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新築マンション
ライオンズ呉グランフォート

  • 外観完成予想図
所在地
広島県呉市西中央3丁目8番1 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
呉線「呉」駅下車徒歩8分 乗り換え案内
入居時期
  • 2021年3月26日(予定)
総戸数
84戸(住戸)
  • 価格
    3,080万円(1戸)~5,060万円(1戸) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK+WIC, 3LDK, 3LDK+WIC, 3LDK+WIC+SIC, 4LDK+WIC
    専有面積
    64.39㎡ ~ 91.37㎡
POINT
公共施設が身近に揃う文化的な暮らしと、中央公園などが身近にある自然豊かな暮らし、双方を叶える場所。
JR「呉」駅や呉港など呉エリアのアクセス起点も徒歩圏内の呉中枢に住む。
  • 外観完成予想図

間取り

6件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 4LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 91.37㎡
    バルコニー面積 29.68㎡
    その他面積 ※専有面積に貯湯タンクユニット置場面積/1.12㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 心地良い開放感のある三面採光の東南角4LDK。
    ■広々とした玄関ホールはクランクインを採用。プライバシー性を高めました。
    ■バスルームは1620(1.6m×2.0m)サイズ
    ■洋室(1)には収納力のあるウォークインクロゼットを設置
    ■バルコニーはゆとりのある広さ約2.4m(芯々)を確保

    間取り

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    60Lライオンズ呉グランフォート

    A / 4LDK+WIC / 91.37㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 4LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 91.37㎡ バルコニー面積 29.68㎡ 所在階 -
    その他面積 ※専有面積に貯湯タンクユニット置場面積/1.12㎡含む 向き -
    備考 心地良い開放感のある三面採光の東南角4LDK。
    ■広々とした玄関ホールはクランクインを採用。プライバシー性を高めました。
    ■バスルームは1620(1.6m×2.0m)サイズ
    ■洋室(1)には収納力のあるウォークインクロゼットを設置
    ■バルコニーはゆとりのある広さ約2.4m(芯々)を確保

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  • 間取り図

    B
    間取り 2LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 64.39㎡
    バルコニー面積 12.50㎡
    その他面積 ※専有面積に貯湯タンクユニット置場面積/0.97㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 収納スペースを確保した2LDK
    ■洋室(1)の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンとあわせて、約22.3畳の広々空間に。
    ■洋室(2)には収納力のあるウォークインクロゼットを設置。
    ■食材をストックできるパントリーを設置。キッチンを美しく保ちます。

    間取り

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    60Lライオンズ呉グランフォート

    B / 2LDK+WIC / 64.39㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 2LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 64.39㎡ バルコニー面積 12.50㎡ 所在階 -
    その他面積 ※専有面積に貯湯タンクユニット置場面積/0.97㎡含む 向き -
    備考 収納スペースを確保した2LDK
    ■洋室(1)の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンとあわせて、約22.3畳の広々空間に。
    ■洋室(2)には収納力のあるウォークインクロゼットを設置。
    ■食材をストックできるパントリーを設置。キッチンを美しく保ちます。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.68㎡
    バルコニー面積 13.50㎡
    その他面積 ※専有面積に貯湯タンクユニット置場面積/0.80㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 約7.0畳の主寝室を配したゆとりある3LDK
    ■和室の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンとあわせて、約21畳の広々空間に。
    ■約7.0畳の洋室(1)には収納力のあるウォークインクロゼットを設置
    ■洋室は約6畳以上の広さを確保。

    間取り

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    60Lライオンズ呉グランフォート

    C / 3LDK+WIC / 75.68㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.68㎡ バルコニー面積 13.50㎡ 所在階 -
    その他面積 ※専有面積に貯湯タンクユニット置場面積/0.80㎡含む 向き -
    備考 約7.0畳の主寝室を配したゆとりある3LDK
    ■和室の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンとあわせて、約21畳の広々空間に。
    ■約7.0畳の洋室(1)には収納力のあるウォークインクロゼットを設置
    ■洋室は約6畳以上の広さを確保。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.91㎡
    バルコニー面積 13.40㎡
    その他面積 ※専有面積に貯湯タンクユニット置場面積/0.90㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 開放感のあるリビング・ダイニングを実現した3LDK
    ■和室の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンとあわせて、約20.4畳の広々空間に。
    ■食材をストックできるパントリーを設置。キッチンを美しく保ちます。
    ■客間としても重宝する約4.5畳の和室を設置。

