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マンション
蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート 見学者レビュー(4)

所在地
東京都世田谷区粕谷2丁目255番1(地番)他1筆 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
京王線「芦花公園」駅(南口)より 徒歩6分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可(諸手続終了後となります。)
総戸数
280戸
POINT
【世田谷大規模開発】緑豊かで閑静な住宅街に誕生する全389邸。
京王線「芦花公園」駅徒歩6分、「千歳烏山」駅徒歩9分。
「千歳烏山」駅より、「新宿」駅直通12分、「大手町」駅24分。都心へダイレクトアクセス。

LIFULL HOME'Sムービー

  • 蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート周辺環境の魅力

    留意事項

  • 蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコートの魅力

    留意事項

掲載中の動画に関するご注意

画は平成30年4月に撮影したものです。

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掲載中の動画に関するご注意

撮影したモデルルーム動画は、平成29年3月に現地で取材したものです。

  • ※掲載の動画はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります
  • ※動画内の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります

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間取り

5件公開中

  • 間取り図

    F75G (F811)
    間取り 3LDK+N+3WIC
    価格 -

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    専有面積 77.61㎡
    バルコニー面積 10.98㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順申込受付対象住戸】【D棟】
    【販売価格】78,686,686円(F811)

    間取り

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    60L蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート

    F75G (F811) / 3LDK+N+3WIC / 77.61㎡

    間取り図

    タイプ F75G (F811) 間取り 3LDK+N+3WIC 価格 -

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    専有面積 77.61㎡ バルコニー面積 10.98㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【先着順申込受付対象住戸】【D棟】
    【販売価格】78,686,686円(F811)

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  • 間取り図

    F75Kr (F536)
    間取り 3LDK+N+WIC+SIC
    価格 -

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    専有面積 79.59㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 ルーフバルコニー面積/18.97㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順申込受付対象住戸】【G棟】【ルーフバルコニー付き住戸】
    【販売価格】76,223,357円(F536)

    間取り

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    60L蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート

    F75Kr (F536) / 3LDK+N+WIC+SIC / 79.59㎡

    間取り図

    タイプ F75Kr (F536) 間取り 3LDK+N+WIC+SIC 価格 -

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    専有面積 79.59㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 ルーフバルコニー面積/18.97㎡ 向き -
    備考 【先着順申込受付対象住戸】【G棟】【ルーフバルコニー付き住戸】
    【販売価格】76,223,357円(F536)

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  • 間取り図

    F85D (F205)
    間取り 4LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 88.06㎡
    バルコニー面積 9.90㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.01㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順申込受付対象住戸】【B棟】
    【販売価格】84,698,565円(F205)

    間取り

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    60L蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート

    F85D (F205) / 4LDK+N+WIC / 88.06㎡

    間取り図

    タイプ F85D (F205) 間取り 4LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 88.06㎡ バルコニー面積 9.90㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.01㎡ 向き -
    備考 【先着順申込受付対象住戸】【B棟】
    【販売価格】84,698,565円(F205)

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  • 間取り図

    F95Er (F704)
    間取り 3LDK+N+WIC+SIC
    価格 -

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    専有面積 96.09㎡
    バルコニー面積 22.68㎡
    その他面積 ルーフバルコニー面積/31.03㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順申込受付対象住戸】【C棟】
    【販売価格】100,613,030円(F704)

    間取り

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    60L蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート

    F95Er (F704) / 3LDK+N+WIC+SIC / 96.09㎡

    間取り図

    タイプ F95Er (F704) 間取り 3LDK+N+WIC+SIC 価格 -

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    専有面積 96.09㎡ バルコニー面積 22.68㎡ 所在階 -
    その他面積 ルーフバルコニー面積/31.03㎡ 向き -
    備考 【先着順申込受付対象住戸】【C棟】
    【販売価格】100,613,030円(F704)

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  • 間取り図

    F95F (F428)
    間取り 4LDK+SIC+2WIC
    価格 -

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    専有面積 96.52㎡
    バルコニー面積 14.18㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順申込受付対象住戸】【E棟】
    【販売価格】93,377,291円(F428)

