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マンション
ザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区 見学者レビュー(2)

所在地
東京都小平市鈴木町2丁目176番9(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
西武新宿線「花小金井」駅(南口) 徒歩8分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可 ※諸手続き終了後となります。
総戸数
468戸(I街区:237戸/他に管理室1戸・清掃員控室1戸)(II街区:231戸/他に管理室1戸・清掃員控室1戸)
POINT
低層住宅街の大規模、全468邸。西武新宿線急行停車駅「花小金井」徒歩8分。
武蔵野美術大学准教授と東京学芸大学教授が共用空間をプロデュース。
日比谷花壇と創る「街路庭園構想」。

LIFULL HOME'Sムービー

  • ザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区の魅力

    留意事項

掲載中の動画に関するご注意

撮影したモデルルーム動画は平成28年3月に取材したものです。

  • ※掲載の動画はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります
  • ※動画内の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります

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間取り

5件公開中

  • 間取り図

    II-66Eg
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 66.99㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/9.60㎡、専用庭面積/25.14㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ※先着順家具付販売住戸

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区

    II-66Eg / 3LDK+N+2WIC / 66.99㎡

    間取り図

    タイプ II-66Eg 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

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    専有面積 66.99㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/9.60㎡、専用庭面積/25.14㎡ 向き -
    備考 ※先着順家具付販売住戸

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  • 間取り図

    II-70I
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 70.86㎡
    バルコニー面積 9.24㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ※先着順販売住戸

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区

    II-70I / 3LDK+N+2WIC / 70.86㎡

    間取り図

    タイプ II-70I 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

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    専有面積 70.86㎡ バルコニー面積 9.24㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ※先着順販売住戸

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  • 間取り図

    II-73E
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 73.14㎡
    バルコニー面積 9.56㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ※先着順家具付販売住戸

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区

    II-73E / 3LDK+N+2WIC / 73.14㎡

    間取り図

    タイプ II-73E 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

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    専有面積 73.14㎡ バルコニー面積 9.56㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ※先着順家具付販売住戸

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  • 間取り図

    II-79A
    間取り 3LDK+SIC+2WIC
    価格 -

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    専有面積 79.61㎡
    バルコニー面積 8.08㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ※先着順販売住戸
    ※次期以降分譲住戸

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区

    II-79A / 3LDK+SIC+2WIC / 79.61㎡

    間取り図

    タイプ II-79A 間取り 3LDK+SIC+2WIC 価格 -

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    専有面積 79.61㎡ バルコニー面積 8.08㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ※先着順販売住戸
    ※次期以降分譲住戸

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  • 間取り図

    II-83B
    間取り 4LDK+WIC+SIC
    価格 -

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    専有面積 83.43㎡
    バルコニー面積 9.59㎡
    その他面積 サービススペース面積/1.85㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ※先着順販売住戸

    間取り

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    60Lザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区

    II-83B / 4LDK+WIC+SIC / 83.43㎡

    間取り図

    タイプ II-83B 間取り 4LDK+WIC+SIC 価格 -

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    専有面積 83.43㎡ バルコニー面積 9.59㎡ 所在階 -
    その他面積 サービススペース面積/1.85㎡ 向き -
    備考 ※先着順販売住戸

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルーム(Ⅱ-87Drタイプ/メニュープラン1/Urban Resort)を撮影(平成27年7月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※ルーフバルコニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

  • ルーフバルコニー

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルーム87Drタイプを、撮影したものです。2016年2月23日撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・避難ハッチ等再現されていない設備機器等がございます。また、周辺道路・電柱・街灯は省略・簡略化しております。植栽は、設計図面を基に描いたもので変更となる場合があります。

  • 外観完成予想CG

  • II街区外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG

  • 散策の庭完成予想CG

  • ガーデンラウンジ完成予想CG

  • 和のスイートルーム完成予想CG

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設備 構造

※掲載の写真は、モデルルーム(Ⅱ-72D-1タイプ/基本プラン/Nostalgic Modern、Ⅱ-87Drタイプ/メニュープラン1/Urban Resort)を撮影(平成27年7月)したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 浴室暖房乾燥機
    雨天時の衣類乾燥や冬場入浴前の予備暖房など、快適な機能を備えた浴室暖房乾燥機を採用。

  • ボウル一体型洗面器
    洗面ボウル一体型でスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないのでお掃除も簡単です。

