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新築マンション
ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り

所在地
広島県広島市 東区牛田本町2丁目1209番11(地番) 地図を見る
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交通
アストラムライン「牛田」駅(駅舎)より 徒歩12分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年10月下旬
総戸数
48戸ほかに店舗2区画
  • 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.58㎡ ~ 81.54㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
牛田の新しい暮らしを象徴、店舗複合型レジデンス全48邸。
牛田本町 第一種住居地域に佇む邸、牛田小学校まで約80m、牛田中学校まで約1,950m。
広電バス「牛田本町」停徒歩3分、八丁堀までバス10分。

間取り

2件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • リビング・ダイニング

  • リビング

  • ベッドルーム

  • 洋室

  • キッチン

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※掲載のエントランス完成予想CG、エントランスホール完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。掲載の写真の色合い等は、実際とは多少異なります。また採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。

  • 外観完成予想CG
    「牛田ほおずき通り」に暮らすこと。それは、成熟した牛田の街のメインストリートを暮らしの拠点とすること。敷地内の店舗をはじめ、通りに集まる商業施設や飲食店、公共施設などが徒歩圏内に揃う、利便性豊かなロケーションです。

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG
    二葉山を見晴らす全邸南向き。光と風を感じる気持ちのいい生活。※現地13階相当より南東方面を2019年3月に撮影した眺望写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成し、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。

  • エントランス完成予想CG

  • エントランスホール完成予想CG

設備 構造

  • ガラストップガスコンロ
    フラットで焦げ付きにくく、日々のお手入れも簡単なガスコンロ。便利機能や安心機能も充実で調理がはかどります。

  • 食器洗い乾燥機
    スライド式のため、楽な姿勢で出し入れできます。手洗いよりも節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

  • 保温浴槽
    浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。

  • 浴室パネル
    清掃性が高く、汚れの付きにくい材質の浴室壁パネルを採用。お手入れもサッとひと拭きするだけで、毎日の掃除がグッと楽になります。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡内部にはたっぷり収納のキャビネット。透明感のある樹脂製の棚は取り外して丸洗いも可能です。

  • ローシルエット式トイレ
    タンク式でありながら、空間を広く有効に使えるローシルエットデザイン。少ない水で洗うトルネード洗浄で、便器洗浄水量の大幅な節水も実現しています。

  • ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

  • LIFE EYE’S セコムシステム
    火災等万一の災害やエレベーターの故障等の異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員等が速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。

  • 防災備蓄倉庫
    本物件2階に防災備蓄倉庫を設け、インフラが機能しなくなった場合、復旧するまでの間に特に必要とされる「電気」「水」「情報」「トイレ」に関する防災備品を備えています。

  • 人造大理石カウンター
    耐衝撃性や耐熱性を備え、お手入れも簡単。インテリア性にも配慮した美しいキッチンです。
  • ユーティリティシンク
    3層シンク構造で、「洗う、調理、片付ける」が快適。静音仕様でシンクに水が当たる際の音などを軽減します。
  • 浄水器一体型水栓
    浄水機能で水道水の残留塩素や農薬、カビの臭いなどを除去。料理や飲み水に、クリアな水を使用できます。※カートリッジは個別契約となります。
  • ミストサウナ
    発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます。
  • 浴室暖房換気乾燥機
    寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • ささっとキレイ排水溝
    凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが捨てやすくなるヘアキャッチャーを採用しました。
  • ボウル一体型カウンター
    天板とボウルの継ぎ目をなくした一体型カウンタートップ。引き出し式のシングルレバー混合水栓がお掃除などにも役立ちます。
  • ヘルスメータースペース
    洗面台下部の巾木部分に、幅40cmの開口を設け、ヘルスメーターの収納スペースをつくりました。足元がすっきりするとともに、使いたいときにもすぐに取り出せます。
  • トイレ手洗い
    独立した手洗器に、収納に重宝するキャビネットを取付け、タオル掛けもセットしました。また、身だしなみにも重宝する一面鏡も設置しています。
  • カラーモニター付住宅情報盤(インターホン親機)
    エントランスのオートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置。モニター付ですので、来訪者を画面で確実に確認できます。ハンズフリータイプなので、家事等の作業を行いながらでも応答が可能です。
  • 防災バッグ
    お引き渡し時に斜め掛けして使える防災バッグを各戸に配布します。中には、手動で充電できるダイナモラジオライト、救助を呼ぶためのホイッスル、水を運ぶウォータータンク、簡易トイレセットが入っています。
  • 複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り:案内図

