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新築マンション ブランズ天王寺勝山

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2 (地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR大阪環状線「桃谷」駅より徒歩7分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年5月末日(予定)
総戸数
66戸
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POINT
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間取り

5件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 66.30㎡
    バルコニー面積 10.45㎡
    その他面積 アルコーブ面積/5.47㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■全居室に窓を設け、明るく開放的な角住戸プラン。
    ■洋室には引き戸を採用し、無駄のない部屋のレイアウトができます。
    ■洋室(1)にはウォークインクロゼットを設置、大型の物も収納可能です。

    間取り

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    60Lブランズ天王寺勝山

    A / 3LDK / 66.30㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 66.30㎡ バルコニー面積 10.45㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/5.47㎡ 向き -
    備考 ■全居室に窓を設け、明るく開放的な角住戸プラン。
    ■洋室には引き戸を採用し、無駄のない部屋のレイアウトができます。
    ■洋室(1)にはウォークインクロゼットを設置、大型の物も収納可能です。

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 66.30㎡
    バルコニー面積 11.40㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.56㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■洋服や鞄、おしゃれ小物なども整理しやすく選びやすい。家族で使える大容量の収納力が魅力です。
    ■リビングの隣に2枚のスライドドアでつながる使い勝手の良い居室をご用意しました。
    ■洋室には引き戸を採用し、無駄のない部屋のレイアウトができます。

    間取り

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    60Lブランズ天王寺勝山

    B / 3LDK / 66.30㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 66.30㎡ バルコニー面積 11.40㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.56㎡ 向き -
    備考 ■洋服や鞄、おしゃれ小物なども整理しやすく選びやすい。家族で使える大容量の収納力が魅力です。
    ■リビングの隣に2枚のスライドドアでつながる使い勝手の良い居室をご用意しました。
    ■洋室には引き戸を採用し、無駄のない部屋のレイアウトができます。

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  • 間取り図

    C【セレクトプラン2】
    間取り 2LDK
    価格 -

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    専有面積 55.15㎡
    バルコニー面積 9.69㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.95㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■コンセプトは3LDKにも負けない収納比率。
    ■玄関には物入を設置し、+αの収納が可能です。
    ■ダブルウォークインクロゼット。2部屋共にWICを設置しました。

    間取り

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    60Lブランズ天王寺勝山

    C【セレクトプラン2】 / 2LDK / 55.15㎡

    間取り図

    タイプ C【セレクトプラン2】 間取り 2LDK 価格 -

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    専有面積 55.15㎡ バルコニー面積 9.69㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.95㎡ 向き -
    備考 ■コンセプトは3LDKにも負けない収納比率。
    ■玄関には物入を設置し、+αの収納が可能です。
    ■ダブルウォークインクロゼット。2部屋共にWICを設置しました。

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  • 間取り図

    D【セレクトプラン2】
    間取り 2LDK+S
    価格 -

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    専有面積 64.09㎡
    バルコニー面積 11.02㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.92㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lブランズ天王寺勝山

    D【セレクトプラン2】 / 2LDK+S / 64.09㎡

    間取り図

    タイプ D【セレクトプラン2】 間取り 2LDK+S 価格 -

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    専有面積 64.09㎡ バルコニー面積 11.02㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.92㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    E
    間取り 3LDK+N
    価格 -

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    専有面積 70.12㎡
    バルコニー面積 10.64㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.59㎡、サービスバルコニー面積/2.41㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■プライバシー性に配慮したクランクイン設計の玄関、玄関窓も設置し明るさと通風を確保。
    ■廊下には納戸と物入を設置し、ご家庭の共用収納が充実のプラン。

    間取り

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    60Lブランズ天王寺勝山

    E / 3LDK+N / 70.12㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 3LDK+N 価格 -

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    専有面積 70.12㎡ バルコニー面積 10.64㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.59㎡、サービスバルコニー面積/2.41㎡ 向き -
    備考 ■プライバシー性に配慮したクランクイン設計の玄関、玄関窓も設置し明るさと通風を確保。
    ■廊下には納戸と物入を設置し、ご家庭の共用収納が充実のプラン。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Btype[modelroom plan])を2020年3月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価額に含まれません。また、一部オプション(有償)を含みます。一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • パウダールーム/トイレ