    間取り

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    60L蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート

    F95F (F428) / 4LDK+SIC+2WIC / 96.52㎡

    間取り図

    タイプ F95F (F428) 間取り 4LDK+SIC+2WIC 価格 -

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    専有面積 96.52㎡ バルコニー面積 14.18㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【先着順申込受付対象住戸】【E棟】
    【販売価格】93,377,291円(F428)

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルーム【F95Fタイプ(カラーセレクト:EternalLuxury・メニュープラン1・有償オプション含む)】【B75Fタイプ(カラーセレクト:ClassyCherry・有償オプション含む)】を平成28年9月に撮影した画像に色味等のCG処理をしたもので、実際の色合いとは異なります。

  • リビング・ダイニング・キッチン(F95F)

  • リビング・ダイニング・キッチン(F95F)

  • ベッドルーム(F95F)

  • リビング・ダイニング(B75F)

  • リビング・ダイニング・キッチン(B75F)

  • ベッドルーム(B75F)

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームB75Fタイプを、撮影したものです。2018年6月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の完成図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、周辺道路・建物等は簡略化しており、街路樹も描いております。

  • 現地北側並木道越し建物外観

  • 建物外観

  • 水景の庭

  • プライベートラウンジ完成CG

  • ゲストルーム完成CG
    高級シティホテルブランド「ロイヤルパークホテルズ」がインテリアのサポートを担う、美意識に満ちたゲストルーム。

  • パーティールーム完成CG
    陽光あふれる明るく開放的な「パーティールーム」。カッシーナの家具を設えた華やかな印象も特徴的です。

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設備 構造

※掲載の写真は、モデルルーム【F95Fタイプ(Eternal Luxury・メニュープラン1・有償オプション含む)】【B75Gタイプ(Fine Mocha Beige・メニュープラン1・有償オプション含む)】を平成28年9月に撮影したものです。
※1 太陽光発電パネル約60kWのうち約10kW分 (残りの約50kWは東京電力に売電します。)

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設置。扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。

  • リネン庫
    タオル類の収納などのストックに重宝するリネン庫を洗面室に用意しました。

  • シューズボックス
    収納力のあるシューズボックスを設置。小物をかけるフックや傘立スペースもあります。また、棚板を外せば、ベビーカーも置くことができます。

  • 納戸
    スーツケースやゴルフバック等の大きな物や季節物、アウトドア用品等をまとめて収納できます。用途にあわせて整理収納できる空間です。

  • ウォークインクローゼット
    洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。スーツケース等、大きな荷物も収納できます。

  • クローゼット
    棚板の組み替えやオプションパーツ(有償)を追加してカスタマイズできるシステム収納を採用しています。

  • 静音シンク
    シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
  • フィルターレスレンジフード
    フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    ご家庭で気軽に楽しめるミストサウナと浴室換気乾燥機を標準装備。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。
  • ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
  • エコジョーズ
    従来の給湯器では放熱していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を利用して、あらかじめ水を温めるので、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られます。
  • 24時間換気システム
    室内の空気を常時流動させ、各居室の給気口から新鮮な空気を取り込みます。
  • ペット足洗い場
    敷地内にはペット用の足洗い場も備えています。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
  • 24時間有人管理
    日中は管理員、夜間は警備会社の係員がマンション内に常駐し、24時間365日体制で対応します。
  • カラーモニター付インターホン
    オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき録音機能を備えています。※録音機能のみとなります。
  • 防犯サムターン・鎌錠
    針金等を用いての不正解錠を防ぐ防犯サムターン、破壊行為に対して効力を発揮する鎌錠を採用しています。
  • 防災倉庫
    共用部に防災倉庫を設置し、万一の災害に備えた防災設備や緊急用具、備品等を備蓄しています。

