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ジャンプ先の注意事項等をご確認のうえ見学予約を行ってください。
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ブランズ天王寺勝山、物件詳細ページ。ブランズ天王寺勝山の価格・外観・内観情報。【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】
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5件公開中
| A | |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.30㎡ |
| バルコニー面積 | 10.45㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/5.47㎡ |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 備考 | ■全居室に窓を設け、明るく開放的な角住戸プラン。 ■洋室には引き戸を採用し、無駄のない部屋のレイアウトができます。 ■洋室（1）にはウォークインクロゼットを設置、大型の物も収納可能です。 |
| B | |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.30㎡ |
| バルコニー面積 | 11.40㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/2.56㎡ |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 備考 | ■洋服や鞄、おしゃれ小物なども整理しやすく選びやすい。家族で使える大容量の収納力が魅力です。 ■リビングの隣に2枚のスライドドアでつながる使い勝手の良い居室をご用意しました。 ■洋室には引き戸を採用し、無駄のない部屋のレイアウトができます。 |
| C【セレクトプラン2】 | |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.15㎡ |
| バルコニー面積 | 9.69㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/3.95㎡ |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 備考 | ■コンセプトは3LDKにも負けない収納比率。 ■玄関には物入を設置し、＋αの収納が可能です。 ■ダブルウォークインクロゼット。2部屋共にWICを設置しました。 |
| D【セレクトプラン2】 | |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.09㎡ |
| バルコニー面積 | 11.02㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/2.92㎡ |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 備考 | - |
| E | |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.12㎡ |
| バルコニー面積 | 10.64㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/2.59㎡、サービスバルコニー面積/2.41㎡ |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 備考 | ■プライバシー性に配慮したクランクイン設計の玄関、玄関窓も設置し明るさと通風を確保。 ■廊下には納戸と物入を設置し、ご家庭の共用収納が充実のプラン。 |
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※掲載の写真はモデルルーム（Btype［modelroom plan］）を2020年3月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価額に含まれません。また、一部オプション（有償）を含みます。一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
プライベートルーム
キッチン
パウダールーム／トイレ
※掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器、周辺の建物･電柱･電線は、簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。
外観完成予想図
全邸南向き・66邸 空と緑に潤う光のレジデンス
外観完成予想図
外からの視線を抑制する乳白色のガラス手摺や、天井まで高くしたバルコニーのパーテーション（一部住戸除く）が、私邸のプライバシー性を高めると同時に、垂直・水平のグリッドラインを強調し堂々たる邸宅感を演出。
エントランスアプローチ完成予想図
色とりどりの植物が息づく、フロントガーデンに守られた私邸への玄関口。エントランスに続くアプローチは、前面道路からの動線を緩やかにクランクさせることで、ゆとりある空間を生み出しました。
エントランスホール完成予想図
風除室から一歩入ると、陽光と間接照明の柔らかな光が空間を優しく照らす、静けさにつつまれたエントランスホール。
坪庭完成予想図
壁と床はアプローチの素材をそのままに。奥には日々変わりゆく四季の絵画を思わせる、横幅約5.5mのガラスウォールを設けた坪庭を設けました。内と外、住まいと都心を自然とともにつなぐ安らぎの迎賓空間です。
敷地配置・1階平面図イメージイラスト
【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】坪庭【4】ペット足洗場【5】駐車場／駐輪場【6】レンタサイクル（2台）※有料【7】歩車分離設計
※掲載の写真はモデルルーム（Btype［modelroom plan］）を2020年3月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価額に含まれません。また、一部オプション（有償）を含みます。一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。
※掲載の参考写真は、すべてイメージです。
※掲載の内容は予定であり、変更になる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の概念図・構造図・参考イラスト・参考写真については、官公庁の指導、施工上の都合等により、若干変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
人造大理石一体型天板
美しく上質感ある人造大理石仕様の一体型カウンターはキズがつきにくく、お手入れも簡単です。
浄水器一体型混合水栓
浄水・原水切替式の一体型水栓。引き出して使えるのでシンクのお掃除も簡単です。
スライド式キャビネット
整理しやすさと収納力を兼ね備えています。また扉は静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付（一部除く）です。
ミストカワック
霧状の温水ミスト「スプラッシュミスト」が楽しめるミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機です。
まる洗いカウンター
カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。
ガス温水床暖房「ヌック」
室内の空気を汚さず足元からの輻射熱による“頭寒足熱”の健康的な床暖房。足元からお部屋の空気全体をあたためるので快適です。
エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を採用することで、これまで捨てていた排熱の再利用が可能に。
24時間セキュリティ
万が一の場合には、アウル24センター及び提携警備会社に自動通報され、安心のプロフェッショナルが迅速に対応する24時間・365日体制でのセキュリティシステムです。
CASBEE「B+」評価を取得
「ブランズ天王寺勝山」は、国土交通省の主導によって開発された建築物の環境性能を評価するシステム「CASBEE」で「B＋」の評価を得ています。
※徒歩分数は80mを1分・自転車分数は250mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。
※距離は現地からの地図上の概測です。
※掲載の環境写真は2019年11月に撮影したものです。
あべのキューズモール
約1,690m（自転車7分）
聖和かいせい保育園
約300m（徒歩4分）
くじら保育園天王寺園
約390m（徒歩5分）
市立天王寺中学校
約1,050m（徒歩14分）
三沢クリニック（内科）
約100m（徒歩2分）
ちゆこどもクリニック
約200m（徒歩3分）
天王寺区役所
約830m（徒歩11分）
天王寺図書館
約1,060m（徒歩14分）
三菱UFJ銀行ATMコーナー桃谷駅前
約490m（徒歩7分）
天王寺真法院郵便局
約530m（徒歩7分）
東急スポーツオアシスあべの24Plus
約1,750m（自転車7分）
国分公園
約300m（徒歩4分）
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
| インフォメーション | モデルルーム公開中 ＜完全予約制＞ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日除く）および第1～第3火曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ブランズ天王寺勝山」 マンションギャラリー 電話：0037-633-31693【通話無料】 ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
|
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中
|
|---|---|
| 販売価格 | 4,070万円(1戸)～5,470万円(1戸) |
| 最多価格帯 | 4,800万円台・4,900万円台・5,300万円台・5,400万円台(各2戸) |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 間取り | 1LDK+2S ～ 3LDK+N |
| 専有面積 | 55.15㎡ ～ 70.12㎡ |
| バルコニー面積 | - |
| 管理費 | 7,800円～9,900円 |
| 修繕積立金 | 3,860円～4,910円 |
| 修繕積立基金 | 303,000円～386,000円 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2 （地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「桃谷」駅より徒歩7分
JR大阪環状線「寺田町」駅より徒歩10分
Osaka Metro 谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅より徒歩15分
|
| 総戸数 | 66戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート 地上14階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2021年4月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2021年5月末日（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 敷地面積 | 1,087.23㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域、商業地域 |
| 建築確認番号 | H31確認建築GBRC00037号（2019年9月20日付）、R02確更建築GBRC00026号（2020年9月16日付） |
| 売主 | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部 |
| 販売会社 | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積：9.69平米～11.40平米 建築確認番号: H31確認建築GBRC00037号（2019年9月20日付）、R02確更建築GBRC00026号（2020年9月16日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2021/01/17 |
| 次回更新予定日 | 2021/01/18 |
| お問合せ先 |
「ブランズ天王寺勝山」 マンションギャラリー 電話：0037-633-31693【通話無料】 受付時間：10:00～18:00 定休日：水・木曜日（祝日除く）および第1～第3火曜日 ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
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|---|---|
| 情報提供元 |
東急不動産株式会社 [国土交通大臣（16）第45号] 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 【加盟団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
【関連リンク】
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も！
図面では分からない間取り詳細や周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も！
「ブランズ天王寺勝山」 マンションギャラリー
0037-633-31693 受付時間：10:00～18:00 定休日：水・木曜日（祝日除く）および第1～第3火曜日
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【物件番号】 1610003-0000476 ( 2000258K4880000 )
ブランズ天王寺勝山の物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。ブランズ天王寺勝山の価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です（無料）。ブランズ天王寺勝山をはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者：山田 貴士（株式会社LIFULL 取締役執行役員）
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