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新築マンション
ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST

所在地
福岡県福岡市 中央区地行浜2丁目30-26(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より 徒歩12分 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年3月下旬
総戸数
292戸(事業協力者住戸27戸含む)
POINT
商業施設と共同住宅の複合再開発
地上28階建の超高層タワーマンション
2LDK:40,174,861円/3LDK:45,042,249円~

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  • ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST周辺環境の魅力

    留意事項

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動画は平成30年5月に撮影したものです。

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間取り

9件公開中

  • 間取り図

    60-wA
    間取り 2LDK
    価格 -

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    専有面積 61.74㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/11.44㎡~11.78㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST

    60-wA / 2LDK / 61.74㎡

    間取り図

    タイプ 60-wA 間取り 2LDK 価格 -

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    専有面積 61.74㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/11.44㎡~11.78㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    60-wB
    間取り 2LDK+SIC
    価格 -

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    専有面積 64.28㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/11.67㎡~11.92㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【インテリアコーディネートプラン】
    シューズインクローゼット付き。南東採光の心地よい2LDK。洋室を子ども部屋にしたプラン。
    ■シューズインクローゼットを配置
    ■南東採光の明るい主寝室
    ■対面キッチンで団欒のひとときを

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST

    60-wB / 2LDK+SIC / 64.28㎡

    間取り図

    タイプ 60-wB 間取り 2LDK+SIC 価格 -

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    専有面積 64.28㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/11.67㎡~11.92㎡ 向き -
    備考 【インテリアコーディネートプラン】
    シューズインクローゼット付き。南東採光の心地よい2LDK。洋室を子ども部屋にしたプラン。
    ■シューズインクローゼットを配置
    ■南東採光の明るい主寝室
    ■対面キッチンで団欒のひとときを

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  • 間取り図

    70-wA
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 71.77㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/15.74㎡~15.99㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST

    70-wA / 3LDK+WIC / 71.77㎡

    間取り図

    タイプ 70-wA 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 71.77㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/15.74㎡~15.99㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    70-wB
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 74.25㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/16.28㎡~16.53㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【インテリアコーディネートプラン】
    3つの居室がバルコニーに面した、明るく開放感に満ちた3LDK。家族の時間も、それぞれのプライベートも充実するプラン
    家族のライフスタイルに合わせたゆとりの3LDKプラン
    ■リビング中心の洋室3部屋
    ■プライバシーを守るサイドイン設計の玄関
    ■洋室2、洋室3はプライベートな私室に

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST

    70-wB / 3LDK+WIC / 74.25㎡

    間取り図

    タイプ 70-wB 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 74.25㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/16.28㎡~16.53㎡ 向き -
    備考 【インテリアコーディネートプラン】
    3つの居室がバルコニーに面した、明るく開放感に満ちた3LDK。家族の時間も、それぞれのプライベートも充実するプラン
    家族のライフスタイルに合わせたゆとりの3LDKプラン
    ■リビング中心の洋室3部屋
    ■プライバシーを守るサイドイン設計の玄関
    ■洋室2、洋室3はプライベートな私室に

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  • 間取り図

    80-wC
    間取り 3LDK+SIC
    価格 -

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    専有面積 81.41㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/27.85㎡・28.27㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST

    80-wC / 3LDK+SIC / 81.41㎡

    間取り図

    タイプ 80-wC 間取り 3LDK+SIC 価格 -

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    専有面積 81.41㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/27.85㎡・28.27㎡ 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(80-wGタイプ・メニュープラン1、カラーセレクト・グレイウォルナット)を撮影(2018年8月)したものに、現地(WEST)86m(26階相当)の高さから撮影(2017年8月)した眺望写真をCG合成・加工したもので実際とは異なります。なお、眺望は将来的に保証されるものではありません。エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。メニュープラン(無償)・カラーセレクト(無償)・オプション(有償)にはお申込期限があります。

  • ダイニング

  • 洋室

  • ユーティリティスペース

  • キッチン

  • 浴室

  • 洗面室

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建物 共用部

※掲載の各建物外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。避難誘導灯・非常照明等、再現されていない設備機器等がございます。照明はシチュエーションに関わらず全点灯の状態で描いており、実際とは異なります。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。

  • 外観完成予想図
    波をモチーフに、曲線美を纏う。さまざまな繋がりが、心豊かな日常と非日常を実現。「“上質な日常”と“活気ある非日常”の波間に住まう」をコンセプトとした「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」。

