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新築マンション
ライオンズ芦屋グランフォート

  • 外観完成予想図
所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町427番1 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
阪急神戸線「芦屋川」駅下車徒歩17分  他  乗り換え案内
入居時期
  • すぐに入居できます
総戸数
79戸(住戸)
POINT
JR「芦屋」駅直通10分の「朝日ヶ丘町」バス停徒歩1分。南向き中心の全79邸。
「朝日ヶ丘公園」へ徒歩1分など、穏やかな緑彩に憩う子育て環境。
日々の健康に安心が寄り添う「芦屋セントマリア病院」に隣接。
  • 外観完成予想図

間取り

15件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※1 掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(N2タイプ・モデルルーム仕様)を撮影したもので、実際の仕様とは異なります。また、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※2 写真は棟内モデルルーム(J1タイプ)を2019年7月に撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。また、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※専用庭には別途専用使用料がかかります。

  • リビング・ダイニング
    ※1

  • リビング・ダイニング・キッチン
    ※2

  • マスターベッドルーム
    ※1

  • バスルーム
    ※1

  • 専用庭
    ※2

  • 専用庭
    ※2

建物 共用部

※掲載の完成図、イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、周辺の道路・建物・電柱等は省略・簡略化しております。
※絵図中の樹木は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
※住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。
※共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。

  • 竣工写真
    (2019年5月撮影)

  • 外観完成図

  • エントランスアプローチ完成図

  • エントランスアプローチ完成図

  • エントランスホール完成図

  • 地下1階・1階平面図イメージイラスト
    地域の生態系を保全する、ランドスケープデザイン。「ライオンズ芦屋グランフォート」では敷地・建物を計画するにあたって、周囲の環境調査を実施。周辺の植生樹木、生物多様性をつぶさに捉え、建築計画に反映しています。

設備 構造

※本誌掲載写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(N2タイプ・モデルルーム仕様)を撮影したもので、実際の仕様とは異なります。また、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※掲載の参考写真・参考イラストについては、実際のものとは多少異なります。
※掲載の概念図については、実際のものとは多少異なります。
※1.ご利用には手続きが必要です

  • ディスポーザー
    生ゴミを粉砕し、専用処理槽で分解処理するディスポーザーを標準装備しました。衛生的で環境にも配慮したシステムです。※生ゴミの種類によっては処理・投入できないものがあります。※参考写真

  • ステンレスレンジフード
    お手入れも簡単なステンレスレンジフード

  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

    雨の日や花粉の気になる季節にも活躍する浴室暖房乾燥機。入浴前の予備暖房をはじめ、ミストサウナ機能も装備しました。※参考写真

  • 三面鏡裏収納
    洗顔用具や備品が収まる三面鏡裏収納

  • 温水式床暖房
    リビング・ダイニングに温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。※参考写真

  • 防犯カメラ
    敷地内の主要なポイントに防犯カメラを設置。不審者の侵入などの犯罪を抑制し、暮らしの安心感を高めます。

  • 防犯センサー
    全住戸の玄関ドアと窓(一部を除く)に防犯センサーを設置しました。センサー作動中に異常を感知すると、「セントラル警備保障」に自動通報されます。

  • ダブル配筋
    建物の耐力壁は、配筋を2重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。※建物構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。

  • 耐震ドア枠
    万一大きな地震が起きた際、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス(隙間)を設けた、耐震玄関ドア枠を採用しました※JISに規定された変形量の範囲で対応しています

  • 静音シンク
    水仕事の音が響きにくい静音シンク
  • フルオートバス
    ぬるくなったら自動で追い焚き
  • フラットラインLED照明
    バスルームを美しく演出するフラットラインLED照明
  • シングルレバーシャワー水栓
    使いやすさと美しさを備えたシングルレバーシャワー水栓
  • 指詰め防止機能付き窓
    不慮の事故に備えた指詰め防止機能付き窓
  • 24時間低風量換気システム
    浴室換気乾燥機を利用した24時間低風量換気システムを採用。※十分な性能を確保するため、ご利用の際には各給気口を開放してお使いください。
  • 「me-eco」
    PC、スマートフォン、タブレットで電力使用状況を30分単位でモニタリング。住戸の総量だけでなく、エアコン、冷蔵庫など子ブレーカー単位で電力使用状況の見える化を実現しています。
  • 食品宅配サービス「阪急キッチンエール」
    百貨店の食料品フロアの味をご家庭にお届けする、阪急・阪神百貨店の食品宅配サービス「阪急キッチンエール」と提携。※記載のサービス内容は、一部変更になる場合がありますので、ご了承願います。※1
  • ライオンズマイボックス
    宅配便の再配達が社会問題に発展している問題解決のため、ひとつのボックスで異なる宅配業者の荷物や複数の荷物の同時収納を可能としました。
  • ディンプルキー&ダブルロック
    住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用。更に玄関ドアは2箇所で施錠できるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。
  • 防災備蓄倉庫
    非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部に用意。折りたたみ式水ポリタンク等を備えます。※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。
  • 溶接型閉鎖帯筋
    柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています。※柱の一部を除く。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ライオンズ芦屋グランフォート:案内図

