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新築マンション
セントラルレジデンス笹塚

所在地
東京都中野区南台四丁目97番1他(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
京王電鉄京王線「笹塚」駅から徒歩12分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年6月下旬
総戸数
39戸
POINT
【住友不動産のマンション】心やすらぐ、帰りたくなる街「笹塚」
「新宿」駅へ1駅4分!物件徒歩1分のバス停から「新宿」「渋谷」「中野」へダイレクトアクセス
全戸南西向き。11の商店街に囲まれた落ち着きのある住まいを演出。

間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A2
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.51㎡
    バルコニー面積 6.60㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 3面の開口部が明るく開放的な住まいを演出する角住戸プラン。
    ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室。
    ●洋室(1)には収納に便利なウォークインクロゼットをご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

    間取り

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    60Lセントラルレジデンス笹塚

    A2 / 3LDK+WIC / 67.51㎡

    間取り図

    タイプ A2 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.51㎡ バルコニー面積 6.60㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 3面の開口部が明るく開放的な住まいを演出する角住戸プラン。
    ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室。
    ●洋室(1)には収納に便利なウォークインクロゼットをご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

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  • 間取り図

    B2
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 66.68㎡
    バルコニー面積 6.50㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 コンサバトリーの洋室とバルコニーが面した陽光溢れるリビング・ダイニングのあるプラン。
    ●独立したコンサバトリーの設えが開放的で、用途も広がる間取りプラン。
    ●納戸や2つのウォークインクロゼットなど豊富な収納を随所にご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

    間取り

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    60Lセントラルレジデンス笹塚

    B2 / 3LDK+N+2WIC / 66.68㎡

    間取り図

    タイプ B2 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

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    専有面積 66.68㎡ バルコニー面積 6.50㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 コンサバトリーの洋室とバルコニーが面した陽光溢れるリビング・ダイニングのあるプラン。
    ●独立したコンサバトリーの設えが開放的で、用途も広がる間取りプラン。
    ●納戸や2つのウォークインクロゼットなど豊富な収納を随所にご用意。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

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  • 間取り図

    C
    間取り 2LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 55.96㎡
    バルコニー面積 7.40㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 コンサバトリーの洋室とバルコニーが面した陽光溢れるリビング・ダイニングのあるプラン。
    ●独立したコンサバトリーの設えが開放的で、用途も広がる間取りプラン。
    ●納戸やウォークインクロゼットなど充実の収納スペース。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

    間取り

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    60Lセントラルレジデンス笹塚

    C / 2LDK+N+WIC / 55.96㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 2LDK+N+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 55.96㎡ バルコニー面積 7.40㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 コンサバトリーの洋室とバルコニーが面した陽光溢れるリビング・ダイニングのあるプラン。
    ●独立したコンサバトリーの設えが開放的で、用途も広がる間取りプラン。
    ●納戸やウォークインクロゼットなど充実の収納スペース。
    ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 65.71㎡
    バルコニー面積 9.08㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 3面の開口部が明るく開放的な住まいを演出する角住戸プラン。
    ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
    ●納戸や2つのウォークインクロゼットなど豊富な収納を随所にご用意。
    ●窓を設けた明るいキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。

    間取り

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    60Lセントラルレジデンス笹塚

    D / 3LDK+N+2WIC / 65.71㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 65.71㎡ バルコニー面積 9.08㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 3面の開口部が明るく開放的な住まいを演出する角住戸プラン。
    ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
    ●納戸や2つのウォークインクロゼットなど豊富な収納を随所にご用意。
    ●窓を設けた明るいキッチンは、開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプ。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。
※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。

  • 外観完成予想図
    新宿にこんなに近いのに、心やすらぐ。住むほど好きになる笹塚。

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図

  • エントランスホール完成予想図
    煉瓦の透かし積みや木彫仕上げの天井を設えた温かみを感じるラウンジ。気品が漂う落ち着きのある空間が、帰り着く人を私邸へと優しくいざないます。

  • 敷地配置イラスト

設備 構造

※掲載の参考写真1は、本物件と同等仕様のモデルルーム(シティタワー駒沢大学ステーションコート)を撮影(平成29年4月)したもので、本物件のものではありません。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

  • スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • ショット社製ガラストッププレート
    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • 天然石カウンタートップ
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • 低床型ユニットバス
    浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。浴槽のふちが広いので入浴時に腰掛けて入れます。

  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです

  • ハンズフリーキー
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。

  • S-GUARD(エスガード)
    各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。

  • 耐震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • 溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます※柱と基礎梁の接合部を除く