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周辺環境 アクセス

交通アクセス図

蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート:交通図

蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート

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交通アクセス図

蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート:交通図

所在地 東京都世田谷区粕谷2丁目255番1(地番)他1筆
お問合せ先

蘆花公園 ザ・レジデンス 現地インフォメーションサロン

0037-633-14969

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中<完全予約制>

営業時間 平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00 定休日 水・木曜日・第2火曜日※祝日は除く※10/22(火)・29(火)は臨時休業となります。
販売スケジュール -

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周辺スポット

※掲載の環境写真は平成28年4月に撮影したものです。

  • 「芦花公園」駅(南口)
    約430m(徒歩6分)

  • 成城石井芦花公園店
    約100m(徒歩2分)

  • まいばすけっと南烏山1丁目店
    約270m(徒歩4分)

  • サミット芦花公園駅前店
    約290m(徒歩4分)

  • 八幡山保育園
    約250m(徒歩4分)

  • 芦花保育園
    約400m(徒歩5分)

  • 烏山杉の子保育園
    約380m(徒歩5分)

  • 芦花幼稚園
    約360m(徒歩5分)

  • 芦花小学校
    約250m(徒歩4分)

  • 芦花中学校
    約250m(徒歩4分)

  • 世田谷文学館
    約90m(徒歩2分)

  • スポーツクラブNAS芦花公園
    約90m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中<完全予約制>

営業時間平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00 定休日水・木曜日・第2火曜日※祝日は除く※10/22(火)・29(火)は臨時休業となります。
販売スケジュール- モデルルーム所在地-
お問合せ先

蘆花公園 ザ・レジデンス 現地インフォメーションサロン

0037-633-14969

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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    見学から14日以内に、下記の「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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  • ※本サービスの主催:株式会社LIFULL
  • ※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です
  • ※その他本サービスのご利用規約や詳細は、サービス案内ページをご確認ください
インフォメーション 建物内モデルルーム公開中<完全予約制>
所在地 -
営業時間 平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日※祝日は除く※10/22(火)・29(火)は臨時休業となります。
開催期間 -
お問合せ先

蘆花公園 ザ・レジデンス 現地インフォメーションサロン

電話:0037-633-14969【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    蘆花公園 ザ・レジデンス 現地インフォメーションサロン TEL:0120-320-316
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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見学予約

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

4

物件見学 2019年7月

夫婦で住み替え検討中の50代男性

検討エリア

【東京都】

東京メトロ南北線、京王線、東京メトロ丸ノ内線

志茂、千歳烏山、方南町

室内・専有部
東西南北それぞれに部屋があります。西向きは道路に面していますが、それ以外は静かに過ごせそうです。一般的な田の字形の間取りの他にも選択肢があります。どの部屋も動線は良いので、家事や子育てはしやすそうです。

見学までのヒストリー

2019年7月中旬

見学5日前  2019年7月中旬

検索した希望条件
地域
  • 【東京都】
路線/駅
  • 京王線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線
  • 千歳烏山、志茂、方南町
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 東京都北区 3LDK〜4LDK 4488万円〜5238万円
  • 【新築マンション】 東京都北区 3LDK 4878万円〜5868万円
  • 【新築マンション】 東京都杉並区 1SLDK〜4LDK 6958万円〜12592万円
  • 【マンション】 蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート 東京都世田谷区 2LDK+S(納戸)・3LDK 65,000,001円~78,211,889円
  • 【新築マンション】 東京都世田谷区 3LDK〜4LDK 6658万円〜9458万円
  • 【新築マンション】 東京都世田谷区 3LDK〜4LDK 3900万円〜6699万円
  • もっと見る

見学当日 2019年7月中旬

モデルルームを見学
  • 【マンション】 蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート 東京都世田谷区 2LDK+S(納戸)・3LDK 65,000,001円~78,211,889円

物件見学 2019年7月

一人暮らしで検討中の40代男性

検討エリア

【東京都】 世田谷区、新宿区、渋谷区

周辺環境・アクセス
駅が近く、スーパーなども複数利用可能で便利。普段の買い物という意味ではすごく良さそう。学校や病院なども充実している。子育てをしている世帯にはすごく良さそう。千歳烏山に近いのも良いと思う。