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建物 共用部

※掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は、簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。

  • 外観完成予想図
    全邸南向き・66邸 空と緑に潤う光のレジデンス

  • 外観完成予想図
    外からの視線を抑制する乳白色のガラス手摺や、天井まで高くしたバルコニーのパーテーション(一部住戸除く)が、私邸のプライバシー性を高めると同時に、垂直・水平のグリッドラインを強調し堂々たる邸宅感を演出。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    色とりどりの植物が息づく、フロントガーデンに守られた私邸への玄関口。エントランスに続くアプローチは、前面道路からの動線を緩やかにクランクさせることで、ゆとりある空間を生み出しました。

  • エントランスホール完成予想図
    風除室から一歩入ると、陽光と間接照明の柔らかな光が空間を優しく照らす、静けさにつつまれたエントランスホール。

  • 坪庭完成予想図
    壁と床はアプローチの素材をそのままに。奥には日々変わりゆく四季の絵画を思わせる、横幅約5.5mのガラスウォールを設けた坪庭を設けました。内と外、住まいと都心を自然とともにつなぐ安らぎの迎賓空間です。

  • 敷地配置・1階平面図イメージイラスト
    【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】坪庭【4】ペット足洗場【5】駐車場/駐輪場【6】レンタサイクル(2台)※有料【7】歩車分離設計

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設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム(Btype[modelroom plan])を2020年3月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価額に含まれません。また、一部オプション(有償)を含みます。一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。
※掲載の参考写真は、すべてイメージです。
※掲載の内容は予定であり、変更になる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の概念図・構造図・参考イラスト・参考写真については、官公庁の指導、施工上の都合等により、若干変更が生じる場合があります。予めご了承ください。

  • ミストカワック
    霧状の温水ミスト「スプラッシュミスト」が楽しめるミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機です。

  • まる洗いカウンター
    カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。

  • ガス温水床暖房「ヌック」
    室内の空気を汚さず足元からの輻射熱による“頭寒足熱”の健康的な床暖房。足元からお部屋の空気全体をあたためるので快適です。

  • エコジョーズ
    給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を採用することで、これまで捨てていた排熱の再利用が可能に。

  • 24時間セキュリティ
    万が一の場合には、アウル24センター及び提携警備会社に自動通報され、安心のプロフェッショナルが迅速に対応する24時間・365日体制でのセキュリティシステムです。

  • CASBEE「B+」評価を取得
    「ブランズ天王寺勝山」は、国土交通省の主導によって開発された建築物の環境性能を評価するシステム「CASBEE」で「B+」の評価を得ています。

  • 食器洗い乾燥機
    空間がすっきりするビルトインタイプ。庫内の隅々まで水流を拡散させむらなく洗います。
  • ホーローキッチンパネル
    油汚れなどもサッと拭き取るだけで簡単にお手入れできるホーローキッチンパネルを採用しました。
  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    見た目が美しく、汚れに強くお手入れも簡単なハイパーガラスコートトッププレートを採用。
  • シャワーヘッド(グローエ製)
    マッサージ機能付4段階切り替え式のシャワーヘッドを採用。高さを調整できるスライドバーも設置しています。
  • くるりんポイ排水口
    浴槽排水を利用して排水口内に渦を発生させ、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内に髪の毛やゴミをまとめます。
  • 鏡裏収納付三面鏡
    大きく使いやすい三面鏡裏に収納スペースをご用意。散らかりがちな化粧品・コスメ用品を見えないところに収納できます。
  • プレミスト&セフィオンテクト
    自動で便器にミストをふきつけ、水と相性のいいセフィオンテクトとの相乗効果で、汚れを付きにくく、落ちやすくします。
  • ウォークインクローゼット全住戸設置
    家族の季節の衣類や小物、キャリーバッグなどをまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼットを全住戸に設置しています。
  • 防犯カメラ・エレベーター防犯カメラ
    エントランスをはじめ、共用部の主要な箇所に設置。またエレベーター内部の防犯カメラの映像を1階エレベーター乗り場で確認できます。
  • ルーバー面格子
    防犯性に優れた面格子を共用廊下のサッシ部分に採用。ルーバーの角度を調整することにより、プライバシーを確保しながら通風調整や採光調整を図ることができます。
  • 二重天井
    上階の床スラブと天井材の間にスペースを設ける工法。照明配線などの自由度がアップし、直天井の場合よりも将来のリフォーム時に、照明の位置などの変更が容易です。
  • 杭基礎工法
    綿密なボーリング調査の結果をもとに、地下の支持地盤まで杭を14本打設。杭は大きな先端支持力を確保する場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用しています。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

