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新築マンション
ブランズ浦和別所沼公園

所在地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目826番(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR埼京線 「中浦和」駅 から徒歩 4分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2019年10月中旬(予定)
総戸数
74戸
POINT
駅徒歩4分の住宅地に3LDK、南向き中心の明るい住まい誕生。「ブランズ浦和別所沼公園」全74邸。

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間取り

16件公開中

  • 間取り図

    A【セレクト2】
    間取り 3LDK+2WIC
    価格 -

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    専有面積 70.91㎡
    バルコニー面積 11.65㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.82㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順販売住戸】

    間取り

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    60Lブランズ浦和別所沼公園

    A【セレクト2】 / 3LDK+2WIC / 70.91㎡

    間取り図

    タイプ A【セレクト2】 間取り 3LDK+2WIC 価格 -

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    専有面積 70.91㎡ バルコニー面積 11.65㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.82㎡ 向き -
    備考 【先着順販売住戸】

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 69.43㎡
    バルコニー面積 13.75㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順販売住戸】
    ■LDと洋室(2)の一体利用で約17畳大の空間に。
    ■ウォークインクロゼットや物入など収納も充実。

    間取り

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    60Lブランズ浦和別所沼公園

    B / 3LDK+WIC / 69.43㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 69.43㎡ バルコニー面積 13.75㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【先着順販売住戸】
    ■LDと洋室(2)の一体利用で約17畳大の空間に。
    ■ウォークインクロゼットや物入など収納も充実。

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  • 間取り図

    C【セレクト2】
    間取り 3LDK+SIC
    価格 -

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    専有面積 72.06㎡
    バルコニー面積 12.20㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順販売住戸】

    間取り

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    60Lブランズ浦和別所沼公園

    C【セレクト2】 / 3LDK+SIC / 72.06㎡

    間取り図

    タイプ C【セレクト2】 間取り 3LDK+SIC 価格 -

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    専有面積 72.06㎡ バルコニー面積 12.20㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【先着順販売住戸】

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 70.08㎡
    バルコニー面積 12.80㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順販売住戸】

    間取り

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    60Lブランズ浦和別所沼公園

    D / 3LDK+N+WIC / 70.08㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 70.08㎡ バルコニー面積 12.80㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【先着順販売住戸】

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  • 間取り図

    Dg
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 70.08㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/12.80㎡、専用庭面積/19.73㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【先着順販売住戸】

    間取り

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    60Lブランズ浦和別所沼公園

    Dg / 3LDK+N+WIC / 70.08㎡

    間取り図

    タイプ Dg 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 70.08㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/12.80㎡、専用庭面積/19.73㎡ 向き -
    備考 【先着順販売住戸】

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Iタイプ・モデルルームプラン)を撮影(2018年7月)したものであり、一部オプション(有償)が含まれております。家具調度品は、販売価格に含まれておりません。また、オプションには申込期限があります。また、オプションはお部屋のタイプによって設定できないものがございます。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • ベッドルーム

  • バルコニー

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建物 共用部

※掲載の外観完成予想CG、敷地配置図は図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは異なります。外観を表現するために実際のタイル目地とは異なる大きさで描き起こしております。
※雨樋、エアコン室外機、排気口、給湯器等、一部再現されていない設備機器がございます。
※植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、また竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※植栽は変更になる可能性がございます。
※1:全74戸中47戸が南向きです。※2:全74戸中50戸が3LDK・70m2台です。

  • 外観完成予想CG
    落ち着いた住環境にふさわしい邸宅の真価。南向き中心(※1)の住戸は、3LDK・70m2台中心(※2 )のゆとりと約2,550mmの天井高を有し、開放感を演出しています。景観を重視した6層の端正な外観が、邸宅としてのステイタスを高めています。

  • 外観完成予想CG
    別所沼公園の傍に。望むのはいつまでも心地よい家族の未来。

  • エントランス風除室完成予想CG
    私的な領域へと誘う空間。住まう人を迎え、プライベートな領域との結界となるエントランス。邸宅としての格を意識して、上質と重厚感に満ちた空間に仕立てています。