  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには足元から優しく温める床暖房を採用しています。

  • 無水片面焼きグリル
    ガスコンロには水無しで使える片面焼きグリルを装備。コンロで調理しながら魚も焼くことができます。
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水と水道水を切り替えて使用できる浄水器一体型水栓。ヘッドを引出して使えるのでシンクの掃除が容易です。
  • 静音キッチンシンク
    水はね音を低減した静音シンクを採用。幅と奥行きにゆとりをもたせ、大きな鍋も洗いやすい形状です。
  • ホーロー整流板付レンジフード
    排気の効率を高め、お手入れしやすいホーロー製の整流板を備えたレンジフード。すっきり美しいスリムデザインです。
  • ホーローパネル
    レンジ前の壁面は耐熱性に優れ、汚れを落としやすいホーローパネル。磁石を利用して、小物などを貼りつけられます。
  • 浴室床(モザイクパターンII)
    水はけがよく、滑りにくい浴槽床。シンプルな床パターンで、見た目もスマートなデザインです。
  • 保温浴槽
    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でさめにくい浴槽。入浴時間の異なるご家族にも快適。
  • フリークローゼット
    居室と廊下の出入口を設けた2WAY動線の収納空間。衣類はもちろん、大きな荷物や子どものおもちゃなども収納できる多目的な収納空間です。
  • シューズボックス
    玄関には、靴を並べて整理・収納できるシューズボックスを設置。ブーツや傘なども収納できます。
  • クローゼット
    位置をフレキシブルに変えられる可動棚を設けているので、衣類などを効率良く収納できます。
  • エコジョーズ
    外部に排出していた熱を再利用。エネルギーを効率的に使い、経済的です。
  • 人感センサー
    人の動きを感知して玄関照明が点灯。荷物を持っている時などに便利です。

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周辺環境 アクセス

交通アクセス図

ザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区:交通図

ザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区

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交通アクセス図

ザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区:交通図

所在地 東京都小平市鈴木町2丁目176番9(地番)
お問合せ先

花小金井レジデンスギャラリー

0037-633-94968

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中【予約制】

営業時間 平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00 定休日 水・木、第2・第3火曜日(祝日除く) ※10/22(火)は臨時休業とさせていただきます。予めご了承ください。
販売スケジュール 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

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周辺スポット

※掲載の情報は2015年8月現在の内容となります。
※1Ⅰ街区サブエントランスより
※2Ⅱ街区サブエントランスより
※3Ⅰ,Ⅱ街区メインエントランスより

  • 杉本与八商店
    約600m(徒歩8分)※3

  • 西友花小金井店
    約400m(徒歩5分)※1

  • マツモトキヨシ花小金井駅北口店
    約510m(徒歩7分)※2

  • ピーコックストア花小金井店
    約560m(徒歩7分)※3

  • 摘み取り農園「ベンズファーム」
    約1,040m(徒歩13分)※2

  • 小平市 平櫛田中彫刻美術館
    約3.28km※2

  • ブリヂストンTODAY
    約5.1km※2

  • 多摩六都科学館
    約1.89km※1

  • 西武プリンスドーム
    約12.6km※3

  • 東伏見稲荷神社
    約5.4km※3

  • たけのこ公園
    約650m(徒歩8分)※1

  • あじさい公園
    約2.7km※3

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

ザ・パークハウス 花小金井ガーデン II街区:モデルルーム地図

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中【予約制】

営業時間平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00 定休日水・木、第2・第3火曜日(祝日除く) ※10/22(火)は臨時休業とさせていただきます。予めご了承ください。
販売スケジュール先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 モデルルーム所在地-
お問合せ先

花小金井レジデンスギャラリー

0037-633-94968

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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  • ※その他本サービスのご利用規約や詳細は、サービス案内ページをご確認ください
インフォメーション 棟内モデルルーム公開中【予約制】
所在地 -
営業時間 平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00
定休日 水・木、第2・第3火曜日(祝日除く) ※10/22(火)は臨時休業とさせていただきます。予めご了承ください。
開催期間 -
お問合せ先

花小金井レジデンスギャラリー

電話:0037-633-94968【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    花小金井レジデンスギャラリー TEL:0120-320-468
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

2

物件見学 2019年6月

とりあえず検討中の20代女性

周辺環境・アクセス
近隣に住んでいますが、Ⅰ街区でなければというほど気になる駅距離ではないです。Ⅱ街区だと国分寺行きのバス停が近いです。武蔵小金井行きのバス停へもさほど遠くないです。駅方面に西友があり、2階には大きめのSeriaもあるのでかなり便利だと思います。生活に困る事が全くなく、治安も良いためこの地域を大変気に入っています。

