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新築マンション ライオンズ徳重グランヒルズ

所在地
愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
地下鉄桜通線「徳重」駅下車徒歩14分  他  乗り換え案内
入居時期
  • すぐに入居できます
総戸数
59戸(住戸)
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POINT
全戸南東向き
ご来場者さまの評価ポイントNO,1はZEH-M Oriented※
標高約65mの高台立地 丘の上のレジデンス

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間取り

1件公開中

  • 間取り図

    F
    間取り 4LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 81.94㎡
    バルコニー面積 11.10㎡
    その他面積 空調機用室外機置場面積/1.35㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■明るいバルコニーに面して伸びやかに配置した、2面採光のリビング・ダイニング。
    ■リビング・ダイニングを見渡せる対面カウンターキッチンには窓を設けました。
    ■大型のウォークインクロゼットのある洋室(1)には、デスク代わりにお使いいただけるカウンターを設置。

    間取り

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    60Lライオンズ徳重グランヒルズ

    F / 4LDK+WIC / 81.94㎡

    間取り図

    タイプ F 間取り 4LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 81.94㎡ バルコニー面積 11.10㎡ 所在階 -
    その他面積 空調機用室外機置場面積/1.35㎡ 向き -
    備考 ■明るいバルコニーに面して伸びやかに配置した、2面採光のリビング・ダイニング。
    ■リビング・ダイニングを見渡せる対面カウンターキッチンには窓を設けました。
    ■大型のウォークインクロゼットのある洋室(1)には、デスク代わりにお使いいただけるカウンターを設置。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真は、「ライオンズ徳重グランヒルズ」のマンションギャラリー内のモデルルーム(Aタイプの設計変更(有料)プラン)を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。詳しくは係員におたずねください。
※マンションギャラリーは閉館しております。掲載のモデルルームは、現在ご覧いただけません。
※一部CG処理をしております。
※窓外の風景は現地建物9階相当の高さより地下鉄「徳重」駅方面を撮影した写真(2019年8月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム/洗面室

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建物 共用部

※2021年3月撮影

  • 外観写真
    広い空をシャープに切り取る水平を強調したスカイライン、 エッジを効かせたバルコニーのコーナーの表情、軽快なリズムを生み出す偏心させたマリオンの設えなど、どの角度からも隙のない美質にこだわり抜いています。

  • 外観写真

  • エントランスアプローチ
    さまざまな樹種が彩るロングアプローチの奥に控えるのは、堂々とした佇まいで人を迎え入れる大胆なキャノピー。

  • エントランスアプローチ写真

  • エントランスアプローチ写真

  • エントランスラウンジ
    エントランスラウンジに入ると、そこに出迎えるのは風の流れを想起させるデザインガラス、更に奥には中庭の情景。自然光がやわらかく差し込み、折り上げ天井の間接照明と相まって空間を明るく包み込みます。

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設備 構造

※掲載の写真は、「ライオンズ徳重グランヒルズ」のマンションギャラリー内のモデルルーム(Aタイプの設計変更(有料)プラン)を撮影したもので、標準仕様とは異なります。
※掲載の参考写真・概念図については、実際のものとは多少異なります。
※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住戸内での性能とは異なる可能性があります。
※共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。

  • 収納付三面鏡
    大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。

  • ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。

  • 24時間低風量換気システム
    浴室換気乾燥機を利用した24時間低風量換気システムを採用。※実際の住戸形状とは異なります。※十分な性能を確保するため、ご利用の際には各給気口を開放してお使いください。※概念図

  • 24時間ゴミステーション
    24時間利用可能なゴミ置場を、敷地内に設置しました。※粗大ゴミ、新聞紙、雑誌、ダンボールなどは除きます。※使用方法等は管理規約によります。

  • ディンプルキー&ダブルロック
    ピッキングなどの不正解錠や、鍵の複製が困難なディンプルキーのダブルロックを採用しました。

  • ダブル配筋
    建物の耐力壁は、配筋を2重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。※建物構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。

  • 静音シンク
    水仕事の音が響きにくい静音設計のシンクを設置。
  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きで吸引力が高く、お手入れもスムーズ。
  • 保温浴槽
    熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。
  • フラッグストーンフロア
    床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水に濡れても乾きやすく水膜が残りにくいので、お手入れも簡単です。
  • ヘルスメータースペース
    置き場所に困るヘルスメーターの保管場所を、カウンター下のデッドスペースを利用して設置。
  • キレイライト
    メイクに最適な光を考え、シーン別にメイクの仕上がりをチェックできる照明。
  • フラットフロア
    各居室、トイレ、キッチン、洗面室の床段差を5㎜以内に抑えたフラットフロア設計を実現。ユニバーサルデザインに対応する住まいづくりを進めています。※玄関の上がり框・バスルーム・バルコニーは除く
  • ペット対応
    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。
  • カラーモニター付きインターホン
    共用エントランスの来訪者を画像と音声で確認。タッチパネル方式で録画・録音機能、音声伝言メモ機能、宅配ボックスの着荷のお知らせや防犯センサーの操作などを集約。先進の機能が搭載されています。
  • 防災備蓄倉庫
    非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部に用意。折りたたみ式水ポリタンク等を備えます。※掲載の写真は当物件のものではありません。※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。
  • 戸境壁
    生活音が隣りの住戸に伝わりにくくするために、住戸間の戸境壁の厚さは約180mm以上に設定しました。
  • ボイドスラブ工法
    一般的なマンションでは室内に小梁が出ますが、本物件は小梁が出ないボイドスラブ工法を採用しています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間を演出しています。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

