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新築マンション
パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス

所在地
北海道札幌市 中央区大通東5丁目4番3・4番76 地図を見る
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交通
札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩3分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2019年9月27日以降
総戸数
33戸
  • 価格
    33,867,332円(1戸)・45,331,497円(1戸) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK(1戸)・3LDK(1戸)
    専有面積
    54.06㎡(1戸)・70.13㎡(1戸)
POINT
歴史と進化が融合する札幌大通アッパーイーストエリアのコアゾーンに誕生。
複合商業施設「サッポロファクトリー」至近、スーパー2店(東光ストア・マックスバリュ)ともに徒歩3分。
地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩3分、札幌三大都心「サツエキ」「大通」「すすきの」徒歩圏。

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間取り

2件公開中

  • 間取り図

    B (302)
    間取り 2LDK
    価格 -

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    専有面積 54.06㎡
    バルコニー面積 12.04㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【販売価格】33,867,332円

    間取り

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    60Lパークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス

    B (302) / 2LDK / 54.06㎡

    間取り図

    タイプ B (302) 間取り 2LDK 価格 -

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    専有面積 54.06㎡ バルコニー面積 12.04㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【販売価格】33,867,332円

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  • 間取り図

    C (803)
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 70.13㎡
    バルコニー面積 18.66㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【販売価格】45,331,497円

    間取り

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    60Lパークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス

    C (803) / 3LDK / 70.13㎡

    間取り図

    タイプ C (803) 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 70.13㎡ バルコニー面積 18.66㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【販売価格】45,331,497円

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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建物 共用部

  • 外観(2019年9月26日撮影)
    街に溶け込むアイボリーを基調とした柔らかな印象の建物外観、街の歴史と調和を図ったエントランス外観は風格漂う邸宅美。歴史と進化の融合という格調高い存在感を放つ1フロア3邸、寛ぎのプライベートレジデンス。

  • エントランス(2019年9月26日撮影)
    プライバシー性を考え、エントランスからラウンジ、エレベーターホールへと続くクランク導線をプランニング。

  • エントランスホール(2019年9月26日撮影)

  • エントランスラウンジ(2019年9月26日撮影)
    札幌の歴史を拓いてきた「札幌開拓使麦酒醸造所」をはじめとした街の文脈をデザインに活かし、イギリス貼のタイル壁と感性を高める本棚による上質なエントランスラウンジ。住まう方の寛ぎを演出する特別な空間です。

  • 内廊下(2019年9月26日撮影)
    ホテルライクな内廊下は、住む方にも訪れる方にも心地よく、プライベートレジデンスにふさわしい上質感。

  • 1階敷地配置図イラスト

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設備 構造

  • 静音シンク
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • レンジフード
    スリム型で高級感のあるステンレスを採用。汚れやすい場所にホーローを使用。フィルターはワンタッチで外せて、食洗機で洗えます。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    温風により衣類や浴室を乾燥させるシステム。通常の洗濯物や大物シーツを乾かせ、雨の日や外出中でもリモコンタイマーで乾かせます。

  • 大型三面鏡
    ミラー扉の裏側は全て収納スペースとなっており、小物がすっきりと収納できます。下段の収納棚は転び止めを設置し小物の落下を防ぎます。

  • ガス温水式床暖
    足元はいつもポカポカ。空気がきれいで乾燥しにくいガス温水式床暖房。立ち上がりが早く、温度ムラも少ないのが特徴です。

  • LED照明
    従来の白熱灯と比べ、消費電力量が少ないためCO2排出量を約8割削減。寿命も長持ちします。※メーカーカタログより

  • ダブルオートロック
    風除室には、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、カメラ付オートロック操作盤を設置しています。

  • 耐震ドア枠
    地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって玄関の枠が変形しても扉が開くよう、耐震ドア枠を採用しています。

  • 札幌市建築物環境配慮制度(CASBEE札幌)
    2,000m2以上の建築物の新築、増改築を行う建築主等が、自らその建築物に係る環境に配慮した事項について評価を行い、その結果(建築物環境配慮計画書)を本市に提出することを条例で義務付けている制度です。

