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新築マンション
ライオンズ綾瀬グランフォート

  • 外観完成予想図
所在地
東京都葛飾区西亀有2丁目1280番、1281番、1282番1 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅下車徒歩11分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年4月上旬(予定)
総戸数
44戸(住戸)
  • 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    3LDK
    専有面積
    65.66㎡ ~ 75.12㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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POINT
東京メトロ千代田線始発駅「綾瀬」駅徒歩11分、大手町へ19分
南向き・70m2超中心・全戸3LDK 緑豊かな住居系地域
環境省による 高層ZEH-M支援事業採択物件
  • 外観完成予想図

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    D2
    間取り 3LDK+SIC+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.12㎡
    バルコニー面積 10.19㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■豊富な開口部により、通風と開放感が心地よい南西角住戸プラン。
    ■開放感あふれるワイドリビング・ダイニングは、洋室(3)との一体利用も可能。
    ■2つのウォークインクロゼットやアレンジシェルフ、シューズインクロークなど収納豊富。

    間取り

    印刷する

    60Lライオンズ綾瀬グランフォート

    D2 / 3LDK+SIC+2WIC / 75.12㎡

    間取り図

    タイプ D2 間取り 3LDK+SIC+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.12㎡ バルコニー面積 10.19㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■豊富な開口部により、通風と開放感が心地よい南西角住戸プラン。
    ■開放感あふれるワイドリビング・ダイニングは、洋室(3)との一体利用も可能。
    ■2つのウォークインクロゼットやアレンジシェルフ、シューズインクロークなど収納豊富。

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  • 間取り図

    F2
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.14㎡
    バルコニー面積 11.61㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングは、洋室(3)との一体利用で約16.8畳の空間に。
    ■洋室(1)には大型のウォークインクロゼット完備。
    ■リネン庫やアレンジシェルフなど収納豊富。

    間取り

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    60Lライオンズ綾瀬グランフォート

    F2 / 3LDK+WIC / 70.14㎡

    間取り図

    タイプ F2 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.14㎡ バルコニー面積 11.61㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■リビング・ダイニングは、洋室(3)との一体利用で約16.8畳の空間に。
    ■洋室(1)には大型のウォークインクロゼット完備。
    ■リネン庫やアレンジシェルフなど収納豊富。

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  • 間取り図

    K
    間取り 3LDK+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 83.06㎡
    バルコニー面積 11.61㎡
    その他面積 ルーフバルコニー面積/31.03㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■大型のルーフバルコニーのある、通風と開放感が心地よい南東角住戸プラン。
    ■開放感あふれるワイドリビング・ダイニングは、洋室(2)との一体利用も可能。
    ■2つのウォークインクロゼットやアレンジシェルフなど収納豊富。

    間取り

    印刷する

    60Lライオンズ綾瀬グランフォート

    K / 3LDK+2WIC / 83.06㎡

    間取り図

    タイプ K 間取り 3LDK+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 83.06㎡ バルコニー面積 11.61㎡ 所在階 -
    その他面積 ルーフバルコニー面積/31.03㎡ 向き -
    備考 ■大型のルーフバルコニーのある、通風と開放感が心地よい南東角住戸プラン。
    ■開放感あふれるワイドリビング・ダイニングは、洋室(2)との一体利用も可能。
    ■2つのウォークインクロゼットやアレンジシェルフなど収納豊富。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(D2タイプの設計変更〈有料〉プラン)を撮影(2020年3月)したもので、標準仕様とは異なります。
また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※設計変更・オプション・セレクトなどは一部お受けできない住戸タイプがあります。また、住戸により取り付け不可能な場合や設置位置が異なる場合があります。
※設計変更・オプション・セレクトなどの受付期間には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • リビング・ダイニング

  • 洋室

  • 洋室

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

建物 共用部

※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。
※住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。
※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。 また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。
※敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。方位記号は若干誤差がありますので、正確な方位は設計図書でご確認ください。

  • 外観完成予想図
    セットバックさせたフォルムが堂々とした存在感を示すレジデンス。縦長の窓や連続するマリオンとランダムな縦長タイルのコンビネーション、縦格子など、垂直を強調するデザインで洗練のモダニズムを表現しました。

