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新築マンション ライオンズ広島リバーゲート

  • アプローチゲート完成予想イラスト
所在地
広島県広島市中区平野町8番4 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
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交通
広島電鉄宇品線「広電本社前」駅下車徒歩7分 乗り換え案内
入居時期
  • すぐに入居できます
総戸数
56戸(住戸)
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POINT
充実の文教地区「中区千田エリア」。『ZEH体感』建物内モデルルーム公開中!
2LDK南西向き角住戸(3面採光・2面バルコニー)/4LDK南東・南西向き角住戸(2面バルコニー)
角住戸率75%、ワンフロア4邸(4タイプ中3タイプが角住戸)の計画で日常にゆとりある生活をご提案。
  • アプローチゲート完成予想イラスト

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間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 2LDK
    価格 -

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    専有面積 52.29㎡
    バルコニー面積 21.85㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 二面バルコニーを設けた、三面採光の明るく開放感溢れる角住戸2LDKプラン。
    ●全居室南西向きを実現した約8.5mのワイドスパン。
    ●キッチンとバスルームには、通風・採光に配慮し窓を設置。
    ●クランクイン玄関によるプライバシー性を高めたプラン。

    間取り

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    60Lライオンズ広島リバーゲート

    A / 2LDK / 52.29㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 2LDK 価格 -

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    専有面積 52.29㎡ バルコニー面積 21.85㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 二面バルコニーを設けた、三面採光の明るく開放感溢れる角住戸2LDKプラン。
    ●全居室南西向きを実現した約8.5mのワイドスパン。
    ●キッチンとバスルームには、通風・採光に配慮し窓を設置。
    ●クランクイン玄関によるプライバシー性を高めたプラン。

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  • 間取り図

    B
    間取り 4LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 88.27㎡
    バルコニー面積 26.62㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ●京橋川を前面に臨む、約8mのワイドスパン。
    ●洋室(4)の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニングと合わせて約20畳の広々空間に。
    ●二面バルコニーによる開放感のあるプラン。

    間取り

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    60Lライオンズ広島リバーゲート

    B / 4LDK+WIC / 88.27㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 4LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 88.27㎡ バルコニー面積 26.62㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ●京橋川を前面に臨む、約8mのワイドスパン。
    ●洋室(4)の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニングと合わせて約20畳の広々空間に。
    ●二面バルコニーによる開放感のあるプラン。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 70.02㎡
    バルコニー面積 10.83㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 爽やかな風を取り込む三面採光の3LDKプラン。
    南東向き・角住戸。
    ●リビング・ダイニングとバルコニーの一体感が感じられるプラン。
    ●洋室(3)の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニングと合わせて約17.5畳の広々空間に。
    ●リビング・ダイニングは、明るさと風通しの良い二面採光。

    間取り

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    60Lライオンズ広島リバーゲート

    D / 3LDK / 70.02㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.02㎡ バルコニー面積 10.83㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 爽やかな風を取り込む三面採光の3LDKプラン。
    南東向き・角住戸。
    ●リビング・ダイニングとバルコニーの一体感が感じられるプラン。
    ●洋室(3)の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニングと合わせて約17.5畳の広々空間に。
    ●リビング・ダイニングは、明るさと風通しの良い二面採光。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。
※敷地内の植栽は、ある程度の成長した状態の予想図であり、特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※外構・植栽計画等の形状等は、今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

  • 外観(京橋川沿い)(2020年12月撮影)

  • アプローチゲート(2020年12月撮影)

  • エントランスアプローチ(2020年12月撮影)

  • エントランス(2020年12月撮影)

  • 外観完成予想図
    ふと立ち止まりたくなる自然のドラマが、日々繰り広げられる「中区平野町の京橋川沿い」。重厚感がありながら、澄んだ空へとそびえる「ライオンズ広島リバーゲート」。

  • アプローチゲート完成予想図
    敷地の内と外とを隔てるオートロックドア付きの重厚なアプローチゲートをシンボルとして設計。暮らしを優しく包み込むプライベート性とホテルライクな気品を創出しました。

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設備 構造

※写真はすべて参考写真で、実際のものとは多少異なります。
※掲載の参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。

  • 保温浴槽
    断熱材で浴槽を包み、風呂フタにも断熱材を使用することで、熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。

  • 三面鏡裏収納
    ティッシュボックスやコットンの箱などがちょうど収まる奥行を確保した収納スペースです。

  • エネファーム
    電気を家庭でつくる創エネ。新しい発電システム「エネファーム」。水素と酸素で高効率に発電、発電時の排熱は給湯に有効活用。

  • 高断熱仕様
    屋根、天井、床に至るまで、断熱材を施しました。より外気の影響を受けにくく、温度ムラのない、一年中快適な住空間を目指しています。

  • 防犯センサー
    玄関ドアや窓(一部を除く)に設置された防犯センサー設定時に開放を感知すると、管理事務室およびライオンズ・オンライン・ガード・システムセンター、警備会社へ通報されます。