  • キッチン天板
    「天然白御影石」を採用。天然素材ならではの、ぬくもりのある質感が目に優しく、贅沢で格調高いカウンターです。
  • IHクッキングヒーター
    キッチンの熱源には、炎を使わないIHクッキングヒーターを採用。ガスを超える高い熱効率で調理はグンとスムーズ。
  • ホーローパネル
    目地がないのでお手入れも楽に美しさも長持ち。マグネットでレシピも貼れて便利です。
  • カラリ床
    床がカラリと乾き、すべりにくいうえに、カビの発生源である浴室に残った水滴や水たまりをカット。汚れにくく、いつまでも清潔に保てます。
  • ヘアキャッチャー
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
  • ヘルスメーター置場
    洗面化粧台の巾木部分を利用し、ヘルスメーターがすっきりと収まるスペースを確保しています。
  • リネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
  • エコジョーズ
    排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
  • 全熱交換換気システム
    換気の際に排出する室内空気の熱を利用して、外気の温度を室内の温度に近づけてから取り込む換気システム。冷暖房効率を高め、冷暖房中の涼しさ・暖かさを逃さず換気できるので、省エネに貢献します。
  • ペット足洗い場(1F東側)
    お散歩後、大切なペットの足洗いに便利な、ペット足洗い場を設置。ペットの飼育・使用制限等は管理規約に従っていただきます。
  • 防犯玄関ドア
    無理やり侵入する手口に対応するドアガード(耐震機能付)、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ破り対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドとストライクを装備しています。
  • 基礎の構造(独立基礎)
    基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持地盤に伝達する最下部の構造体。当マンションでは、建物の荷重を直接支持地盤で支える独立基礎を採用しています。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス:案内図

交通アクセス図

パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス:交通図

パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス

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現地案内図

パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス:案内図

交通アクセス図

パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス:交通図

所在地 北海道札幌市 中央区大通東5丁目4番3・4番76
お問合せ先

「パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス」現地販売センター

0037-633-58348

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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周辺スポット

※掲載の情報は2018年10月時点のものです。

  • ローソン 札幌南1条東六丁目店
    約310m(徒歩4分)

  • 丸井今井札幌本店
    約1,020m(徒歩13分)

  • 札幌市大通夜間保育園
    約330m(徒歩5分)

  • 中央小学校
    約270m(徒歩4分)

  • 中央中学校
    約700m(徒歩9分)

  • サッポロファクトリー・こどもクリニック
    約280m(徒歩4分)

  • 創世内科クリニック
    約350m(徒歩5分)

  • 札幌市役所
    約790m(徒歩10分)

  • サッポロファクトリー内郵便局
    約370m(徒歩5分)

  • 北洋銀行 中央区苗穂支店
    約370m(徒歩5分)

  • 永山記念公園
    約240m(徒歩3分)

  • 東7丁目緑地
    約260m(徒歩4分)

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順
販売価格 33,867,332円(1戸)・45,331,497円(1戸)
最多価格帯 3300万円台(1戸)・4500万円台(1戸)
販売戸数 2戸
間取り 2LDK(1戸)・3LDK(1戸)
専有面積 54.06㎡(1戸)・70.13㎡(1戸)
バルコニー面積 -
管理費 月額 9,300円~12,100円
修繕積立金 月額 7,000円~9,100円
修繕積立基金 引渡時一括 491,900円~638,100円

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物件概要

全体概要

所在地 北海道札幌市 中央区大通東5丁目4番3・4番76
交通
札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩3分
札幌市南北線「大通」駅 徒歩11分
札幌市東豊線「さっぽろ」駅 徒歩14分
総戸数 33戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上12階
駐車場 -
完成時期 2019年8月竣工済
入居時期 2019年9月27日以降
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
敷地面積 731.98㎡
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
販売会社 代理:三井不動産リアルティ札幌株式会社
施工会社 -
管理会社 -
備考 本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額を含みます。詳しくは販売係員にお尋ねください。
建築確認番号: -
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
施工会社:村本建設株式会社、建築確認番号:第BVJ-SPR18-10-0052号
情報更新日 2019/10/21
次回更新予定日 -

お問合せ先

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「パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス」現地販売センター

電話:0037-633-58348【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス」現地販売センター TEL:0120312711
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 [国土交通大臣(3)第7259号]
〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目17番1号
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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「パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス」現地販売センター

0037-633-58348

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【物件番号】 1610007-0000845 ( 2664000H1701001 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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