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新築マンション
ザ・府中レジデンス

所在地
広島県安芸郡 府中町大須2丁目121番28(地番) 地図を見る
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交通
JR山陽本線「天神川」駅(駅舎)より 徒歩5分 乗り換え案内
入居時期
  • 2021年5月下旬
総戸数
172戸
POINT
「イオンモール広島府中」隣接 全戸南向き 敷地内駐車場100%超
70m2台・3LDK:3,898万円~
南東角住戸・4LDK:4,818万円~

間取り

5件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※外観完成予想CGは、現地周辺を撮影した航空写真(現地13階相当より北東方面を2018年9月に撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物外観予想CGを合成し、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、周辺施設を含む環境や眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※建物外観完成予想CG・エントランスアプローチ完成予想CG・ラウンジ完成予想CG・敷地配置図完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません

  • 外観完成予想CG

  • 建物外観完成予想CG

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    車寄せを備えたエントランス。景観も美し、雨の日でも濡れにくく、荷物が多い日でも、荷物の積み降ろしに重宝いたします。

  • ラウンジ完成予想CG
    おもてなしと寛ぎの空間、ラウンジスペース。ゆったり広々とした、ラウンジスペースをご用意。ソファに座って読書をしたり、ゲストをもてなしたり家族やご友人と穏やかにお過ごし頂ける、くつろぎのスペースです。

  • 敷地配置図完成予想CG
    【1】おもてなしと寛ぎの空間、ラウンジスペース【2】ベンダーコーナー【3】車寄せ【4】100%超の敷地内駐車場設置率【5】24時間ゴミ出し可能【6】宅配ボックス【7】KATTE(カッテカウンター)【8】ペットの足洗い場

設備 構造

  • ベンダーコーナー
    ラウンジやライブラリーで過ごすひととき、ちょっと飲み物をというときにご利用いただけます。ドリンク類の自動販売機を備えたベンダーコーナーを設けています。※image

  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間対応のゴミ置き場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。※image

  • 宅配ボックス
    不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス。また、宅配便発送サービスや、宅配クリーニングサービスもご利用いただけます。※image

  • KATTE(カッテカウンター)
    メールルーム内に荷ほどきなどが行えるカッテカウンターを設置しています。荷ほどきで出たゴミも捨てることができるようにダストボックスも備えています。※image

  • 100%超の敷地内駐車場設置率
    ※平置き駐車場37台のうちNo.98・No.99区画は2区画一括で使用 契約をいただきます。※image

周辺環境 アクセス

現地案内図

ザ・府中レジデンス:案内図

交通アクセス図

ザ・府中レジデンス:交通図

ザ・府中レジデンス

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現地案内図

ザ・府中レジデンス:案内図

交通アクセス図

ザ・府中レジデンス:交通図

所在地 広島県安芸郡 府中町大須2丁目121番28(地番)
お問合せ先

ザ・府中レジデンス

0037-633-36382

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中【予約制】

営業時間 10:00~17:00 定休日 水曜・木曜および第2火曜日(祝日は除く)※2019年10月11日(金)~2019年10月20日(日)はモデルルーム案内会を休業致します。※10月22日(火・祝)は休業いたします。
販売スケジュール 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2018年10月に撮影したものです。
※所要時間はルートや交通事情により異なります。

  • 業務用食品スーパー府中店
    約370m(徒歩5分)

  • 広島県庁
    約4.0km

  • 広島市役所
    約4.7km

  • 八丁堀
    約3.6km

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ザ・府中レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ザ・府中レジデンス

ザ・府中レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中【予約制】

営業時間10:00~17:00 定休日水曜・木曜および第2火曜日(祝日は除く)※2019年10月11日(金)~2019年10月20日(日)はモデルルーム案内会を休業致します。※10月22日(火・祝)は休業いたします。
販売スケジュール先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 モデルルーム所在地広島県安芸郡府中町大須1丁目19‐28
お問合せ先

ザ・府中レジデンス

0037-633-36382

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム案内会開催中【予約制】
所在地 広島県安芸郡府中町大須1丁目19‐28
営業時間 10:00~17:00
定休日 水曜・木曜および第2火曜日(祝日は除く)※2019年10月11日(金)~2019年10月20日(日)はモデルルーム案内会を休業致します。※10月22日(火・祝)は休業いたします。
開催期間 -
お問合せ先

ザ・府中レジデンス

電話:0037-633-36382【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ザ・府中レジデンス TEL:0120-172-528
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
販売価格 3,758万円~5,328万円
最多価格帯 3,900万円台(4戸)(100万円単位)
販売戸数 16戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 67.95㎡ ~ 90.27㎡
バルコニー面積 -
管理費 5,130円~6,820円(月額)
修繕積立金 6,260円~8,320円(月額)
修繕積立基金 322,100円~427,900円(引渡時一括) 管理準備金:8,600円~11,430円(引渡時一括)

物件概要

全体概要

所在地 広島県安芸郡 府中町大須2丁目121番28(地番)
交通
JR山陽本線「天神川」駅(駅舎)より 徒歩5分
総戸数 172戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
駐車場 -
施設費用、償却費 駐車場:(総戸数に対して)174台(機械式駐車場136台、平置き駐車場37台、専用駐車場1台)ほか来客用駐車場1台※平置き駐車場37台のうちNo.98・No.99区画は2区画一括で使用契約をいただきます。[月額使用料:6,500円~25,000円] 自転車置場:(総戸数に対して)344台[月額使用料:100円~350円] バイク置場:(総戸数に対して)4台[月額使用料:1,000円] ミニバイク置場:(総戸数に対して)7台[月額使用料:500円] その他費用:インターネット利用料880円(月額)専用庭使用料:0円
完成時期 2021年3月上旬
入居時期 2021年5月下旬
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、株式会社トータテコミュニティに管理委託
敷地面積 4459.64㎡(売買対象面積)
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI‐19007985号(2019年2月28日)
売主 広島電鉄株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社トータテ都市開発
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社<売主・販売提携(代理)>
施工会社 株式会社鴻池組
管理会社 -
備考 建築確認番号/第ERI‐19007985号(2019年2月28日)、バルコニー面積/8.55m2~13.01m2 テラス面積:13.01m2 専用庭面積:20.55m2 室外機置場面積:2.99m2~7.01m2、他/※2019年10月11日(金)~2019年10月20日(日)はモデルルーム案内会を休業致します。※10月22日(火・祝)は休業いたします。
建築確認番号: 第ERI‐19007985号(2019年2月28日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

ザ・府中レジデンス

電話:0037-633-36382【通話無料】

受付時間:10:00~17:00 定休日/水曜・木曜および第2火曜日(祝日は除く)※2019年10月11日(金)~2019年10月20日(日)はモデルルーム案内会を休業致します。※10月22日(火・祝)は休業いたします。

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ザ・府中レジデンス TEL:0120-172-528
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 [国土交通大臣(15)第408号]
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 複数路線
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
  • ごみ出し24時間OK
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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ザ・府中レジデンス

0037-633-36382 受付時間:10:00~17:00 定休日/水曜・木曜および第2火曜日(祝日は除く)※2019年10月11日(金)~2019年10月20日(日)はモデルルーム案内会を休業致します。※10月22日(火・祝)は休業いたします。

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【物件番号】 1610008-0001039 ( 200015201070495 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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