交通アクセス図

ライオンズ芦屋グランフォート:交通図

ライオンズ芦屋グランフォート:交通図

ライオンズ芦屋グランフォート

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現地案内図

ライオンズ芦屋グランフォート:案内図

交通アクセス図

ライオンズ芦屋グランフォート:交通図

ライオンズ芦屋グランフォート:交通図

所在地 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町427番1
お問合せ先

「ライオンズ芦屋グランフォート」マンションギャラリー

0037-633-47055

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00AM~6:00PM 定休日 火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
販売スケジュール 分譲中

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周辺スポット

※掲載の環境写真は、2018年11月・2019年4月に撮影したものです。※掲載の店舗写真は、2017年12月に撮影したものです。
※公立の通学指定校は2019年5月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。

  • 阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅
    約1,290m(徒歩17分)

  • コープミニ東山
    約640m(徒歩8分)

  • HANA保育園
    約400m(徒歩5分)

  • 学校法人甲南学園甲南高等学校・中学校
    約720m(徒歩9分)

  • 上田内科
    約420m(徒歩6分)

  • 芦屋メディカルコミュニティー 坂本泌尿器科
    約500m(徒歩7分)

  • 市立芦屋病院
    約500m(徒歩7分)

  • 消防署東山出張所
    約430m(徒歩6分)

  • 尼崎信用金庫芦屋支店
    約890m(徒歩12分)

  • 芦屋東山郵便局
    約940m(徒歩12分)

  • 東芦屋公園
    約370m(徒歩5分)

  • 朝日ヶ丘第三児童遊園
    約440m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ライオンズ芦屋グランフォート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ライオンズ芦屋グランフォート

ライオンズ芦屋グランフォート:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00AM~6:00PM 定休日火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
販売スケジュール分譲中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「ライオンズ芦屋グランフォート」マンションギャラリー

0037-633-47055

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00AM~6:00PM
定休日 火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
開催期間 -
お問合せ先

「ライオンズ芦屋グランフォート」マンションギャラリー

電話:0037-633-47055【通話無料】

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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    「ライオンズ芦屋グランフォート」マンションギャラリー TEL:0120-653372
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
分譲中
販売価格 4,628.5万円(1戸)~7,545.5万円(1戸)
最多価格帯 -
販売戸数 8戸
間取り 3LDK, 4LDK
専有面積 74.31㎡ ~ 105.11㎡
バルコニー面積 -
管理費 月額13,200円(1戸)~月額18,000円(1戸)
修繕積立金 月額8,100円(1戸)~月額11,460円(1戸)
修繕積立基金 810,000円(1戸)~1,146,000円(1戸) ※引き渡し時一括払い

物件概要

全体概要

所在地 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町427番1
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅下車徒歩17分
東海道本線「芦屋」駅下車徒歩19分
総戸数 79戸(住戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上5階建て
駐車場 空き:22台 11000円 ~ 17000円
完成時期 2019年5月31日
入居時期 すぐに入居できます
分譲後の権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
敷地面積 4663.25㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0421号(平成29年8月31日)第BVJ-OSA17-11-0421号(平成30年2月14日)【計画変更】
売主 株式会社 大京
販売会社 株式会社 大京
施工会社 佐藤工業株式会社
管理会社 株式会社大京アステージ
備考 駐車場台数:60台 (屋外平地式6台(内、来客用1台)、屋外機械式54台) 空き台数更新日2019年9月17日現在、バイク置き場:5台空き台数3台(2019年9月17日)月額使用料:1,000円~1,500円/台、自転車置き場:15…
建築確認番号: 第BVJ-OSA17-10-0421号(平成29年8月31日)第BVJ-OSA17-11-0421号(平成30年2月14日)【計画変更】
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
■販売提携(媒介):株式会社 穴吹工務店 四国支店 〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22 TEL 087(833)0384 宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第1545号 公益社団法人香川県宅地建物取引業協会会員・四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 2019/10/19

お問合せ先

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「ライオンズ芦屋グランフォート」マンションギャラリー

電話:0037-633-47055【通話無料】

受付時間:10:00AM~6:00PM ■定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ライオンズ芦屋グランフォート」マンションギャラリー TEL:0120-653372
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社大京 [国土交通大臣(14)第792号]
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
【加盟団体】
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 太陽光発電
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 100㎡以上
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • デザイナーズ
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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「ライオンズ芦屋グランフォート」マンションギャラリー

0037-633-47055 受付時間:10:00AM~6:00PM ■定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)

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【物件番号】 1610002-0000940 ( 2000110F1610370 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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