  • 二重床・二重天井
    床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。

  • 浄水器一体型混合水栓
    いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。
  • 静音シンク
    シンクの裏に制振材を設置し水はね音を抑制。静音性に優れたシンクです。
  • 浴室暖房乾燥機
    乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。
  • ポップアップ排水栓
    ワンプッシュで簡単に浴槽内の水を排水できる排水栓です。チェーン等を使用しないので浴槽内もすっきりします。
  • キレイポケット
    洗面ボウル前のデッドスペースを有効活用し、メイク用品などの小物を収納できるポケット。
  • 高効率エアコン
    より省エネ性能が高い高効率なエアコンをリビング・ダイニングに標準採用しています。
  • 高効率照明(LED照明)
    住戸内と共用部の照明にLEDを採用。消費電力が抑えられ、電気代の削減につながります。
  • エコガラス
    優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は涼しくすごせるエコガラス
  • 換気機能付き玄関ドア
    防犯にも配慮した換気機能付き玄関ドア
  • DAIKYOクイントロックシステム
    5重の高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。(ゲートから住戸まで5ヵ所設置)※クイント(quinto):イタリア語で5の意味
  • ディンプルキー
    玄関錠は、操作性と防犯性に優れた約1,000億通りの鍵パターンがあるディンプルキーを採用。ピッキングなどによる不正解錠をしにくくします。
  • 溶接閉鎖型帯筋
    柱のコンクリート内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています(一部を除く)。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

ライオンズ広島リバーゲート:案内図

交通アクセス図

ライオンズ広島リバーゲート:交通図

ライオンズ広島リバーゲート

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現地案内図

ライオンズ広島リバーゲート:案内図

交通アクセス図

ライオンズ広島リバーゲート:交通図

所在地 広島県広島市中区平野町8番4
お問合せ先

ライオンズ広島インフォメーションサロン

0037-633-27692

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00AM~6:00PM 定休日 火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
販売スケジュール 分譲中

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周辺スポット

※掲載写真は、2019年1月・4月に撮影したものです。
※表示内容は、2019年9月の調査時点のものです。
※周辺環境は将来変わる場合があります。
※公立の通学指定校は2019年9月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。

  • 広電「広電本社前」電停
    約500m(徒歩7分)

  • ポプラ 広島平野町店
    約160m(徒歩2分)

  • ファミリーマート広島千田町店
    約650m(徒歩9分)

  • 市立竹屋保育園
    約1,100m(徒歩14分)

  • たちばな幼稚園
    約700m(徒歩9分)

  • 小野歯科医院
    約370m(徒歩5分)

  • みゆき橋内科医院
    約380m(徒歩5分)

  • 広島県立図書館
    約990m(徒歩13分)

  • 広島市役所
    約1,070m(徒歩14分)

  • もみじ銀行昭和町支店
    約820m(徒歩11分)

  • 広島昭和郵便局
    約850m(徒歩11分)

  • 千田公園
    約770m(徒歩10分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ライオンズ広島リバーゲート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ライオンズ広島リバーゲート

ライオンズ広島リバーゲート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00AM~6:00PM 定休日火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
販売スケジュール分譲中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

ライオンズ広島インフォメーションサロン

0037-633-27692

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00AM~6:00PM
定休日 火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
開催期間 -
お問合せ先

ライオンズ広島インフォメーションサロン

電話:0037-633-27692【通話無料】

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    ライオンズ広島インフォメーションサロン TEL:0120777743
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
分譲中
販売価格 3,490万円(1戸)~5,890万円(1戸)
最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 2LDK, 4LDK+WIC
専有面積 52.29㎡ ~ 88.27㎡
バルコニー面積 -
管理費 月額9,200円(3戸)~月額14,200円(1戸)
修繕積立金 月額5,700円(3戸)~月額9,620円(1戸)
修繕積立基金 570,000円(3戸)~962,000円(1戸) ※引き渡し時一括払い

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物件概要

全体概要

所在地 広島県広島市中区平野町8番4
交通
広島電鉄宇品線「広電本社前」駅下車徒歩7分
総戸数 56戸(住戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
駐車場 空き:9台 14000円 ~ 16000円
完成時期 2021年2月8日
入居時期 すぐに入居できます
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
敷地面積 1322.43㎡
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第ERI-19002281号(2019年1月31日)第ERI-19013142号(2019年4月12日)【計画変更】
売主 株式会社 大京
販売会社 株式会社 大京
施工会社 株式会社鴻池組 広島支店
管理会社 株式会社大京アステージ
備考 駐車場台数:42台 (屋外平地式8台、屋外機械式32台、屋内平地式2台) 空き台数更新日屋外機械式)(2021年5月31日現在、バイク置き場:4台空き台数2台(2021年5月31日現在)月額使用料:1,000円~2,000円/台、…
建築確認番号: 第ERI-19002281号(2019年1月31日)第ERI-19013142号(2019年4月12日)【計画変更】
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
【販売提携(媒介)】株式会社 穴吹工務店 広島支店 〒730-0037 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル2F TEL 082(205)5384 宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第1545号 公益社団法人広島県宅地建物取引業協会会員・中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報更新日 2021/06/22
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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ライオンズ広島インフォメーションサロン

電話:0037-633-27692【通話無料】

受付時間:10:00AM~6:00PM ■定休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)

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情報提供元 株式会社大京 [国土交通大臣(14)第792号]
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
【加盟団体】
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1610002-0000982 ( 2000110M1610010 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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