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新築マンション シティハウス池袋

所在地
東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他 地図を見る
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交通
JR山手線「池袋」駅から徒歩14分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年5月下旬
総戸数
92戸(非分譲住戸18戸を含む)
  • 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    1R ~ 3LD・K
    専有面積
    31.77㎡ ~ 67.70㎡
予告広告
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POINT
【住友不動産のマンション】8路線が使えるメガターミナル「池袋」駅徒歩圏。
山手線内側・武蔵野台地の高台立地という限られたエリアに都市邸宅が誕生。
JR山手線「大塚」駅も徒歩8分含む「6駅9路線」利用可能。

建物 共用部

※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想図・外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。

  • 外観完成予想図
    ダークグレーと白が対比する壁とガラス手すりのバルコニーが都会的な表情を醸し出す地上15階建のレジデンスが心地よい居住空間を備えて誕生します。

  • エントランス完成予想図
    打放し風のコンクリートや大きく張り出した金属製の庇がつくる現代的な雰囲気に草木による植栽が自然の潤いを添え洗練された都市生活にふさわしい舞台を演出します。

  • エントランスホール完成予想図
    モノトーンを基調としながら素材や質感に創意が凝らされたエントランスホール。

  • 敷地配置概念図
    ※敷地配置概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

設備 構造

※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム(SMG池袋館)を撮影したもので、本物件のものではありません。
※掲載の参考写真2は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。

  • ショット社製ガラストッププレート
    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • オートバスシステム(リモコン通話機能付)
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温、までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。

  • Low-Eガラス
    ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。

  • 宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。

  • ハンズフリーキー
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。

  • ダブルオートドア
    エントランスホール、1階共用廊下の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます

  • 外壁
    外壁のコンクリート厚は、約150㎜~約240㎜を確保し、室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。

  • アウトフレーム設計
    躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。※Atタイプを除く。※主開口部側のみ。

  • スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • 生ゴミディスポーザー
    各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
  • 静音シンク
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
  • TES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • シングルレバー水栓
    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
  • リネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
  • フラットフロア
    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
  • エコジョーズ
    キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
  • セキュリティシステム
    各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。
  • ディンプルキー
    各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。
  • ダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

周辺環境 アクセス

現地案内図

シティハウス池袋:案内図

交通アクセス図

シティハウス池袋:交通図

シティハウス池袋

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現地案内図

シティハウス池袋:案内図

交通アクセス図

シティハウス池袋:交通図

所在地 東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他
お問合せ先

総合マンションギャラリー池袋館

0037-633-74374

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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周辺スポット

※掲載の写真は2015年5月、2015年12月、2019年5~7月撮影。
※掲載の情報は2020年1月・2月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。

  • ニューヤマザキデイリーストア
    約160m(徒歩2分)

  • ファミリーマート東池袋二丁目店
    約190m(徒歩3分)

  • 東池袋第二保育園(認可・区立)
    約40m(徒歩1分)

  • 西巣鴨中学校【通学校】
    約610m(徒歩8分)

  • おおこし医院(内・小児・外・皮膚)
    約160m(徒歩2分)

  • 藤山医院(内・眼)
    約220m(徒歩3分)

  • 東池袋第二区民集会室
    約190m(徒歩3分)

  • 豊島消防署
    約370m(徒歩5分)

  • 豊島郵便局
    約390m(徒歩5分)

  • 三菱UFJ銀行大塚支店
    約690m(徒歩9分)

  • 東池袋青空公園
    約180m(徒歩3分)

  • 南大塚三丁目桜並木通り
    約480m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

販売概要

不動産用語

予告広告

販売スケジュール
2021年6月中旬 販売開始予定
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 1R ~ 3LD・K
専有面積 31.77㎡ ~ 67.70㎡
バルコニー面積 -
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定

物件概要

全体概要

所在地 東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他
交通
JR山手線「池袋」駅から徒歩14分
JR山手線「大塚」駅から徒歩8分
JR山手線「大塚」駅から徒歩8分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩13分
総戸数 92戸(非分譲住戸18戸を含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下-階地上15階建
駐車場 -
施設費用、償却費 駐車場使用料:未定 駐輪場使用料:未定
完成時期 2021年12月下旬予定
入居時期 2022年5月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 1,656.47㎡、販売対象面積:1,734.20㎡(私道負担部分76.31㎡、隣接地越境部分1.42㎡含む)
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 -
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社販売代理/住友不動産販売株式会社
施工会社 -
管理会社 -
備考 施工:川口土木建築工業株式会社 バルコニー面積:5.05平米~12.90平米
建築確認番号: -
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2021/06/15
次回更新予定日 2021/06/29

お問合せ先

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総合マンションギャラリー池袋館

電話:0037-633-74374【通話無料】

受付時間:平日 11:00~17:00 / 土・日・祝日 10:00~18:00(火・水曜定休・年末年始は休業)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    総合マンションギャラリー池袋館 TEL:0120-338-296
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(16)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1610001-0000666 ( 200008200030602 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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