  • 天然石カウンタートップ
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
  • 静音シンク
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
  • TES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 保温浴槽
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
  • ステップつき一体型ボウル
    洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
  • Low-Eガラス
    ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。
  • 宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済が可能。
  • 自転車置場
    総戸数39戸に対して約194%、73台分の駐輪ラック付きおよび3台分の平置き自転車置場をご用意しました。
  • 防犯カメラ
    共用部12ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※11台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
  • 防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、 救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。
  • 戸境壁
    住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm~約220mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

セントラルレジデンス笹塚:案内図

交通アクセス図

セントラルレジデンス笹塚:交通図

セントラルレジデンス笹塚

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現地案内図

セントラルレジデンス笹塚:案内図

交通アクセス図

セントラルレジデンス笹塚:交通図

所在地 東京都中野区南台四丁目97番1他(地番)
お問合せ先

住友不動産 「総合マンションギャラリー新宿館」

0037-633-63326

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

コンセプトルーム

営業時間 午前10時~午後6字 定休日 火曜・水曜定休・年末年始は休業
販売スケジュール 先着順受付

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周辺スポット

※掲載の写真は平成27年6月撮影。
※掲載の情報は平成30年1月現在のものです。
※店舗【施設】の内容等は将来変わる場合があります。

  • 新宿タカシマヤ
    約4,0km

  • 伊勢丹新宿本店
    約4,2km

  • 渋谷ヒカリエ
    約4,8km

  • 笹塚十号坂商店街
    約550m(徒歩7分)

  • 十号通り商店街
    約670m(徒歩9分)

  • 笹塚大通り商店街
    約620m(徒歩8分)

  • 京王クラウン街笹塚
    約930m(徒歩12分)

  • 幡ヶ谷六号通り商店街
    約940m(徒歩12分)

  • クイーンズ伊勢丹 笹塚店
    約1,000m(徒歩13分)

  • 新宿割烹 中嶋
    約3,7km

  • ル・マンジュ・トゥー
    約7,0km

  • 代々木公園
    約3,100m(自転車19分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

セントラルレジデンス笹塚:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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セントラルレジデンス笹塚

セントラルレジデンス笹塚:モデルルーム地図

モデルルーム情報

コンセプトルーム

営業時間午前10時~午後6字 定休日火曜・水曜定休・年末年始は休業
販売スケジュール先着順受付 モデルルーム所在地-
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0037-633-63326

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インフォメーション コンセプトルーム
所在地 -
営業時間 午前10時~午後6字
定休日 火曜・水曜定休・年末年始は休業
開催期間 -
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    住友不動産 「総合マンションギャラリー新宿館」 TEL:0120-767-675
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順受付
販売価格 5,480万円~7,280万円
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 2LD・K ~ 3LD・K
専有面積 55.96 ~ 66.68㎡
バルコニー面積 -
管理費 15225円 ~ 18165円
修繕積立金 5250円 ~ 6340円
修繕積立基金 315300円 ~ 380400円

物件概要

全体概要

所在地 東京都中野区南台四丁目97番1他(地番)
交通
京王電鉄京王線「笹塚」駅から徒歩12分
JR山手線「新宿」駅からバス20分・「新山通り」バス停から徒歩1分
京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩13分
総戸数 39戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上11階建
駐車場 -
施設費用、償却費 駐車場使用料:25,400円~26,000円 駐輪場使用料:200円~1,500円
完成時期 2019年12月下旬予定
入居時期 2020年6月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 637.75㎡(私道負担部分等60.01㎡を除く、販売対象面積:697.76㎡)
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第ERI-18003696号(平成30年2月20日付)・第ERI-18037427号(平成30年9月28日付)
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社販売代理/住友不動産販売株式会社
施工会社 -
管理会社 -
備考 施工:川口土木建築工業株式会社 特定事項:※本物件敷地の北西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。※本物件敷地東側接面道路は、都市計画道路として計画決定しているため、敷地東側約49.98m2の部分は堅固な建物は建築できません。(平成30年11月現在、事業決定しておらず、実施時期は未定です)※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。バルコニー面積:6.50~9.08平米
バルコニー面積: -
建築確認番号: 第ERI-18003696号(平成30年2月20日付)・第ERI-18037427号(平成30年9月28日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 2019/10/29

お問合せ先

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住友不動産 「総合マンションギャラリー新宿館」

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情報提供元 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(16)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1610001-0000632 ( 200008200030562 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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