  • 外観完成予想図

  • エントランスホール完成予想図
    緑の潤い豊かな地に誕生する「ライオンズ綾瀬グランフォート」。その界隈の自然環境と調和するような場を創りたいと思い、「GREEN+」をコンセプトに掲げ、緑と家族をつなげるエントランスホールをデザインしました。

  • 敷地配置図
    【A】街並みに潤いを創出するグリーンゲート【B】1階住戸専用のグリーンストリート※C1タイプは除く

設備 構造

※掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(Dタイプの設計変更〈有料〉プラン)を撮影(2020年3月)したもので、標準仕様とは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※設計変更・オプション・セレクトなどは一部お受けできない住戸タイプがあります。また、住戸により取り付け不可能な場合や設置位置が異なる場合があります。
※設計変更・オプション・セレクトなどの受付期間には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 人造大理石カウンター
    カウンタートップはキズや汚れにも強く、デザイン性の高い人造大理石を採用。

  • 浴室暖房乾燥機
    乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。※参考写真

  • ヘルスメータースペース
    置き場所に困らないよう、洗面化粧台下部にヘルスメーターを収納できるスペースを設けました※参考写真

  • ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングに温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。※参考写真

  • ペットと同居可
    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。※Image photo

  • クワッドロックシステム
    4重の高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。※クワッド=イタリア語で4の意味を持つ「quattro(クワットゥロ)」から引用した造語です。 

  • 24時間のセキュリティ体制
    大京アステージによるL.O.G(ライオンズ・オンライン・ガードシステム)とセコムが連携した、各種警報監視・24時間オンラインセキュリティを導入。

  • 耐震玄関ドア枠
    万一大きな地震が起きた際、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス(隙間)を設けた、耐震玄関ドア枠を採用しました。※JISに規定された変形量 ※概念図

  • 戸境壁
    生活音が隣りの住戸に伝わりにくくするために、住戸間の戸境壁の厚さは約220㎜以上に設定しました。※概念図

  • ガラストップコンロ
    お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレート。
  • 静音シンク
    水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングにいる家族との会話にも配慮。
  • 低床型ユニットバス
    お子様もお年寄りも安全に入浴できるよう、洗い場から浴槽をまたぐ高さを約42cmに設定しています。
  • フルオートバス(自動)
    お湯張りから追い焚き、保温までコントロールパネルのスイッチひとつで簡単に操作できる給湯システムです
  • キレイボウル
    ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。
  • 収納付三面鏡
    大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。
  • フラットフロア
    各居室・トイレ・キッチン・洗面室の床段差を5㎜以内に抑えたフラットフロア設計を採用。※玄関の上框、バスルーム、バルコニーを除く
  • ハンズフリーのTVモニター付きインターホン
    録画・録音機能や音声伝言メモ機能、宅配ボックスの着荷のお知らせ、防犯センサーの操作など、先進の機能を搭載。
  • 防犯サムターン&鎌式デッドボルト錠
    特殊工具やバールなどによる不正解錠を困難にする、防犯サムターン(上部のみ)と鎌式デッドボルト錠を採用。
  • 外壁
    断熱性や遮音性を向上させるために、外壁の厚さは約150㎜以上を確保しました。
  • ダブル配筋
    建物の耐力壁は、鉄筋を2重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。※一部を除く
  • 二重床・二重天井
    床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な2重床・2重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。※一部を除く。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ライオンズ綾瀬グランフォート:案内図

交通アクセス図

ライオンズ綾瀬グランフォート:交通図

ライオンズ綾瀬グランフォート

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現地案内図

ライオンズ綾瀬グランフォート:案内図

交通アクセス図

ライオンズ綾瀬グランフォート:交通図

所在地 東京都葛飾区西亀有2丁目1280番、1281番、1282番1
お問合せ先

「ライオンズ綾瀬グランフォート」マンションギャラリー

0037-633-42249

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00AM~6:30PM 定休日 火・水曜日(祝日を除く)【お盆期間】お盆期間中も通常通り営業しております。(火・水曜日定休)
販売スケジュール 2020年8月中旬

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周辺スポット

※表示内容は2019年10月・11月の調査時点のものです。
※掲載の写真は2019年10月に撮影したものです。
※公立の通学指定校は2019年10月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。