ライオンズ徳重グランヒルズ:案内図

交通アクセス図

ライオンズ徳重グランヒルズ:交通図

ライオンズ徳重グランヒルズ

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現地案内図

ライオンズ徳重グランヒルズ:案内図

交通アクセス図

ライオンズ徳重グランヒルズ:交通図

所在地 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3
お問合せ先

「ライオンズ徳重グランヒルズ」現地販売センター

0037-633-60373

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00AM~6:00PM 定休日 火・水・第2木曜日(祝日を除く)
販売スケジュール 分譲中

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周辺スポット

※車による所要時間については実測(端数切り上げ)によるものです。
※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※公立の通学指定は2019年9月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。
※表示内容は2019年9月の調査時点のものです。

  • 業務スーパー天白店
    約590m(徒歩8分)

  • ブックオフ西友鳴海店
    約650m(徒歩9分)

  • 市立 黒石保育園
    約540m(徒歩7分)

  • 市立 神沢中学校[通学指定校]
    約1,400m(徒歩18分)

  • こばやしファミリークリニック
    約430m(徒歩6分)

  • 竹内歯科医院
    約620m(徒歩8分)

  • 黒石コミュニティセンター
    約810m(徒歩11分)

  • 徳重図書館[ユメリア徳重内]
    約1,070m(徒歩14分)

  • 名古屋桃山郵便局
    約310m(徒歩4分)

  • 名古屋銀行 鳴海東支店
    約700m(徒歩9分)

  • 桃山公園
    約520m(徒歩7分)

  • 緑黒石第二公園
    約640m(徒歩8分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ライオンズ徳重グランヒルズ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ライオンズ徳重グランヒルズ

ライオンズ徳重グランヒルズ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00AM~6:00PM 定休日火・水・第2木曜日(祝日を除く)
販売スケジュール分譲中 モデルルーム所在地愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目1803(カーナビ)
お問合せ先

「ライオンズ徳重グランヒルズ」現地販売センター

0037-633-60373

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目1803(カーナビ)
営業時間 10:00AM~6:00PM
定休日 火・水・第2木曜日(祝日を除く)
開催期間 -
お問合せ先

「ライオンズ徳重グランヒルズ」現地販売センター

電話:0037-633-60373【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ライオンズ徳重グランヒルズ」現地販売センター TEL:0120-758765
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
分譲中
販売価格 3,890万円(1戸)
最多価格帯 -
販売戸数 1戸(2階)
間取り 4LDK
専有面積 81.94㎡
バルコニー面積 -
管理費 月額14,750円(1戸)
修繕積立金 月額7,950円(1戸)
修繕積立基金 795,000円(1戸) ※引き渡し時一括払い

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物件概要

全体概要

所在地 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3
交通
地下鉄桜通線「徳重」駅下車徒歩14分
地下鉄桜通線「神沢」駅下車徒歩11分
地下鉄鶴舞線「原」駅下車名古屋市徳重線「桃山二丁目」バス停下車(バス13分)バス停より徒歩3分
総戸数 59戸(住戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上10階建て、陸屋根
駐車場 空き:6台 2000円 ~ 5000円
完成時期 2021年2月19日
入居時期 すぐに入居できます
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
敷地面積 2607.52㎡
用途地域 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域
建築確認番号 第BVJ-NAG19-10-0904号(2019年10月9日)
売主 株式会社 大京
販売会社 株式会社 大京
施工会社 矢作建設工業株式会社
管理会社 株式会社大京アステージ
備考 駐車場台数:70台 (屋外平地式45台(来客用駐車場1台含む)、屋外機械式25台) 空き台数更新日屋外機械式6台)(2021月5月14日現在、バイク置き場:4台空き台数2台(2021年5月14日現在)月額使用料:2,000円/…
建築確認番号: 第BVJ-NAG19-10-0904号(2019年10月9日)
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
※ 「ZEH-M Orientedとは地域ごとに設定された強化外皮基準をクリア、エネルギー消費量を20%以上削減となる集合住宅。」
【販売提携(媒介)】株式会社 穴吹工務店 名古屋支店 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-9-29 ORE名古屋伏見ビル2F TEL 052(223)1502 宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第1545号 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2021/06/13
次回更新予定日 2021/06/14

お問合せ先

お問合せ先

「ライオンズ徳重グランヒルズ」現地販売センター

電話:0037-633-60373【通話無料】

受付時間:10:00AM~6:00PM ■定休日:火・水・第2木曜日(祝日を除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ライオンズ徳重グランヒルズ」現地販売センター TEL:0120-758765
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 株式会社大京 [国土交通大臣(14)第792号]
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
【加盟団体】
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • デザイナーズ
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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「ライオンズ徳重グランヒルズ」現地販売センター

0037-633-60373 受付時間:10:00AM~6:00PM ■定休日:火・水・第2木曜日(祝日を除く)

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-758765へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
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【物件番号】 1610002-0000981 ( 2000110E1810150 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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