  • エントランスプロムナード完成予想CG
    植栽豊かな、美しい街並みを形成する。

  • エントランス完成予想CG
    エントランスゲートから各住戸までの動線上に配される個々の空間を、海辺の自然をモチーフにデザイン。タワーエントランスの外壁は砂浜をイメージした天然石と、水のきらめきを表現するステンレス鏡面材による意匠。

  • WESTエントランスラウンジ完成予想CG
    WESTのエントランスラウンジは、デザインコンセプトである「海・波間」をイメージさせる曲線を用いたデザインを採用。ダイナミックな2層吹き抜けとなっており開放感と居心地の良さを感じられる空間です。

  • グランドロビー完成予想CG
    敷地内には独立した「共用棟」を設けました。この棟は、WESTと EASTの中央に位置しており、グランドロビーやコミュニティルームなど、日常生活を豊かにする様々な機能を備えています。

  • 敷地配置図CG
    大型商業施設と一体感のある構成ですが、住居エリアとしての独立性も兼ね備えています。豊かな植栽で包み込んだ敷地に、開口部が極力正対しないようプライバシーに配慮してWESTとEASTをレイアウト。2棟の間に住民の交流場になる共用棟を設けました。

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設備 構造

※掲載の設備写真は、特記のない限り(80-wGタイプ・メニュープラン1、カラーセレクト・グレーウォールナット、100-wBタイプ・メニュープラン3、カラーセレクト・ダークウォールナット)を撮影(2018年8月)したもので、造作家具等オプションが含まれております。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。メニュープラン(無償)・カラーセレクト(無償)・オプション(有償)にはお申込期限があります。
※掲載のイメージ図・概念図はシステムや構造の概略を示したものであり、実際とは異なります。

  • 静音シンク
    シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。

  • ディスポーザ
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

  • 保温浴槽
    浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。

  • 浴室暖房乾燥機
    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。

  • ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。

  • ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

  • オートロックシステム
    建物には、安心とプライバシーを守る点からオートロックシステムを採用しています。グランドエントランス・住棟エントランス・車寄せの3ケ所でモニターにより来訪者を確認することができます。

  • 支持地盤
    地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。支持地盤に達する18本の場所打ちコンクリート拡底杭により、建物を支えています。

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。※27階の設備は異なります。
  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 無水両面焼グリル付三口ガスコンロ
    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れが簡単なガラストップです。グリルは水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
  • プッシュ式排水栓
    ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。
  • らくポイヘアキャッチャー
    滑らかなすり鉢状のヘアキャッチャー。シャワーの排水がヘアキャッチャーのごみをまとめるので、捨てやすくなります。
  • ボウル一体型洗面化粧台
    ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。※2ボウル仕様の洗面化粧台を除く。
  • マルチメディアコンセント
    電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめたコンセントを全居室に設置。
  • 複層ガラス
    屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には複層ガラスを使用。ガラスの間に空気層を設けることで、結露を起こしにくくするとともに断熱性を高め電気・光熱費を低減する役割を果たします。
  • 24時間365日有人管理体制
    機械だけに任せず、常に人の目が見つめる管理を導入しています。昼は管理員やフロントスタッフが機器管理やお住まいの方の対応を、夜は警備員が常駐することで、合わせて24時間の有人管理を実現します。
  • LIFE EYE’Sセコムシステム
    「LIFE EYE’Sセコムシステム」は、三菱地所レジデンスが、管理会社である三菱地所コミュニティ、そしてセコムとともに共同開発した独自のマンションセキュリティシステムです。
  • ロックオイルダンパー
    鋼製シリンダーに内封された油の流体抵抗力を制御力・減衰力に利用。建物の揺れに合わせてピストン運動することで地震エネルギーを吸収し、過大な変形を抑える働きがあります。※竹中工務店開発特許取得済
  • 増幅機構付減衰装置
    ボールねじを利用して軸方向の伸縮変形を回転運動に変換・増幅し、回転筒に充填された粘性流体の抵抗によってエネルギーを吸収する減衰装置です。増幅機構により、小型でも大きな減衰力を発揮します。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST:案内図

交通アクセス図

ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST:交通図

ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST

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現地案内図

ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST:案内図

交通アクセス図

ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST:交通図

所在地 福岡県福岡市 中央区地行浜2丁目30-26(地番)
お問合せ先

ザ・パークハウス 福岡タワーズ レジデンスギャラリー

0037-633-38577

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<予約制>

営業時間 10:00~17:00 定休日 水・木・第二火曜日定休※10月22日(火)は、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。
販売スケジュール 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