  • ファミリーマート西亀有二丁目店
    約210m(徒歩3分)

  • E-MART亀有店
    約230m(徒歩3分)

  • スマイルキッズ綾瀬園
    約250m(徒歩4分)

  • 青葉中学校
    約480m(徒歩6分)

  • 茅野外科内科(内/外/循/呼/麻)
    約180m(徒歩3分)

  • にしかめ整骨院(整骨)
    約240m(徒歩3分)

  • 西亀有交番
    約250m(徒歩4分)

  • 足立東綾瀬郵便局
    約430m(徒歩6分)

  • 城北信用金庫綾瀬南支店
    約750m(徒歩10分)

  • ティップネス綾瀬店
    約930m(徒歩12分)

  • 西亀有児童遊園
    約130m(徒歩2分)

  • 西亀有なかよし公園
    約250m(徒歩4分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ライオンズ綾瀬グランフォート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ライオンズ綾瀬グランフォート

ライオンズ綾瀬グランフォート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00AM~6:30PM 定休日火・水曜日(祝日を除く)【お盆期間】お盆期間中も通常通り営業しております。(火・水曜日定休)
販売スケジュール2020年8月中旬 モデルルーム所在地東京都足立区綾瀬2丁目-19-4
お問合せ先

「ライオンズ綾瀬グランフォート」マンションギャラリー

0037-633-42249

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 東京都足立区綾瀬2丁目-19-4
営業時間 10:00AM~6:30PM
定休日 火・水曜日(祝日を除く)【お盆期間】お盆期間中も通常通り営業しております。(火・水曜日定休)
開催期間 -
お問合せ先

「ライオンズ綾瀬グランフォート」マンションギャラリー

電話:0037-633-42249【通話無料】

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ライオンズ綾瀬グランフォート」マンションギャラリー TEL:0120-555718
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

販売概要

不動産用語

予告広告

販売スケジュール
2020年8月中旬
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 3LDK
専有面積 65.66㎡ ~ 75.12㎡
バルコニー面積 -
管理費 月額16,700円~月額19,000円
修繕積立金 月額6,170円~月額7,060円
修繕積立基金 617,000円~706,000円 ※引き渡し時一括払い

物件概要

全体概要

所在地 東京都葛飾区西亀有2丁目1280番、1281番、1282番1
交通
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅下車徒歩11分
JR常磐緩行線「綾瀬」駅下車徒歩11分
総戸数 44戸(住戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建て
駐車場 -
完成時期 2021年3月25日(予定)
入居時期 2021年4月上旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
敷地面積 1586.35㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第HPA-19-06071-1号(2019年7月17日)第HPA-19-06071-2号(2019年9月5日)【計画変更】第HPA-19-06071-3号(2020年3月31日)【計画変更】
売主 株式会社 大京
販売会社 株式会社 大京
施工会社 株式会社大京穴吹建設
管理会社 株式会社大京アステージ
備考 駐車場台数:9台 (屋外平地式9台)、バイク置き場:2台月額使用料:3,500円/台、自転車置き場:88台年額使用料:2,400円~3,600円/台
建築確認番号: 第HPA-19-06071-1号(2019年7月17日)第HPA-19-06071-2号(2019年9月5日)【計画変更】第HPA-19-06071-3号(2020年3月31日)【計画変更】
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
【販売提携(媒介)】株式会社 穴吹工務店 東京支店
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL 03(6757)2070
宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第1545号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報更新日 2020/08/04
次回更新予定日 2020/08/12

お問合せ先

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「ライオンズ綾瀬グランフォート」マンションギャラリー

電話:0037-633-42249【通話無料】

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情報提供元 株式会社大京 [国土交通大臣(14)第792号]
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
【加盟団体】
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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「ライオンズ綾瀬グランフォート」マンションギャラリー

0037-633-42249 受付時間:10:00AM~6:30PM ■定休日:火・水曜日(祝日を除く)【お盆期間】お盆期間中も通常通り営業しております。(火・水曜日定休)

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【物件番号】 1610002-0000983 ( 2000110N1800440 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  1. 不動産会社へ問合せ

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  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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