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新築マンション ザ・ガーデンズ 大田多摩川

所在地
東京都大田区矢口3丁目141番9(地番)他26筆 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
東急多摩川線「矢口渡」駅(駅舎)より 徒歩12分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年2月上旬
総戸数
378戸
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POINT
「品川」駅12分、「渋谷」駅20分 多摩川の雄大な自然とつながる全378邸のリバーフロントレジデンス誕生
2LDK~4LDK全73タイプの豊富なプランバリエーション
季節を彩る3つのガーデン、パーティデックス&プレイングデックスなど充実の共用施設や自走式駐車場を設置

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間取り

8件公開中

  • 間取り図

    B65B (217)
    間取り 3LDK+WIC
    価格 4778万円

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    専有面積 65.45㎡
    バルコニー面積 11.60㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順申込受付住戸】

    間取り

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    60Lザ・ガーデンズ 大田多摩川

    B65B (217) / 3LDK+WIC / 65.45㎡

    間取り図

    タイプ B65B (217) 間取り 3LDK+WIC 価格 4778万円

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    専有面積 65.45㎡ バルコニー面積 11.60㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【先着順申込受付住戸】

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  • 間取り図

    B68D (223)
    間取り 3LDK+FC
    価格 4988万円

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    専有面積 68.00㎡
    バルコニー面積 12.10㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順申込受付住戸】
    FC:フリークローゼット

    間取り

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    60Lザ・ガーデンズ 大田多摩川

    B68D (223) / 3LDK+FC / 68.00㎡

    間取り図

    タイプ B68D (223) 間取り 3LDK+FC 価格 4988万円

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    専有面積 68.00㎡ バルコニー面積 12.10㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【先着順申込受付住戸】
    FC:フリークローゼット

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  • 間取り図

    B68G
    間取り 3LDK+N+3WIC
    価格 -

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    専有面積 68.14㎡
    バルコニー面積 12.10㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【次回以降分譲住戸】

    間取り

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    60Lザ・ガーデンズ 大田多摩川

    B68G / 3LDK+N+3WIC / 68.14㎡

    間取り図

    タイプ B68G 間取り 3LDK+N+3WIC 価格 -

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    専有面積 68.14㎡ バルコニー面積 12.10㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【次回以降分譲住戸】

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  • 間取り図

    B71J
    間取り 3LDK+2WIC
    価格 -

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    専有面積 71.61㎡
    バルコニー面積 11.70㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順申込受付住戸】

    間取り

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    60Lザ・ガーデンズ 大田多摩川

    B71J / 3LDK+2WIC / 71.61㎡

    間取り図

    タイプ B71J 間取り 3LDK+2WIC 価格 -

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    専有面積 71.61㎡ バルコニー面積 11.70㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【先着順申込受付住戸】

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  • 間取り図

    G55A
    間取り 2LDK+WIC+SIC
    価格 -

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    専有面積 55.36㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/9.80㎡(3~10F)、26.91㎡(2F)
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順申込受付住戸】

    間取り

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    60Lザ・ガーデンズ 大田多摩川

    G55A / 2LDK+WIC+SIC / 55.36㎡

    間取り図

    タイプ G55A 間取り 2LDK+WIC+SIC 価格 -

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    専有面積 55.36㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/9.80㎡(3~10F)、26.91㎡(2F) 向き -
    備考 【先着順申込受付住戸】

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルーム(B68Iタイプ・メニュープラン1・カラーセレクト:Windy White)を撮影(2019年5月)したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト・オプション(有償)の申し込みには期限があります。 バルコニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。

  • リビング・ダイニング/洋室

  • リビング・ダイニング/洋室

  • 洋室

  • 洋室

  • キッチン

  • バルコニー

360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームB68Iタイプを、撮影したものです。2019年7月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※各完成予想CGは、計画段階の図面を基に作成したもので、実際とは異なります。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、給排気口、通気管等再現されていない設備機器がございます。敷地内を表現したもので周辺道路・建物等は表現していません。

