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新築マンション ガーデンハウス浦和仲町

所在地
埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番) 地図を見る
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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR湘南新宿ライン・京浜東北線・高崎線・東北本線「浦和」駅から徒歩7分(アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年5月下旬
総戸数
42戸
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POINT
【住友不動産のマンション】JR「浦和」駅徒歩7分、全戸南西向き・70m2超・収納豊富プラン
浦和駅西口にある賑わいと、玉蔵院に寄り添う上質な生活利便を兼ねる立地
新たな技術で現代の暮らしのニーズにこたえる住戸別宅配BOXやIoT対応インターホンなど採用

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A_標準
    間取り 2LDK+S+N+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.68㎡
    バルコニー面積 10.77㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.76㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 全居室に窓を配した採光・通風豊かな3面開口角住戸プラン。
    ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(2)を配置。
    ●2つのウォークインクロゼットや家族で使える納戸など、豊富な収納を随所にご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターを採用。

    間取り

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    60Lガーデンハウス浦和仲町

    A_標準 / 2LDK+S+N+2WIC / 70.68㎡

    間取り図

    タイプ A_標準 間取り 2LDK+S+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.68㎡ バルコニー面積 10.77㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.76㎡ 向き -
    備考 全居室に窓を配した採光・通風豊かな3面開口角住戸プラン。
    ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(2)を配置。
    ●2つのウォークインクロゼットや家族で使える納戸など、豊富な収納を随所にご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターを採用。

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  • 間取り図

    B_標準【2~13F】
    間取り 1LDK+N+2WIC+2S
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.30㎡
    バルコニー面積 11.16㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 開口部に全居室を配した開放的で通風に優れたレイアウト。
    ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室を配置。
    ●2つのウォークインクロゼットや家族で使える納戸など、豊富な収納を随所にご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

    間取り

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    60Lガーデンハウス浦和仲町

    B_標準【2~13F】 / 1LDK+N+2WIC+2S / 70.30㎡

    間取り図

    タイプ B_標準【2~13F】 間取り 1LDK+N+2WIC+2S 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.30㎡ バルコニー面積 11.16㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 開口部に全居室を配した開放的で通風に優れたレイアウト。
    ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室を配置。
    ●2つのウォークインクロゼットや家族で使える納戸など、豊富な収納を随所にご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

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  • 間取り図

    C_標準【2~13F】
    間取り 2LDK+S+N+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.67㎡
    バルコニー面積 9.50㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.79㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 全居室に窓を配した採光・通風豊かな3面開口角住戸プラン。
    ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室を配置。
    ●2つのウォークインクロゼットや家族で使える納戸など、豊富な収納を随所にご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

    間取り

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    60Lガーデンハウス浦和仲町

    C_標準【2~13F】 / 2LDK+S+N+2WIC / 71.67㎡

    間取り図

    タイプ C_標準【2~13F】 間取り 2LDK+S+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.67㎡ バルコニー面積 9.50㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.79㎡ 向き -
    備考 全居室に窓を配した採光・通風豊かな3面開口角住戸プラン。
    ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室を配置。
    ●2つのウォークインクロゼットや家族で使える納戸など、豊富な収納を随所にご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

  • 外観完成予想図
    ※掲載の外観完成予想図は玉蔵院(約110m・徒歩2分)から北方面を撮影(2019年11月)したものに、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想イラストをCG合成したもので、実際とは異なります。

  • 外観完成予想図
    大空へ伸びる縦方向のラインが街並に際立つ、モノトーンを基調とした洗練された外観デザイン。落ちついたアースカラーのゲートが、住まう方に高揚感を抱かせながら邸宅の中へと誘います。

  • 外観完成予想図

  • エントランスホール完成予想図
    外観からエントランスホールへとつながる統一性のある上質な設えが、住まう方や訪れる方の目を愉しませる迎賓空間。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

  • 敷地配置イラスト
    【1】浦和を見渡す開放的な眺望【2】時間を気にせずゴミを出せる24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場【3】防犯性に配慮した自転車・バイク・ミニバイク置き場

設備 構造

※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のモデルルーム(総合マンションギャラリー池袋館)を撮影(2019年8月)したもので、本物件のものではありません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※1 被災の状況により水が使えない場合があります。