  • ラウンジ完成予想CG
    自然光を感じる寛ぎのラウンジ。お待合わせや来訪者を迎える空間として利用できるラウンジをご用意。自然の風合いを感じる心地よい素材を採用し、穏やかな空気が広がります。

  • 敷地配置図イメージイラスト
    静かな住宅街に溶け合う、南向き中心(※1)の開放的な配棟計画。駅に近く機能的に優れた立地でありながら水と緑に囲まれた落ち着つきのある住宅地であるこの土地に相応しく自然と調和できる配置・色彩を意識しながらスクエアな形状を生かした重厚感のある佇(たたずまい)を演出しました。

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設備 構造

※タイプにより設置不可の場合があります。
※セレクトのお申込には期限があります。掲載の写真はモデルルーム([タイプ/モデルルームプラン)を撮影(2018年7月)したものであり、一部オプション(有償)が含まれております。 家具調度品は、販売価額に含まれておりません。各セレクト・有償オプションのお申込みには期限がございます。また、タイプ・階数によって設置できないものがございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

  • パールクリスタルトップ(硬質ホーロー)
    ダブルコーティングにより強度を高めた硬質ホーロー製。汚れがつきにくくお手入れも簡単。水無し両面焼きグリルを装備。

  • レンジフード
    お手入れしやすいホーロー整流板を採用。すきま風現象を利用した整流板の効果により吸い込み力をアップしています。

  • 低床式ユニットバス
    浴槽に出入りする際の負担を抑えるため、またぎの高さを抑えた、バリアフリー仕様の浴槽を採用しました。

  • 保温浴槽サーモバスS
    浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造でお湯が冷めにくい浴槽。追い炊き回数を減らせる、省エネ・省コスト仕様です。

  • エコフルシャワー
    シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いあるシャワーを可能に。従来水量に比べ節水・省エネ効果を発揮します。

  • ボウル一体型カウンター
    継ぎ目のないボウル一体型カウンター。アクリル系人造大理石製で、お手入れにも優れています。

  • スパイス引出し
    調味料などの収納に便利なスパイス引出しをキッチンカウンター下部に設置。調理中に手軽に取り出せて便利です。
  • ストレージハンガー
    吊戸棚には、キッチンペーパーやラップが収納できる便利なストレージハンガーを設けています。布巾をかけられるバーも搭載しています。
  • ミスト機能付ガス温水式浴室暖房乾燥機
    洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能、温水ミストによるミスト機能、カビを抑制する換気機能、暖房や涼風機能も使えます。
  • くるりんポイ排水口
    浴槽排水を利用して排水口内に渦を発生させ、排水溝を洗浄しながらヘアキャッチャー内に髪の毛やゴミをまとめます。
  • 鏡裏収納付三面鏡
    洗面用具や化粧品類、ドライヤー等の小物がすっきりと収納できる三面鏡裏収納を設置しています。
  • ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の下部を有効活用して、ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを設置しました。
  • 人感センサー
    玄関には、人を検知して自動で照明を点灯する人感センサーを設置。一定時間が過ぎると自動的に消灯します。夜の帰宅時に暗がりでスイッチを探す必要がなく、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。
  • LED照明
    全てのダウンライト照明、下足入れ、キッチンの棚下灯には寿命が長く、消費電力が少ないLED照明を採用しています。
  • 宅配ボックス
    郵便物を受け取ることができる「郵便ポスト」と、いつでも荷物の受け渡しができる「宅配ボックス」が一体のモデルを設置しています。
  • ペット飼育可
    ※ペットの飼育については細則がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※ペットの種類や大きさ等については管理規約に準じます。
  • ダブルオートロック
    エントランスにはダブルオートロックシステムを採用。二箇所のオートロックを解除しなくてはならないため、居住者がオートロックを解錠した際の、不審者の侵入の抑制を図ります。
  • ダブル配筋
    耐震壁および外壁の鉄筋をダブル配筋としています。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を得られます。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

ブランズ浦和別所沼公園:案内図

交通アクセス図

ブランズ浦和別所沼公園:交通図

ブランズ浦和別所沼公園

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現地案内図

ブランズ浦和別所沼公園:案内図

交通アクセス図

ブランズ浦和別所沼公園:交通図

所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目826番(地番)
お問合せ先

「ブランズ浦和別所沼公園」現地販売センター

0037-633-72676

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!