  • 外観完成予想CG
    敷地面積13,000m2超に生まれる全4棟・378邸。ビッグレジデンスに、多摩川の潤いをデザインする。

  • アプローチゲート完成予想CG
    378家族の潤い豊かな日々を象徴する街の玄関口・アプローチゲート。

  • アプローチガーデン完成予想CG
    入り口には、住む方を迎える高木植栽を配置し、曲線の道を囲む緑のつながりが都市の喧騒を遠ざけるアプローチガーデン。

  • エントランスホール完成予想CG
    シダレザクラを一望。開放的でありながら、洗練の表情を創出するエントランスホール。

  • セントラルガーデン完成予想CG
    季節の移ろいを楽しめる多彩な草花を植栽し、落ち着きに包まれたセントラルガーデン。

  • コミュニティガーデン完成予想CG
    共用施設のパーティデックス、プレイングデックスと一体となったアクティブ空間のコミュニティガーデン。

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設備 構造

※掲載の写真は、モデルルーム(B68Iタイプ・メニュープラン1・カラーセレクト:Windy White)を撮影(2019年5月)したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト・オプション(有償)の申し込みには期限があります。
※収納はタイプにより設置の有無が異なります。該当タイプは図面集にてご確認ください。

  • ディスポーザ
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

  • 整流板付レンジフード
    整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。掃除もしやすいレンジフードを採用しました。

  • 浴室暖房乾燥機
    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。

  • ウォークインクローゼット
    洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける可動棚も設置。スーツケース等も置けます。

  • TES式床暖房
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。※参考写真

  • ガラストップコンロ
    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。
  • キッチンパネル
    お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできます。熱に強く、汚れが染み込みにくい素材です。
  • オートバス
    お湯張り・追い焚き・保温などスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しています。
  • くるりんポイ
    残り湯を排水するときに、排水口内にうずを発生させて、ヌメリなどをキレイに洗浄します。
  • ボウル一体型洗面化粧台
    ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。
  • リネン庫
    タオル類の収納などのストックに重宝するリネン庫を洗面室に用意しました。
  • 納戸
    スーツケースやゴルフバック等の大きな物や季節物、アウトドア用品等をまとめて収納できます。
  • システム収納
    掃除用具や普段使うものをすぐに取り出せる収納スペースとして、システム収納をリビング・ダイニングや廊下に設置しました。
  • 人感センサー
    人の動きを感知して自動で点灯・消灯。夜の帰宅時や手がふさがっている時でも自動的に点灯するので安心です。※玄関のみ。
  • マルチメディアコンセント
    電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめたコンセントを設置。
  • ダブルロック
    玄関ドアには、二重の施錠で防犯性を高めるダブルロックを採用しています。
  • ルーバー面格子
    羽の角度調節ができるルーバー面格子を設置。光や風を採り入れながら、プライバシーの確保にも配慮しています。※FIX部は調整できません。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

ザ・ガーデンズ 大田多摩川:案内図

交通アクセス図

ザ・ガーデンズ 大田多摩川:交通図

ザ・ガーデンズ 大田多摩川

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現地案内図

ザ・ガーデンズ 大田多摩川:案内図

交通アクセス図

ザ・ガーデンズ 大田多摩川:交通図

所在地 東京都大田区矢口3丁目141番9(地番)他26筆
お問合せ先

ザ・ガーデンズ 大田多摩川 レジデンスギャラリー

0037-633-17105

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】

営業時間 (平日)11:00~16:00 (土・日・祝)10:00~17:00 定休日 火・水・木曜日(祝日は営業いたします)
販売スケジュール 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

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周辺スポット

※保育園・小学校につきましては、徒歩分数を表示しておりません。

  • 武蔵新田商店会
    約180m(徒歩3分)

  • ファミリーマートタケウチ矢口店
    約470m(徒歩6分)

  • おひさま保育園
    約300m

  • 今泉保育園
    約390m

  • おばら消化器・肛門クリニック
    約580m(徒歩8分)

  • 矢口みどりクリニック
    約630m(徒歩8分)

  • 多摩川大橋交番
    約390m(徒歩5分)

  • 大田区役所
    約2,390m(徒歩30分)

  • 芝信用金庫矢口支店
    約490m(徒歩7分)

