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新築マンション ライオンズ京都小川御所

  • 現地周辺の空撮
所在地
京都府京都市上京区小川通寺之内下る射場町552番 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅下車徒歩9分 乗り換え案内
入居時期
  • すぐに入居できます
総戸数
21戸(住戸)
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POINT
地下鉄鳥丸線「今出川」徒歩9分。
京都 洛中 上京区×全戸7.2m以上のワイドスパン×南向き中心
  • 現地周辺の空撮

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間取り

5件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真は「ライオンズ京都小川御所」マンションサロン内のモデルルーム(I2タイプの設計変更(有料)プラン)を撮影したもので実際の仕様とは異なります(2019年12月撮影)。
※掲載のモデルルームには、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。また、一部CG処理をしております。

  • リビング・ダイニング

  • 主寝室

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

  • 玄関

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建物 共用部

※掲載の写真は、2020年9月に撮影したものです。一部イメージ写真を使用しています。
※掲載の敷地配置イラストは、諸条件により多少変更になる場合があります。
※敷地配置イラストはスケール等に若干の差異が生じます。
※方位記号は若干誤差があります。
※共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。

  • 外観
    枯山水の石庭がひろがるアプローチは、外部から邸内へと落ち着きのある「間合い」を創出した。杉板型枠仕上げや聚楽調吹付けなどの素材を用いて、茶の湯にゆかりのある小川通に佇む京邸宅ならではの趣きを醸し出している。

  • エントランスホール
    上質な茶室が迎えるエントランスホール。茶の湯の世界観を持つ上質な「間」として、畳敷の小上がりを設えたエントランスホールはロビーの待合機能も兼ね備えた風情豊かな空間を創出。飛石の床、灯籠、つくばいを配した石庭を設え、この邸を訪れる方を歓待。

  • 共用廊下
    エントランスホールから邸内に続く共用廊下(1階部分)は、枯山水をイメージした中庭をのぞむ外縁のような空間。「通し矢」で名高い、蓮華王院三十三間堂の縁側をモチーフとした意匠により、凛とした景観を創出する。

  • 敷地配置イラスト
    <南向き中心・ワイドスパン>【A】アプローチ【B】エントランスホール【C】メールコーナー【D】石庭【E】防災備蓄倉庫【F】管理事務室【G】屋外平地式駐車場【H】屋外バイク置場(屋根付き)【I】屋外自転車置場(屋根付き)【J】ゴミ置場

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設備 構造

※掲載の参考写真については、実際のものとは多少異なります。
※掲載の写真は「ライオンズ京都小川御所」マンションサロン内のモデルルーム(I2タイプの設計変更(有料)プラン)を撮影したもので実際の仕様とは異なります(2019年12月撮影)。
※一部オプション仕様(有料)が含まれてます。
※オプション・セレクトなどの受付期間には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※1.クワッドはイタリア語で4の意味を持つ「quattro(クワットゥロ)」から引用した造語です。

  • 静音シンク
    水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングにいる家族との会話にも配慮。

  • ガラストップコンロ
    煮こぼれや油汚れのお手入れもしやすく、美しいガラストップコンロです。強火も、とろ火も自在に使えるワイド火力バーナーをダブルで設置しました。

  • ガス温水浴室暖房乾燥機
    乾燥・暖房機能に加え、24時間低風量換気機能を備えたガス温水浴室暖房乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。

  • セミオートバス(自動)
    お湯張りから追い焚き、保湿までコントロールパネルのスイッチひとつで簡単に操作できる給湯システムです。(湯温を保ちます。)。

  • ボウル一体型洗面カウンター
    美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔に保てます。

  • 収納付き三面鏡
    大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行を確保した可動棚付収納をご用意しています。

  • ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。※参考写真

  • DAIKYOクワッドロックシステム4
    DAIKYOクワッドロックシステム4×LockSystem。4重の高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。※1

  • 基礎構造
    「ライオンズ京都小川御所」建設地は、液状化の可能性の少ない良好な地盤を形成。この堅固な支持層に直接基礎工法(独立)にて建物を強固に支えています。※京都市防災危機管理情報館参照※概念図

  • 食器洗い乾燥機
    衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。
  • 整流板付レンジフード
    高い集煙力と排気力を発揮する整流板が煙や油分を効果的に吸い込みます。整流板は取り外して丸洗いもできるのでお手入れも簡単です。
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがフロントレバーでできるなど操作性にも優れ、いつでも美味しい水をご使用いただけます。
  • ほっカラリ床
    滑りにくく、乾きやすい床形状。衝撃を吸収するやわらかな床で、ひざをついても痛くありません。
  • シングルレバーの混合水栓
    シャワーヘッドを備えたシングルレバーの混合水栓。プッシュするだけでシャワー吐水、泡沫吐水の切り替えができます。
  • リネン庫
    タオルなどの収納スペースとしてお使いいただけるリネン庫を設置しました。
  • キャビネット型トイレ
    便器の後ろ側をキャビネットで隠したすっきりしたデザインのトイレ。汚れの付きにくいクリーン樹脂便座を採用し、脱臭や温水洗浄などの機能を備えています。
  • 着物クリーニング預かりサービス
    「ライオンズ京都小川御所」は、豊富な実績と技術で全国から多くの依頼を受ける「KILEINA(キレイナ)」と提携。 大切なお着物やお洋服のクリーニングを、お預かりから配送まで承ります。
  • Tebra(テブラ)キー
    エントランス・エントランスホールのオートロックドアには、荷物を抱えていてもハンズフリーで自動解錠できるキーを採用。(一部を除く)※状態により作動しない場合があります。
  • ハンズフリーインターホンカラーTVモニター付き
    共用玄関の来訪者を画像と音声で確認できるシステム。 インターホンには録画・録音機能や音声伝言メモ機能、宅配ボックスの着荷のお知らせなど、 先進の機能が搭載されています。
  • かぶり厚さ
    建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、建物完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、 施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。
  • 外壁・戸境壁
    住戸の妻側外壁約180mm以上、戸境壁約180mmという厚さを確保。耐久性とともに生活音等の遮音性にも配慮した構造です。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

