メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/06/05 更新サン・ビエント南浦和 7階3LDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    窓が多く明るいリビング。自然光に包まれる心地よい空間で、日々の暮らしがより豊かになります。

    電話する
    無料

    2,499万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.5㎡(内法)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分

    • JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩31分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21ウインズホーム川口店

    会社情報

    ポイント

    7階、南東向き、陽当たり・通風・眺望良好！リノベーション物件！キッチンは食洗機＆カップボード付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.5㎡(内法)バルコニー面積8.5㎡駐車場空無備考全室収納付き！子育て家族に嬉しい3LDK。南東向きで陽当たり良好！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • さいたま市立善前小学校まで885m
    • さいたま市立大谷口中学校まで2270m
    • ナーサリールームほりい保育園まで420m
    • 埼玉幼稚園まで585m
    • スーパーバリュー川口伊刈店まで260m
    • セブンイレブン川口伊刈店まで380m
    • 島忠ホームズ川口店まで360m
    • デイリーケアセイジョー浦和円正寺店まで365m
    • フラワーロードまで200m

    周辺情報

    学校

    • 善前小学校(885m)
    • 大谷口中学校(2,270m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(365m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • ナーサリールームほりい保育園(420m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区大字円正寺

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近い。治安が良い。百貨店やスーパー、専門店などが集積していて買い物に困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街でお年寄りと若いファミリーが多く、昼間はお年寄りがほとんどなので静かで落ち着いた雰囲気なのと、娯楽施設や居酒屋が少ないので夜遅くまで喧騒もない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院が遠かったり少なかったりするのは困るが、交通の便などは悪くなく、普段の生活ではさほど困らないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアが充実しており、病院も近くにたくさんあるので満足しています。また、小学校や中学校も近いので、安心して通わせられる点が良いと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      代々住んできた町であり、愛着がある。子育てにも、老人にも優しい地域である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京に１時間以内に行ける。安いスーパーがたくさんある。治安が良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,300円
    修繕積立金10,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.5㎡（内法）
    バルコニー面積8.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年6月（築30年）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区大字円正寺

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分
    • JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩31分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数35戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：6,000円、駐輪場料金（月額）：2,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）アンクリエション
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    [物件コード]122701-41662、全室クロス貼替 防水パン交換 フロアタイル貼替 カップボード設置 カーテンレール交換 建具交換 網戸貼替 全 室照明器具設置 ハウスクリーニング など

    LIFULL HOME'S 物件番号0008757-0014143
    自社管理番号122701-41662

    情報公開日：2025/09/25

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    12,300円／月
    修繕積立金
    10,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    条件が似ている物件

    「さいたま市南区」周辺・「価格2,499万円」前後の物件

    コスモ南浦和ヒルズ
    コスモ南浦和ヒルズ
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,580万円

    3LDK/70.2㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目6-21
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分
    築年数
    築34年
    No Image
    根岸ハイツ2号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK/65.2㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区根岸5丁目20-4
    交通
    JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩18分
    築年数
    築53年
    浦和辻第2住宅
    浦和辻第2住宅
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/69.44㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-17
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分
    築年数
    築53年
    メイツ武蔵浦和ガーデン
    メイツ武蔵浦和ガーデン
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,780万円

    3LDK/63㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区曲本5丁目7-12
    交通
    JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
    築年数
    築31年
    南浦和ハイツ
    南浦和ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/95㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区辻7丁目
    交通
    JR埼京線 北戸田駅 徒歩17分
    築年数
    築54年
    南浦和ハイツ
    南浦和ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/68.01㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区辻7丁目
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス5分 文蔵小学校下車 徒歩6分
    築年数
    築54年
    ネオコーポ浦和けやきの棟
    ネオコーポ浦和けやきの棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/68.62㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区内谷3丁目
    交通
    JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス9分 曲本下車 徒歩6分
    築年数
    築46年
    サン・ビエント南浦和
    サン・ビエント南浦和
    中古マンション

    2,499万円

    3LDK/61.5㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字円正寺
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分
    築年数
    築30年
    コスモ浦和南セカンドステージ
    コスモ浦和南セカンドステージ
    中古マンション

    2,580万円

    3LDK/57.82㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目21-15
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
    築年数
    築40年
    コスモ南浦和ヒルズ
    コスモ南浦和ヒルズ
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,580万円

    3LDK/70.2㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分
    築年数
    築34年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21ウインズホーム川口店

    埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号埼玉県知事(9)第13633号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    弊社は埼玉県エリア・東京都を中心に新築戸建、中古戸建、土地、MSの取扱いを中心に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報をいただいております。お客様の立場に立ったご提案をいたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    遠藤考志

    ”信頼”が最も大切だと思っております。

    お客様にとってベストな物件紹介は勿論ですが、お客様が安心してマイホームをご購入頂けるようスピーディーな対応を心掛け、メリットだけではなく、プロとしての観点からデメリットもざっくばらんにお伝えいたします。 “売ったら終わり”ではなく、一生涯の担当としてお引渡し後も誠心誠意サポートさせていただきます。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21ウインズホーム川口店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    16社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番