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周辺スポット

※保育園・幼稚園小学校につきましては、徒歩分数を表示しておりません。
※掲載の写真は2018年5月・7月に撮影したものです。
※掲載の情報は2018年8月現在のものです。

  • ここ葉保育園
    約1,830m

  • 西南幼稚園
    約1,860m

  • 福岡インターナショナルスクール
    約2,300m

  • 西南学院中学校・高等学校
    約1,110m(徒歩14分)

  • 大谷美保歯科
    約620m(徒歩8分)

  • ソフトリーチパーク診療所
    約1,190m(徒歩13分)

  • ももち東洋クリニック
    約1,290m(徒歩17分)

  • 当仁公民館
    約900m(徒歩13分)

  • 南当仁公民館
    約1,290m(徒歩17分)

  • 百道浜公民館
    約1,800m(徒歩23分)

  • シーサイドももち海浜公園地行浜地区
    約450m(徒歩6分)

  • 百道中央公園
    約1,660m(徒歩21分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST

ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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営業時間10:00~17:00 定休日水・木・第二火曜日定休※10月22日(火)は、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。
販売スケジュール先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 モデルルーム所在地-
お問合せ先

ザ・パークハウス 福岡タワーズ レジデンスギャラリー

0037-633-38577

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム公開中<予約制>
所在地 -
営業時間 10:00~17:00
定休日 水・木・第二火曜日定休※10月22日(火)は、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。
開催期間 -
お問合せ先

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ザ・パークハウス 福岡タワーズ レジデンスギャラリー TEL:0120-320-644
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
販売価格 40,174,861円~57,345,467円
最多価格帯 4,700万円台,5,000万円台(各2戸)(100万円単位)
販売戸数 13戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 64.28㎡ ~ 87.49㎡
バルコニー面積 -
管理費 14,150円~19,260円(EASTお引渡しまで14,090円~19,170円) (月額)
修繕積立金 4,500円~6,130円(月額)■団地修繕積立金/650円~880円(月額)
修繕積立基金 449,960円~612,430円(引渡時一括)■団地修繕積立基金/64,280円~87,490円(引渡時一括払)■管理準備金/14,150円~19,260円(引渡時一括)

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物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市 中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より 徒歩12分
総戸数 292戸(事業協力者住戸27戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上28階建(28階は機械室・階段室)
駐車場 -
施設費用、償却費 施設:(WEST・EAST 総戸数に対して)駐車施設/平置482台(身障者用4台含む)[月額使用料:8,000円~21,000円、ほかに事業協力者専用24台、来客用3台、宅配レンタカー用4台 、自転車置/740台[月額使用料:100円~600円]、バイク置場/27台[月額使用料:1,500円]、ミニバイク置場/10台[月額使用料:1,000円]、共視聴設備利用料/275円(月額)、インターネット利用料/1,363円(月額)
完成時期 2019年12月下旬
入居時期 2020年3月下旬
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(24時間有人管理)
敷地面積 敷地面積/12,094.00㎡㎡[WEST 6,784.62㎡・EAST 5,309.38㎡](売買対象面積)
用途地域 商業地域・準防火地域
建築確認番号 ERI-17041888号/平成29年10月20日 ERI-18016531号/平成30年5月8日 ERI-18028016号/平成30年8月7日 ERI-19003863号/平成31年2月19日
売主 三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社(販売提携(代理))/積水ハウス株式会社福岡マンション事業部(販売提携(代理))
施工会社 株式会社竹中工務店
管理会社 -
備考 建築確認番号/ERI-17041888号/平成29年10月20日 ERI-18016531号/平成30年5月8日 ERI-18028016号/平成30年8月7日 ERI-19003863号/平成31年2月19日 、バルコニー面積/11.73m2~28.57m2、他/ 10月22日(火)は、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。
建築確認番号: ERI-17041888号/平成29年10月20日 ERI-18016531号/平成30年5月8日 ERI-18028016号/平成30年8月7日 ERI-19003863号/平成31年2月19日
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 2019/10/23

お問合せ先

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ザ・パークハウス 福岡タワーズ レジデンスギャラリー

電話:0037-633-38577【通話無料】

受付時間:10:00~17:00(水・木・第二火曜日定休)※ 10月22日(火)は、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ザ・パークハウス 福岡タワーズ レジデンスギャラリー TEL:0120-320-644
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 [国土交通大臣(15)第408号]
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 総合病院 800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 内廊下
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 免震構造
  • ごみ出し24時間OK
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • フラット35適用可能マンション

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-320-644へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1610008-0000994 ( 200015201080326 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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