋谷区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
32,013万円
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
16,700万円
|
| 10〜15年以内 |
16,219万円
|
| 15〜20年以内 |
16,601万円
|
| 20年以上 |
8,971万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
渋谷区の紹介
都内のターミナル駅が多く移動や買い物に便利な渋谷区
東京都のターミナル駅が多い渋谷区には「京王井の頭線」「JR山手線」「東急東横線」「JR中央総武線」「東京メトロ日比谷線」など多くの路線が乗り入れ、人口は約23万人です。通勤・通学などで多くの人が利用する主要駅は、渋谷駅・原宿駅・恵比寿駅・代官山駅・代々木駅などが挙げられます。
「渋谷ヒカリエ」「表参道ヒルズ」「ラフォーレ原宿」など多くのショッピング施設が建ち並び、ショッピングを楽しめます。原宿の「竹下通り」は、国内だけでなく国外からも多くの人が訪れる人気の観光スポットです。
都会の中にある「代々木公園」は、お花見シーズンはもちろん、普段から若者やファミリーでにぎわう公園です。初詣の人気スポット「明治神宮」には、多くの参拝者が訪れます。渋谷区は中古マンションも多く、ファミリーにもカップルや夫婦の二人暮らしにもおすすめのエリアです。
渋谷区の中古マンション探しのコツ
便利な環境だけでなく静かで落ち着いた地域もある街
交通網が充実した便利なエリアで生活したいカップル・夫婦の二人暮らしには、代々木駅周辺がおすすめです。「JR山手線」「JR中央総武線」「都営大江戸線」など多くの路線が乗り入れており、通勤や通学に便利です。
便利な環境に住みたいファミリーには、初台駅周辺がおすすめです。新宿駅まで「京王新線」で約2分と主要駅までのアクセス良好です。静かな住宅街で生活したい世帯には、千駄ヶ谷駅周辺がおすすめです。緑豊かな環境が魅力で、「オーケー千駄ヶ谷店」などのスーパーもあり、買い物に便利です。
中古マンションは、リノベーションやリフォーム済みの物件から選ぶことができ、購入後にリノベーションやリフォームを行うことも可能です。渋谷区の中古マンションの価格相場は、平米数や築年数などの条件により異なります。カップルや夫婦におすすめの2LDKは、約3,500～1憶9,000万円です。ファミリーにおすすめの3LDK・4LDKは、約5,000～3憶円です。
渋谷区のおすすめエリア
渋谷駅周辺
「東急百貨店 渋谷・本店」「渋谷109」などがあり、様々な買い物を楽しむことができます。渋谷駅は、「京王井の頭線」「東急田園都市線」「JR山手線」「東急東横線」など多くの路線が乗り入れている区内のターミナル駅です。
原宿駅周辺
「竹下通り」で有名な原宿駅周辺には、「原宿クエスト」「東急プラザ表参道原宿」があり、食事もショッピングも楽しめるエリアです。「明治神宮」や「代々木公園」も近く、散策なども楽しめるでしょう。
恵比寿駅周辺
「アトレ恵比寿」「恵比寿ガーデンプレイス」などの商業施設が充実しているエリアです。「恵比寿ガーデンシネマ」もあり、仕事帰りや休日に映画を楽しむこともできます。
渋谷区の交通事情
電車とバスが充実。車がなくても移動便利
「東急田園都市線」「京王井の頭線」「JR山手線」「東急東横線」「JR中央総武線」「東京メトロ日比谷線」などが乗り入れている渋谷区の主要駅は、渋谷駅・原宿駅・恵比寿駅・代官山駅・代々木駅などがあります。
「都営バス」「ハチ公バス」などの路線バスがあり、渋谷駅からは新橋駅方面や池袋駅方面に行くバスが運行しています。電車移動もバス移動も充実しているので、車がなくても安心して生活できるエリアです。
区内の主要道路は「首都3号渋谷線」で、渋谷駅周辺には「渋谷出入口」があります。渋谷駅から「羽田空港」までの距離は約23kmです。車で移動した場合の所要時間は約30分です。
渋谷区のおすすめスポット
商業施設や観光スポットも多く、お出かけも楽しめる街
渋谷区には「オーケー初台店」「ライフ渋谷東店」などのスーパー、「フレンテ笹塚」「渋谷ヒカリエ」などの商業施設があり、便利な住環境です。
医療施設は「日本赤十字医療センター」などの総合病院、「渋谷道玄坂クリニック」などの内科や「マーガレットこどもクリニック」などの小児科が市内各地に点在しています。
「恵比寿公園」や観光スポットとしても人気の「代々木公園」など、子どもから大人まで楽しめる公園も充実しています。「中央図書館」「笹塚図書館」などの図書館も多く、便利な環境です。
海外からも多くの観光客が訪れる「明治神宮」や子どもに大人気の「NHKスタジオパーク」など、人気スポットが多い魅力あふれるエリアです。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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