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新築マンション
ザ・パークハウス 川口本町

所在地
埼玉県川口市本町4丁目54番7(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR京浜東北線「川口」駅(東口)より 徒歩4分 乗り換え案内
入居時期
  • 2021年1月下旬
総戸数
162戸(事業協力者住戸27戸含む)、他に店舗1戸
POINT
「東京」駅まで20分のJR京浜東北・根岸線「川口」駅より徒歩4分の交通利便性。
百貨店やスーパーなどの便利な商業施設が集積する「川口駅東口エリア」。
地上19階建、全162邸。南向き中心のレジデンス。

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間取り

17件公開中

  • 間取り図

    B
    間取り 2LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 60.06㎡
    バルコニー面積 10.64㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■洋室2の間仕切りを開放すれば約17.3畳の空間が広がるリビング・ダイニング。
    ■ゆとりあるスペースを確保した、約6.1畳の洋室1。
    ■約1.3畳の大型ウォークインクローゼットも設置。

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 川口本町

    B / 2LDK+WIC / 60.06㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 2LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 60.06㎡ バルコニー面積 10.64㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■洋室2の間仕切りを開放すれば約17.3畳の空間が広がるリビング・ダイニング。
    ■ゆとりあるスペースを確保した、約6.1畳の洋室1。
    ■約1.3畳の大型ウォークインクローゼットも設置。

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  • 間取り図

    B【menu1】
    間取り 1LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 60.06㎡
    バルコニー面積 10.64㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■洋室2をなくして広々としたワイドなリビングに。

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 川口本町

    B【menu1】 / 1LDK+N+WIC / 60.06㎡

    間取り図

    タイプ B【menu1】 間取り 1LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 60.06㎡ バルコニー面積 10.64㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■洋室2をなくして広々としたワイドなリビングに。

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  • 間取り図

    B【menu2】
    間取り 2LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 60.06㎡
    バルコニー面積 10.64㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビングと洋室の引き戸を変更して独立性の高い部屋に。

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 川口本町

    B【menu2】 / 2LDK+WIC / 60.06㎡

    間取り図

    タイプ B【menu2】 間取り 2LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 60.06㎡ バルコニー面積 10.64㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■リビングと洋室の引き戸を変更して独立性の高い部屋に。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 66.03㎡
    バルコニー面積 11.02㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■キッチンとの一体感も演出した南向きののびやかなリビング・ダイニング。
    ■洋室2・3にはデッドスペースを抑える引き戸を採用。
    ■大型のウォークインクローゼットやリビング物入、2連のクローゼットなど収納豊富。

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 川口本町

    C / 3LDK+WIC / 66.03㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 66.03㎡ バルコニー面積 11.02㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■キッチンとの一体感も演出した南向きののびやかなリビング・ダイニング。
    ■洋室2・3にはデッドスペースを抑える引き戸を採用。
    ■大型のウォークインクローゼットやリビング物入、2連のクローゼットなど収納豊富。

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  • 間取り図

    C【menu1】
    間取り 2LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 66.03㎡
    バルコニー面積 11.02㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■洋室2をなくしてスクエアでゆったりとした広々リビングに。

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 川口本町

    C【menu1】 / 2LDK+WIC / 66.03㎡

    間取り図

    タイプ C【menu1】 間取り 2LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 66.03㎡ バルコニー面積 11.02㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■洋室2をなくしてスクエアでゆったりとした広々リビングに。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載している室内および設備機器等の写真(参考写真を除く)は、モデルルーム(Hタイプ・メニュープラン2・グレーウォールナット)を撮影(2018年10月)したもので、有償のビルトインオプション・ドレスアップオプション(エアコン・造作家具・照明・カーテン等)も含んでいます。家具・調度品・装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。なお、メニュープラン、カラーセレクト、各種オプションには申込期限がございます。
※1:現地17階相当より南東方向を撮影(2017年6月)した眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

  • リビング・ダイニング
    ※1

  • リビング・ダイニング

  • ダイニング

  • 洋室

  • 洋室

  • 廊下

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームHタイプを撮影したものです。※2019年8月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。樹木・植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物は表現しておりません。
※掲載の外観完成予想CG(夜景眺望)は現地18階相当より北方面を2018年6月に撮影した眺望写真に、図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

