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新築マンション
ザ・パークハウス 天神今泉

所在地
福岡県福岡市 中央区今泉2丁目86番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅(南口)より 徒歩9分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年9月下旬
総戸数
86戸(事業協力者住戸1戸含む)
POINT
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩9分、福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分
明るく開放感の高い「角住戸率79%超」。総合設計制度を利用した19階建。総戸数86邸
天神エリアを普段使いできる今泉2丁目に、初のザ・パークハウス誕生

間取り

5件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 81.70㎡
    バルコニー面積 13.70㎡
    その他面積 室外機置場面積/1.96㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ダブルウォークインクローゼット たっぷり収納でゆとりある快適な暮らし。
    ■全居室に窓を設けた、明るく開放的な3LDK角住戸
    ■リビングを通らず各居室へ。プライバシー性の高い居室配置
    ■廊下をクランクさせ、プライバシーに配慮
    ■洋室1・3にそれぞれウォークインクローゼットを完備
    ■バルコニーに面した明るく機能的なキッチン

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 天神今泉

    A / 3LDK+N+2WIC / 81.70㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 81.70㎡ バルコニー面積 13.70㎡ 所在階 -
    その他面積 室外機置場面積/1.96㎡ 向き -
    備考 ダブルウォークインクローゼット たっぷり収納でゆとりある快適な暮らし。
    ■全居室に窓を設けた、明るく開放的な3LDK角住戸
    ■リビングを通らず各居室へ。プライバシー性の高い居室配置
    ■廊下をクランクさせ、プライバシーに配慮
    ■洋室1・3にそれぞれウォークインクローゼットを完備
    ■バルコニーに面した明るく機能的なキッチン

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  • 間取り図

    B
    間取り 4LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 104.72㎡
    バルコニー面積 28.08㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 オープンな対面キッチンと広々LDで家族の会話が弾む、憩いの空間。
    ■明るく開放的な100m2超4LDK角住戸
    ■南東・南西に開かれた2面採光のLDは洋室3との一体利用で約21.7畳の広さに
    ■ウォークインクローゼットも備えた約10.0畳の洋室1
    ■1620サイズのゆったり寛げるバスルーム
    ■忙しい朝も二人で使えるツインボウルの洗面化粧台

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 天神今泉

    B / 4LDK+WIC / 104.72㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 4LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 104.72㎡ バルコニー面積 28.08㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 オープンな対面キッチンと広々LDで家族の会話が弾む、憩いの空間。
    ■明るく開放的な100m2超4LDK角住戸
    ■南東・南西に開かれた2面採光のLDは洋室3との一体利用で約21.7畳の広さに
    ■ウォークインクローゼットも備えた約10.0畳の洋室1
    ■1620サイズのゆったり寛げるバスルーム
    ■忙しい朝も二人で使えるツインボウルの洗面化粧台

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  • 間取り図

    C
    間取り 1LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 49.00㎡
    バルコニー面積 11.10㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 用途に合わせてフレキシブルに使いこなす機能的な1LDKプラン。
    ■南東採光の明るいLDは、洋室1との一体利用で15.1畳の空間に
    ■キッチンは3口コンロ、浴室は1416サイズを採用
    ■奥行き2mのバルコニーには、スロップシンクを設置
    ■廊下の面積が小さい効率的な間取り
    ■充実した収納力ですっきり快適に

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 天神今泉

    C / 1LDK / 49.00㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 1LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 49.00㎡ バルコニー面積 11.10㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 用途に合わせてフレキシブルに使いこなす機能的な1LDKプラン。
    ■南東採光の明るいLDは、洋室1との一体利用で15.1畳の空間に
    ■キッチンは3口コンロ、浴室は1416サイズを採用
    ■奥行き2mのバルコニーには、スロップシンクを設置
    ■廊下の面積が小さい効率的な間取り
    ■充実した収納力ですっきり快適に

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 90.42㎡
    バルコニー面積 20.46㎡
    その他面積 室外機置場面積/2.32㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 充実の収納と、通風・採光を確保した開放感あふれる3LDKプラン。
    ■全居室がバルコニーに面した開放的な間取り
    ■たっぷり日差しが入る2面採光の明るく心地よいLD
    ■靴だけでなく、傘やゴルフバッグなども収納可能なシューズインクローゼットを配置
    ■換気と採光に優れた、バルコニーへの出入り可能なキッチン
    ■1日の疲れを癒す、ゆったり1620サイズのバスルーム