    間取り

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    60Lライオンズ呉グランフォート

    D / 3LDK / 71.91㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.91㎡ バルコニー面積 13.40㎡ 所在階 -
    その他面積 ※専有面積に貯湯タンクユニット置場面積/0.90㎡含む 向き -
    備考 開放感のあるリビング・ダイニングを実現した3LDK
    ■和室の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンとあわせて、約20.4畳の広々空間に。
    ■食材をストックできるパントリーを設置。キッチンを美しく保ちます。
    ■客間としても重宝する約4.5畳の和室を設置。

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  • 間取り図

    E
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 76.23㎡
    バルコニー面積 13.00㎡
    その他面積 ※専有面積に貯湯タンクユニット置場面積/0.97㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 バルコニー側に洋室(3)を配した3LDK
    ■洋室(3)の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンとあわせて、約22.3畳の広々空間に。
    ■約7.0畳の洋室(1)には収納力のあるウォークインクロゼットを設置。
    ■食材をストックできるパントリーなどの収納を確保。

    間取り

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    60Lライオンズ呉グランフォート

    E / 3LDK+WIC / 76.23㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 76.23㎡ バルコニー面積 13.00㎡ 所在階 -
    その他面積 ※専有面積に貯湯タンクユニット置場面積/0.97㎡含む 向き -
    備考 バルコニー側に洋室(3)を配した3LDK
    ■洋室(3)の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンとあわせて、約22.3畳の広々空間に。
    ■約7.0畳の洋室(1)には収納力のあるウォークインクロゼットを設置。
    ■食材をストックできるパントリーなどの収納を確保。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※各素材写真の色調は、実際とは多少異なります。

  • 外観完成予想図
    れんがどおりや呉市立美術館など西洋建築の趣が残る呉特有の建築美を意識し、
    建物基壇部には、イギリス積みの煉瓦調タイルを採用し、呉の街並みと共鳴するデザインとしました。

  • エントランス完成予想図
    呉市倉橋島で採掘される国会議事堂にも使われている「議院石」を設え、
    呉の伝統や文化をモチーフとして取り込みながら、上質な邸宅感を演出しています。

設備 構造

※掲載写真は「ライオンズ呉グランフォート」マンションギャラリー内のモデルルーム(Aタイプの設計変更(有料)プラン)を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※掲載の概念図・参考写真・参考イラストについては、実際のものとは多少異なります。
※1.詳細については、各サービスのリーフレット・ガイドブック等をご覧ください。
※2.サービスは2019年6月現在のもので、内容については変更される場合があります。

  • 三面鏡裏収納
    ティッシュボックスや収納用のボックスがちょうど収まる奥行を確保した収納スペースです。

  • Low-E複層ガラス
    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜(Low-E膜)を施した「Low-E複層ガラス」を採用。

  • DAIKYOクワッドロックシステム
    ハンズフリーキー対応。4重のセキュリティが暮らしを見守るDAIKYOクワッドロックシステム4×LockSystem

  • 防犯カメラ
    駐車場やエレベーター内など死角になりやすい箇所に防犯カメラを設置。先進仕様でセキュリティー体制をさらに強化しています。

  • 防災備蓄倉庫
    自然災害や地震などの非常時に備え、防災備蓄倉庫をマンション敷地内に設置。※掲載の写真は参考写真で当物件のものではありません。※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。

  • 二重床・二重天井
    床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。※一部を除く。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗いの手間が減るので、家事効率も向上。衛生的で節水効果が期待できます。
  • 静音シンク
    シンクの裏に制振材を設置し水はね音を抑制。静音性に優れたシンクです。
  • 保温浴槽
    断熱材で浴槽を包み、風呂フタにも断熱材を使用することで、熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。
  • フラッグストーンフロア
    表面は滑りにくい微細なマット仕上げで、水の表面張力を壊す効果のある乾きやすい床を採用。
  • キレイボウル
    トップカウンターに段差をつけ、ハーフドライエリアを設けたボウル一体型カウンターを採用しました。
  • ヘルスメーター収納
    動線を邪魔せず、ヘルスメーターをすっきり収納。洗面台下部を有効活用します。
  • LED照明
    住戸内と共用部の照明にLED照明を採用。消費電力が抑えられ、電気代の削減につながります。※専有部:標準設置の照明器具に採用。
  • ホームセキュリティ
    玄関やバルコニーの窓などに防犯センサーを設置し、インターホンを使って管制センターと結び、24時間オンライン監視します。※1※2
  • カラーモニター付き
    インターホン
    共用玄関の来訪者を画像と音声で確認できるシステム。インターホンには録画・録音機能や音声伝言メモ機能、宅配ボックスの着荷のお知らせ、防犯センサーの操作など、先進の機能が搭載されています。
  • 非常用発電機
    災害時などの万が一の際に電力を確保するために、非常用発電機を設置。エレベーターや共用部Wi-Fiなどへの電力を確保し、停電時の不安や不便を軽減します。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    外側に耐久性や耐候性に優れたアルミ、内側には熱伝導率が低く断熱性能に優れた樹脂を用いた「ハイブリット構造」により、高い断熱性と強度を併せ持つ高性能サッシを採用しています。
  • 高断熱仕様
    屋根、天井、床に至るまで、高性能な断熱材を施しました。より外気の影響を受けにくく、温度ムラのない、1年中快適な住空間をつくりだします。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ライオンズ呉グランフォート:案内図