  • 外観完成予想CG(南西面)
    都心へダイレクトのアクセスを持ち、独自の進化を遂げる都市・川口市。この地の洗練を享受するJR京浜東北線「川口」駅東口へ徒歩4分、「川口市本町」アドレスに誕生する地上19階建のレジデンス。

  • 外観完成予想CG(南西面)
    駅近でありながらも開放感のある立地の歓びは、豊かな眺望でも実感します。まばゆい陽光を感じながら、日々表情を変える空を借景に、贅沢な暮らしが実現します。

  • 外観完成予想CG(夜景眺望)
    邸宅の顔となる1階のデザインでは、洗練さの中にも、優しさに満ちた景観の創出を意識しました。街並みとの一体感を演出しながら、個性を漂わせる表情が、レジデンスの誇りを薫らせます。

  • 外観完成予想CG(北西面)

  • エントランス完成予想CG

  • 敷地配置イメージイラスト
    敷地内から1階を含む共用スペースでは、コミュニティを意識した空間づくりを進めました。四季を描く植栽や、憩いの場となるパークスペース、店舗なども計画しています。

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設備 構造

※掲載している室内および設備機器等の写真(参考写真を除く)は、モデルルーム(Hタイプ・メニュープラン2・グレーウォールナット)を撮影(2018年10月)したもので、有償のビルトインオプション・ドレスアップオプション(エアコン・造作家具・照明・カーテン等)も含んでいます。家具・調度品・装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。なお、メニュープラン、カラーセレクト、各種オプションには申込期限がございます。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。

  • ローシルエット式トイレ(HES)
    水圧に左右されないハイブリットエコロジーシステムを搭載したシルエットも美しいトイレです。力強く渦を巻くようなトルネード水流で洗浄します。

  • エコジョーズ
    従来の給湯器では放熱していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を利用して、あらかじめ水を温めるので、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 静音ワイドシンク
    水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。
  • ディスポーザ
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • トイレ手洗いカウンター
    キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。陶器はセフィオンテクト加工でお手入れも簡単です。
  • トイレ収納
    トイレットペーパーのストックや掃除用品などを保管できる収納をご用意。
  • 節湯型シャワー水栓
    浴室には節湯型シャワー水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
  • 保温浴槽
    浴槽を断熱性の高い素材で覆うことで、保温性を高めた浴槽にしているのが特徴です。入浴時間が異なるご家族でも、時間を気にすることなく入浴ができます。また、光熱費の削減効果も期待できます。
  • ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
  • LED照明(専有部)
    LEDダウンライトを採用。長寿命・省エネ仕様で、環境と家計にも配慮しています。
  • カラーモニター付インターホン
    オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき、録音機能を備えています。※録音機能のみとなります。
  • 防犯サムターン・鎌錠
    針金等を用いての不正開錠を防ぐ防犯サムターン、破壊行為に対して効力を発揮する鎌錠を採用しています。
  • 開閉センサー
    玄関ドアと窓(FIX窓を除く)に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理者・警備会社に自動通報します。

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周辺環境 アクセス

交通アクセス図

ザ・パークハウス 川口本町:交通図

ザ・パークハウス 川口本町

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交通アクセス図

ザ・パークハウス 川口本町:交通図

所在地 埼玉県川口市本町4丁目54番7(地番)
お問合せ先

ザ・パークハウス 川口本町 レジデンスギャラリー

0037-633-28900

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<予約制>

営業時間 (平日)10:00~17:00(土・日・祝)10:00~18:00 定休日 水曜・木曜および第2火曜日(祝日は営業いたします。)※臨時休業日のお知らせ:10/22(火)即位礼正殿の儀の祝日は、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。
販売スケジュール 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。

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周辺スポット

※掲載の施設や周辺環境の写真(提供写真を除く)は、2018年5月撮影したものです。

  • セブンイレブン川口駅東口店
    約180m(徒歩3分)

  • かわぐちキャスティ
    約330m(徒歩5分)

  • ユアーズ・マミー保育室
    約160m

  • コンビプラザ川口東保育園
    約240m

  • センタービル歯科
    約140m(徒歩2分)