見学までのヒストリー

2019年6月下旬 ~ 2019年7月中旬

見学16日前  2019年6月下旬

検索した希望条件
地域
  • 【東京都】 世田谷区、新宿区、渋谷区、港区、目黒区
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 東京都港区 1SLDK 11450万円
  • 【新築マンション】 東京都世田谷区 2LDK〜4LDK 5940万円〜9690万円

見学8日前  2019年7月上旬

検索した希望条件
地域
  • 【東京都】 世田谷区、新宿区、杉並区、渋谷区、港区...他
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 東京都世田谷区 ワンルーム〜3LDK 4480万円〜8580万円
  • 【新築マンション】 東京都世田谷区 ワンルーム〜4LDK 5958万円〜9458万円

見学1日前  2019年7月中旬

検索した希望条件
地域
  • 【東京都】 世田谷区、新宿区、杉並区、渋谷区、港区...他
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 東京都世田谷区 2LDK〜4LDK 5940万円〜9690万円
  • 【中古マンション】 東京都世田谷区 3LDK 7980万円
  • 【新築マンション】 東京都世田谷区 ワンルーム〜3LDK 4480万円〜8580万円
  • 【新築マンション】 東京都世田谷区 3LDK 8498万円
  • 【新築マンション】 東京都渋谷区 3LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 東京都渋谷区 1LDK〜2LDK 4449万円〜8779万円
  • 【新築マンション】 東京都中野区 2LDK〜3LDK 5980万円〜7380万円
  • 【新築マンション】 東京都渋谷区 3LDK 15940万円〜19080万円
  • 【新築マンション】 東京都渋谷区 1LDK〜2LDK 6900万円〜8999万円
  • 【新築マンション】 東京都世田谷区 3LDK 4980万円〜5380万円
  • 他44件
  • もっと見る
モデルルームを見学予約
  • 【新築マンション】 東京都世田谷区 2LDK〜4LDK 5940万円〜9690万円
  • 【新築マンション】 東京都世田谷区 1SLDK〜3LDK 5670万円〜8580万円

見学当日 2019年7月中旬

モデルルームを見学
  • 【マンション】 蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート 東京都世田谷区 2LDK+S(納戸)・3LDK 65,000,001円~78,211,889円

もっと見る

物件見学 2018年11月

一人暮らしで検討中の30代男性

室内・専有部
現地建物の2LDKの部屋を見学しました。キッチンがとても面白い配置になっており魅力的で、また、天板が人工大理石でとても高級感あるものでした。個人的には初めて見た部屋の造りでしたが、とても気に入りました。
建物・共用部
エントランスの超ゴージャス感は、ここがマンションなのか疑問を抱くほど、すごいものです。大規模なので慣れるまで部屋までの動線が分からなくなりがちですが、外観のデザインや植栽、雰囲気がとても落ち着いており、共用施設についても文句なしです。
周辺環境・アクセス
駅から建物までの途中に、サミットやスポーツジムなどの商業施設があり、とても便利です。歩道や街灯も整備されており、子供連れや夜遅くの帰宅も安心かと思います。周辺は緑がとても多いので、とても気分が癒されます。今後、駅の高架化も予定されているそうで、さらに環境が良くなるようです。

