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中古マンション小石川グランドヒルズ 2階3LDK / 15,800万円

  • 外観

15,800万円

支払い目安：50.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/138.99㎡(壁心)

築年数
築38年
交通

東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩6分

  • 都営大江戸線 春日駅 徒歩6分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　レアリア東京営業部

会社情報

ポイント

■住友不動産(株)旧分譲「グランドヒルズ」　■東京メトロ丸ノ内線、南北線等複数路線利用可な好立地 ■貴重な専用使用権付の駐車場　■土地権利は旧法賃借権です、詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積138.99㎡(壁心)バルコニー面積7.71㎡
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 玄関
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  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

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周辺環境

周辺地図

東京都文京区小石川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

後楽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が少なくて不便だが、どこに行くのにも交通の便が良いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、少し歩くと都心とは思えないほど植物が豊かな環境がある。歴史的な史跡も多く、人の営みの歴史を感じられる。区の行政サービスにも大きな不満はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常によい（複数の路線利用可能）。近所に24時間営業のスーパーがある。 (50代女性)

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春日

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く落ち着いている。交通の便が非常に良い。治安がいい。日常的な買い物がやや不便だが、ネット購買を活用しているので、あまり気にならなくなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑豊かな所が多い千鳥が淵、細川庭、江戸川公園、小石川後楽園など桜の名所旧跡が多いが着くのに時間がかかる。病院が多いので便利。総合ショッピングセンターが無い。総合スーパーが少ない。まあまあ暮らしやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    居住者は上品なルールを遵守する人が多く、高齢者世帯も女性世帯も安心して生活出来る。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,800万円

支払い目安：50.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等44,500円
修繕積立金36,650円
間取り3LDK
専有面積138.99㎡（壁心）
バルコニー面積7.71㎡
築年月

1988年2月（築38年）

所在地

東京都文京区小石川2丁目

交通
  • 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 春日駅 徒歩6分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,509.32㎡
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料29,960円
借地期間2048年2月まで
その他費用修繕積立基金：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：北野建設株式会社

FF4BZ012 専用駐車場使用料：32000円/月額 町内会費：500円/月額 ○駐車場サイズ：長さ／4900mm、幅／1800 mm、高さ／1500mm、重量／1600kg

LIFULL HOME'S 物件番号3500713-0000184
自社管理番号B22471-000200

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2025/12/09

情報有効期限：2025/12/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

野村不動産ソリューションズ株式会社　レアリア東京営業部

東京都港区赤坂１丁目7番1号　赤坂榎坂ビル6階
交通
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日営業一課・二課：毎週水曜日、日曜日／営業三課：毎週土曜日、日曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第006101号

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,800万円
管理費等
44,500円／月
修繕積立金
36,650円／月
%
年
万円
万円/回

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
営業一課・二課：毎週水曜日、日曜日／営業三課：毎週土曜日、日曜日

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