  • おおしまこどもクリニック
    約290m(徒歩4分)

  • 川口駅前交番
    約310m(徒歩4分)

  • 川口市役所
    約1,160m(徒歩15分)

  • 川口駅前郵便局
    約290m(徒歩4分)

  • みずほ銀行川口支店
    約390m(徒歩5分)

  • 東急スポーツオアシス川口店
    約400m(徒歩5分)

  • 本町四丁目公園
    約10m(徒歩1分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ザ・パークハウス 川口本町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ザ・パークハウス 川口本町

ザ・パークハウス 川口本町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<予約制>

営業時間(平日)10:00~17:00(土・日・祝)10:00~18:00 定休日水曜・木曜および第2火曜日(祝日は営業いたします。)※臨時休業日のお知らせ:10/22(火)即位礼正殿の儀の祝日は、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。
販売スケジュール先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。 モデルルーム所在地-
お問合せ先

ザ・パークハウス 川口本町 レジデンスギャラリー

0037-633-28900

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム公開中<予約制>
所在地 -
営業時間 (平日)10:00~17:00(土・日・祝)10:00~18:00
定休日 水曜・木曜および第2火曜日(祝日は営業いたします。)※臨時休業日のお知らせ:10/22(火)即位礼正殿の儀の祝日は、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。
開催期間 -
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ザ・パークハウス 川口本町 レジデンスギャラリー

電話:0037-633-28900【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ザ・パークハウス 川口本町 レジデンスギャラリー TEL:0120-320-632
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。
販売価格 45,830,000円~79,371,929円
最多価格帯 5,500万円台(2戸)(100万円単位)
販売戸数 12戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 60.06㎡ ~ 84.25㎡
バルコニー面積 -
管理費 13,220円~18,540円(月額)
修繕積立金 5,720円~8,010円(月額)
修繕積立基金 630,630円~884,630円(引渡時一括)

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物件概要

全体概要

所在地 埼玉県川口市本町4丁目54番7(地番)
交通
JR京浜東北線「川口」駅(東口)より 徒歩4分
総戸数 162戸(事業協力者住戸27戸含む)、他に店舗1戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上19階・地下1階建
駐車場 -
施設費用、償却費 管理準備金:13,220円~18,540円(引渡時一括)インターネット利用料/1,516円(月額)、施設:(総戸数に対して)駐車場/31台(平置3台、機械式28台)[月額使用料:16,000円~22,000円]、他に来客用兼宅配レンタカー用2台(平置):自転車置場/254台(平置35台、2段ラック下部スライド式219台)[月額使用料:200円~1,000円]、他に店舗用8台(平置):ミニバイク置場/5台[月額使用料:1,500円]
完成時期 2020年12月上旬
入居時期 2021年1月下旬
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
敷地面積 2907.68㎡(売買対象面積)
用途地域 商業地域・防火地域
建築確認番号 第H30普及協会00033号(平成30年5月10日)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 埼玉建興株式会社
管理会社 -
備考 建築確認番号/第H30普及協会00033号(平成30年5月10日)、バルコニー面積/10.64m2~33.58m2、他/※臨時休業日のお知らせ:10/22(火)即位礼正殿の儀の祝日は、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。
建築確認番号: 第H30普及協会00033号(平成30年5月10日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 2019/10/21

お問合せ先

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電話:0037-633-28900【通話無料】

受付時間:(平日)10:00~17:00(土・日・祝)10:00~18:00 定休日/水曜・木曜および第2火曜日(祝日は営業いたします。)※臨時休業日のお知らせ:10/22(火)即位礼正殿の儀の祝日は、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ザ・パークハウス 川口本町 レジデンスギャラリー TEL:0120-320-632
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 [国土交通大臣(15)第408号]
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 太陽光発電
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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0037-633-28900 受付時間:(平日)10:00~17:00(土・日・祝)10:00~18:00 定休日/水曜・木曜および第2火曜日(祝日は営業いたします。)※臨時休業日のお知らせ:10/22(火)即位礼正殿の儀の祝日は、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-320-632へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1610008-0001010 ( 200015201024127 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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