物件見学 2018年11月

親子で住み替え検討中の40代男性

室内・専有部
花小金井駅から徒歩で10分かからず、遊歩道なので安全安心です。低層地域なので、まわりに高い建物がなく、見晴らしが良くて圧迫感がありません。駅前はスーパーマーケットや家電量販店、100円ショップがあります。
建物・共用部
入り口にコンシエルジュが常駐しており、セキュリティが高いです。日比谷花壇が担当するエントランスの生花が美しく、気分が華やぎます。紀伊国屋が担当する雑誌が揃えられており、コーヒーを飲みながらゆっくりと読書できます。
周辺環境・アクセス
文教地区なのでまわりに学校が多く、落ち着いた雰囲気の街です。保育園と幼稚園も充実しており、小平市は待機児童対策をしっかり行ってくれています。屋外の市民プールや自転車道もあり、お休みの日には家族で出かけられます。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
販売価格 39,480,000円~56,264,251円
最多価格帯 -
販売戸数 8戸(1階~4階)
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 66.99㎡ ~ 83.43㎡
バルコニー面積 -
管理費 11.260円~14,020円(月額)
修繕積立金 4,020円~5,010円(月額) 団地修繕積立金:1,340円~1,670円(月額)
修繕積立基金 435,440円~542,300円(引渡時一括) 団地修繕積立基金:133,980円~166,860円(引渡時一括)

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物件概要

全体概要

所在地 東京都小平市鈴木町2丁目176番9(地番)
交通
西武新宿線「花小金井」駅(南口) 徒歩8分
JR中央線「武蔵小金井」駅 バス6分「嘉悦大学入口」停留所よりII街区エントランスまで徒歩5分
総戸数 468戸(I街区:237戸/他に管理室1戸・清掃員控室1戸)(II街区:231戸/他に管理室1戸・清掃員控室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上6階建
駐車場 -
施設費用、償却費 管理準備金:11,260円~14,020円(引渡時一括) テラス使用料:160円(月額) 専用庭使用料:630円 駐車場:総戸数に対して117台(平置16台、機械式100台、身障者用1台、来客用2台)/月額利用料9,000円~16,000円 バイク置場:総戸数に対して2台/月額利用料1,200円 ミニバイク置場:総戸数に対して15台/月額利用料800円 自転車置場:総戸数に対して342台(他にサイクルシェアリング6台)/月額利用料100円~300円 インターネット利用料1,716円(月額)
完成時期 2017年1月建物完成済
入居時期 即入居可 ※諸手続き終了後となります。
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託(日勤)
敷地面積 8662.3㎡(売買対象面積) 8692.29㎡(建築確認対象面積)※セットバック部分含む
用途地域 第一種中高層住居専用地域・準防火地域・第2種高度地区
建築確認番号 第UHEC建確27009変2号(平成28年11月29日)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社 売主/三菱地所レジデンス株式会社 販売提携(代理)/株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
備考 建築確認番号/第UHEC建確27009変2号(平成28年11月29日)、バルコニー面積/9.24m2~9.60m2 アルコーブ面積:4.51m2 テラス面積:9.60m2~15.76m2 専用庭面積:25.14m2 サービススペース面積:1.85m2、他/建築確認対象面積は道路セットバック部分を含みます。※10/22(火)は臨時休業とさせていただきます。予めご了承ください。
建築確認番号: 第UHEC建確27009変2号(平成28年11月29日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/16
次回更新予定日 2019/10/21

お問合せ先

お問合せ先

花小金井レジデンスギャラリー

電話:0037-633-94968【通話無料】

受付時間:平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00 定休日:水・木、第2・第3火曜日(祝日除く) ※10/22(火)は臨時休業とさせていただきます。予めご了承ください。

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    花小金井レジデンスギャラリー TEL:0120-320-468
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 [国土交通大臣(15)第408号]
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 太陽光発電
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • フラット35適用可能マンション

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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実際に物件を見て検討したい!

図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

見学予約

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

花小金井レジデンスギャラリー

0037-633-94968 受付時間:平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00 定休日:水・木、第2・第3火曜日(祝日除く) ※10/22(火)は臨時休業とさせていただきます。予めご了承ください。

「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-320-468へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1610008-0000859 ( 200015202022807 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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