営業時間 - 定休日 -
販売スケジュール 先着順販売中

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周辺スポット

※掲載の写真は2018年4月に撮影したものです。

  • ファミリーマート中浦和駅前店
    約270m(徒歩4分)

  • ウエルシア中浦和店
    約290m(徒歩4分)

  • 中浦和まりーな保育園
    約240m(徒歩3分)

  • 埼玉大学教育学部附属中学校
    約390m(徒歩5分)

  • 服部外科胃腸科医院
    約60m(徒歩1分)

  • 浦和中央歯科クリニック
    約170m(徒歩3分)

  • 別所公民館
    約690m(徒歩9分)

  • 浦和別所児童センター
    約750m(徒歩10分)

  • 城北信用金庫西堀支店中浦和出張所
    約50m(徒歩1分)

  • 浦和鹿手袋郵便局
    約130m(徒歩2分)

  • 別所三丁目公園
    約310m(徒歩4分)

  • 鹿手袋第三児童遊園
    約350m(徒歩5分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

インフォメーション 建物内モデルルーム公開中!
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問合せ先

「ブランズ浦和別所沼公園」現地販売センター

電話:0037-633-72676【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ブランズ浦和別所沼公園」現地販売センター TEL:0120-562-109
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順販売中
販売価格 4,536.5万円(1戸)~6366.5万円(1戸)
最多価格帯 5000万台(3戸)
販売戸数 18戸
間取り 3LDK
専有面積 67.34㎡ ~ 75.79㎡
バルコニー面積 -
管理費 11,700円~13,200円
修繕積立金 7,500円~8,400円
修繕積立基金 419,000円~471,600円

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物件概要

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目826番(地番)
交通
JR埼京線 「中浦和」駅 から徒歩 4分
JR埼京線 「武蔵浦和」駅 から徒歩 15分
総戸数 74戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
駐車場 -
完成時期 竣工済(2019年8月)
入居時期 2019年10月中旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
敷地面積 2,732.59㎡
用途地域 第二種住居地域
建築確認番号 第H29普及協会00196号(平成29年12月27日付)、01196号(平成30年4月20日付)、02196号(平成30年8月3日付)、03196号(平成31年4月1日)
売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 大豊建設株式会社 東京建築支店
管理会社 -
備考 ルーフバルコニー面積(Or):35.76m2(月額使用料:1,100円)  バルコニー面積:11.65平米~16.40平米
建築確認番号: 第H29普及協会00196号(平成29年12月27日付)、01196号(平成30年4月20日付)、02196号(平成30年8月3日付)、03196号(平成31年4月1日)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
※販売価額には建物に係る消費税等10%を含みます。なお、消費税率は変更となる場合があります。
※表示の販売価額は100円単位を切り上げて表示をしております。
情報更新日 2019/10/16
次回更新予定日 2019/10/17

お問合せ先

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「ブランズ浦和別所沼公園」現地販売センター

電話:0037-633-72676【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ブランズ浦和別所沼公園」現地販売センター TEL:0120-562-109
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 東急不動産株式会社 [国土交通大臣(16)第45号]
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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「ブランズ浦和別所沼公園」現地販売センター

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-562-109へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1610003-0000456 ( 2000258BZUWBSNM )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

ブランズ浦和別所沼公園の物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。ブランズ浦和別所沼公園の価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。ブランズ浦和別所沼公園をはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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