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新築マンション パークホームズ船堀

所在地
東京都江戸川区北葛西1丁目2913-4外14筆 地図を見る
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交通
都営地下鉄新宿線「船堀」駅 徒歩9分 乗り換え案内
入居時期
  • 2021年5月下旬(予定)
総戸数
78戸
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POINT
全邸南向き・地上10階建て・3LDKタイプ中心
見渡す限りの空が広がる、全邸南向きの開放感が得られる日常
四季を彩る緑量豊富なヒナタガーデンが迎えるゆとりあるランドスケープ

建物 共用部

※掲載の完成予想CG・敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観・敷地形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また家具・調度品は販売価格に含まれません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態を想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。敷地配置イラストは実際の距離・縮尺とは異なります。共用部の家具・調度品・照明等は計画段階の内容であり今後変更となる場合があります。
※共用施設の使用に関しては、管理規約に従っていただきます。

  • 外観完成予想CG

  • エントランス外観完成予想CG
    街並みに景を創り出すエントランスアプローチ。

  • ヒナタガーデン完成予想CG
    豊かな木々や花々で彩られた憩いのガーデン空間。

  • 敷地配置イラスト
    大らかな暮らしを描き出す、ゆとりあるランドスケープ。

設備 構造

※掲載の設備写真は、B1タイプ(102号室)およびCタイプ(105号室)を撮影(2020年10月)したものとなります。プランタイプやカラーセレクトにより仕様、形状等が異なるものや一部オプション(無償・有償含む)が含まれております。※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承下さい。

  • マルチメディアコンセント
    電源、電話、テレビ、インターネット(LAN)などの回線が一箇所でまとまります。

  • ウォークインクローゼット
    洋服はもちろん、枕棚に帽子やバッグなどをまとめて収める大容量の収納スペースです。

  • エコガラス
    複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。※外廊下側の窓ガラスのみLOW-E膜を採用。

  • 静音仕様シンク
    静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。
  • ホーロー整流板付きレンジフード
    お手入れのしやすいホーロー製の整流板が空気の流れを作り、効率的に換気します。
  • 浴室暖房乾燥機
    換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
  • 節水シャワー
    従来品よりも水の使用量を抑えることができる、節水型の浴室シャワーヘッドを採用しています。
  • 三面鏡裏収納
    化粧品やハンドソープなど小物のサイズに合わせて棚の高さを調整し収納できます。
  • ワイドサッシ
    空間の開放感を高め、採光を豊富に採り込むワイドサッシを全戸に採用しています。
  • TES温水式床暖房
    東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
  • LED照明
    従来の白熱灯と比べ、消費電力量が少ないためCO2排出量を約8割削減。寿命も長持ちします。
  • カラーモニター付インターホン
    来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。
  • ノンタッチキー
    解錠操作不要でエントランスから玄関まで鍵を取り出さずに入室が可能です。※住戸につき1本
  • アウトフレーム仕様
    柱の出っ張りを抑えるアウトフレーム設計により、広がりある住空間を演出します。
  • 防災備蓄倉庫
    防災備品を収納した防災倉庫を1階に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

パークホームズ船堀:案内図

交通アクセス図

パークホームズ船堀:交通図

パークホームズ船堀

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パークホームズ船堀:案内図

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周辺スポット

※掲載の写真は2019年4月・6月・2020年6月撮影。
※2020年7月現在

  • ファミリーマート 船堀三丁目店
    約440m(徒歩6分)

  • マリヤ保育園
    約430m(徒歩6分)

  • 船堀小学校※通学指定校
    約460m(徒歩6分)(通学路)

  • 松江第一中学校※通学指定校
    約1,330m(徒歩17分)(通学路)

  • 千葉クリニック
    約130m(徒歩2分)

  • 田部歯科医院
    約300m(徒歩4分)

  • 葛西警察署宇喜田駐在所
    約340m(徒歩5分)

  • 江戸川船堀郵便局
    約450m(徒歩6分)

  • 三菱UFJ銀行船堀駅前支店
    約570m(徒歩8分)

  • コナミスポーツクラブ船堀
    約630m(徒歩8分)

  • TIスイムサロン船堀
    約690m(徒歩9分)

  • 天然温泉 東京健康ランド まねきの湯
    約1,080m(徒歩14分)

周辺情報

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順
販売価格 5648万円(1戸)
最多価格帯 5600万円台(1戸)
販売戸数 1戸
間取り 3LDK(1戸)
専有面積 70.04㎡(1戸)
バルコニー面積 -
管理費 月額 15,340円
修繕積立金 月額 7,070円
修繕積立基金 引渡時一括 707,000円

物件概要

全体概要

所在地 東京都江戸川区北葛西1丁目2913-4外14筆
交通
都営地下鉄新宿線「船堀」駅 徒歩9分
総戸数 78戸
構造および階数 地上10階
駐車場 -
完成時期 2021年3月(予定)
入居時期 2021年5月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
敷地面積 2,744.94㎡
用途地域 工業地域
建築確認番号 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
販売会社 -
施工会社 -
管理会社 -
備考 計画敷地の一部は、土地区画整理事業における江戸川区が設定した道路予定区域内に位置しております。将来事業決定された場合には、土地収用される可能性があります。なお道路予定区域については、今後変更となる可能性がございます。
建築確認番号: -
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
建築確認番号:第UHEC建確310550号、施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
情報更新日 2021/02/27
次回更新予定日 -

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情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 [国土交通大臣(3)第7259号]
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】 1610007-0000892 ( 2664000X1811001 )

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  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
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