青梅市周辺に関する情報
価格相場
青梅市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 青梅市 |
1,552万円
|
| 飯能市 |
2,271万円
|
| 入間市 |
1,692万円
|
| 羽村市 |
1,955万円
|
| あきる野市 |
-
|
| 西多摩郡瑞穂町 |
-
|
| 西多摩郡日の出町 |
-
|
| 西多摩郡奥多摩町 |
-
|
青梅市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
-
|
| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
2,182万円
|
| 20年以上 |
1,415万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
青梅市の紹介
都内で自然を感じられる市・青梅市
東京都の多摩地域北西部に位置する青梅市の人口は、約13.4万人です。「JR青梅線」の東青梅駅、河辺駅、沢井駅が主要駅です。線路沿いを「多摩川」が流れており、電車内から見える眺めもおすすめです。
「御岳山」をはじめとする山々に囲まれる自然あふれる地域で、週末には登山やアウトドアをしに都心から多くの人が訪れます。青梅市内には閑静な住宅街が広がっておりスーパーも多いため、快適な暮らしができます。「河辺タウンビル」は図書館や温泉などが含まれている複合施設となっており、楽しい休日を家族で過ごすことができます。
青梅市の中古マンション探しのコツ
商業施設がある河辺駅周辺など、駅周辺は暮らしやすいエリア
交通・買い物の便利さを重視する夫婦・カップルの二人暮らしには、青梅駅周辺がおすすめです。「JR青梅線」の青梅特快の停車する田無駅は、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビ二など夜遅くまで開いている店が多く、買い物環境が快適な点も特徴です。
子どもの生活環境の良さを重視するファミリーには、河辺駅周辺がおすすめです。ショッピングモールや温泉のある複合施設「河辺タウンビル」は、多くの家族連れが訪れています。
中古マンションの価格相場は、平米数・駅からの距離・築年数などにより異なりますが、カップルや夫婦の二人暮らしにおすすめの2LDKは約600～2,500万円、ファミリー向けにおすすめの3LDK・4LDKは約600～3,500万円です。中古マンションはリノベーション・リフォーム済み物件で探すこともできるし、購入後にリノベーション・リフォームすることもできます。
青梅市のおすすめエリア
青梅駅周辺エリア
青梅駅は「JR青梅線」の停車駅で、青梅市の中心エリアです。青梅駅からは都心の新宿駅まで1時間で行くことができます。「永山公園」には野球場や体育館などスポーツのできる環境が整っており、休日には汗を流してリフレッシュする場としておすすめです。
河辺駅周辺エリア
河辺駅周辺エリアは、閑静な住宅街が広がっている地域です。小学校・中学校などの教育施設も多く、子育て世代も安心した生活が送れます。南部に流れる「多摩川」沿いはピクニックやバーベキューにも適しています。
御岳山周辺エリア
標高929mある「御岳山」は週末に登山客の訪れるスポットとなっています。「JR青梅線」の御嶽駅から「御岳山ケーブルカー」乗り場である滝山駅まで路線バスも出ており、気軽に登山を楽しむことができます。
青梅市の交通事情
電車・バスの利用が便利
「JR青梅線」が通っている青梅市には、青梅駅、河辺駅など10個の停車駅があります。
路線バスは「都営バス」を始め3つのバス会社が運行しており、「青梅市役所」「青梅市立総合病院」といった市民がよく利用する場所が停留所となっています。
自動車での移動は市の東部を走る「圏央道」の利用が便利です。最寄りの青梅ICへは青梅駅から「青梅街道」を通って18分程度で着きます。
青梅駅から「羽田空港」までは電車を利用して2時間程度で到着します。
青梅市のおすすめスポット
自然に囲まれた暮らしが楽しめる街
「ベイシア 青梅インター店」「ヤオコー 青梅今寺店」などのスーパーが多く、食料品や日用品の買い物に困ることはなく便利です。「河辺タウンビル」などのショッピング施設もあり、生活しやすい環境です。
「青梅市立総合病院」などの総合病院、「東青梅診療所」などの内科、「ナルケンキッズクリニック」などの小児科が市内の各地に点在しており、医療施設も充実しています。
「永山公園」「釜の淵公園」など、自然豊かな公園も市内に点在しています。「青梅市中央図書館」では、おはなし会などのイベントも行われており気軽に利用できます。
「河辺温泉 梅の湯」などの温泉施設もあり、自然に囲まれた中、ゆったりとした休日を過ごせる地域です。
※掲載情報は2019年6月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- ※一覧に表示中（掲載中）の物件情報は不動産会社から提供されたデータを掲載しており、詳細なお部屋情報については、お取り扱いの不動産会社にお問合せください
- ※「新築」でキーワード検索を行った検索結果、および新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
- ※完成後1年以上経過した未入居の物件は「マンション・分譲中」「マンション・未入居」「一戸建て・分譲」「一戸建て・未入居」と表示しています
- ※「新築一戸建て」の新築戸建および建築条件付土地の検索結果は、弊社が開発した独自のロジックにより、物件をまとめて表示しています
