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新築マンション
ライオンズ蒲田レジデンス

  • 外観完成予想図
所在地
東京都大田区西糀谷1丁目2709番4 地図を見る
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交通
京急本線「京急蒲田」駅下車徒歩10分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年2月26日(予定)
総戸数
33戸(住戸)
  • 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    1LDK+S ~ 3LDK
    専有面積
    57.30㎡ ~ 65.57㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
京急本線 快速・急行停車駅「京急蒲田」駅徒歩10分。「品川」駅直通6分。
第一種住居地域の閑静な住宅エリアに3LDK・南向き中心。
  • 外観完成予想図

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    B1
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 65.57㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/10.57㎡、専用庭面積/5.68㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■アウトドアの開放感が愉しめる、1階住戸ならではのテラス付き専用庭プラン。
    ■リビング・ダイニングとの空間の一体利用ができる、引き戸を採用した洋室(3)。
    ■ウォークインクロゼットやアレンジシェルフなど、使い勝手の良い機能的な収納スペース。
    ※専用庭には別途専用使用料がかかります。

    間取り

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    60Lライオンズ蒲田レジデンス

    B1 / 3LDK+WIC / 65.57㎡

    間取り図

    タイプ B1 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 65.57㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/10.57㎡、専用庭面積/5.68㎡ 向き -
    備考 ■アウトドアの開放感が愉しめる、1階住戸ならではのテラス付き専用庭プラン。
    ■リビング・ダイニングとの空間の一体利用ができる、引き戸を採用した洋室(3)。
    ■ウォークインクロゼットやアレンジシェルフなど、使い勝手の良い機能的な収納スペース。
    ※専用庭には別途専用使用料がかかります。

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  • 間取り図

    G
    間取り 1LDK+S
    価格 -

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    専有面積 57.30㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/8.09㎡、専用庭面積/8.25㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■アウトドアの開放感が愉しめる、1階住戸ならではのテラス付き専用庭プラン。
    ■リビング・ダイニングを見渡しながら会話も弾む、人気の対面カウンターキッチン。
    ■FUTONクロゼットやパントリーなど、使い勝手の良い機能的な収納スペース。

    間取り

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    60Lライオンズ蒲田レジデンス

    G / 1LDK+S / 57.30㎡

    間取り図

    タイプ G 間取り 1LDK+S 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 57.30㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/8.09㎡、専用庭面積/8.25㎡ 向き -
    備考 ■アウトドアの開放感が愉しめる、1階住戸ならではのテラス付き専用庭プラン。
    ■リビング・ダイニングを見渡しながら会話も弾む、人気の対面カウンターキッチン。
    ■FUTONクロゼットやパントリーなど、使い勝手の良い機能的な収納スペース。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載写真は「ライオンズ蒲田レジデンス」のマンションギャラリー内のモデルルーム(Cタイプ設計変更(有料)プラン)を撮影したもので、標準仕様とは異なります。
 また、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※天然素材については、個々に色調、質感等が異なります。
※設計変更・一部オプション仕様については受付期間・内容に制限があります。詳しくは係員におたずねください。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ダイニング

  • マスターベッドルーム[洋室1]

  • ベッドルーム[洋室2]

  • キッチン

建物 共用部

※外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※住戸内の照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。 ※掲載の敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。方位記号は若干誤差があります。正確な方位は設計図書でご確認ください。※完成予想図・敷地配置イメージイラスト中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。 また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。※共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。※共用部分の使用方法等は管理規約によります。

  • 外観完成予想図
    恒久の美しさを追求した外観は、周辺環境に溶け込みながら住まう方を包み込み、帰宅することが誇りとなるような佇まいを目指しました。誰の眼にも美しく映え、優しい表情の中に凛とした雰囲気を漂わす、上品さを強調したデザインです。

  • 外観完成予想図
    「ライオンズ蒲田レジデンス」は独立性を高めた角住戸中心。明るい南向きの3LDKを多く取り揃えた、多彩なプランニングからお選びいただけます。また、現地周辺は第一種住居地域で戸建てが多く、開放的な眺望にも恵まれます。

  • エントランスホール完成予想図
    邸宅らしい上質感と気品が薫るエントランスホール。御影石の壁と木調パネルが落ち着いた高級感を演出するエントランスホール。江戸切子の技法を活かした蒲田の工芸品「蒲田切子」の伝統的な組子模様が描かれたエッチングデザインのガラスを採用し、インテリアのアクセントにしました。

  • 敷地配置イメージイラスト

設備 構造

※掲載の参考写真・参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。

  • 浴室暖房乾燥機
    雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気や入浴前の予備暖房に重宝します。

  • エコジョーズ
    省エネ性をアップした高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、暖房までを1台でこなします。

  • エコガラス
    優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。※共用部の一部を除く

  • 24時間のセキュリティ体制
    大京アステージによるL.O.G(ライオンズ・オンライン・ガードシステム)と全日警が連携した、各種警報監視・24時間オンラインセキュリティを導入。