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 天神今泉

    D / 3LDK+WIC+SIC / 90.42㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 90.42㎡ バルコニー面積 20.46㎡ 所在階 -
    その他面積 室外機置場面積/2.32㎡ 向き -
    備考 充実の収納と、通風・採光を確保した開放感あふれる3LDKプラン。
    ■全居室がバルコニーに面した開放的な間取り
    ■たっぷり日差しが入る2面採光の明るく心地よいLD
    ■靴だけでなく、傘やゴルフバッグなども収納可能なシューズインクローゼットを配置
    ■換気と採光に優れた、バルコニーへの出入り可能なキッチン
    ■1日の疲れを癒す、ゆったり1620サイズのバスルーム

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  • 間取り図

    G
    間取り 4LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 110.13㎡
    バルコニー面積 29.70㎡
    その他面積 室外機置場面積/1.01㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【Premium Plan】

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 天神今泉

    G / 4LDK+WIC+SIC / 110.13㎡

    間取り図

    タイプ G 間取り 4LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 110.13㎡ バルコニー面積 29.70㎡ 所在階 -
    その他面積 室外機置場面積/1.01㎡ 向き -
    備考 【Premium Plan】

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※掲載の写真は、モデルルーム(Bタイプ・メニュープラン1・グレーオーク)を撮影(2018年11月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。
※リビング・ダイニング。キッチンの写真は現地17階相当より南西方向の眺望写真(2018年10月)を合成しており、実際とは異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

  • リビング・ダイニング

  • 洋室

  • 洋室

  • 書斎

  • キッチン

  • 化粧洗面台/バスルーム

建物 共用部

※掲載の各完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
※本物件には公開空地が設けられており、居住者以外の第三者も利用または通行できます。

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG

  • エントランス完成予想CG

  • ラウンジ完成予想CG
    歓談に、ひとつ上のくつろぎを。2枚の大型ガラス窓から取り込む陽射しと、植栽の眺めが心地よく、自室とはまた違う癒しの時間を愉しめるラウンジ。ブラウンやベージュなどナチュラルカラーをベースに上質な空間を創出します。

  • 内廊下完成予想CG
    ホテルライクな「内廊下設計」。ダウンライトの柔らかな光に包まれた絨毯敷きの内廊下は、まるでホテルのようなくつろぎを感じられます。風雨の影響を受けず、一年を通して空調の整う快適な設計です。

  • 公開空地完成予想CG

設備 構造

※掲載の写真は、特記のない限りモデルルーム(Bタイプ・メニュープラン1・グレーオーク)を撮影(2018年11月)したもので、照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクトおよびオプション(有償)には申込期限があります。
※参考写真は、システムや構造・設備等の概要を示したもので、実際とは異なります。

  • 静音シンク
    シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。

  • 浄水器一体シャワー水栓
    ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。

  • ラウンドライン浴槽
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるデザインです。浴槽上部を最大限広くとったゆったり入浴できる形状です。

  • 浴室暖房乾燥機
    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。

  • ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

  • 複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。

  • 24時間セキュリティシステム
    三菱地所コミュニティとセコムとともに共同開発したセキュリティシステム「LIFE EYE'S」を採用しました。大切な住まいと暮らしを24時間見守ります。

  • 防犯カメラ
    駐車場・自転車置場の出入口には防犯カメラを設置し、管理室で24時間録画。また、自転車置場の出入口の扉には非接触キーを採用し、利用者以外は開閉できないようにしています。

  • フィルターレスレンジフード
    フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
  • ディスポーザ
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 保温浴槽
    浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
  • ミストサウナ
    発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます。
  • 洗面化粧台
    カウンターはフィオレストーンを使用しスタイリッシュな陶器ボウルを採用しました。
  • LEDダウンライト
    LEDダウンライトを採用。長寿命・省エネ仕様で、環境と家計にも配慮しています。
  • 人感センサー付き照明
    人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます。
  • ペット足洗い場
    お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、建物内にはペット足洗い場をご用意しました。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
  • 24時間ゴミ出し可能
    雨に濡れずに24時間ゴミ出しが可能です。※サービス内容は計画段階のものであり変更になる場合があります。また、入居後のご利用状況により変更となる場合があります。
  • 開閉センサー
    異常を知らせる防犯システムを設置。開閉センサーが異常を感知すると、インターホンでアラーム音が鳴り、管理室・警備会社に自動通報されるシステムです。
  • 駐車場グリルシャッター
    リモコンスイッチで作動するグリルシャッターを採用。スムーズな出入りを実現するとともに防犯にも配慮しています。
  • 防災備蓄倉庫
    万一の災害に備えて防災用品を備蓄します。※サービス内容は計画段階のものであり変更になる場合があります。また、入居後のご利用状況により変更となる場合があります。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ザ・パークハウス 天神今泉:案内図

交通アクセス図

ザ・パークハウス 天神今泉:交通図

ザ・パークハウス 天神今泉

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現地案内図

ザ・パークハウス 天神今泉:案内図

交通アクセス図

ザ・パークハウス 天神今泉:交通図

所在地 福岡県福岡市 中央区今泉2丁目86番1(地番)
お問合せ先

大濠レジデンスギャラリー ザ・パークハウス 天神今泉

0037-633-82534

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)