物件見学 2018年10月

夫婦で住み替え検討中の50代男性

室内・専有部
現在売り出し中のD棟は全室南向きで、日当たり良好。間取りは3LDK中心で、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納も充実。南側の眺望は開けており、サッシを閉めると周囲の音が遮断され、防音性が高い。家事動線にも工夫が見られる。
建物・共用部
24時間ゴミ出し可能で、キー接触で自動解錠のゴミ置き場。外観やエントランスのデザインに高級感あり。書店と提携し毎月入れ替えのある図書室、ゲストルームなど、共用施設も充実。コンシェルジュサービスあり。セキュリティ面も充実。
周辺環境・アクセス
駅までフラットで徒歩6分。歩道幅も広く、まっすぐな道のり。途中に大型スーパーがあり買い物に便利。敷地の隣に小中学校、すぐ近くに蘆花恒春公園があり、環境に恵まれている。隣接する保育園に優先入園権あり。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
-
登録受付期間:【最終期(第8期)】登録申込受付開始 2019年10月18日(金)11:00~17:00 10月19日(土)10:00~13:00 最終日の19日(土)は13時で締め切ります。
抽選日:2019年10月19日(土)14:00 ※登録受付・抽選場所は蘆花公園 ザ・レジデンス 現地インフォメーションサロン
販売価格 65,000,001円~78,211,889円
最多価格帯
販売戸数 5戸(1階・2階)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積 70.06㎡ ~ 84.71㎡
バルコニー面積 -
管理費 18,440円~22,290円(月額)
修繕積立金 7,370円~8,900円(月額)
修繕積立基金 735,630円~889,460円(月額)

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物件概要

全体概要

所在地 東京都世田谷区粕谷2丁目255番1(地番)他1筆
交通
京王線「芦花公園」駅(南口)より 徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅(南口)より 徒歩9分
総戸数 280戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上9階建
駐車場 -
施設費用、償却費 管理準備金/18,440円~22,290円(引渡時一括)専用庭面積/21.91m2・23.08m2(月額1,100円・1,160円)テラス面積/10.80m2~12.15m2(月額1,400円)専用テラス/27.93m2サービスバルコニー面積/5.10m2サービステラス面積/5.10m2インターネット利用料/1,361円(月額)共視聴設備利用料/270円(月額) 施設(蘆花公園ザ・レジデンス総戸数389戸に対して)駐車場:142台/使用料(月額)18,000円~25,000円、バイク置場:24台/使用料(月額)2,000円、自転車置場:687台/使用料(月額)100円~500円
完成時期 2018年1月建物完成済
入居時期 即入居可(諸手続終了後となります。)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(24時間有人管理)
敷地面積 10994.58㎡(売買対象面積)
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域・準防火地域
建築確認番号 第UHEC建確27731号(平成28年3月31日)第UHEC建確27731変1号(平成28年7月21日)、第UHEC建確27731変2号(平成28年9月30日)、第UHEC建確27731変3号(平成29年1月30日)
売主 三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社・セコムホームライフ株式会社
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社<販売提携(代理)>・野村不動産株式会社<販売提携(代理)>
施工会社 長谷工・不二建設共同企業体
管理会社 -
備考 建築確認番号/第UHEC建確27731号(平成28年3月31日)第UHEC建確27731変1号(平成28年7月21日)、第UHEC建確27731変2号(平成28年9月30日)、第UHEC建確27731変3号(平成29年1月30日)、バルコニー面積/10.92m2、他/一団地認定通知書番号 27都市建指建第1520号(平成28年2月24日)※10/22(火)・29(火)は臨時休業となります。
建築確認番号: 第UHEC建確27731号(平成28年3月31日)第UHEC建確27731変1号(平成28年7月21日)、第UHEC建確27731変2号(平成28年9月30日)、第UHEC建確27731変3号(平成29年1月30日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/11
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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蘆花公園 ザ・レジデンス 現地インフォメーションサロン

電話:0037-633-14969【通話無料】

受付時間:平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00 【定休日】水・木曜日・第2火曜日※祝日は除く※10/22(火)・29(火)は臨時休業となります。

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    蘆花公園 ザ・レジデンス 現地インフォメーションサロン TEL:0120-320-316
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 [国土交通大臣(15)第408号]
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • コンシェルジュサービス
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • フラット35適用可能マンション

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蘆花公園 ザ・レジデンス 現地インフォメーションサロン

0037-633-14969 受付時間:平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00 【定休日】水・木曜日・第2火曜日※祝日は除く※10/22(火)・29(火)は臨時休業となります。

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【物件番号】 1610008-0000918 ( 200015201023407 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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