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新築マンション
ザ・パークハウス 住吉川 見学者レビュー(1)

所在地
兵庫県神戸市 東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR東海道本線「住吉」駅(南出口・駐輪場側)より 徒歩8分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可※諸手続き終了後となります。
総戸数
44戸
POINT
JR神戸線・快速停車駅「住吉」駅徒歩8分/JR・阪神2路線利用可能
神戸市東灘区の静謐な環境に堂々完成
全邸南東向き/約78m2~約98m2の豊富なプラン/全44邸のレジデンス

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間取り

8件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 78.64㎡
    バルコニー面積 9.69㎡
    その他面積 ポーチ面積/3.03㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 住吉川

    A / 3LDK+WIC / 78.64㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 78.64㎡ バルコニー面積 9.69㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/3.03㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 78.64㎡
    バルコニー面積 9.69㎡
    その他面積 ポーチ面積/3.03㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 住吉川

    B / 3LDK+WIC / 78.64㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 78.64㎡ バルコニー面積 9.69㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/3.03㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 78.47㎡
    バルコニー面積 10.53㎡
    その他面積 ポーチ面積/2.80㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 住吉川

    C / 3LDK+N+WIC / 78.47㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 78.47㎡ バルコニー面積 10.53㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/2.80㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 83.58㎡
    バルコニー面積 10.15㎡
    その他面積 ポーチ面積/3.03㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 住吉川

    D / 3LDK+WIC / 83.58㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 83.58㎡ バルコニー面積 10.15㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/3.03㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    E
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 83.58㎡
    バルコニー面積 10.15㎡
    その他面積 ポーチ面積/3.03㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 住吉川

    E / 3LDK+WIC / 83.58㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 83.58㎡ バルコニー面積 10.15㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/3.03㎡ 向き -
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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の写真は、棟内モデルルーム(Dタイプ・キャメルチーク/Eタイプ・ホワイトぺカン/Gタイプ・メニュープラン1・ダークウォールナット)を撮影(2019年1月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。カラーセレクトの申込期限は終了しております。※2019年12月中旬~お引渡しまで、建物内モデルルームとして使用。

  • リビング・ダイニング Eタイプ
    建物内モデルルームにて撮影

  • リビング・ダイニング Dタイプ
    建物内モデルルーム(※成約済)にて撮影

  • リビング・ダイニング Gタイプメニュープラン1
    建物内モデルルームにて撮影

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームGタイプを、撮影したものです。2018年4月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※ランドプランイメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また、成育状況等により紅葉しない場合があります。

  • 外観(2018年11月撮影)

  • 外観写真(2018年11月撮影)

  • 外観写真(2018年11月撮影)

  • 風除室(2019年2月撮影)

  • エントランスホール・ラウンジ(2019年2月撮影)

  • ランドプランイメージイラスト
    【1】リングシャッター【2】吹抜【3】クロマツの保存樹

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設備 構造

※掲載の写真は、モデルルーム(Gタイプ・メニュープラン1・ダークウォールナット)を撮影(平成29年12月)したもので、エアコン・造作家具・照明・キッチンパネル・三面鏡下デザインミラー・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※メニュープラン、カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

  • ディスポーザ
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

  • ミストサウナ
    発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます。

  • ほっカラリ床
    断熱クッション層によって足元のひんやり感を軽減し、滑りにくく、水はけのよいほっカラリ床を採用。畳のような柔らかさが快適です。

  • ローシルエット式トイレ
    水圧に左右されないハイブリットエコロジーシステムを搭載したシルエットも美しいトイレです。力強く渦を巻くようなトルネード水流で洗浄します。

  • フィオレストーン(人造石)/スクエアボウル
    洗面カウンターは高純度の水晶を含有したフィオレストーン(人造石)を使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。

  • フィオレストーン(人造石)カウンタートップ
    高純度の水晶を含有したフィオレストーン(人造石)を採用しました。硬度が高い為、傷つきにくく汚れがしみこみにくい素材です。
  • スライド収納
    キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付です。
  • 浴室暖房乾燥機
    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • スッキリドア
    カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、また汚れがたまりやすい換気口をドア上部に配置して、お掃除の負担を軽減します。※透明のドアはオプション(有償)です。標準仕様は型板スチレン板のドアになります
  • 洗面室床タイル
    洗面室の床は磁器質タイル貼りとし、毎日使う空間に上質感ある美しさを演出しました。
  • トイレ手洗いカウンター
    キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。陶器はセフィオンテクト加工でお手入れも簡単です。
  • エネルック対応リモコン
    給湯暖房機のガスやお湯の使用量・料金表示のほか、入浴事故を軽減するみまもり機能を搭載。アプリによる湯張りや床暖房などの遠隔操作も可能です。※表示される使用量・料金は概算の目安です。
  • 開閉センサー
    玄関ドアと窓(FIX窓を除く)に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理室・警備会社に自動通報します。

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周辺環境 アクセス

交通アクセス図

ザ・パークハウス 住吉川:交通図

ザ・パークハウス 住吉川

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交通アクセス図

ザ・パークハウス 住吉川:交通図

所在地 兵庫県神戸市 東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
お問合せ先

ザ・パークハウス 住吉川 現地販売センター

0037-633-30796

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<予約優先制>

営業時間 10:00~17:00 定休日 水・木・第2・第4火曜日定休※祝日除く
販売スケジュール 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