交通アクセス図

ライオンズ呉グランフォート:交通図

ライオンズ呉グランフォート

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現地案内図

ライオンズ呉グランフォート:案内図

交通アクセス図

ライオンズ呉グランフォート:交通図

所在地 広島県呉市西中央3丁目8番1
お問合せ先

「ライオンズ呉グランフォート」マンションギャラリー

0037-633-37185

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00AM~6:00PM 定休日 火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
販売スケジュール 2019年10月下旬

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周辺スポット

※表示内容は、2019年5月の調査時点のものです。

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ライオンズ呉グランフォート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ライオンズ呉グランフォート

ライオンズ呉グランフォート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00AM~6:00PM 定休日火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
販売スケジュール2019年10月下旬 モデルルーム所在地広島県呉市中央3丁目1-28 ※マンションギャラリーにはお客様用駐車場(6台)をご用意しております。 ※カーナビの機種により、住所に対応できない場合があります。
お問合せ先

「ライオンズ呉グランフォート」マンションギャラリー

0037-633-37185

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 広島県呉市中央3丁目1-28 ※マンションギャラリーにはお客様用駐車場(6台)をご用意しております。 ※カーナビの機種により、住所に対応できない場合があります。
営業時間 10:00AM~6:00PM
定休日 火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
開催期間 ~ 2019/09/30
お問合せ先

「ライオンズ呉グランフォート」マンションギャラリー

電話:0037-633-37185【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ライオンズ呉グランフォート」マンションギャラリー TEL:0120-515550
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
2019年10月下旬
登録受付期間:2019年10月12日(土)~2019年10月20日(日) 10:00AM~6:00PM(※最終日10/20(日)は正午まで)
抽選日:2019年10月20日(日)1:00PM~
販売価格 3,080万円(1戸)~5,060万円(1戸)
最多価格帯 3,100万円台・3,200万円台・3,400万円台・3,500万円台・3,700万円台・4,900万円台(各3戸)
販売戸数 28戸
間取り 2LDK+WIC, 3LDK, 3LDK+WIC, 3LDK+WIC+SIC, 4LDK+WIC
専有面積 64.39㎡ ~ 91.37㎡
バルコニー面積 -
管理費 月額11,850円~月額16,450円
修繕積立金 月額5,920円~月額8,410円
修繕積立基金 592,000円~841,000円 ※引き渡し時一括払い

物件概要

全体概要

所在地 広島県呉市西中央3丁目8番1
交通
呉線「呉」駅下車徒歩8分
総戸数 84戸(住戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
駐車場 -
完成時期 2021年3月19日(予定)
入居時期 2021年3月26日(予定)
分譲後の権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
敷地面積 1084.76㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-18051593号(2019年1月15日)
売主 株式会社 大京,株式会社穴吹工務店
販売会社 株式会社 大京
施工会社 株式会社穴吹工務店広島支店
管理会社 株式会社大京アステージ
備考 駐車場台数:41台 (屋外機械式32台、屋外平地式1台、屋内平地式8台)、バイク置き場:4台月額使用料:2,000円~2,500円/台、自転車置き場:118台年額使用料:2,400円~3,600円/台
建築確認番号: 第ERI-18051593号(2019年1月15日)
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/21
次回更新予定日 2019/10/22

お問合せ先

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社大京 [国土交通大臣(14)第792号]
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
【加盟団体】
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1610002-0000972 ( 2000110M1710030 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

ライオンズ呉グランフォートの物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。ライオンズ呉グランフォートの価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。ライオンズ呉グランフォートをはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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