交通アクセス図

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り:交通図

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り

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現地案内図

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り:案内図

交通アクセス図

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り:交通図

所在地 広島県広島市 東区牛田本町2丁目1209番11(地番)
お問合せ先

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り レジデンスギャラリー

0037-633-66144

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中【予約制】

営業時間 10:00~17:00 定休日 水曜日・木曜日・第2火曜日(祝日は除く)
販売スケジュール 【第3期1次】 2020年1月下旬販売開始予定

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周辺スポット

※表示内容は、平成31年1月の調査時点のものです。※掲載の環境写真は平成28年10月に撮影したものです。

  • 山陽本線「新白島」駅
    約1,920m(徒歩24分)

  • ショッピングセンターサンベルモ
    約310m(徒歩4分)

  • 認定こども園広島光明学園
    約440m

  • あやめ幼稚園
    約510m

  • 山地内科医院
    約50m(徒歩1分)

  • 井上眼科医院
    約60m(徒歩1分)

  • 土井皮ふ科クリニック
    約90m(徒歩2分)

  • 広島信用金庫牛田支店
    約60m(徒歩1分)

  • 広島牛田本町五郵便局
    約480m(徒歩6分)

  • 光明寺
    約280m(徒歩4分)

  • マエダハウジング東区スポーツセンター
    約730m(徒歩10分)

  • 牛田公園
    約300m(徒歩4分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
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モデルルーム

モデルルーム案内図

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中【予約制】

営業時間10:00~17:00 定休日水曜日・木曜日・第2火曜日(祝日は除く)
販売スケジュール【第3期1次】 2020年1月下旬販売開始予定 モデルルーム所在地-
お問合せ先

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り レジデンスギャラリー

0037-633-66144

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム案内会開催中【予約制】
所在地 -
営業時間 10:00~17:00
定休日 水曜日・木曜日・第2火曜日(祝日は除く)
開催期間 -
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ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り レジデンスギャラリー

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    ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り レジデンスギャラリー TEL:0120-314-224
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販売概要

不動産用語

予告広告

販売スケジュール
【第3期1次】 2020年1月下旬販売開始予定
販売価格 未定
予定最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 3LDK
専有面積 70.58㎡ ~ 81.54㎡
バルコニー面積 -
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -

物件概要

全体概要

所在地 広島県広島市 東区牛田本町2丁目1209番11(地番)
交通
アストラムライン「牛田」駅(駅舎)より 徒歩12分
JR山陽本線「広島」駅より バス12分「牛田本町」バス停下車 徒歩3分
広島電鉄本線「八丁堀」駅より バス10分「牛田本町」バス停下車 徒歩3分
総戸数 48戸ほかに店舗2区画
構造および階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上13階建
駐車場 -
施設費用、償却費 駐車場(総戸数に対して)34台(タワーパーキング34台)/使用料:15,000円~18,000円(月額)、ミニバイク置場(総戸数に対して)4台/使用料:1,000円(月額)、自転車置場(総戸数に対して)88台/使用料:100円~500円(月額)、インターネット利用料:1,705円(月額)
完成時期 2020年9月下旬
入居時期 2020年10月下旬
分譲後の権利形態 専有面積による所有権の共有
管理形態 管理組合を結成後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
敷地面積 1806.16㎡(売買対象面積)、1,798.94㎡(建築確認対象面積)ほかに私道負担面積7.22㎡)
用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域・準防火地域・準防火地域
建築確認番号 第ERI-18040186号(平成30年10月16日)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社(売主),株式会社KCE(販売提携(代理))
施工会社 株式会社錢高組
管理会社 -
備考 建築確認番号/第ERI-18040186号(平成30年10月16日)、バルコニー面積/12.16m2~20.65m2、他/※上記概要は、【第3期1次】 供給予定(3戸)の内容を表示しています。確定情報は本広告にてご案内致します。
建築確認番号: 第ERI-18040186号(平成30年10月16日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 2019/10/21

お問合せ先

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ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り レジデンスギャラリー

電話:0037-633-66144【通話無料】

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    ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り レジデンスギャラリー TEL:0120-314-224
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 [国土交通大臣(15)第408号]
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り レジデンスギャラリー

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【物件番号】 1610008-0001032 ( 200015201070475 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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