  • 東急スポーツオアシス多摩川店
    約180m(徒歩3分)

  • 古市中央児童公園
    約30m(徒歩1分)

  • こまどり児童公園
    約210m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ザ・ガーデンズ 大田多摩川:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ザ・ガーデンズ 大田多摩川

ザ・ガーデンズ 大田多摩川:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】

営業時間(平日)11:00~16:00 (土・日・祝)10:00~17:00 定休日火・水・木曜日(祝日は営業いたします)
販売スケジュール先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 モデルルーム所在地-
お問合せ先

ザ・ガーデンズ 大田多摩川 レジデンスギャラリー

0037-633-17105

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※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム公開中【完全予約制】
所在地 -
営業時間 (平日)11:00~16:00 (土・日・祝)10:00~17:00
定休日 火・水・木曜日(祝日は営業いたします)
開催期間 -
お問合せ先

ザ・ガーデンズ 大田多摩川 レジデンスギャラリー

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ザ・ガーデンズ 大田多摩川 レジデンスギャラリー TEL:0120-236-378
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
販売価格 42,080,000円~64,480,000円
最多価格帯 5,200万円台(3戸)(100万円単位)
販売戸数 19戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 55.36㎡ ~ 82.7㎡
バルコニー面積 -
管理費 8,860円~13,240円(月額)
修繕積立金 4,710円~7,030円(月額)
修繕積立基金 498,240円~744,300円(引渡時一括)、管理準備金:8,860円~13,240円(引渡時一括)

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物件概要

全体概要

所在地 東京都大田区矢口3丁目141番9(地番)他26筆
交通
東急多摩川線「矢口渡」駅(駅舎)より 徒歩12分
東急多摩川線「武蔵新田」駅(駅舎)より 徒歩14分
総戸数 378戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
駐車場 -
施設費用、償却費 施設(総戸数に対して):駐車場131台(自走式131台、うち身障者用1台)〔月額使用料21,000円~26,000円〕他に来客用2台、カーシェアリング用2台、バイク置場:35台〔月額使用料3,000円〕、ミニバイク置場:23台〔月額使用料2,000円〕、自転車置場:524台〔月額使用料200円~1,000円〕、サイクルポート116区画〔月額使用料2,000円〕 他に来客用5台、レンタサイクル用16台、インターネット利用料1,496円(月額)、専用テラス利用料960円(月額)、専用庭利用料1,320円(月額)
完成時期 2020年12月完成済
入居時期 2021年2月上旬
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
敷地面積 13399.94㎡(売買対象面積)、13,392.77㎡(建築対象面積)
用途地域 準工業地域・第二種高度地区
建築確認番号 第UHEC建確300307号(平成30年8月31日)、第UHEC建確300307変1号(平成31年3月1日)、第UHEC建確300307変2号(令和元年12月9日)
売主 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉・三井不動産レジデンシャル株式会社〈売主・販売提携(代理)〉・野村不動産株式会社〈売主・販売提携(代理)〉・野村不動産アーバンネット株式会社〈販売提携(復代理)〉
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
備考 建築確認番号/第UHEC建確300307号(平成30年8月31日)、第UHEC建確300307変1号(平成31年3月1日)、第UHEC建確300307変2号(令和元年12月9日)、バルコニー面積/9.8m2~18.71m2
建築確認番号: 第UHEC建確300307号(平成30年8月31日)、第UHEC建確300307変1号(平成31年3月1日)、第UHEC建確300307変2号(令和元年12月9日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
-----------------------------------
新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件公式サイトをご覧ください。
情報更新日 2021/01/22
次回更新予定日 2021/01/25

お問合せ先

お問合せ先

ザ・ガーデンズ 大田多摩川 レジデンスギャラリー

電話:0037-633-17105【通話無料】

受付時間:(平日)11:00~16:00 (土・日・祝)10:00~17:00  定休日:火・水・木曜日(祝日は営業いたします)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ザ・ガーデンズ 大田多摩川 レジデンスギャラリー TEL:0120-236-378
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 [国土交通大臣(15)第408号]
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • 住宅性能評価書付き
  • 大規模マンション
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1610008-0001041 ( 200015201024327 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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