営業時間 10:00~17:00 定休日 水曜・木曜および第2火曜日(祝日は営業)
販売スケジュール 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

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周辺スポット

※上記の情報は、2018年7月現在のものです。

  • ローソン薬院1丁目店
    約160m(徒歩2分)

  • 福岡三越
    約700m(徒歩9分)

  • イムズ
    約1,010m(徒歩13分)

  • のぞみ保育園
    約380m

  • 筑紫女学園中学・高等学校
    約610m(徒歩8分)

  • リカレディデンタルクリニック
    約70m(徒歩1分)

  • 佐田病院
    約610m(徒歩8分)

  • 福岡市役所
    約1,000m(徒歩13分)

  • 西日本シティ銀行薬院支店
    約290m(徒歩4分)

  • 福岡渡辺通郵便局
    約570m(徒歩8分)

  • 薬院記念公園
    約310m(徒歩4分)

  • 今泉公園
    約330m(徒歩5分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ザ・パークハウス 天神今泉:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ザ・パークハウス 天神今泉

ザ・パークハウス 天神今泉:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)

営業時間10:00~17:00 定休日水曜・木曜および第2火曜日(祝日は営業)
販売スケジュール先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 モデルルーム所在地-
お問合せ先

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0037-633-82534

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インフォメーション モデルルーム公開中(予約制)
所在地 -
営業時間 10:00~17:00
定休日 水曜・木曜および第2火曜日(祝日は営業)
開催期間 -
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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
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    大濠レジデンスギャラリー ザ・パークハウス 天神今泉 TEL:0120-320-611
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
販売価格 40,030,422円~121,567,025円
最多価格帯 4,000万円台・5,900万円台・6,100万円台・6,900万円台・7,300万円台・7,800万円台・7,900万円台・8,200万円台・8,400万円台・9,300万円台・9,500万円台・9,900万円台・12,100万円台(各1戸)(100万円単位)
販売戸数 13戸
間取り 1LDK ~ 4LDK
専有面積 49㎡ ~ 110.13㎡
バルコニー面積 -
管理費 8,140円~18,290円(月額)
修繕積立金 4,410円~9,920円(月額)
修繕積立基金 441,000円~991,170円(引渡時一括)

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市 中央区今泉2丁目86番1(地番)
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅(南口)より 徒歩9分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅(中央出口)より 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅(2番出口)より 徒歩5分
総戸数 86戸(事業協力者住戸1戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上19階地下1階建
駐車場 -
施設費用、償却費 管理準備金:8,140円~18,290円(引渡時一括)、施設(総戸数に対して)●駐車場:55台(平置6台 身障者用平置1台 機械式48台)[月額使用料:18,500円~24,000円]●自転車置場:86台[月額使用料:100円~400円]他レンタサイクル用3台、その他費用●インターネット使用料:1705円(月額)
完成時期 2020年8月上旬
入居時期 2020年9月下旬
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
敷地面積 1372.21㎡(売買対象面積)
用途地域 商業地域・景観計画区域(都心ゾーン)・福岡市建築基準法施行条例6条の2区域・準防火地域
建築確認番号 第ERI-18007171号(平成30年3月13日)、第ERI-18016545号(平成30年5月11日)、総合設計許可番号:中許第31号(平成30年2月8日)
売主 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社[売主・販売提携(代理)]
施工会社 株式会社錢高組
管理会社 -
備考 建築確認番号/第ERI-18007171号(平成30年3月13日)、第ERI-18016545号(平成30年5月11日)、総合設計許可番号:中許第31号(平成30年2月8日)、バルコニー面積/11.10m2~29.70m2、他/※福岡市総合設計制度の適用を受けており、公開空地や特定の用途に供する部分は他の用途へ転用できません。公開空地は歩行者が自由に通行・利用でき、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません
建築確認番号: 第ERI-18007171号(平成30年3月13日)、第ERI-18016545号(平成30年5月11日)、総合設計許可番号:中許第31号(平成30年2月8日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 2019/10/22

お問合せ先

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電話:0037-633-82534【通話無料】

受付時間:10:00~17:00 定休日/水曜・木曜および第2火曜日(祝日は営業)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    大濠レジデンスギャラリー ザ・パークハウス 天神今泉 TEL:0120-320-611
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 [国土交通大臣(15)第408号]
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 100㎡以上
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • ハイグレードマンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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【物件番号】 1610008-0001015 ( 200015201080336 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

ザ・パークハウス 天神今泉の物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。ザ・パークハウス 天神今泉の価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。ザ・パークハウス 天神今泉をはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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