  • 天然石カウンタートップ
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • ガラストッププレート
    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • 足元スライド式収納
    システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。

  • オートバスシステム リモコン通話機能付
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

  • リネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • 対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • ダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

  • 溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます※柱と梁の接合部を除く

  • スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • 生ゴミディスポーザー
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減※一部処理できないものもあります。
  • 静音シンク
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
  • 保温浴槽
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
  • TES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 洗面ボウル
    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
  • Low-Eガラス
    ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。
  • 宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
  • 車椅子利用者対応エレベータ―
    車椅子などでの利用に配慮して、正面壁面は鏡貼りとし、エレベータ内に手摺を設置。また、カゴ内と乗場の低い位置に車椅子専用ボタンを設けています。
  • 防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。
  • 災害時の給水対策
    1階共用部の管理員用トイレ、共用水栓(外構散水栓、ゴミ置場)へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。※1

周辺環境 アクセス

現地案内図

ガーデンハウス浦和仲町:案内図

交通アクセス図

ガーデンハウス浦和仲町:交通図

ガーデンハウス浦和仲町

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現地案内図

ガーデンハウス浦和仲町:案内図

交通アクセス図

ガーデンハウス浦和仲町:交通図

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番)
お問合せ先

住友不動産 浦和マンションギャラリー

0037-633-35617

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

【見学予約受付】オンライン見学会開催

営業時間 - 定休日 -
販売スケジュール 先着順受付

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周辺スポット

※掲載の写真は2012年5月~2018年11月撮影。
※掲載の情報は2020年3月現在のものです。
※店舗の内容等は将来変わる場合があります。

  • JR「浦和」駅
    約610m(徒歩8分)

  • アトレ浦和 North Area
    約470m(徒歩6分)

  • アトレ浦和 West Area
    約550m(徒歩7分)

  • アトレ浦和 South Area
    約630m(徒歩8分)

  • 浦和幼稚園
    約270m

  • 仲町小学校[通学区]
    約1,360m(徒歩17分)

  • 埼玉大学教育学部附属小学校
    約970m

  • 新井医院 [皮膚・泌尿・性]
    約80m(徒歩1分)

  • 浦和シティ歯科クリニック [歯]
    約150m(徒歩2分)

  • 埼玉会館
    約260m(徒歩4分)

  • さいたま市役所・浦和区役所
    約640m(徒歩8分)

  • 浦和中央公園
    約120m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

インフォメーション 【見学予約受付】オンライン見学会開催
所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目10-23号
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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    住友不動産 浦和マンションギャラリー TEL:0120-786-673
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順受付
販売価格 7,200万円~7,700万円
最多価格帯 -
販売戸数 6戸
間取り 1LD・K+2S ~ 2LD・K+S
専有面積 70.30㎡ ~ 71.67㎡
バルコニー面積 -
管理費 23237円 ~ 23667円
修繕積立金 5950円 ~ 6070円
修繕積立基金 714100円 ~ 728000円

物件概要

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番)
交通
JR湘南新宿ライン・京浜東北線・高崎線・東北本線「浦和」駅から徒歩7分(アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩8分 JR高崎線「浦和」駅から徒歩8分 JR東北本線「浦和」駅から徒歩8分 JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩21分 JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩8分
総戸数 42戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建
駐車場 -
施設費用、償却費 駐車場使用料:17,000円~26,000円 駐輪場使用料:200円~1,500円
完成時期 2021年12月下旬予定
入居時期 2022年5月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 761.67㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 ERI-19051378(2020年1月28日付)
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社販売代理/住友不動産販売株式会社
施工会社 -
管理会社 -
備考 施工:川口土木建築工業株式会社 特定事項:※南側接面道路及び西側接面道路については建築基準法第42条2項に指定されており、本物件は道路中心線より2m道路境界線後退(セットバック)しております。バルコニー面積:9.50平米~11.16平米
建築確認番号: ERI-19051378(2020年1月28日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2021/06/15
次回更新予定日 2021/06/29

お問合せ先

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情報提供元 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(16)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1610001-0000671 ( 200008200030598 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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