ブランズ天王寺勝山:案内図

交通アクセス図

ブランズ天王寺勝山:交通図

ブランズ天王寺勝山

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現地案内図

ブランズ天王寺勝山:案内図

交通アクセス図

ブランズ天王寺勝山:交通図

所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2 (地番)
お問合せ先

「ブランズ天王寺勝山」 マンションギャラリー

0037-633-31693

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中 <完全予約制>

営業時間 10:00~18:00 定休日 水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※徒歩分数は80mを1分・自転車分数は250mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。
※距離は現地からの地図上の概測です。
※掲載の環境写真は2019年11月に撮影したものです。 

  • あべのキューズモール
    約1,690m(自転車7分)

  • 聖和かいせい保育園
    約300m(徒歩4分)

  • くじら保育園天王寺園
    約390m(徒歩5分)

  • 市立天王寺中学校
    約1,050m(徒歩14分)

  • 三沢クリニック(内科)
    約100m(徒歩2分)

  • ちゆこどもクリニック
    約200m(徒歩3分)

  • 天王寺区役所
    約830m(徒歩11分)

  • 天王寺図書館
    約1,060m(徒歩14分)

  • 三菱UFJ銀行ATMコーナー桃谷駅前
    約490m(徒歩7分)

  • 天王寺真法院郵便局
    約530m(徒歩7分)

  • 東急スポーツオアシスあべの24Plus
    約1,750m(自転車7分)

  • 国分公園
    約300m(徒歩4分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ブランズ天王寺勝山:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ブランズ天王寺勝山

ブランズ天王寺勝山:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム公開中 <完全予約制>

営業時間10:00~18:00 定休日水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「ブランズ天王寺勝山」 マンションギャラリー

0037-633-31693

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※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム公開中 <完全予約制>
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日
開催期間 -
お問合せ先

「ブランズ天王寺勝山」 マンションギャラリー

電話:0037-633-31693【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ブランズ天王寺勝山」 マンションギャラリー TEL:0120-109-405
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 4,070万円(1戸)~5,470万円(1戸)
最多価格帯 4,800万円台・4,900万円台・5,300万円台・5,400万円台(各2戸)
販売戸数 12戸
間取り 1LDK+2S ~ 3LDK+N
専有面積 55.15㎡ ~ 70.12㎡
バルコニー面積 -
管理費 7,800円~9,900円
修繕積立金 3,860円~4,910円
修繕積立基金 303,000円~386,000円

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物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2 (地番)
交通
JR大阪環状線「桃谷」駅より徒歩7分
JR大阪環状線「寺田町」駅より徒歩10分
Osaka Metro 谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅より徒歩15分
総戸数 66戸
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上14階建て
駐車場 -
完成時期 2021年4月下旬(予定)
入居時期 2021年5月末日(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
敷地面積 1,087.23㎡
用途地域 第二種住居地域、準住居地域、商業地域
建築確認番号 H31確認建築GBRC00037号(2019年9月20日付)、R02確更建築GBRC00026号(2020年9月16日付)
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
備考 バルコニー面積:9.69平米~11.40平米
建築確認番号: H31確認建築GBRC00037号(2019年9月20日付)、R02確更建築GBRC00026号(2020年9月16日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2021/01/17
次回更新予定日 2021/01/18

お問合せ先

お問合せ先

「ブランズ天王寺勝山」 マンションギャラリー

電話:0037-633-31693【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ブランズ天王寺勝山」 マンションギャラリー TEL:0120-109-405
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 東急不動産株式会社 [国土交通大臣(16)第45号]
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1610003-0000476 ( 2000258K4880000 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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