  • 二重床・二重天井構造
    上下階に伝わる音や振動を最小限に抑え、遮音性、断熱性やメンテナンス性が向上。将来のリフォームにも配慮しております。

  • 外壁
    断熱性や遮音性を向上させるために、外壁の厚さは約150mm以上を確保しました。

  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きで吸引力が高く、お手入れもスムーズ。ステンレス製でデザイン性にも優れます。
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチででき、いつでも美味しい水が飲めます。
  • 低床型ユニットバス
    ご高齢の方や小さなお子さまもまたぎやすい低床タイプのバスルーム浴槽を採用。
  • キレイボウル
    ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。
  • フトンクロゼット
    「布団を収納する場所がない」という声に応えるため、布団を収納出来るクロゼットを考えました。ライフステージやライフスタイルに合わせて布団もしまえる機能性を備えたクロゼットです。
    ※一部タイプを除く
  • フラットフロア
    各居室・トイレ・キッチン・洗面室の床段差を5mm以内に抑えたフラットフロア設計を採用。※玄関の上框、バスルーム、バルコニーを除く
  • 温水式床暖房
    リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。
  • 24時間利用可能なゴミ置場
    24時間利用可能なゴミ置場を設置。回収日や時間を気にすることなくゴミ出しができます。※粗大ゴミは除きます。※使用方法は管理規約に準じます。
  • ペットと同居可
    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。
  • 防犯カメラ
    共用スペースに侵入抑制効果等を高めるための防犯カメラ6台(エレベーター内を除く)を設置しています。
  • 防災備蓄倉庫
    非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部に用意。折りたたみ式水ポリタンク等を備えます。※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。
  • ダブル配筋
    建物の耐力壁は、配筋を2重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。※建物構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋

周辺環境 アクセス

現地案内図

ライオンズ蒲田レジデンス:案内図

交通アクセス図

ライオンズ蒲田レジデンス:交通図

ライオンズ蒲田レジデンス

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現地案内図

ライオンズ蒲田レジデンス:案内図

交通アクセス図

ライオンズ蒲田レジデンス:交通図

所在地 東京都大田区西糀谷1丁目2709番4
お問合せ先

「ライオンズ蒲田レジデンス」マンションギャラリー

0037-633-22742

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00AM~6:30PM 定休日 火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
販売スケジュール 2019年10月中旬

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周辺スポット

  • まいばすけっと 西糀谷店
    約270m

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    約290m

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  • 北糀谷幼稚園
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  • 宇部内科小児科医院
    約210m

  • 中央医院
    約240m

  • 浜竹図書館
    約1,180m

  • さわやか信用金庫 糀谷支店
    約80m

  • 大田西糀谷郵便局
    約390m

  • 幸の湯
    約320m

  • サンソフィアクラブ
    約980m

  • 西糀谷一丁目児童公園
    約130m

周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ライオンズ蒲田レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ライオンズ蒲田レジデンス

ライオンズ蒲田レジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00AM~6:30PM 定休日火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
販売スケジュール2019年10月中旬 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「ライオンズ蒲田レジデンス」マンションギャラリー

0037-633-22742

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00AM~6:30PM
定休日 火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
開催期間 2019/09/30 ~ 2019/10/06
お問合せ先

「ライオンズ蒲田レジデンス」マンションギャラリー

電話:0037-633-22742【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ライオンズ蒲田レジデンス」マンションギャラリー TEL:0120-320007
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

予告広告

販売スケジュール
2019年10月中旬
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 2戸
間取り 1LDK+S ~ 3LDK
専有面積 57.30㎡ ~ 65.57㎡
バルコニー面積 -
管理費 月額18,200円~月額20,500円
修繕積立金 月額6,930円~月額7,930円
修繕積立基金 693,000円~793,000円 ※引き渡し時一括払い

物件概要

全体概要

所在地 東京都大田区西糀谷1丁目2709番4
交通
京急本線「京急蒲田」駅下車徒歩10分
京急空港線「糀谷」駅下車徒歩9分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅下車徒歩19分
総戸数 33戸(住戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建て
駐車場 -
完成時期 2020年2月19日(予定)
入居時期 2020年2月26日(予定)
分譲後の権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
敷地面積 1195.32㎡
用途地域 第1種住居地域、準防火地域、第2種高度地区
建築確認番号 第BVJ-OCH18-10-0537号(2018年11月19日)第BVJ-OCH18-11-0537号(2019年3月29日)【計画変更】
売主 株式会社 大京,株式会社 大京穴吹不動産
販売会社 株式会社 大京
施工会社 斎藤工業株式会社
管理会社 株式会社大京アステージ
備考 駐車場台数:6台 (屋外機械式5台、屋外平地式1台)、バイク置き場:4台月額使用料:2,000円/台、自転車置き場:66台月額使用料:200円~300円/台
建築確認番号: 第BVJ-OCH18-10-0537号(2018年11月19日)第BVJ-OCH18-11-0537号(2019年3月29日)【計画変更】
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
【販売提携(代理)】
株式会社 大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21ビル
TEL 03(3475)1111(代表)
宅地建物取引業/国土交通大臣(14)第792号
一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
【販売提携(媒介)】
株式会社 穴吹工務店 東京支店
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL 03(6757)2070
宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第1545号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報更新日 2019/10/16
次回更新予定日 2019/10/19

お問合せ先

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「ライオンズ蒲田レジデンス」マンションギャラリー

電話:0037-633-22742【通話無料】

受付時間:10:00AM~6:30PM ■定休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)

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情報提供元 株式会社大京 [国土交通大臣(14)第792号]
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
【加盟団体】
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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「ライオンズ蒲田レジデンス」マンションギャラリー

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【物件番号】 1610002-0000964 ( 2000110N1700490 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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