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周辺スポット

※掲載の環境・施設写真は平成29年6月・7月・10月に撮影したものです。
※掲載の情報は平成29年12月の調査に基づきます。
※幼稚園・小学校につきましては、徒歩分数表示をしておりません。

  • マックスバリュエクスプレス
    約690m(徒歩9分)

  • 御影クラッセ
    約1,220m(徒歩16分)

  • 星の園幼稚園
    約380m

  • 神戸市立住吉中学校
    約1,400m(徒歩18分)

  • 山崎産科婦人科医院
    約200m(徒歩3分)

  • 黒川歯科
    約340m(徒歩5分)

  • 東灘区役所
    約330m(徒歩5分)

  • みなと銀行
    約710m(徒歩9分)

  • 本住吉神社
    約750m(徒歩10分)

  • カーブス
    約1,060m(徒歩14分)

  • 校北公園
    約440m(徒歩6分)

  • 住吉公園
    約470m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ザ・パークハウス 住吉川:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ザ・パークハウス 住吉川

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

ザ・パークハウス 住吉川:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<予約優先制>

営業時間10:00~17:00 定休日水・木・第2・第4火曜日定休※祝日除く
販売スケジュール先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 モデルルーム所在地神戸市東灘区住吉東町2-6-14
お問合せ先

ザ・パークハウス 住吉川 現地販売センター

0037-633-30796

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、下記の「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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  • ※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります
  • ※本サービスの主催:株式会社LIFULL
  • ※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です
  • ※その他本サービスのご利用規約や詳細は、サービス案内ページをご確認ください
インフォメーション モデルルーム公開中<予約優先制>
所在地 神戸市東灘区住吉東町2-6-14
営業時間 10:00~17:00
定休日 水・木・第2・第4火曜日定休※祝日除く
開催期間 2018/03/03 ~
お問合せ先

ザ・パークハウス 住吉川 現地販売センター

電話:0037-633-30796【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ザ・パークハウス 住吉川 現地販売センター TEL:0120-320-240
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

1

物件見学 2018年10月

親子で住み替え検討中の40代女性

室内・専有部
ポーチにも玄関と同じような扉があり、玄関が2重になっているような造りで面白いと思いました。共用廊下から家の中が見えません。また、マンションは扉を開けて家に入る時が危険だとも聞きます。防犯に役立つかもしれません。
建物・共用部
低層で、落ち着いた雰囲気のようです。道路に面した角部屋は西側ですが、リビングに大きなFIX窓‎が角部分にあり、開放感があります。最上階は眺望も期待できそうです。小規模なので、共用施設は少ないようです。
周辺環境・アクセス
JRの駅から徒歩10分以内で便利です。それも、新快速の停車駅ではなく快速の停車駅というのが、実際に暮らすにはちょうど良いかと思います。また、マンションは大通りには面しておらず、そこそこ静かな環境のようです。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
販売価格 66,523,026円~110,144,132円
最多価格帯 7,200万円台(2戸)
販売戸数 13戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 78.47㎡ ~ 98.95㎡
バルコニー面積 -
管理費 19,860円~25,040円(月額)
修繕積立金 6,670円~8,410円(月額)
修繕積立基金 627,760円~791,600円(引渡時一括払)

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物件概要

全体概要

所在地 兵庫県神戸市 東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
交通
JR東海道本線「住吉」駅(南出口・駐輪場側)より 徒歩8分
阪神本線「魚崎」駅(北出口)より 徒歩10分
六甲アイランド線「魚崎」駅(西出口)より 徒歩7分
総戸数 44戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上5階地下1階建
駐車場 -
施設費用、償却費 【管理準備金】19,860円~25,040円(引渡時一括払)、【インターネット使用料】1,705円(月額)、【駐車施設】(総戸数に対して)/22台〔月額使用料:17,000円~25,000円〕、【バイク置場】(総戸数に対して)/1台〔月額使用料:3,000円〕、【ミニバイク置場】(総戸数に対して)/4台〔月額使用料:1,000円〕、【自転車置場】(総戸数に対して)/44台〔月額使用料:200円・800円〕
完成時期 2018年11月完成済
入居時期 即入居可※諸手続き終了後となります。
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
敷地面積 2246.75㎡(売買対象面積)
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第3種風致地区・準防火地域・第4種高度地区
建築確認番号 第NK16-1488号(平成29年5月19日)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
管理会社 -
備考 建築確認番号/第NK16-1488号(平成29年5月19日)、バルコニー面積/7.49m2~10.53m2
建築確認番号: 第NK16-1488号(平成29年5月19日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/16
次回更新予定日 2019/10/23

お問合せ先

お問合せ先

ザ・パークハウス 住吉川 現地販売センター

電話:0037-633-30796【通話無料】

受付時間:10:00~17:00(水・木・第2・第4火曜日定休※祝日除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ザ・パークハウス 住吉川 現地販売センター TEL:0120-320-240
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 [国土交通大臣(15)第408号]
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • ウォークインクローゼット
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 即入居可
  • ハイグレードマンション
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

見学予約

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

ザ・パークハウス 住吉川 現地販売センター

0037-633-30796 受付時間:10:00~17:00(水・木・第2・第4火曜日定休※祝日除く)

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-320-240へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1610008-0000985 ( 200015201060814 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

ザ・パークハウス 住吉川の物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。ザ・パークハウス 住吉川の価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。ザ・パークハウス 住吉川をはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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