ライオンズ京都小川御所:案内図

交通アクセス図

ライオンズ京都小川御所:交通図

ライオンズ京都小川御所

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現地案内図

ライオンズ京都小川御所:案内図

交通アクセス図

ライオンズ京都小川御所:交通図

所在地 京都府京都市上京区小川通寺之内下る射場町552番
お問合せ先

「ライオンズ京都小川御所」マンションサロン

0037-633-44398

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00AM~6:30PM 定休日 火・水曜日(祝日を除く)
販売スケジュール 分譲中

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周辺スポット

※掲載写真は2019年9月に撮影したものです。
※表示内容は、2019年10月、2020年2月の調査時点のものです。

  • ダックス上京堀川今出川店
    約370m(徒歩5分)

  • フレスコ 堀川今出川店
    約390m(徒歩5分)

  • にじいろ保育園
    約790m(徒歩10分)

  • 寺之内幼稚園
    約150m(徒歩2分)

  • 堀川病院
    約420m(徒歩6分)

  • 愛寿会同仁病院
    約1,030m(徒歩13分)

  • 京都市考古資料館
    約700m(徒歩9分)

  • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店
    約530m(徒歩7分)

  • 三菱UFJ銀行 西陣支店
    約1,360m(徒歩17分)

  • ゴールドジム京都今出川
    約480m(徒歩6分)

  • 小川児童公園
    約170m(徒歩3分)

  • 扇町児童公園(天神公園)
    約370m(徒歩5分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ライオンズ京都小川御所:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ライオンズ京都小川御所

ライオンズ京都小川御所:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00AM~6:30PM 定休日火・水曜日(祝日を除く)
販売スケジュール分譲中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「ライオンズ京都小川御所」マンションサロン

0037-633-44398

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00AM~6:30PM
定休日 火・水曜日(祝日を除く)
開催期間 -
お問合せ先

「ライオンズ京都小川御所」マンションサロン

電話:0037-633-44398【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ライオンズ京都小川御所」マンションサロン TEL:0120-215677
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
分譲中
販売価格 7,500万円(1戸)~9,900万円(1戸)
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 2LDK, 3LDK
専有面積 60.55㎡ ~ 88.86㎡
バルコニー面積 -
管理費 月額23,100円(1戸)~月額33,300円(1戸)
修繕積立金 月額6,300円(1戸)~月額9,240円(1戸)
修繕積立基金 630,000円(1戸)~924,000円(1戸) ※引き渡し時一括払い

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物件概要

全体概要

所在地 京都府京都市上京区小川通寺之内下る射場町552番
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅下車徒歩9分
総戸数 21戸(住戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建て
駐車場 空きなし
完成時期 2020年8月20日
入居時期 すぐに入居できます
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
敷地面積 911.73㎡
用途地域 準工業地域
建築確認番号 第H31確認建築京機構市00329号(2019年6月28日)
売主 株式会社 大京
販売会社 株式会社 大京
施工会社 株式会社大京穴吹建設 関西支店
管理会社 株式会社大京アステージ
備考 駐車場台数:1台 (屋外平地式1台(身障者優先区画1台含む))、バイク置き場:1台空き台数1台(2021年1月8日現在)月額使用料:2,000円/台、自転車置き場:31台空き台数6台(2021年1月8日現在)年額使用料:2,4…
建築確認番号: 第H31確認建築京機構市00329号(2019年6月28日)
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
【販売提携(媒介)】株式会社 穴吹工務店 四国支店
〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22
TEL 087(833)0384
宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第1545号
公益社団法人香川県宅地建物取引業協会会員・四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報更新日 2021/01/17
次回更新予定日 2021/01/18

お問合せ先

お問合せ先

「ライオンズ京都小川御所」マンションサロン

電話:0037-633-44398【通話無料】

受付時間:10:00AM~6:30PM ■定休日:火・水曜日(祝日を除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ライオンズ京都小川御所」マンションサロン TEL:0120-215677
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 株式会社大京 [国土交通大臣(14)第792号]
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
【加盟団体】
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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0037-633-44398 受付時間:10:00AM~6:30PM ■定休日:火・水曜日(祝日を除く)

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【物件番号】 1610002-0000979 ( 2000110F1810060 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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